御庭消防安裝工程合同范本

1、御庭消防安裝工程合同發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：某消防裝飾安裝工程有限公司某分公司簽訂日期： 某御庭消防安裝工程合同發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）甲方確定乙方為御庭消防安裝工程的承擔施工單位。現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本合同所涉事宜協(xié)商一致，在甲方注冊登記地訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一部分：專用條款1.工程名稱：某御庭消防安裝工程2.工程地點：某區(qū)3.工程承包內(nèi)容3.1.按甲乙雙方確認的施工圖紙、招標答疑會議紀要及甲方要求結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成以下內(nèi)容;1) 室內(nèi)、外消防

2、栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)；2) 火災自動報警系統(tǒng)；3) 通風排煙系統(tǒng)；4) 氣體滅火系統(tǒng)（發(fā)電機房、高低壓配電房）；5) 除另有說明外，按甲方及消防主管部門審核確認的施工圖紙、圖紙會審記錄、施工方案及甲方要求結(jié)合現(xiàn)場 具體情況包含的一切內(nèi)容。4.工程承包方式4.1.本合同乙方按圖紙總價包干形式承包，包干總價包人工、包材料、包運輸、包清理、包機械、包施工、包調(diào)試、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包材料或成品檢測、包消防工程檢測費用、包驗收通過、包保修、包措施費、包利潤及稅金等一切費用。4.2.材料和人工價差達到 5%浮動時，應予適當調(diào)整。4.3.按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程包干總價內(nèi)，由

3、乙方向稅收部門繳納。5.工程總承包價5.1.工程總承包價：6.工程款支付辦法6.1.全部主體框架結(jié)構(gòu)封頂（含屋面構(gòu)架）并且消防預埋完成后， 甲方于乙方提交工程部驗收工程量后 15 天內(nèi)，支付該項目工程總承包價 15%的工程款；6.2. 地下室消火栓管、噴淋管道、風管安裝完成，甲方于乙方提交分部分項工量驗收證明文件 15 天內(nèi)，支付工程總承包價 30% 的工程款；6.3. 消防工程施工完成，甲方于乙方提交分部分項工程量驗收證明文件 15 天內(nèi)，支付項目工程總承包價 25%的工程款；6.4.聯(lián)動調(diào)試完成，甲方于乙方提交調(diào)試完成證明 15 天內(nèi)，支付該項目工程總承包 10%的工程款；6.5. 本項目

4、經(jīng)消防局驗收合格后，乙方向甲方遞交所有完整竣工資料，甲乙方確認工程完工移交文件后 15 天內(nèi)，甲方支付到工程結(jié)算總造價 97&的工程款；6.6. 余下 3%的工程款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的返還按照附件工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。6.7.乙方每次收取工程款前，必須開具合法等值的由乙方單位開出的工程發(fā)票給甲方，否則甲方可順延付款，且無需承擔任何違約責任。7.工期：7.1.工程總工期為日歷天，除本合同別有約定外，該工期不因任何原因和理由（包括不限于如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等）延長。7.2.開工日期暫定為，

5、實際開工日期以雙方現(xiàn)場代表簽證為準，工程竣工日期為，工程竣工日期以當?shù)卣嚓P(guān)部門及當?shù)叵拦膊块T竣工驗收合格，并通過甲方組織內(nèi)部有關(guān)業(yè)務部門依照本合同約定的標準和辦法進行的工程質(zhì)量驗收，取得甲方頒發(fā)的工程驗收移交確認函的日期為準。8.保修期8.1.本合同工程保修期按附件工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。9.其他約定第二部分：通用條款10甲乙方一般權(quán)利義務10.1.甲方權(quán)利義務10.1.1.甲方項目經(jīng)理為甲方委派的駐工代表，負責監(jiān)督檢查工程進度、工程質(zhì)量，負責設計圖紙問題的處理，負責設計變更簽證、隱蔽工程驗收、工程進度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證， 并對乙方的單位、施工班組進行進場前資格審查（甲方有權(quán)要

