綠色建筑示范小區(qū)節(jié)能與綠色建筑可行性研究報告

1、xx綠色建筑示范小區(qū)節(jié)能與綠色建筑可行性研究報告目 錄第一章 項目概況11.1 地理位置11.2 總體規(guī)劃11.3 建筑單體31.4 技術(shù)經(jīng)濟指標表41.5 xx概況5第二章 項目目標及亮點82.1 項目目標82.2 措施亮點10第三章 維護結(jié)構(gòu)節(jié)能123.1 主要目標123.2 技術(shù)方案153.3 遮陽分析253.4 熱工缺陷及熱橋部位293.5 屋頂綠化29第四章 新能源利用344.1 太陽能光熱344.2 太陽能光電344.3 風(fēng)力發(fā)電35第五章 水資源利用385.1 雨水回滲385.2 雨水收集利用395.3 雨水收集利用405.4 供水系統(tǒng)、澆灌方式435.5 同層排水系統(tǒng)46第六章

2、 采光與通風(fēng)486.1 小區(qū)微氣候環(huán)境486.2 小區(qū)日照分析506.3 地下建筑采光526.4 綠色照明55第七章 噪聲控制577.1 主要目標577.2 建筑的隔聲降噪措施58第八章 智能化系統(tǒng)648.1 物業(yè)綜合管理智能系統(tǒng)648.2智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)678.3 家居智能管理系統(tǒng)678.4 家居智能網(wǎng)絡(luò)69第九章 其他綠色措施719.1 景觀設(shè)計719.2 建筑材料729.3 結(jié)構(gòu)體系809.4施工控制829.5 運營管理83第十章 增量成本8510.1 增量成本計算原則8510.2 增量成本分析87第十一章 投資估算9811.1 投資估算9811.2 資金籌措方案99第十二章 銷

3、售模式及經(jīng)濟分析10212.1 銷售模式10212.2 項目銷售策略與收益分析102第十三章 項目預(yù)評估104第十四章 項目總結(jié)10514.1 小區(qū)規(guī)劃與環(huán)境10514.2 建筑本身10614.3 建筑材料10614.4 建筑設(shè)備10714.5 室內(nèi)環(huán)境保護10814.6 生活設(shè)施及運營109第一章 項目概況1.1 地理位置本項目建設(shè)地點位于xx大道西側(cè)，總用地面積為75275.44平方米，即113畝。建設(shè)范圍周邊有開泰路、長福路等現(xiàn)有道路，以及兩條規(guī)劃道路，建設(shè)區(qū)域交通便利。建設(shè)區(qū)域地形較為平坦，最大高差為1.50米。1.2 總體規(guī)劃1.2.1 功能布局建設(shè)區(qū)域總體上可以概括為“一帶、二環(huán)”

4、。1、“一帶”中央公共綠化帶小區(qū)中央通過布置綠化、鋪裝及各類游憩設(shè)施形成小區(qū)的公共綠地；環(huán)形綠化帶布置于小區(qū)內(nèi)部，充分體現(xiàn)了社區(qū)綠地景觀的均好性。2、“二環(huán)”小區(qū)主環(huán)路及住宅環(huán)狀布置小區(qū)環(huán)路聯(lián)系各住宅組團及綠地空間，使整個居住社區(qū)各要素相互聯(lián)系在一起，成為一個完整統(tǒng)一的整體。小區(qū)圍繞中央綠化帶布置成環(huán)形，中央綠化帶為小區(qū)的主要綠化設(shè)施，通過中央綠化帶將四周的小區(qū)圍繞成為一個整體，同時，住宅小區(qū)與綠化帶共同構(gòu)成了小區(qū)的整體。1.2.2 道路交通道路交通組織重點體現(xiàn)“便捷、安全、觀景”三大特色。整體依據(jù)居住區(qū)道路通而不暢的原則，形成分級有序，功能明確的道路組織。結(jié)合地形特點與空間布局，形成良好的道

5、路對景效果。同時，道路設(shè)計與廣場空間、綠地空間、建筑空間相結(jié)合，共同塑造戶外空間景觀，在創(chuàng)造獨特景觀的同時，實現(xiàn)功能與形式的完美結(jié)合。1、出入口設(shè)置為了方便小區(qū)車輛及人居的出入方便，小區(qū)設(shè)置兩個出入口，每個出入口都與城市干道相連。主出入口及次出入口。2、道路交通組織規(guī)劃采州人車完全分流的交通組織方式。汽車通過城市道路上的地下車庫出入口直接進入地下車庫，避免了車輛在小區(qū)地面的穿行。小區(qū)地面通過4 米寬的主環(huán)路及兩個步行出入口解決消防車及緊急疏散的車輛通行要求。3、靜態(tài)交通為適應(yīng)私人小汽車的數(shù)量迅速增加，規(guī)劃對小區(qū)內(nèi)小汽車的停放考慮地下停放形式。機動車停車位總量達到2590輛。1.2.3 綠地系統(tǒng)

6、本項目綠地系統(tǒng)的建設(shè)總體思想是“一點多帶”。環(huán)形綠化構(gòu)成了本小區(qū)綠化建設(shè)的主體，是小區(qū)的主要綠化空間；散落在住宅院落之間的庭院綠地構(gòu)成小區(qū)綠化的總體背景，點狀庭院綠地與帶狀公共綠地形成小區(qū)完整的綠地系統(tǒng)，構(gòu)成整個小區(qū)的地面綠化。通過“點、線、面”綠地空間的相互結(jié)合，構(gòu)成各自相對完整又有機聯(lián)系的綠化系統(tǒng)，各成體系，各具特色，形成豐富的生態(tài)空問，營造怡人的居住環(huán)境，使生活區(qū)與綠色環(huán)境融為體。綠化配置按照“春花、秋色、夏蔭、冬青”的原則，搞好綠化配置設(shè)汁，以喬木為主，草地為底，喬、灌、藤、花、草適當搭配，處理好速生與慢生、常綠與落葉的銜接。1.3 建筑單體1.2.1 建筑風(fēng)格建筑不論是從意識形態(tài)還是

7、從具體的產(chǎn)品設(shè)計上都始終圍繞“變&幻”。變是本質(zhì)、是對產(chǎn)品的創(chuàng)新、是對未來趨勢的把握引領(lǐng)、是為了有針對性的滿足不同人群的多種需求。幻雖然是建筑外在的表現(xiàn)，但也是更深刻的反映。本項目的建設(shè)宗旨為適合人居，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。本項目的暫定名為“天鵝堡”，對生活已經(jīng)的在挖掘，追求浪漫、優(yōu)雅、以人的興趣、價值觀、尊嚴為出發(fā)點，開啟人文主義文明。同時，本項目采用古巴比倫空中花園的立體疊園手法，在不同的樓層交錯種植樹木與鮮花，并在四樓屋頂設(shè)計環(huán)島式步行空中花園，把景觀設(shè)計融入到建筑的變幻中。由于人們的行為活動和一年四季變化的植物景觀，建筑變得更富有活力，甚至有了生命，而整個社區(qū)就會變成精神與物質(zhì)

