個人房屋轉(zhuǎn)租合同模板

1、個人房屋轉(zhuǎn)租合同模板本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙方各執(zhí) 三份。正副本具有同等法律約束力。今天小編就給大家整理了，希望 對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀 !個人房屋轉(zhuǎn)租合同 1轉(zhuǎn)租人 （甲方）承租人 （乙方）第一條 基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 市地號（門牌） 市區(qū)路 號）層樓房、其樓上全部 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條 轉(zhuǎn)租期限年月_日起，至月日止，計(jì)年。第三條 租金1. 每月租金人民幣元，每月 日以前繳納。2. 保證金人民幣 元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制1. 本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方

2、不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、 頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3. 乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷 移費(fèi)或任何費(fèi)用。4. 轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用 ;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5. 轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝 設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可 抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。 轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條 違約責(zé)任1. 乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以

3、上，經(jīng) 甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2. 乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期 滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租 1 倍計(jì)算違約金。第七條 其他特約事項(xiàng)1. 轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2. 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3. 乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4. 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以 同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人：個人房屋轉(zhuǎn)租合同 2甲方

4、（出租人 ） ：代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人 ） ：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（次承租人 ）：代表人：地址：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 市的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用 ; 并保證丙方同等享有乙方在 原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 市的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利 義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間，甲、乙

5、兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為： 上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門 開具發(fā)票于丙方。違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾 或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、 訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后 生效，每份具有同等法律效力。甲方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：乙方簽字蓋章：身份證號碼：日期：丙方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：個人房屋轉(zhuǎn)租合同 3轉(zhuǎn)租人 （甲方）承租人 （乙方）經(jīng)房屋出租人同意，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事

6、宜 達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 _村_組團(tuán)內(nèi) _樓房_棟，建筑面積為 _平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 _人民幣 （含建筑稅 ） 乙方分兩次支付。 本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為_萬元，房屋驗(yàn)收 合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用 稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算

7、。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用。七、在房屋保修期內(nèi) （ 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采 暖期，自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方 幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次 性支付違約罰金 _萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內(nèi)付清 ）2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 （即本 合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ） ，并一次性支付違約罰 金_萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內(nèi)付清 ）3. 不滿

8、半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年 計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣） 給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無 需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā) 生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法 令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基 礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本

9、合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租 用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 雙方同意由 仲裁委員會仲裁 （ 當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 ）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙 方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方 另行商定。十七、本合同附件 （ 由甲方提供 ）1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 （略）2.渡假村別墅暫行管理辦法 （ 略）甲方（簽字）乙方（簽字）代表：代表：個人房屋轉(zhuǎn)租合同 4轉(zhuǎn)

10、出租方： （ 以下簡稱甲方 ）受轉(zhuǎn)租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、訂立本合同。、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居 ?。ü芯幼?非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋租賃合 同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 ） ，由甲方將上述承租房屋部 分（全部/ 部分）即 室（以下簡稱該房屋 ）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。2、該房屋的共用或合同部位

11、的使用范圍、條件的要求; 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 （ 二）、（ 三） 中予以 明確。甲、乙雙方同意附件 （二） 、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和 乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃 合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前， 不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年_月 _日前向乙方交付該房屋。 轉(zhuǎn)租期為 _個月。自 _年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該 轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同/前一個

12、轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合 同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一 個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為 （_幣）_ 元。該房屋 租金_（年/月）內(nèi)不變。自第 _（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行 調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 _（甲/ 乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租

13、期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的， 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和

14、設(shè)備的，必須事先通知甲 方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有 關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾 期一日，乙方應(yīng)按 （_幣）元/ 天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合 同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情 況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的（二） 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需