6、求更換不合格的施工班組，直至合同終止）；甲方同時委派監(jiān) 理公司監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、質(zhì)量驗收及其他事宜。10.1.2.甲方提供現(xiàn)場工程部及監(jiān)理公司人員架構(gòu)給乙方。10.1.3.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更、現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。10.1.4.根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。10.1.5.甲方協(xié)助解決材料堆放場地問題。10.2.乙方權(quán)義務10.2.1.乙方項目經(jīng)理為乙方指派的駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期安成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜；10.2.2.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令

7、，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。10.2.3.根據(jù)招標文件的要求，完成相關(guān)工程施工或工程配套的設計，經(jīng)當?shù)毓蚕啦块T設計審核通過后，甲方、設計院、監(jiān)理確認后使用。10.2.4.乙方負責協(xié)助消防圖紙的審查，同時配合施工過程中與相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作。10.2.5.乙方為妥按地方政府要求所辦理的施工手續(xù)。10.2.6.有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。10.2.7.按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理， 參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對工程的施工質(zhì)量和工期負責。10.2.8.遵守政府主管部門對施工場地交通、施工

8、噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知 甲方、監(jiān)理、總承包單位，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)， 并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施 工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、 水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。10.2.9.已完工工程未交付之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、污染，乙方自費負責修復，由此給甲方造成其他損失的由乙方負責賠償。10.2.10.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失。10.2.11.乙方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時發(fā)放工人工資，

9、否則甲方有權(quán)在乙方工程款中扣減工人工資直接支付給工人，并乙方需每次向甲方支付違約會 20000 元，乙方不得有任何異議。10.2.12.對于乙方或其所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償， 責任由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)；若甲方涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟，所產(chǎn)生的損害賠償、訴訟費、律師費、賠償費及其它全部費用由乙方負責；另乙方由于傷亡事故而造成本工程停工的，甲方將不予順延工期，其所有損失由乙方自負。但由于甲方、監(jiān)理工程師的行為失誤所造成的傷亡除外。11.設計及圖紙11.1.乙方向甲方提供經(jīng)甲方、設計院、監(jiān)理確認后的深化設計施工圖一或三份。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應代為復制，復

10、制費用由乙方承擔。乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供甲方代表及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。11.2.如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該工程或分項工程開工前 14 日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面開式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨、安裝延誤，延誤所引起的損失概由乙方負責。11.3.除另有說明外，若有需要，乙方應在開始施工前或在甲方書面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。甲方可

11、拒絕、認 可或更改這些深化圖紙，乙方不會因上述拒絕或更改而取得索償工期延長。若任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應不遲 于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給甲方審批。甲方對任何深化圖紙的認可并不會解除乙方在本合同中的任何責任和義務。11.4.圖紙的修改，必須由甲方聯(lián)系設計人確定，乙方不得擅自要求設計人員修改圖紙。11.5.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，必須在征得甲方及設計人員同意方能施工。11.6.乙方在竣工后 14 天內(nèi)，須提交完整的竣工圖（包括竣工圖電子文檔）給甲方使用，并按政府規(guī)定提交竣工資料歸檔。工程竣工結(jié)算的款項須在提交前述竣工圖紙及資料并經(jīng)甲方確認后才可以向乙方支付。

12、12.乙方人員12.1. 乙方項目經(jīng)理應該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應用于本工程的管理，不得兼任其他工作。12.2. 乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗， 不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。12.3. 乙方委派的現(xiàn)場管理代表及各專業(yè)人員須持有與工程項目相應的資格證書，乙方在開工前應向甲方提供擬派人員上崗證、有關(guān)設備合格證等有效證件。12.4. 以下甲方確認乙方無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應在 48 小時內(nèi)用