8、的最佳結(jié)合，是人與建筑、自然與建筑、藝術(shù)與建筑、社會與建筑的結(jié)晶。1.2.2 建筑立面在立面設(shè)計上，力求滿足眼界開闊、信息廣泛、文化層次較高的目標客戶對建筑藝術(shù)和生活藝術(shù)的認同感。飄動的觀景平臺與空中花園為社區(qū)帶來更多活力與變化，而位于頂層的屋頂猶如是一只翱翔在天空中的海鷗，它象征著自由與釋放，它給人們帶來的是更多的是驚艷，是震撼，是心靈的互動。1.2.3 建筑戶型在戶型設(shè)計上，無論是傳統(tǒng)式戶型、現(xiàn)代式戶型還是中西結(jié)合式戶型，一般都是專業(yè)人員對市場、客戶仔細研究后，相對大眾化、普及型住宅，客戶根據(jù)實際需要往往在二次設(shè)計時需要很大的改動，但是往往由于結(jié)構(gòu)體系的緣故，卻不能達到滿意的效果，所以，必

9、須提供客戶更靈活、更人性化的設(shè)計，才能滿足客戶對獨一無二的空間的需要?；谝陨辖Y(jié)論，設(shè)計中突破傳統(tǒng)觀念的束縛，引入新居時代理念，在保證基本功能使用的基礎(chǔ)上，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，提供更大的自由空間，滿足客戶多元化的需要。在功能設(shè)置和分布上我們注重豪華與舒適，保證功能空間的實用性、合理性及多元性，客戶可以根據(jù)自己的需要對房間重新進行組織，增加或是減少輔助用房等等，使客戶可以diy（量身打造）屬于自己的戶型。表1-1 總戶型配比表各類戶型面積區(qū)間（）5070-9090-110110-130130-150合計戶型區(qū)間總建筑面積（）15860.3870719.44085919.1261898.09234397

10、.03總建筑面積比例（）6.77%30.17%0.00%36.66%26.41%100.00%戶型區(qū)間總戶數(shù)（戶）32288407064652377總戶數(shù)比例13.55%37.19%0.00%29.70%19.56%100.00%1.4 技術(shù)經(jīng)濟指標表表1-2 經(jīng)濟技術(shù)指標表名稱單位數(shù)量備注規(guī)劃用地面積75275.44總建筑面積331385.92計容積率建筑面積263463.09其中住宅221462.48公寓式住宅15860.38商業(yè)23290.23幼兒園（班）1900.00配套設(shè)施950.00不計入容積率面積67922.83其中地下車庫65064.55架空綠地2858.28建筑占地面積147

11、26.96綠地面積32073.64容積率3.50綠地率%42.61%人均綠地4.22建筑密度%19.56%建筑密度戶2377其中住宅戶2055公寓式住宅戶322總?cè)藬?shù)人7606其中住宅人6576公寓式住宅人1030機動車停車位輛2590其中地面停車位輛390地下停車位輛2200注：機動車停車位按居住1車位/戶，商業(yè)0.9車位/100平方米配建非機動車停車位輛4680注：非機動車停車位按居住0.5車位/100平米建筑面積，商業(yè)15車位/每100平米建筑面積配建1.5 xx概況xx壯族自治區(qū)的首府，位于北回歸線以南，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長冬短，年平均氣溫在21.6。冬季最冷的

12、1月平均12.8，夏季最熱的7、8月平均28.2，極端最低氣溫2.1，極端最高氣溫40.4。年均降雨量達1304.2毫米。xx，環(huán)境優(yōu)美適合人類居住的綠色之城。xx市十分重視環(huán)境建設(shè)，全面啟動城市建設(shè)“136”重點工程，進一步加強完善區(qū)域綜合性核心城市的功能。到2002年底，城市空氣質(zhì)量位于國內(nèi)省會城市前列，xx市建成區(qū)園林綠地總面積為3580公頃，綠化覆蓋率和人均公共綠地面積分別為38.78%和9.51平方米。1.5.1 氣象xx，民族歡樂活力動感的文化之城。xx是以壯族為主，聚居著壯、漢、苗、瑤等36個民族，各族人民和睦相處交流，民族文化繽紛燦爛，民俗活動多姿多彩。每年一屆的xx國際民歌藝

13、術(shù)節(jié)吸引世界各國眾多的藝術(shù)家、表演團體和商賈名流參加，壯鄉(xiāng)人民以歌會友、以歌傳情，充分展示歌的海洋，舞的故鄉(xiāng)的無限魅力。xx旅游資源豐富，北連桂林，南接北海，構(gòu)成了xx的黃金旅游帶。1.5.2 地震xx地形地貌復(fù)雜，地層巖相變化大，斷層、褶皺等地質(zhì)構(gòu)造發(fā)育強烈，地質(zhì)環(huán)境條件十分復(fù)雜，巖溶大石山區(qū)面積占全市面積66%，危巖地質(zhì)災(zāi)害隱患十分突出，全市地質(zhì)災(zāi)害點多面廣，是地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)區(qū)和易發(fā)區(qū)。1.5.3 地形條件xx市地形是以邕江廣大河谷為中心的盆地形態(tài)。這個盆地向東開口，南、北、西三面均為山地圍繞，北為高峰嶺低山，即大明山龍頭峰（古稱昆侖山）直系山脈，故此xx別稱又為“昆侖城”。南有七坡高丘陵，

14、西有鳳凰山（西大明山東部山地）。形成了西起鳳凰山，東至青秀山的長形河谷盆地。盆地中央成為各河流集中地點，右江從西北來，左江從西南來，良鳳江從南來，心圩江從北來，組成向心水系。盆地的中部，即左、右江匯口處，南北兩邊丘陵靠近河岸，形成一天然的界線，把長形河谷、盆地分割成兩個小盆地，一是以xx市區(qū)為中心的邕江河谷盆地；二是以壇洛鎮(zhèn)為中心的侵蝕溶蝕盆地。1.5.4 公共設(shè)施條件1、供排水作為xx省首府城市，xx市供水設(shè)施完善，供水環(huán)境良好，本工程所需的主要為生活用水，因此，只要直接接入市政供水便可。2、供電本工程建設(shè)選址在金陵新鎮(zhèn)，因此供電方便。3、電信及信息網(wǎng)絡(luò)xx市已擁有有線、無線、載波、光纜、衛(wèi)

