水電工程施工分包合同

1、水電工程施工分包合同 甲 方： 乙 方： 工程名稱： 工程地點： 合同編號： 簽訂時間： 年 月 日 （工程名稱） 水電工程施工分包合同 甲方： 乙方： 為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將（工程名稱）水電工程分包給乙方施工。為了明確雙方的權利和義務，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容及范圍：工程內(nèi)容為（工程名稱） 的水電工程，包括（設計單位名稱） 設計的（設計圖紙名稱） 和圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商和會議紀要等相關工程

2、文件的全部內(nèi)容。具體包括給水、排水、排污、衛(wèi)生潔具、強電、弱電、智能化、監(jiān)控線路預埋、設備調(diào)試等，并負責資料填寫、整理和歸檔，交工驗收和移交等（本分項工程不包含消防工程，具體要求根據(jù)具體項目確定）。二、承包方式：包工、包副材（鐵釘、鐵線、線耳、焊條、膠紙、切割片等）、包安裝（含防雷接地）、包調(diào)試、包施工機械設備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)保，并負責本分項工程的交工驗收、移交及歸檔等一切相關工作。三、質(zhì)量要求： 1.根據(jù)國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準及本工程業(yè)主、監(jiān)理、設計單位規(guī)定的施工質(zhì)量要求進行技術交底和組織施工，驗收達到合格 標準(一次性驗收合格率100%，優(yōu)良率 %以上

3、)。 2.用于本分項工程的材料設備必須符合國家標準和深圳市質(zhì)量監(jiān)督部門的有關規(guī)定，并通過技術質(zhì)量檢測，檢測檢驗及調(diào)試費用由乙方承擔。四、工期：滿足甲方總體工期要求。（開工、竣工日期具體要求） 如因乙方原因造成在合同工期內(nèi)無法交工或發(fā)生各種工程事故，乙方應承擔一切責任并賠償甲方所有經(jīng)濟損失，且甲方有權對乙方處以如下罰款：工期每延誤一天處罰 元。如因設計變更或甲方原因影響乙方施工進度，經(jīng)雙方確認并經(jīng)甲方同意后可順延工期，乙方不得以此為由向甲方進行經(jīng)濟索賠。5、 合同價款：1.綜合單價： （采用固定單價，不因任何因素而調(diào)整）。 2.工程總造價￥ 元（大寫： ）。六、工程計量與支付：1.計量規(guī)則： 按

4、建筑面積，以平方米計算。 2.本工程無預付款（根據(jù)具體項目確定付款條款）。3.按月進度支付 85 %工程款，乙方每月25日前向甲方提交本月進度款支付申請，經(jīng)甲方核準后于下月20日前支付。4.分項工程完工并經(jīng)過專項驗收合格，且乙方辦理移交及結算手續(xù)后一個月內(nèi)支付至結算價的 95 %。5.預留結算價的 5 %作為工程質(zhì)量缺陷保修金，甲方在乙方將工程移交滿 1 年后第 14 天內(nèi)，將剩余工程款（不計息）支付給乙方，但并不免除分包人在保修期內(nèi)的保修責任。七、甲方責任： 1.甲方指派駐工地代表，負責與乙方聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，負責水電接駁點提供至施工現(xiàn)場 50 米范圍內(nèi)，協(xié)助解決必要的施工條件，并提供臨設場地

5、及材料堆放場地。2.提供施工圖紙壹套，組織圖紙會審、參與設計技術交底工作，并監(jiān)督現(xiàn)場施工。負責對乙方進行全面安全技術交底工作。3.協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場及周圍地下管線、臨近建筑的保護與同其他工程隊的配合工作。4.對勞務費用計價、結算進行審核，隨工程進度支付勞務費用。為確保乙方勞務人員工資發(fā)放，甲方有權從乙方勞務費用中代付勞務人員工資。5.制訂現(xiàn)場管理制度，協(xié)調(diào)各施工單位關系，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的各種問題。6.甲方有權對因乙方違規(guī)、進度滯后、質(zhì)量不合格等事項予以罰款，同時對造成的損失要求乙方賠償。7.項目經(jīng)理對乙方員工有獎罰權，對工作能力差、責任心不強、不服從管理的有權予以清退。8.按時撥

