2021年租賃房產(chǎn)合同書1

1、the way to grow is to know how to shut up and work hard, to be low-key and humble, to learn to be strong, and to be the person you want to be in every cherished day.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）租賃房產(chǎn)合同書 本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，

2、經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋的座落、面積情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于：2、出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單_。3、出租房屋建筑面積為平方米。第三條：租賃期限1、該房屋租賃期共24個月。自_年_月日起至_年_月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人。第四條：租金數(shù)額及支付方式1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（：11500元整）人民幣。2、租金每

3、年交納一次，即每次交納_年的租金，兩年按兩次付清。3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第_年（_年_月日至_年_月日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（：11500元整）4、第_年（_年_月日至_年_月日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（：11500元整），乙方必須在_年_月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承擔，其中物業(yè)管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。第六條：押金數(shù)額、支付方式及退還方法1、為保證在合同履行期間甲方

4、的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整（：3000元）人民幣。2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的39;押金收據(jù)為準。3、退還方法：（1）、當本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償?shù)?，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準）。（2）、當本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造

5、成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。第七條：房屋修繕與使用1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

6、當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。第八條：房屋的出售1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。第九條：合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的。（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的

7、。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。（5）乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規(guī)政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。（6）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿本合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。（甲方要在終止合同前_日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）第十條：違約責任1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整（：3000元整）人民幣的合同違約金。第十一條：本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程序處理。第十二條：本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到_市人民法院提請訴訟。第十三條：本合