15、星等通訊網(wǎng)絡(luò)及電腦信息網(wǎng)絡(luò)，可為本項目提供有效的現(xiàn)代化信息服務(wù)4、交通條件項目建設(shè)地點交通便利，出入方便。第二章 項目目標及亮點2.1 項目目標本項目節(jié)能與綠色的總體目標是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為業(yè)主提供健康、適用和高效的居住環(huán)境。項目要達到的具體目標：1、達到綠色建筑評價標準規(guī)定的三星級綠色建筑評價標準主要涉及以下六個方面：l 節(jié)地與室外環(huán)境l 節(jié)能與能源利用l 節(jié)水與水資源利用l 節(jié)材與材料資源利用l 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量l 運營管理每個方面的要求，分為控制項、一般項和優(yōu)選項。綠色建筑應(yīng)滿足所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級。

16、下表即為綠色住宅建筑的相關(guān)要求：表2-1 劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（住宅建筑）等 級一般項數(shù)（共56項）優(yōu)選項數(shù) （共11項）節(jié)地與室外環(huán)境 （共10項）節(jié)能與能源利用 （共9項）節(jié)水與水資源利用 （共7項）節(jié)材與材料資源利用 （共11項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 （共9項）運營管理（共10項）53343564464737657686表2-1 劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑）等 級一般項數(shù)（共58項）優(yōu)選項數(shù) （共16項）節(jié)地與室外環(huán)境 （共8項）節(jié)能與能源利用 （共13項）節(jié)水與水資源利用 （共7項）節(jié)材與材料資源利用 （共13項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 （共7項）運營管理（共10項）4538355749

17、4766105115811依據(jù)綠色建筑評價標準，達到住宅建筑三星級標準，即控制項要求全部達到，一般項要求各部分達到規(guī)定的項數(shù)，并達到優(yōu)選項數(shù)不低于5 項。2、達到住宅性能評定3a 標準住宅性能評定技術(shù)標準分為住宅適用性能（250 分）、住宅環(huán)境性能（250分）、住宅經(jīng)濟性能（200 分）、住宅安全性能（200 分）、住宅耐久性能（100 分）五類評定指標，共1000 分。達到3a 級住宅，要求總分850 分以上，且滿足所有含有“”的子項。3、達到xx市節(jié)約型居住區(qū)試點項目的要求依據(jù)北京市節(jié)約型居住區(qū)指標體系中的節(jié)約型居住區(qū)評分細則，分為節(jié)地（20 分）、節(jié)能（35 分）、節(jié)水（25 分）、節(jié)材

18、（15 分）和管理（5 分）五類指標，共100 分，節(jié)約型居住區(qū)試點項目要求滿足帶“”的指標數(shù)值，且不低于70 分。2.2 措施亮點本項目在節(jié)能和綠色建筑方面采用的主要技術(shù)措施有：1、達到綜合節(jié)能80標準，外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能72%以上，系統(tǒng)節(jié)能10%以上。2、外墻保溫使用擠塑板和聚氨酯夾芯板，外窗選用鋁合金窗加雙銀low-e 中空玻璃。3、第四層屋面采用屋頂綠化。4、采暖空調(diào)使用水源熱泵系統(tǒng)。5、采用地板采暖和風(fēng)機盤管加新風(fēng)的末端形式。6、使用太陽能庭院燈和風(fēng)力發(fā)電路燈。7、屋面雨水收集用于景觀水面。8、非傳統(tǒng)水源使用率達到30%。透水地面面積比不小于45%。9、采用同層排水系統(tǒng)。10、對場地進行

19、風(fēng)環(huán)境模擬和熱島效應(yīng)模擬分析，進行環(huán)境設(shè)計。11、地下車庫使用導(dǎo)光管自然采光。12、設(shè)置聲屏障，降低場地噪聲。13、浮筑樓板和地板采暖相結(jié)合，有效降低樓板撞擊聲聲壓。14、采用家居智能管理系統(tǒng)。15、選用蒸壓粉煤灰磚和加氣混凝土砌塊作為主要的墻體材料。16、在陽臺欄桿等部位使用部品。17、采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系。18、使用有機垃圾生化處理機和垃圾壓縮機。19、采暖空調(diào)系統(tǒng)分戶計量收費。第三章 維護結(jié)構(gòu)節(jié)能xx綠色建筑示范小區(qū)占地面積為75275.44平方米，建筑面積為331385.92平方米。住宅區(qū)主要為點式建筑，延小區(qū)主干道規(guī)則排列。在戶型設(shè)計上采用傳統(tǒng)式、現(xiàn)代式戶型相結(jié)合。3.1 主要目標

20、3.1.1 xx氣候?qū)?jié)能指標的要求xx地區(qū)氣象參數(shù)見下圖，全年最高溫度約為37.3，最低溫度約為2.8。圖1 xx市全年氣候參數(shù)xx地區(qū)采暖度日數(shù)（hdd18）為2450（d），空調(diào)度日數(shù)（cdd26）為103（d），則該地區(qū)采暖年耗熱量指標為20.6（w/m2）。按照xx壯族自治區(qū)綠色建筑評價標注（db45）要求“住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準和db45/ 221的規(guī)定。xx地區(qū)全年采暖年耗電量指標不應(yīng)超過 47（kwh/m2）。表2-1 地區(qū)度日數(shù)指標單位數(shù)值采暖控制溫度18.0采暖度日數(shù)hdd18日2450采暖度小時數(shù)hdh18小時5038.7空調(diào)控

21、制溫度26.0空調(diào)度日數(shù)cdd26日103空調(diào)度小時數(shù)cdh26小時234.23.1.2 節(jié)能設(shè)計標準的建筑熱工控制項要求按照xx壯族自治區(qū)綠色建筑評價標注（db45）規(guī)定，點式住宅的體形系數(shù)不宜超過0.30。對于窗墻面積比，標準要求建筑圍護結(jié)構(gòu)各個部分的傳熱系數(shù)限值及建筑各朝向的窗墻比不宜超過標準中規(guī)定的數(shù)值，要求建筑物總窗墻比不宜超過0.5。即表2-2 居住建筑圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值 w/(m2k)住宅類型屋頂外窗外窗/陽臺門上部陽臺門下部門芯板接觸室外空氣地板不采暖空間上部樓板外保溫內(nèi)保溫5層以上建筑0.60.60.32.81.700.50.55根據(jù)xx地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準80%節(jié)能目