13、甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1）對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；2）專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6）與本合同規(guī)定名冊不符且沒經(jīng)甲方同意者；7）與本工程施工無關(guān)的人員等。13.施工組織設計及工期13.1.開工、竣工時間在專間條款約定。13.2乙方編制施工組織設計、設備進場計劃送甲方及監(jiān)理公司審定，并嚴格按審后的計劃組織施工。13.3.乙方必須嚴格按甲方、監(jiān)理、總承包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、總承包方的檢查、

14、監(jiān)督。工程實際進度與計劃 不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理、總承包的要求提出改進措施， 經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度 不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。14.4.開工及延期開工14.4.1.乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。14.4.2.因甲方原因不能按照本同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應順延，給乙方造成費用另行協(xié)商處理。14.4.3 乙方必須嚴格按甲方、監(jiān)理、總承包方確認的進度計劃組紀念品施工，按受甲方、監(jiān)理、總承包方的檢查監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理總承包方的要求提 出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。

15、因乙方的原因?qū)е聦嶋H進 度與計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。14.4.開工及延期開工14.4.1 乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。14.4.2.因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應順延，給乙方造成的損失費用另行協(xié)商處理。14.4.3 由于乙方原因造成延期開工的，合同總工期不予以順延，造成的費用乙方自行承擔，乙方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。14.5. 工程暫停施工14.5.1.甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工

16、，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見并自評合格后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在 48 小時內(nèi)給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后 48 小時內(nèi)未予答復， 乙方可自行復工。若因甲方的原因?qū)е峦９?，工期可以相應順延，給乙方造成的損失費用另行協(xié)商處理。施工中因乙方工序、質(zhì)量、安全文明等原因或責任造成停工、返工而增加的人工、材料或器材等費用均由乙方承擔，工期不予順延，乙方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。如乙方未執(zhí)行甲方的停工決定，或未經(jīng)甲方同意擅自復工的，乙方須向甲方支付 1 萬元/次違約金。14.5.2.具備復工條件時，甲方和監(jiān)理工程師應立即向乙

17、方發(fā)出復工令， 乙方應立即組織復工。乙方無故拖延或拒絕復工的，由此增 加的費用和延誤的工期由乙方承擔。復工前甲方和監(jiān)理工程師應對受暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查。 乙方負責修復在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。14.6.工程施工過程中，如遇到不可抗力的自然原因，經(jīng)甲方及監(jiān)理公司確認為不能施工，則工期相應順延。15. 現(xiàn)場管理15.1. 安全文明施工15.1.1.乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工規(guī)范、條例，并遵守附會安全文明施工要求及時代地產(chǎn)JS-02-018- B 項目工廠化現(xiàn)場布置管理標準（以最新發(fā)布的版本為準）的相關(guān)要求。15.1.2.乙方應嚴格遵守地方政府和

18、有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及因未遵守本款約定造成的罰款全部由乙方承擔。15.1.3.在合同工程實施、完成及保修期間，乙方承擔下列責任：乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全文明施工的標準與規(guī)范制定安全文明施工操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設施，加強對施工作業(yè)人員的施工安全教育培訓，對他們的安全負責。乙方應對合同工程的安全文明施工負責，采取有效的安全措施消除安全事故隱患，并接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。乙方應加強施工作業(yè)安全管理，特別應加強經(jīng)監(jiān)理工程師同意并由其報甲方批準的輸送電線路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險品工

19、程，以及爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的安全管理，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。乙方應按監(jiān)理工程師的指令制定應對災害的緊急預案，并按預案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實保護好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。乙方違反本條規(guī)定或由于乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任，由此增加的費用延誤的工期由乙方承擔。由于乙方原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償。15.2.人員管理15.2.1.乙方應加強對本施工隊的工人進行思相教育，不得在工地范圍內(nèi)盜竊，如果發(fā)現(xiàn)施工隊的工人盜竊財物并人贓并獲，甲方有權(quán)按盜竊財物總價值的 10 們處罰乙方，乙方不能有任何異議。若乙方否認