6、付工程款。八、乙方責任：1.根據(jù)甲方總體設計編制施工方案和施工進度計劃，并報送甲方審核，經(jīng)監(jiān)理批準后執(zhí)行。2.配備滿足工程施工需要的技術、管理、施工人員和機械設備，保證滿足施工需要的人員和機械按甲方要求的時間和數(shù)量進退場。3.組織有關施工人員認真全面熟悉圖紙，對施工圖中存在的疑問要及時與甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方確認后方可施工。否則，發(fā)生的返工浪費由乙方自負并承擔由此給甲方造成的損失。4.合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應完成現(xiàn)場定位工作并開始施工，避免影響其他分項工程的施工進度。5.負責本分項工程有關材料的場內(nèi)運輸和歸類整理，并按甲方指定地點集中、整齊堆放。 6.乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取有效、經(jīng)濟、合理的

7、安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。 7.乙方開始施工前，必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，并承擔所有保險費用。保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任及時采取必要措施，防止事故繼續(xù)擴大，最大限度地減少損失。 8.乙方應按國家現(xiàn)行技術規(guī)范、質(zhì)量標準，施工圖紙及設計變更和甲方依據(jù)合同文件發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方指派人員的監(jiān)督與檢查，并為檢查提供便利條件。承擔因自身原因?qū)е路倒?、整改的費用。工程質(zhì)量不合格或不按要求施工，甲方有權根據(jù)具體情況要求乙方整改、返工或停工，由此產(chǎn)生的一切費用由

8、乙方承擔；造成工期延誤的，甲方不予順延工期，并追究乙方相關責任。因甲方非正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。9.做好施工記錄，辦好隱蔽工程驗收及工程相關簽證手續(xù)，收集、整理各種施工技術資料。10.施工中發(fā)現(xiàn)設計錯誤，施工圖與現(xiàn)場實際情況不符時，乙方應提出設計變更申報，由甲方、監(jiān)理和設計人員商定設計修改和變更設計文件，文件經(jīng)批準和辦理變更手續(xù)后方可施工。11.做好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構筑物及臨街交通要道、人行道的保護，乙方提出的保護方案（包括拆除及恢復），經(jīng)甲方審核并報監(jiān)理、業(yè)主和設計院有關部門批準后執(zhí)行。若因乙方原因造成安全事故，一切責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔。12.負

9、責做好施工半成品、成品的保護，尤其是對交叉施工單位施工成品的保護，若發(fā)現(xiàn)成品損壞由乙方造成，一切損失由乙方承擔。13.乙方應努力維護甲方的名譽，使甲方名譽免受因乙方原因造成的任何損害、訴訟和其他不利于甲方的任何事宜的影響，若因乙方原因造成甲方名譽和經(jīng)濟受損，乙方應承擔一切法律責任。14.乙方不得將本合同工程或其中任何部分轉(zhuǎn)讓和變相轉(zhuǎn)包給其他法人或自然人，若存在以上行為，視為乙方違約，并承擔相應違約責任。九、安全文明施工：1.乙方應遵守并落實工程建設安全生產(chǎn)有關法規(guī)和甲方安全管理規(guī)定，嚴格按安全施工方案和安全技術交底進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查和甲方安全技術管理人員的監(jiān)

10、督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2.乙方必須嚴格執(zhí)行國家、業(yè)主、甲方及地方相關部門各項環(huán)境保護法規(guī)，落實甲方和監(jiān)理下達的各項指令。3.乙方須負責自身范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場的清掃、保潔、建筑垃圾的場內(nèi)外清運，生活、辦公區(qū)域的衛(wèi)生清理、保潔。配合甲方質(zhì)量、安全、文明施工檢查。乙方的辦公、住宿設備及衛(wèi)生條件要達到甲方和業(yè)主要求。4.特殊工種人員（電工、電焊工、起重工等）必須持證上崗，并嚴格按照國家規(guī)定的施工安全操作規(guī)程施工，乙方承擔所需的各種培訓費用。5.進入施工現(xiàn)場人員必須戴安全帽，作業(yè)人員須穿工作鞋和使用其他安全防護用品，高處作業(yè)人員還須佩帶安全繩或安全帶，確保施工人員的人身安全。十、中