22、標的要求，對墻體，屋頂和外窗較嚴格的規(guī)定。篩選方案應(yīng)在滿足節(jié)能目標65%的要求條件下選擇。從熱工的角度，無論采用何種形式的圍護結(jié)構(gòu)，只要達到期望的圍護結(jié)構(gòu)參數(shù)都是可行的。因此圍護結(jié)構(gòu)的篩選不需要針對構(gòu)造和材料，只需達到一定的設(shè)計參數(shù)即可。本著以上的原則，現(xiàn)將外墻、屋頂和外窗粗選為兩種設(shè)計方案初步進行。下面給出了圍護結(jié)構(gòu)的初選形式。篩選設(shè)計方案時以符合或超過節(jié)能設(shè)計標準要求為目標，能耗計算時采用性能性權(quán)衡計算法，以80年代的建筑為參考建筑，比較實際建筑與參考建筑之間的能耗差別。表2-3 維護結(jié)構(gòu)的初選形式圍護結(jié)構(gòu)型號主要構(gòu)造外墻基體a200mm 厚鋼筋混凝土b240mm 厚輕基料混凝土砌塊外墻保

23、溫層a50mm 厚擠塑保溫板b80mm 厚擠塑保溫板屋面a基板+80mm 厚擠塑板b基板+100mm 厚擠塑板外窗傳熱系數(shù)a2.5 w/m2kb2.2 w/m2k外窗總遮蔽系數(shù)a0.5b0.8考慮建筑結(jié)構(gòu)體系、防水要求和對保溫材料最小厚度的要求，當采用鋼筋混凝土外保溫的構(gòu)造形式時，還需考慮梁、柱、下翻樓板等短框部分的保溫，這些細部構(gòu)造對外墻的綜合平均傳熱系數(shù)產(chǎn)生一定影響。這里在原有分析的基礎(chǔ)上，考慮鋼筋混凝土/輕基料混凝土砌塊擠塑聚苯板外保溫等構(gòu)造的綜合傳熱系數(shù)。那么外墻傳熱系數(shù)調(diào)整到0.350.54左右，如表2、3 所示表2-4 200 厚鋼筋混凝土80mm xps 擠塑聚苯板外保溫的構(gòu)造形

24、式部位面積fn（m2）厚度mm傳熱系數(shù)kn w/m2熱惰性指標d備 注外墻fp82000.331.82200 厚鋼筋混凝土（2500）梁fb13.82000.661.82200 厚鋼筋混凝土（2500）樓板fb22.82000.861.82200 厚鋼筋混凝土（2500）fb30.582000.552.25200 厚素混凝土（500）fb40.732000.331.82200 厚素混凝土（500）外墻平均0.391.823.2 技術(shù)方案3.2.1 圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計優(yōu)化和節(jié)能率分擔因此，本項目節(jié)能率要提高到80，降低能耗的措施應(yīng)不僅僅只由圍護結(jié)構(gòu)和采暖來分擔，更應(yīng)該擴大到由圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱、綠

25、色照明、可再生能源利用、循環(huán)用能等技術(shù)措施來共同承擔；另外在系統(tǒng)節(jié)能方面，根據(jù)北京氣候特點，以降低冬季采暖能耗為主，也應(yīng)兼顧夏季空調(diào)制冷節(jié)能。1、實際建筑與參考建筑80 年代的“基準建筑”雙拼住宅（2 單元、6 層、體形系數(shù)0.21），冬季采暖期室外平均溫度-1.6，室內(nèi)計算溫度16，采暖期125 天，消耗標準煤25.2kg/。節(jié)能50%，即應(yīng)節(jié)約標準煤12.6kg/，實現(xiàn)節(jié)能65的目標，要求采暖的煤耗降至8.75 kg/。2004 年調(diào)查結(jié)果顯示：燃煤鍋爐平均耗煤25.3kg/。參照建筑單位面積供暖能耗為80.62kwh/m2（燃料發(fā)熱效率0.55，管網(wǎng)效率0.85，供暖總效率0.468）。

26、當前的燃料發(fā)熱效率0.68，管網(wǎng)效率0.90，供暖總效率0.612。2、圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計方案篩選優(yōu)化初選方案所對應(yīng)的圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標如下。外墻傳熱系數(shù)w/k外樓板傳熱系數(shù)w/k屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)w/k外窗傳熱系數(shù)w/k外窗遮蔽系數(shù)0.3680.3720.322.20.8外墻基體外墻保溫外樓板基體外墻保溫屋面保溫外窗200mm厚輕基料混凝土砌塊80mm 厚xps 擠塑聚苯板100mm厚鋼筋混凝土80mm厚xps擠塑聚苯板基板+100mm厚擠塑斷熱鋁合金框+ low-e 中空玻璃(low-e 6+12+6)氣密性iii 級對這種構(gòu)造方式， 這里給出初選方案的雙拼和獨棟建筑的能耗和負荷指標情況。我們也應(yīng)認

27、識到，圍護結(jié)構(gòu)的影響因素較多，首先應(yīng)找到影響能耗的主因素，下面給出提高外墻傳熱系數(shù)對能耗指標的影響?？梢钥闯?，大幅度提高墻體的保溫性能對于提高整體節(jié)能率的改善幅度不大，只有同時減少外窗和外墻的傳熱系數(shù)才能最有效地提高整體的節(jié)能率。同時經(jīng)上述初步計算，我們也注意到：低層面積與高層空中別墅的面積比是100：45，而兩者累計采暖能耗之比卻是100：64。這說明高層空中別墅本身就是一個“耗能大戶”。因此雙拼和獨棟建筑本身的熱工計算除需調(diào)整墻體和外窗的熱工參數(shù)搭配，還應(yīng)重點提高高層空中別墅的保溫隔熱性能。在方案調(diào)整階段，我們主要的思路和措施如下：分不同朝向調(diào)整墻體和外窗的熱工參數(shù)搭配；大幅提高高空中別墅

28、墻體、屋頂和外窗的熱工性能。根據(jù)上述圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化原則，其圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造及熱工性能參數(shù)方案調(diào)整如下。外墻、樓板和屋面：外墻傳熱系數(shù)w/k外樓板傳熱系數(shù)w/k屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)w/k0.3320.3420.32外墻基體外墻保溫外樓板基體外墻保溫屋面保溫200mm厚輕基料混凝土砌塊90mm 厚xps 擠塑聚苯板100mm厚鋼筋混凝土90mm厚xps擠塑聚苯板基板+100mm厚擠塑此時實際建筑的最大采暖負荷指標已基本滿足北京市地方標準所規(guī)定的“xx地區(qū)普通住宅采暖設(shè)計負荷指標不宜超過32w/m2”的要求，且按照tradeoff 對比評定法計算，實際建筑的節(jié)能率為69.77%70.02%。3.2.2 圍護

