房屋中介協(xié)議書

1、協(xié)議書甲方 （委托人 ）：乙方 （中介人 ） ： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī) 定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，就房屋出租 中介的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方恪守執(zhí)行： 第一條、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助 其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：家具商場(chǎng) ；對(duì)承租人條件的特別要求： 第二條、委托期限承租人與甲方實(shí)際租賃合同約定的期限。 第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供 的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不 一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的， 甲方應(yīng)予以配合。因甲方

2、 提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi) 的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、證明；等真實(shí)的身份資格（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法 享有出租權(quán) 利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；（六 ）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的 經(jīng)營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按

3、照房屋用途和甲方 對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲 方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋 租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三 ）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串 通，損害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范 的收費(fèi)票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條傭金委托事項(xiàng)完成后， 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 （此比例不得超過 100 ）向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽 訂房屋租賃合同后 （即時(shí)日內(nèi) ）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付

4、傭金。 第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，中介活動(dòng)的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支 付必要費(fèi)用如下： 。第八條轉(zhuǎn)委托甲方 （是否 ）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給 第三人處理。第九條，本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求 甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合 同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；第十條違約責(zé)任（一 ）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約

5、金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙 方還有權(quán)取得約定的傭金；（三 ）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照準(zhǔn)支付違約金；的標(biāo)（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解 決：協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第 種方式解決 （以下 兩種方式只能 選擇一種 ） ：（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向有管轄權(quán)的廣州地區(qū)人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合 同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等 的法律效力。房屋基本情況一覽表 房屋所有人： 。房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào) （其他權(quán)屬證明 ） ： 建筑面積：一 該樓房總層數(shù)： 戶型：樓房為一 月租金標(biāo)準(zhǔn)：；使用面積： ；本套房屋層數(shù)： 朝向： 室廳衛(wèi)，平房為一；大致租期 裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口具體為： 有線電視接口口；防盜門口；天然