酒店承包合同簡單版范本

1、酒店承包合同簡單版范本我們在承包合同的時候要看清楚合同的內(nèi)容哦， 今天我就給 大家分享一下承包合同，喜歡的一起來學習哦酒店承包合同簡單版甲方：杭州 有限公司乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的 大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：一 、承 包 期 限 年 ， 自 年 月日至 年月日。二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交 甲方 萬元。 每年支付兩次， 支付時間為 月和次年的月。承包前支付第一年度的 %。三、債權(quán)債務的處理 承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔， 承包期間形成的債權(quán) 債務由乙方享有和承擔。四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)， 甲、乙雙方共同對移交給乙方的 大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認

2、。五、承包期內(nèi)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅 ;2. 乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的 財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價 賠償; 固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償 ;3. 承包期間，乙方不得以 大酒店名義對外借款和擔保。六、違約責任乙方不按期支付承包金， 每逾期一日， 甲方有權(quán)收取違約部 分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州 有限公司代表： 乙方： 年月日 表達酒店承包合同協(xié)議書發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ） ：授權(quán)代表： 職務： 承包方 （以下簡稱乙方 ） ：授權(quán)代表： 職務：

3、 雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律法規(guī)， 經(jīng)協(xié) 商一致，簽訂本合同。第一條 甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關(guān)規(guī) 定。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1. 甲 方 承 包 給 乙 方 的 酒 店 位 于 浙 江 省 杭 州 市 （ 區(qū)、縣 ）; 門牌號為 。2. 酒店面積共有 平方米 （建筑面積 / 使用面積 ）。3. 該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包 期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。第三條 承包期限、用途1. 該酒店承包期限共 年。自 年月日至年月日止。2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如

4、要求續(xù)承包， 則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式1. 該酒店每年承包金為 元（ 大寫 萬4仟佰拾元整)。2. 承包金支付方式如下：A. 分二次付款， 自本同生效后 幾天內(nèi)付清， 第一次應交承包金 元 ; 第二次到 時止，需交 元。B. 一次性付清，至本合同生效 天內(nèi)全部繳清。第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金1. 甲方應承擔的費用：(1) 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如 果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關(guān) 的費用，由甲方負擔。(2) 2. 乙方交納以下費用：(1) 乙方以一定的自有資金作抵押 ( 或

5、擔保 ) ，乙方的抵押 ( 擔 保) 額為元。(2) 乙方應按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用 引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3) 第六條 酒店房屋修繕與使用1. 在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全( 乙方使用不當除外 ) ，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。4 A. 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2. 乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。 如因 乙方使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或者 經(jīng)濟賠償。3. 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影 響的設備，

6、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲 方的書面同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1. 因正常原因解除合同或終止的， 乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %，乙方承擔 %;因客觀原因 (如拆遷、 政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的) 導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔 %;2. 因乙方過錯導致合同解除或終止的， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán) 利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復酒店的原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。5 第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1. 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包

7、的酒 店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2. 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借酒店。3. 甲方出售該酒店， 在個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力， 甲、乙雙方均不得隨意變 更或者解除本合同， 需要變更或解除時， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成 新的書面協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。(2) 甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3. 在承包期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回所承包給乙方的酒

8、店：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承包的酒店設施， 甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。(5) 利用所承包的酒店進行非法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7) 拖欠承包金累計 元。4. 承包期滿合同自然終止。5. 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時， 甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收1. 甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、 設備處于正常 使用狀。2. 驗收時雙方共同參與， 如對裝修

9、、 器物等設施有異議應當 場提出。當場難以檢測的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3. 乙方應于承包期滿后， 將承包酒店及附屬設備、 設施如數(shù) 交還給甲方。4. 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。 對未經(jīng)同意留下的物品， 甲 方有權(quán)處置。第十一條 違約責任1. 甲、乙雙方應全面實際履行本合同， 不履行或者不完全履 行的應負違約責任。2. 在承包期間， 乙方有第九條第三款的行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。3. 承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費 用，每逾期一天， 則應按上述費用