29、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造形式1、外墻構(gòu)造形式分析對于外墻，根據(jù)保溫形式的特點和節(jié)能要求，考慮到內(nèi)保溫對熱橋阻斷作用相對較差的因素，應(yīng)選用外墻外保溫構(gòu)造體系作為公建外墻。外墻外保溫體系目前選用較多的幾種形式有：eps 板外保溫體系、膠粉聚苯顆粒外保溫體系和硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系等。不同的外保溫體系有不同的特點。eps 板外保溫體系技術(shù)最為成熟，具有多種式樣適合不同的外墻體系，為目前應(yīng)用最為廣泛的一種外墻外保溫技術(shù)。另外膠粉聚苯顆粒外保溫體系也是較為成熟技術(shù)，由于膠粉聚苯顆粒自身的保溫特性不如eps 板，一般用于外墻保溫性能要求不是太高的條件下，目前應(yīng)用非常廣泛的一種外墻外保溫技術(shù)。硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系如

30、下圖所示：硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系技術(shù)出現(xiàn)相對較晚，目前還沒有針對硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系的標準，但由于硬質(zhì)聚氨脂泡沫自身的保溫特性要好于eps 板，一般在相同的保溫性能要求下，硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系要比eps 板外保溫體系要薄很多，它是目前上升勢頭較好的一種外墻外保溫技術(shù)。因此，針對80%節(jié)能率的方案及本項目住宅樓的自身特點，不推薦使用膠粉聚苯顆粒外保溫體系，考慮到造價和效果的綜合因素，建議外墻保溫材料推薦低層使用高性能的xps 板外保溫，高層使用硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫。2、屋面構(gòu)造形式分析對于屋面，屋面結(jié)構(gòu)包括上人平屋面和不上人屋面，另外在高度上也有所不同?？紤]的屋面節(jié)能措施分為兩種：倒置

31、式平屋面保溫體系和淺色屋面cooling roof體系，并考慮采用屋頂綠化技術(shù)。倒置式平屋面保溫體系能消除熱橋和墻體裂縫及滲水，隔熱保溫性能優(yōu)良，延長建筑物使用壽命；淺色屋面cooling roof 體系結(jié)合保溫材料和防水技術(shù)，達到節(jié)能和改善頂部房間室內(nèi)熱環(huán)境的良好效果；屋頂綠化技術(shù)有利于減弱建筑物的熱島效應(yīng)，同時還具備較好的觀賞效果。對于屋面的選擇，從節(jié)能的角度來說要先滿足節(jié)能要求以后再考慮構(gòu)造形式等問題，所以屋面的保溫層厚度是熱工關(guān)注的焦點。以上兩種倒置屋面做法見下圖。同時還給出了排水保護層的做法。3、外保溫體系的要求和技術(shù)要點xps 板外保溫體系技術(shù)較為成熟，具有多種式樣適合不同的外墻體

32、系，為目前應(yīng)用較廣泛的一種外墻外保溫技術(shù)。采用聚合物砂漿+耐堿網(wǎng)格布保護層，聚合物砂漿以干混砂漿為主基，配合專用粘結(jié)膠，施工性能好、開放時間長，能夠保證粘結(jié)性、柔性及抗沖擊性能強。對于外墻通常采用干掛石材的做法?？梢詫㈠^固件將石材板固定在基層墻體上，并配套使用xps 板外保溫體系和聚苯板保溫能提高石材板面層的保溫性能。同樣保溫材料厚度應(yīng)滿足前面所提到的保溫層厚度?？傊ㄗh開發(fā)商在外保溫做法上應(yīng)做如下一些規(guī)定：外墻外保溫體系必須滿足外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程的要求；傳熱系數(shù)應(yīng)滿足上述節(jié)能設(shè)計的要求；錨栓不僅單單將保溫層錨住，還要將玻纖網(wǎng)格布一起錨住以增強穩(wěn)定性；膠粘劑與水泥砂漿的拉伸粘接強度要不小

33、于0.6mpa，浸水48h 后不小于0.4 mpa，與保溫層的拉伸粘接強度不小于0.1mpa，且抗拉實驗破壞部位在保溫層內(nèi)；粘接劑與外飾面除要粘接牢靠外還需要做相應(yīng)材料老化實驗；同時，選定外墻外保溫方案以后必須到有關(guān)權(quán)威檢測部門做耐候性實驗，只有做完相關(guān)實驗確認安全以后，才允許方案實施。4、外窗構(gòu)造形式分析對于外窗，在提高保溫隔熱性能的同時，重點考慮不同朝向的遮陽和隔聲措施應(yīng)分別處理。實現(xiàn)冬季最大限度利用太陽能、夏季遮擋太陽輻射的作用，同時基本滿足室內(nèi)自然采光的需要。5、外窗玻璃材料的選擇：不同的玻璃品種和結(jié)構(gòu)具有相差甚遠的節(jié)能參數(shù)。對于沒有鍍覆任何涂層的兩片白玻來說，相互間的長波輻射交換程度

34、很高，約為通過此層熱量的總交換量的60。low-e（低輻射玻璃）是一種較新型的節(jié)能玻璃，在玻璃表面鍍覆low-e涂層，就可以減少兩片玻璃之間的長波輻射交換。沒有鍍層的白玻的發(fā)射率為0.84，而鍍有發(fā)射率為0.2 的涂層后，其輻射交換率及傳熱系數(shù)就降低了約3/4。low-e 膜層具有獨特的功能：在冬天，太陽發(fā)出的近紅外線可以透過膜層進入室內(nèi)，而空調(diào)及暖氣發(fā)出的遠紅外線被膜層反射回室內(nèi)，防止熱量通過玻璃向外散失，因此能較好的保持室內(nèi)溫暖；在夏季low-e 膜層可以透過可見光，還可把近紅外線阻擋在外面，因此low-e 鍍膜玻璃可以大大降低空調(diào)負荷。同時根據(jù) low-e 鍍膜玻璃的生產(chǎn)工藝還可分在線l

35、ow-e 玻璃和離線low-e 玻璃兩種.其主要使用中的特點如下:熱解low-e鍍膜玻璃（在線low-e）優(yōu)點缺點持久耐用可選擇厚度有限像普通玻璃一樣運輸和操作智能在白玻璃上鍍膜可以在鍍膜之后在進行深加工可選擇性能種類有限可以用于單片玻璃安裝真空磁濺low-e鍍膜玻璃（離線low-e）優(yōu)點缺點可以鍍?nèi)魏晤伾杼厥獠僮黝伾梢哉{(diào)整需特殊包裝、不可長途運輸性能指標可以調(diào)整鍍膜層易損壞不能在鍍膜后進行鋼化不可用于單片玻璃安裝所以，就本項目而言，推薦使用在線鍍膜low-e 玻璃。6、開窗形式選擇節(jié)能環(huán)保鋁合金門窗，根據(jù)建筑風(fēng)格及使用功能要求，可選擇多種開啟形式，如：平開式，內(nèi)傾式，側(cè)滑式，上懸式，立軸