11、間驗收和交工驗收： 1.隱蔽工程乙方自檢合格后通知甲方、業(yè)主、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)站（依據(jù)國家和深圳市有關規(guī)定，以及經(jīng)批準的質(zhì)量計劃所要求參與驗收的單位）等相關單位進行驗收，未經(jīng)驗收合格，不得進行下道工序施工。2.工程完工后，乙方應在具備交工驗收條件下 7 天內(nèi)向監(jiān)理單位提出交工驗收申請并辦理相關手續(xù)。交工驗收時甲方應派員參加，并在交工驗收單上簽章。工程驗收合格后，乙方應在 7 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料（包括竣工圖）及驗收合格證書等相關文件。十一、保修責任：本工程項目的保修期為 1 年，在保修期內(nèi)乙方無條件對本工程的質(zhì)量缺陷進行保修，如在接到甲方通知 2 天內(nèi)，乙方未能履行義務實施保修，甲方有

12、權委托其他單位進行整改直至合格為止，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。十二、違約、索賠： 1.甲乙雙方在執(zhí)行本合同條款時，任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔賠償。 2.履約過程中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬違約，違約方除應賠償因違約造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款 3 %的違約金。 3.賠償經(jīng)濟損失的范圍： 3.1甲方代表不按合同約定發(fā)出必要的通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，以及發(fā)生其他使合同無法履行的行為而導致乙方損失。3.2乙方不能在合同約定工期內(nèi)竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，以及發(fā)生其他使合同無法履

13、行的行為導致甲方損失。3.3乙方未按設計要求進行施工，或擅自更改設計，雖能達到規(guī)范的質(zhì)量要求，但未達到設計認可的，甲方不予認可此工作量，其相關費用從工程款中扣除。3.4若質(zhì)量不符合要求，造成返工的，乙方須承擔并支付相關的一切費用和損失，工期不得順延。3.5若乙方造成甲方總工期延期的，甲方有權終止本合同，停付工程款，責令乙方退場，另行增加或撤換施工隊伍，費用從乙方工程款中扣除。3.6本合同實施過程中，因乙方原因在工程進度（含施工機械配置）、質(zhì)量和安全等方面存在問題，經(jīng)甲方項目經(jīng)理指出后七天內(nèi)仍未能按要求改進時，甲方有權要求乙方退出施工并由甲方另行安排施工，由此造成的損失由乙方承擔。3.7因乙方原

14、因造成合同不能繼續(xù)履行時，甲方有權單方終止合同。若乙方設備發(fā)生重大故障，應及時通知甲方并積極采取措施減少損失。否則，乙方承擔相應責任。十三、不可抗力 1.甲、乙任何一方如確因不可抗力（戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、地震等）原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ綍娓嬷荒苈男?、部分履行或須延期履行合同的理由，?jīng)雙方確認不能履行或不適合履行時，雙方均不承擔責任。2.不可抗力因素認定標準以甲方與業(yè)主簽定的施工總承包合同和招標文件的有關規(guī)定為準。3.不可抗力因素發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，防止損失擴大，并在12小時內(nèi)向甲方通報情況，及時向甲方報告損失情況和清理、修復費用。4.若因乙方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力

15、的，不能免除乙方的相應責任。十四、工程變更、索賠 1.甲方有權根據(jù)總體施工進度的要求及業(yè)主和設計單位的指令在施工總承包合同范圍內(nèi)對工程的尺度、數(shù)量和技術要求等進行變更，并承擔因變更而產(chǎn)生的一切責任，乙方應執(zhí)行上述變更指令。2.本工程施工過程中發(fā)生的工程變更費用、索賠只能理解為由業(yè)主或監(jiān)理的指令或違約引起的。工程變更、索賠事件發(fā)生后，乙方應全力協(xié)助甲方向業(yè)主索賠或甲方經(jīng)與乙方協(xié)商后向業(yè)主采取其它措施。業(yè)主對甲方的補償是本合同唯一的補償來源。 3.當發(fā)生因業(yè)主原因，致使本合同不能完全履行，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商采取可能的措施后（甲方發(fā)送通知后3天內(nèi)，乙方應按通知要求派人與甲方協(xié)商，否則視乙方已認同甲方獨

16、自采取的任何措施），仍無法得到業(yè)主的適當補償或補償費用不足的，乙方也不得向甲方提出業(yè)主補償費用以外的任何費用補償?shù)囊?，且甲、乙雙方仍應履行本合同約定的責任與義務。十五、合同份數(shù)及有效期：本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效（乙方需提供施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和簽約代表的法人委托證明書），工程竣工并付清結算款后自行失效。十六、爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、合理原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時由深圳仲裁委員會仲裁解決。十七、附則：1.本合同條款，如對特別情況留有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況并結合有關規(guī)定商訂附則條款作為本合同的附件，附件與本合同具有