10、總額的 %支付甲方滯納金。3. 在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退包的， 乙方 應按合同總承包金的 %向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4. 在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還， 則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。 乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險 在承包期限內(nèi)， 乙方應以甲方的名義， 向保險公司投保如下 的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1) 財產(chǎn)險(2) 公眾責任險(3) 勞工保險(4) 其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。 第十三條 關(guān)于酒店公章的使用1. 承包期間， 甲方提供給

11、乙方酒店的公章， 但甲方概不負責 乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務。2. 在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、 監(jiān)督。第十四條 免責條款1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任。2. 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋， 使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔責任。3. 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計 算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4. 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情 況。第十五條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或 調(diào)解解決不成的， 按下列第 種方式解決 （ 以下

12、兩種方式只能選擇一種 ） ：1. 提請仲裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致， 可訂 立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力第十七條 其他約定事項1. 2. 第十八條 本合同自雙方簽 （章） 后生效。本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： （ 簽字蓋章 ）電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 乙方： （ 簽字蓋章 ）電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 酒店承包合同閱讀發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ） ：承包方 （以下簡稱乙方 ） ：鑒于乙方多年一直為 大酒店的高級管理人

13、員，對 大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致， 簽訂本合 同。第一條 乙方承包經(jīng)營 大酒店， 大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1. 甲 方 承 包 給 乙 方 的 酒 店 位 于 省市路號2. 該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包 期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。3. 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。第三條 承包期限、用途1. 該酒店承包期限共 年。自 年月日至 年月日止。2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交

14、還。乙方如要求續(xù)承包， 則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式1. 該酒店每年承包金為 元( 大寫 萬仟佰拾元整)。2. 承包金支付方式如下：A 分二次付款，自本同生效后 幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金 元; 第二次到 時止，需交 元。B 一次性付清，至本合同生效 天內(nèi)全部繳清。第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金1. 甲方應承擔的費用：(1) 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如 果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān) 的費用，由甲方負擔。(2) 2. 乙方交納以下費用：(1) 乙方以一定的自有資金作抵押 ( 或擔

15、保 ) ，乙方的抵押 ( 擔 保) 額為元。(2) 乙方應按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用 引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3) 第六條 酒店房屋修繕與使用151. 在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全 ( 乙方使用不 當除外 ) ，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A. 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2. 乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。 如因 乙方使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或者 經(jīng)濟賠償。3. 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影 響的設備

16、，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲 方的書面同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1. 因正常原因解除合同或終止的， 乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %，乙方承擔 %;因客觀原因 (如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的) 導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔 %;2. 因乙方過錯導致合同解除或終止的， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán) 利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復酒店的原狀。 13 (3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1. 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所

17、承包的酒 店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意， 乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借酒店。3. 甲方出售該酒店， 在個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力， 甲、乙雙方均不得隨意變 更或者解除本合同， 需要變更或解除時， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成 新的書面協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。(2) 甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3. 在承包期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回所承包給乙方的

18、酒店：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承包的酒店設施， 甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。(5) 利用所承包的酒店進行非法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方 造成損失的。(7) 拖欠承包金累計 元。4. 承包期滿合同自然終止。5. 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時， 甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收1. 甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、 設備處于正常 使用狀。2. 驗收時雙方共同參與， 如對

19、裝修、 器物等設施有異議應當 場提出。當場難以檢測的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3. 乙方應于承包期滿后， 將承包酒店及附屬設備、 設施如數(shù) 交還給甲方。4. 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)， 不得 留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。 對未經(jīng)同意留下的物品， 甲 方有權(quán)處置。第十一條 違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同， 不履行或者不完全履行的應負違約責任。2. 在承包期間， 乙方有第九條第三款的行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。3. 承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3. 在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退包的， 乙方 應按合同總承包金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金 不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4. 在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。 乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險 在承包期限內(nèi)， 乙方應以甲方的名義， 向保險公