36、回轉(zhuǎn)式，推拉式，平開和內(nèi)傾兼有的復(fù)合式等。外觀上平開窗與推拉窗的區(qū)別主要在于與建筑物整體風(fēng)格的搭配上，平開窗因其分格的靈活性比較大，可以將其做出任何的線條的立面效果，且對于大分格的落地窗而言，開啟扇只占整窗的很小一部分，故其較適用于對建筑物整體效果要求較嚴密的高檔樓盤，特別符合建筑師所追求的大分格、寬敞明亮、通透效果好、外觀協(xié)調(diào)流暢的建筑。推拉窗因其開扇位只能是水平推拉，故而難以與大分格的固定玻璃相匹配，一般都較適合于橫豎線條較為分明的開業(yè)廠房或是鄉(xiāng)村家庭建筑。在門窗的三性能（抗風(fēng)壓性、水密性、氣密性）方面，平開窗普遍都要優(yōu)于推拉窗。門窗的抗風(fēng)壓性能取決于門窗主受力桿件的抵抗矩，往往型材的截面

37、越大其抵抗矩也要大些，但不完全成正比。平開窗一般型材截面較小但其主受力桿件往是拼樘料或中豎料，這些主受力桿件在設(shè)計過程之中都會相應(yīng)作加強處理，所以其抗風(fēng)壓性能較好。推拉窗型材截面一般比較大，按理說其抗風(fēng)壓性能應(yīng)該會比較好，但只要稍加深入的受力分析便知其主受力桿件往往是中扇料，同時其上下梃僅靠滑輪來承受水平方向的風(fēng)荷載，故期抗風(fēng)壓性能一般都不夠理想。門窗的水密性取決于開啟部位的密封效果，平開窗一般采用膠條進行密封，而推拉窗一般采用毛條進行密封，膠條的密封效果普遍都優(yōu)于毛條密封。在氣密性方面目前市面上平開窗的開啟扇部位較多的采用兩點鎖或天地鎖進行鎖緊密封，其密封效果較佳。而推拉窗一般都采用勾鎖或碰

38、鎖進行鎖緊，其密封效果不夠理想。價格上，同檔次平開窗要稍高于推拉窗。普通平開鋁合金窗價位在200350元/m2，中檔窗價位在450600元/m2，高檔平開窗價位一般在800元/m2以上。普通推門窗一般在150300元/m2,中檔鋁合金推拉窗在350500元/m2，高檔推拉門窗在600元/m2以上。過去，平開窗使用量較少，一個重要原因是平開窗五金件主要依靠進口，價格較高，國產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量又跟不上。特別是開啟窗扇和窗框通過鉸鏈連接，在向外平開的情況下，長期使用可能會導(dǎo)致窗扇脫落，造成不良后果。因此，行業(yè)及地方主管部門均出文禁止在高層建筑中使用。近幾年來，隨著建筑行業(yè)各項基本國策的實施，尤其是節(jié)能、節(jié)水

39、、節(jié)地、環(huán)保等方面政策的實施，對建筑部件保溫節(jié)能要求越來越高。從高層住宅的節(jié)能性、部件的維護性能以及價格等因素考慮，建議開發(fā)商采用高檔平開窗的形式。7、外窗窗框型材的選擇:不同的斷熱鋁型材及中空玻璃配置，可獲得不同的傳熱系數(shù)k 值，以滿足節(jié)能需求。鋁型材通過表面處理方式（如陽極氧化，電泳涂漆，靜電噴塑），可獲得所需顏色及效果，并可達到門窗的室內(nèi)外表面不同顏色，滿足不同使用者對顏色效果的需求。值得注意的一點是斷熱鋁合金窗在設(shè)計上由于玻璃用鋁合金扣條固定，玻璃鑲嵌在型材槽口內(nèi)，與型材槽口僅是通過膠條進行固定，同時扇料本身剛性較差，造成玻璃與扇料組成的窗扇整體性較差，易產(chǎn)生平行四邊形變形，加上中空玻

40、璃自重較大，從而發(fā)生下墜現(xiàn)象，影響窗體整體外觀和窗扇的正常關(guān)閉，嚴重時還直接影響到整窗的水密性和氣密性。建議采用型材強度高，堅固耐用?？癸L(fēng)壓變形能力強的窗框產(chǎn)品，并采用高強度的五金配件（如搖窗器、二點鎖、內(nèi)開內(nèi)倒摩擦鉸鏈、風(fēng)撐等）、良好的密封橡膠條等，保證窗體耐老化性能和開啟的靈活性，延長其使用壽命。3.3 遮陽分析遮陽的作用是為了減少太陽輻射，從而可達到降低空調(diào)負荷，保證室內(nèi)的熱舒適與視覺舒適的目的。對于北京地區(qū)來說，日照充足，太陽輻射強烈，為達到節(jié)能和舒適的目的，應(yīng)采取必要的遮陽措施。遮陽設(shè)施的設(shè)置除保證其效果，還應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)。采取何種遮陽形式，應(yīng)考慮氣候和建筑自身的特點。3.3.1 遮

41、陽類型常用的遮陽可以分為以下類型：1、選擇性透光遮陽利用材料的吸收、反射和透射特性，控制進入室內(nèi)的陽光。如高層建筑中常采用的各種熱反射薄膜，low-e 玻璃，有色玻璃等等。通過利用材料的光譜特性，控制陽光的進入。2、內(nèi)遮陽位于玻璃系統(tǒng)的室內(nèi)側(cè)，與窗玻璃有緊密的熱光接觸。常見的有幕簾、軟百頁簾等形式。3、中間遮陽位于玻璃系統(tǒng)的內(nèi)部或兩層門窗、幕墻之間。中間遮陽的熱光交互作用與玻璃和薄膜相似，可按照兩層空氣間層中的一個夾層。這個夾層的傳熱計算既應(yīng)考慮與其它部件及環(huán)境以對流、傳導(dǎo)以及熱輻射方式進行熱交換，同時也應(yīng)考慮吸收、反射和傳遞太陽輻射。常見的形式有在雙層玻璃之間設(shè)置百頁簾，在雙層皮夾層中設(shè)置遮