20、該盜竊人員及事實，經(jīng)甲方核實盜竊事實及人員屬實，甲方追加罰款 1 萬元。15.3.事故處理15.3.1.乙方應對所有工地作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性及安全性負全責。在施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，其責任及費用均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。15.3.2.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理。15.3.3.甲方乙方對事故有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解議條款。15.4.現(xiàn)場用水用電管理：15.4.1.乙方應按總承包方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當。15.4.2.甲方或

21、總承方為乙方提供施工用水電的接駁點，接駁點至施工位置的水電線路由乙方自行負責。施工用水電費用由乙方承擔。15.4.3.乙方的生活用水用電由乙方自行承擔。16.與其他單位的配合16.1.乙方必須服從總承包方的管理，包括總承包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。16.2.乙方應對跟本合同項目直接相關(guān)的已完成的工程及場地進行檢查、接收。16.3.乙方在工程完工后，必須做好與后續(xù)進場單位的交接工作。16.4.乙方應就本合同項目施工程序中與其他單位有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。16.5.乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工

22、程之前（如澆注混凝土），配合總承包單位確認。否則， 因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。16.6.乙方應與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙。16.7.乙方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。如乙方對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后乙方照價賠償。17.變更與簽證的執(zhí)行17.1.甲方有權(quán)對設計圖紙進行變更、對工程量進行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，乙方應及時按變更進行施工，不得以任何理由拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)方批準并加蓋設計部門用章后，乙方才能按圖進行施工。甲方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況支付乙方變更簽證的價款。17.2.仔

23、細審查甲方提供的施工圖并指出其中錯、漏、碰、缺的設計問題是乙方合同義務之一，乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之外， 應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。17.3.因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由引導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予以順延。17.4.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。17.5.如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。17.6.甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時

24、未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)模梢曳截撠煛?7.7. 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地確認變更簽證的價款。17.8.合同執(zhí)行的過程中，雙方填制的變更、簽證通知單都應使用甲方指定的標準表格，否則甲方可以不予計取相關(guān)費用，乙方可以不予接受。18.關(guān)于變更、簽證和計價及結(jié)算18.1.除施工圖紙、設計變通知、現(xiàn)場簽證以外，其他如圖紙會審紀錄、工程通知、施工方案或施工組織設計、發(fā)函等均不作為工程結(jié)算依據(jù)，如以上紀錄、通知、方案、發(fā)函等牽涉到工程造價的變化，均以圖紙、設計變更或現(xiàn)場簽證的形式反映。18.2.甲

25、方以設計變更單形式下發(fā)的變更，乙方可不必辦理簽證，但乙方必須在設計變更所描述的施工內(nèi)容全部完成后 7 個日歷天內(nèi)完成編寫設計變更單（施工后）并向監(jiān)理公司、甲方項目部主管工程師提出設計變更工程完工復核，監(jiān)理公司、甲方委托的造價咨詢公司、甲方項目部在 7 個日歷天內(nèi)完成復核并確認。18.3.除設計變更以外甲方以任何開式對工程進行變更或增加乙方工程量，如乙方認為按甲方要求完成相關(guān)工程的施工，將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，乙方收到甲方項目部下發(fā)的工程通知單后，必須 2 個日歷天內(nèi)編寫完成現(xiàn)場簽證單、簽證工程量計算表、簽證預算書現(xiàn)場計量資料及有關(guān)照片和證明文件，上報甲方審批。逾期上報視為乙方放

26、棄補償要求，不得后補。18.4. 甲方核定變更、簽證事項的價格后，最終審定價格結(jié)算時不再調(diào)整；乙方如有爭議按照合同處理爭議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設計變更，否則視為違約。18.5.為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等， 否則不予辦理。18.6.經(jīng)四方最終確認的現(xiàn)場簽證單原件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。19.工程竣工驗收與結(jié)算19.1.竣工驗收19.1.1.工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。19.1.2.竣工驗收前，乙方必須自檢合19.1.

