2021年關于房產(chǎn)合同匯總6篇

1、the shortest way to do many things is to only one thing at a time.同學互助一起進步（頁眉可刪）關于房產(chǎn)合同匯總6篇 房產(chǎn)合同 篇1委托方（以下簡稱甲方）_代理方（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第_層，共（套），房屋結構為_ _，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權證號： ，屬于： .附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_ _元/平方米，總價 元人民

2、幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 _%、乙方得 _%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。一次性付款結算方式：1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方

3、支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：1.本合同代理期限為 個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷

4、售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 _%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 _% ，乙方得 _%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。七、雙方權利義務：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、

5、準確性。1）土地使用權證、房屋所有權證、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)

6、議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。八、違約責任：1、乙方在委托代理期間，將委

7、托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。十一、本

8、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方： _ 乙方：_代表： _ 代表：_ _聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話：_開戶行：_帳號：_簽約日期： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇2甲方(委托人)：_ 性別：_出生年月：_ 身份證號碼：_乙方(受托人)：_ 性別：_出生年月：_ 身份證號碼：_依據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方，乙方在認真審查甲方的主體資格、相關資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條 委托事項(1) 為 共有產(chǎn)權，現(xiàn)甲方委

9、托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積 平方米，所有權證號 ,權屬性質 。(2) 為 共有產(chǎn)權，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積 平方米，所有權證號 ,權屬性質 。第二條 委托期限自本合同訂立時起至 年 月 日止。第三條 委托權限甲方委托乙方權限：1、簽訂上述房屋的轉讓合同及有關手續(xù);2、辦理上述房屋交付及房屋所有權證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關手續(xù);4、其他_乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關文件，甲方均予認可。受托人無轉委托權。第四條 甲方義務1、甲方應提供如下材料：身份證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證

10、上述證件及材料的真實性，如有不實，應承擔相應的法律責任。2、甲方應當支付處理委托事務的費用。乙方為處理委托事務墊付的必要費用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。3、甲方承諾此事務只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務的，必須經(jīng)過乙方的書面同意。甲方違反該條應向乙方承擔相應的違約金。4、乙方處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，甲方應給予相應的補償。5、其他_第五條 乙方義務1、乙方應當在授權范圍內(nèi)處理委托事務，并遵照甲方指示。乙方超越權限給甲方造成損失的，應當賠償損失并承擔一切后果。2、乙方應當親自處理委托事務，認真審查委托方的.主體資格及相關證件、材料。如有不實，給其他權利人造成

11、損失的，應承擔連帶法律責任。3、乙方應向甲方如實報告委托事務處理的情況和結果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。4、若該委托為有償，因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應當賠償。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應當賠償。5、其他_第六條 其他事項約定1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2、該房屋辦完過戶手續(xù)，本合同自行終止。3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責的事由以外，應當賠償損失。第七條 違約責任1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不

12、可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的_%的違約金作為賠償。第八條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第九條 合同生效日期本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(或蓋章、捺指印)后即生效，合同文本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門一份，常州公證處一份。第十條 補充條款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)合同 篇3委托方：（

13、以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、城市房屋拆遷管理條例、北京市城市房屋拆遷管理辦法、北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則及北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：東至：西至：南至：北至：2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日

14、。二、雙方責任及協(xié)作事宜：1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。5、乙方未能在雙方約定的

15、時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。三、合同價款及支付方式：1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。2、具體支付方式如下：本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣）萬元作為啟動資金。在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%

16、。在拆遷獎勵期結束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。拆遷工作全部結束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。四、違約責任：乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給

17、予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。六、對評估報告初始估價結果做出調(diào)整的，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。（此頁無正文）

18、甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：（或委托代理人）（或委托代理人）xx年月日xx年月日房產(chǎn)合同 篇4出賣方(甲方):_電話:_購買方(乙方):_電話:_根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在_市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_街_巷_號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為_平方米.房屋產(chǎn)權證號土地使用證號,權屬為私產(chǎn).上述房產(chǎn)的交易價格(人民幣):萬元.r元.付款時間與辦法:1.付款時間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.第五條稅費分擔

19、.1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費.第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金.2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金.第七條本合同主體1.甲方是_,房屋共有人共_人.2.乙方是_.第八條本合同按照國家有關房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權人各

20、一份.乙方一份,_.第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.甲方:_簽章_年_月_日乙方:_簽章_年_月_日房產(chǎn)合同 篇5甲方：_乙方：_丙方：_為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理服務費；水電費和電話費；同時，丙方委托乙方采用轉賬付款方式，代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。二、為方便資金劃轉，加速資金周轉，甲、丙雙方應在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結算賬戶

21、；乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務的承搒銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：1、乙方負責在每月1315日（含13、15日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費用；丙方在乙方開立的賬戶中，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關條款處理。2、甲方每月13日前（遇節(jié)假

22、日順延）將采用轉賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉賬。3、乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關；若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_丙方（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_房產(chǎn)合同 篇6委托人（出售方）： （簡稱甲方）委托人（買受方）： （簡稱乙方