42、陽葉片等形式。4、外遮陽外遮陽是一種最常用的遮陽形式，位于玻璃系統(tǒng)的室外側(cè)。按其構(gòu)造形式可分為固定式建筑構(gòu)件遮陽和活動式遮陽。根據(jù)安裝位置，常用的包括水平遮陽、垂直遮陽、擋板遮陽、外置活動卷簾等形式，也可利用建筑的圍廊、周圍的樹木或藤蔓植物來遮陽。3.3.2 遮陽分析外遮陽是一種最常用的遮陽形式，其遮陽效果較好。其中，最常見的為水平遮陽、垂直遮陽、水平和垂直的綜合遮陽以及擋板遮陽。外遮陽的基本原則：3.3.3 遮陽設(shè)計本項目中的建筑均為低層板式住宅，主要的居室在南側(cè)，部分居室有東向和西向的窗戶，建筑本身有外廊和挑檐。因此在遮陽設(shè)計中應(yīng)根據(jù)不同的朝向和不同的外窗條件，采用不同的遮陽方案。建筑自身

43、的遮擋可以起到遮陽的作用。通過合理的建筑方案設(shè)計，結(jié)合建筑立面，通過設(shè)計外廊、挑檐，不僅可以豐富建筑立面，還可以產(chǎn)生陰影區(qū)域，從而達到遮陽的目的。本項目的住宅立面形式多變，有很多外廊和挑檐。對于一至四層的南向房間來說，由于挑檐的存在，可以起到很好的遮陽效果。西南側(cè)和東南側(cè)可利用外廊設(shè)置活動的百葉門扇，可有效的阻擋夏季太陽輻射，保證室內(nèi)舒適。西北側(cè)和東北側(cè)主要為臥室，其窗墻比較小，可通過設(shè)置卷簾或者百葉進行遮陽。該類型百葉窗在中空玻璃窗的兩層玻璃之間設(shè)置百葉窗簾，并采用了磁控技術(shù)。夏季，將百葉片調(diào)整到關(guān)閉狀態(tài)，可阻擋陽光的直接輻射，冬季，可將百葉收起，使陽光進入室內(nèi)。并可調(diào)整百葉角度，控制進入室

44、內(nèi)的光線。3.3.4 遮陽效果這里選擇標準層一戶典型房間各朝向帶窗外墻的房間單位面積夏季空調(diào)總負荷表計算表明，有遮陽和無遮陽，對夏季房間的空調(diào)負荷影響非常顯著。因此從全年運行能耗的角度，遮陽的作用不容忽視。3.4 熱工缺陷及熱橋部位熱工缺陷的存在往往會破壞圍護結(jié)構(gòu)整體的保溫性能，更為嚴重的熱工缺陷和熱橋還有導(dǎo)致室內(nèi)結(jié)露的危險。由于鼎嘉恒苑小區(qū)建筑造型獨特，如露臺、挑出陽臺等結(jié)構(gòu)較多，還有規(guī)劃種植灌木的可能，這些特殊的構(gòu)造部位都是潛在的熱橋，在做外保溫的時候要額外注意。因此我們建議建筑構(gòu)造部位的潛在熱工缺陷及熱橋部位須加強。對于露臺和陽臺等，在做法上可以參照屋面保溫的方式來處理，外保溫施工時要注

45、意將陽臺全部包圍起來。對于種植灌木等無法完全包圍起來的部位，應(yīng)當進行一定的熱工分析，爭取將熱橋效應(yīng)降低到最低程度。在80%節(jié)能率的要求下，推薦建筑首層地面毗鄰?fù)鈮Φ牟课粦?yīng)采取一定的保溫措施。為了得到圍護結(jié)構(gòu)各部位的平均傳熱系數(shù)，還需要對梁、柱、拐角等熱橋部位進行細部分析和統(tǒng)計，了解建筑物局部熱橋的部位及對保溫性能的影響程度。對一些必要的熱橋部位進行數(shù)值模擬研究，進而采取相關(guān)的技術(shù)措施以保證最終的圍護結(jié)構(gòu)熱工性能。應(yīng)當注意，本項目節(jié)能率要提高到72或80%以上，降低能耗的措施應(yīng)不僅僅從圍護結(jié)構(gòu)和采暖來考慮，更應(yīng)該擴大到由系統(tǒng)節(jié)能、綠色照明、可再生能源利用、循環(huán)用能等技術(shù)措施。根據(jù)北京氣候特點，節(jié)

46、能率的計量是以降低冬季采暖能耗為尺度的，但建筑能耗也要兼顧夏季空調(diào)制冷節(jié)能，從全年的角度來考慮的節(jié)約能源的消耗才能達到成為真正綠色建筑的意義。3.5 屋頂綠化3.5.1 屋頂綠化的作用1、調(diào)節(jié)微氣候環(huán)境：屋頂綠化能有效緩解熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)小區(qū)環(huán)境溫度，增加空氣濕度，增加含氧量，減少大氣中二氧化碳含量，吸收二氧化硫等有害氣體，吸附灰塵，凈化空氣，減少空氣污染，維持大氣中碳氧平衡。2、保溫節(jié)能：有效減少建筑物屋頂?shù)妮椛錈?，在炎熱的盛夏，屋頂植草層下表面溫度一般僅約20-25 度，優(yōu)于任何一種隔熱方法，有效降低室內(nèi)溫度。3、雨水利用：屋頂被綠化時，可以使屋面泄水強度降低70%，既節(jié)約水資源，又減輕城市

47、排水系統(tǒng)壓力。4、美化環(huán)境，屋頂綠化不占用地面土地，為小區(qū)增添綠色，美化家居環(huán)境。5、保護建筑：屋頂綠化后可緩解冷熱“沖擊”，能有效延緩樓面老化和因溫度差引起的膨脹收縮而造成的屋頂構(gòu)造裂縫滲漏現(xiàn)象，延長屋頂保護層的壽命，屋頂不易被腐蝕和風(fēng)化。3.5.2 屋頂綠化的做法1、荷載屋頂應(yīng)采用整體澆筑或預(yù)制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結(jié)構(gòu)層，有條件者，可用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”。一般情況下，屋頂花園要求提供500千克平方米以上的外加荷載能力；屋頂草坪要求150200 千克平方米，同時在具體設(shè)計中，除考慮屋面凈荷載外，還應(yīng)考慮非固定設(shè)施、人員數(shù)量流動、外加自然力等因素。為了減輕荷載，應(yīng)將亭、廊