27、3.初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加工程竣工驗收通過。工程竣工驗收通過以甲方頒布工程驗收移交確認函為準。19.1.4.工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行反工，直至符合驗收條件，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延， 不增加結(jié)算工程量。19.1.5.乙方應及時配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方， 乙方未按照向樓案館移交資料造成的損失由乙方承擔。19.1.6.工程竣工后乙方應做好場地清理工作，并將施工場地清掃干凈， 否則甲方可視情況從乙方的質(zhì)量保證金中扣除相應款項。

28、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設施，竣工驗收通過后 10 天內(nèi)應及時拆除，并且做好場地的清理工作（包括余泥垃圾及其他堆積的清理、臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除），將給排水管、地面 等清掃干凈，否則甲方有權(quán)指派其他施工單位強行拆除并清理，發(fā)生費用及責任均由乙方承擔。19.1.7.在工程竣工驗收通過后 2 日內(nèi)，施工單位人員（除駐場維修人員外）必須撤離施工現(xiàn)場，否則甲方視情況在質(zhì)量保證金中扣罰。20.工程保修20.1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容20.1.1.按照有關(guān)法律、法律、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，乙方承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任，并承擔因乙方原因使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)

29、損害的賠償責任地。20.1.2.凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是屬于乙方保修范圍的，乙方應維修，費用由責任方承擔。20.1.3.屬于保修范圍期限內(nèi)容的項目，乙方應在按到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托其他人員保修。保修費用由乙方承擔。發(fā)生段緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。21.轉(zhuǎn)讓與分包21.1.轉(zhuǎn)讓21.1.1.乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。21.2.乙方分包21.2.1.分包須經(jīng)甲方書面批準，

30、并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。21.2.2.乙方分包合同不改變乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，無視為乙方違約。21.2.3.乙方應開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。22.違約責任22.1.因甲方原因而導致逾期付款的，逾期在 90 天以內(nèi)的，

31、乙方同意不予追究甲方的違約責任；逾期超過 90 天的，甲方按逾期付款金額銀行同期的一年期流動資金貸款利率承擔違約責任。22.2.乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)竣工，否則，屬于乙方原因?qū)е卤竟こ逃馄诳⒐さ模曳綉袚馄诳⒐さ倪`約責任。22.3.在合同履行過程中，如乙方單方提出終止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方應無條件向甲方支付合同暫定價10%的違約金，并承擔由此而造成甲方的全部經(jīng)濟損失；如果甲方單方面提出終止合同，甲方應無條件向乙方支付已完工程結(jié)算造價 10%的違約金。22.4.乙方項目經(jīng)理未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目現(xiàn)場或在其他項目兼職， 每次乙方須向甲方支付違約金貳萬元。22.5.乙方主要管理

32、及技術(shù)甲方人員有兼職，或未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目的，乙方每發(fā)生一項（或一人），需支付違約金 1000 元。22.6.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可將工程全部進行分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應無條件按合同暫定價的 10%向甲方支付約金。22.7.乙方進度滯后或者存在質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進行結(jié)算，不做任何補償，乙方必須在收到甲方退場指令后 10 天內(nèi)完成退場，乙方不得提出異議。22.8.凡乙方發(fā)生違反本合同的違約行為，且在甲方、監(jiān)理提出書面整改意見 15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同， 并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。22.9.因乙方原因終止合同時，乙方承擔違約責任，賠償甲方損失， 甲方保留向乙方索賠合同暫定價 10%的違約金的權(quán)利。22.10.工程施工過程中出現(xiàn)的所有屬于乙方責任的違約金/罰款，已盡必須在當期進度款中予以確認并即時扣除，結(jié)算時相應扣減工程款。22.11. 本合同中約定的乙方應賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失的，其賠償金包括但不限于甲方由此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、第三方服務費、差旅費、拍賣費及稅費等。22.12. 本合同中的條款（包括違約責任條款）均由甲乙雙方協(xié)商一致， 是雙方的真實意思表示，對雙方均