48、、花壇、水池、假山等重量較大的景點設(shè)計在承重結(jié)構(gòu)或跨度較小的位置上，同時盡量選擇人造土、泥炭土、腐殖土等輕型栽培基質(zhì)。屋頂綠化的形式應(yīng)考慮房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)計時必須以屋頂允許承載重量為依據(jù)。必須做到：屋頂允許承載重量一定厚度種植層最大濕度重量+一定厚度排水物質(zhì)重量+植物重量+其它物質(zhì)重量。3.5.3 防水處理屋頂花園的防水要比一般住宅防水要求高一級，即起碼是二級防水，二層柔性防水層。屋頂綠化的屋頂各構(gòu)造層次自上而下可分為七層：種植介質(zhì)、隔離過濾層、排水層、耐根系穿刺防水層、卷材或涂膜防水層、找平層和找平層。隔離過濾層是在種植介質(zhì)和排水層之間，采用無紡布或玻纖氈，可以透水，又能阻止泥土流失。隔離過濾層

49、的下部為排水層，排水層可采用專用的、留有足夠空隙并有一定承載能力的塑料排水板、橡膠排水板或粒徑為20毫米40米、厚度80毫米以上的鵝卵石組成。耐根系穿刺防水層是起隔斷根系以免破壞防水層作用的，通常采用鋁合金卷材、高密度聚乙烯和低密度聚乙烯土工膜、聚氯乙烯等作為耐根系穿刺防水層。卷材或涂膜防水層是在耐根系穿刺防水層下部再鋪設(shè)的12道具有耐水、耐腐蝕、耐霉爛和對基層伸縮或開裂變形適應(yīng)性強的卷材（如高分子卷材）或防水涂料等的柔性防水層。找平層是用水泥砂漿等找平以便在其上鋪設(shè)柔性防水層。找坡層則是為了便于迅速排除種植屋面的積水，宜采用結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為%。屋面加砌花臺、花架、水池、安裝管線等施工活動

50、，均不得打開和破壞原屋面防水層。在進行屋頂綠化施工時，首先在原屋面增加一層柔性防水層，且按相關(guān)技術(shù)規(guī)范操作。屋面進行兩次閉水試驗以確保防水質(zhì)量，第一次在屋頂綠化施工前進行，第二次在綠化種植前，每次閉水時間不小于72h。3.5.4 排水防水層中排水系統(tǒng)的設(shè)計和安裝非常重要，它將直接影響到防水問題。一般通過屋面坡度和安裝合理的排水管或排水板排至屋面排水溝或排水管，如排水不暢會引起植物爛根現(xiàn)象。隨著科學(xué)的進步，不少現(xiàn)代化的屋頂綠化施工方法已經(jīng)成功地解決了防滲排水的問題，研究出了多種可以有效防止植物根系穿刺的“阻根防水層”和可以及時排水、適當蓄水、有效凈化水的蓄排水板。種植層下必須設(shè)置過濾層、排水層，

51、種植面層應(yīng)保持排水的坡度，保證排水暢通。砌筑花臺不能利用女兒墻為其邊，應(yīng)根據(jù)排水槽寬度間隔一定距離，一般間隔距離20cm，材料應(yīng)選用輕質(zhì)材料。3.5.5 種植層種植介質(zhì)是屋面種植的植物賴以生長的土壤層。由于屋頂承重所限，要求所選用的種植介質(zhì)應(yīng)具有自重輕、不板結(jié)、保水保肥、適宜植物培育生長、施工簡便和經(jīng)濟環(huán)保等性能。一般可選用種植土、泥炭土、草炭土、膨脹蛭石、膨脹珍珠巖、細砂和經(jīng)過發(fā)酵處理的動物糞便等材料，按一定比例混合配制而成。泥炭可作為主要的栽培基質(zhì)，它的容重很小，一般干重在0.2-0.3 克/厘米2 間，而普通土壤的容重是1.25-1.75 克/厘米3,濕重約在1.9-2.1 克/厘米3

52、間。由此可以推算出泥炭在干重時是普通土壤重量的18-20%，而濕重是普通土壤重的33%，建造屋頂花園如果100%用泥炭，則可減輕2/3-3/4 的重量。當然，建造屋頂花園不可能全用泥炭。一則全用泥炭相對成本偏高，二則全用泥炭的最大缺陷是抗風(fēng)固根力不夠強。因此在實際使用中一般采用在二份普通土中滲入一份泥炭做成混合土來建造屋頂花園?；蛘哌€可加入適量的糠灰。這樣不僅可減輕土基重量的25-30%，而且也改善了土基的透氣性和土基的養(yǎng)分，所以說，泥炭是建造屋頂花園的理想材料。種植層的厚度一般依據(jù)種植物的種類而定：草本1530 厘米，花卉小灌木3045 厘米，大灌木4560 厘米，淺根喬木6090 厘米，深

53、根喬木90150 厘米。3.5.6 其他過濾層：可用無紡布(200g/以下)的或者其它不易腐爛又能起到過濾作用的材料。排水層：可用粗碳渣、礫石或其它物質(zhì)組成，厚度5cm 為宜，也可用塑料排水板等其他新型排水材料?；ǔ孛扛粢欢ň嚯x，設(shè)置排水孔。灌溉：預(yù)留水樁和其它供水設(shè)施確保灌溉。植物材料選擇：一般選擇適應(yīng)性強、耐干旱、耐瘠薄、喜光的花、草、地被植物、灌木，藤本和小喬木。不宜選用根系穿透性強和抗風(fēng)能力弱的喬、灌木(如黃葛樹、小葉榕、雪松等)。第四章 新能源利用4.1 太陽能光熱太陽能熱水和采暖是目前在建筑中應(yīng)用的最成熟的光熱利用技術(shù)。由于光熱利用對太陽能集熱器安裝面的角度、面積以及周圍遮擋物的有

54、嚴格要求，因此應(yīng)考慮采用太陽能建筑一體化技術(shù)，使太陽能集熱系統(tǒng)與建筑完美結(jié)合。根據(jù)項目情況，太陽能熱水可以考慮安裝在坡屋面上，屋頂面積可以解決熱水需求的60%左右。若本項目的節(jié)能目標可實現(xiàn)且采暖系統(tǒng)采用低溫輻射系統(tǒng)，采用太陽能采暖比較有優(yōu)勢，但屋面角度太小，不利于冬季利用，可考慮利用陽臺或窗間部位。太陽能熱水系統(tǒng)可考慮將來應(yīng)用于 d9 地塊的商業(yè)部分。4.2 太陽能光電目前，太陽能光電成本較高，且上網(wǎng)有困難，若大面積利用，性價比不佳，可考慮采用庭院燈、草坪燈等。1、太陽能草坪燈采用太陽光之能源，安裝簡單，無須布線。白天由頂部的太陽能電池將太陽光轉(zhuǎn)換成電能并儲存在可充電的ni-cd，在光線較暗的夜晚，自動控制裝置將自動開啟，電池釋放電能將燈點亮。材料采用不銹鋼、abs 等，草坪燈可直接