瑞安市瑞祥實驗學校一期工程監(jiān)理招標文件 - 瑞安市游泳館工程

1、瑞安市瑞祥實驗學校一期工程監(jiān)理招標文件招 標 人 ：瑞安市新區(qū)建設(shè)管理委員會招標代理單位：浙江省建設(shè)工程設(shè)備招標有限公司招標監(jiān)理單位：瑞安市建設(shè)工程招標投標監(jiān)理處目 錄第一章 投標須知及前附表第二章 綜合說明一、總則二、招標文件三、投標文件的編制四、投標文件的遞交五、開標、評標和定標六、授予合同第三章 監(jiān)理合同第一部分、監(jiān)理合同格式第二部分、監(jiān)理合同標準條件第三部分、監(jiān)理合同專用條件第四部分、監(jiān)理單位（合同中稱乙方）違約責任追究和處理條款第五部分、廉政責任書格式第四章 技術(shù)規(guī)范第五章 附件招 標 公 告1、瑞安市瑞祥實驗學校一期工程監(jiān)理項目已經(jīng)批準建設(shè)，并已列入基本建設(shè)計劃。瑞安市新區(qū)建設(shè)管理

2、委員會（下稱招標人）為該項目的業(yè)主，負責該項目的招標?，F(xiàn)決定對該項目監(jiān)理進行公開招標，實行資格后審。2、本次招標工程項目的概況如下：2.1項目概況、投資金額及招標范圍：本工程地上建筑面積約38460.3，另架空層面積1323.3，地下室面積4891.9。該項目總投資約10693萬元。招標內(nèi)容：瑞安市瑞祥實驗學校一期工程施工階段的全過程監(jiān)理，包括：施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務。2.2施工階段監(jiān)理服務期：從施工準備、施工圖審查至全部工程完工并辦理竣工驗收、備案；保修階段監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 5 年。2.3工程建設(shè)地點為：瑞安市瑞祥新區(qū)

3、。2.4工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標準，必須達到 合格。3、招標文件及刷卡事宜：3.1招標文件購買方式：請各投標單位自2010年 10 月 21 日開始以不記名方式購買招標文件，資料費300元/套或在（進入“建設(shè)工程交易/招標公告/點擊工程名稱鏈接）上下載。3.2刷卡時間：2010年 11 月 10 日，上午：9：00前，地點：瑞安市公共資源交易中心（瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓）。4、投標人資格要求：房建甲級及以上監(jiān)理資質(zhì)，項目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部（中華人民共和國城鄉(xiāng)和住房部）頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為該投標單位。

4、5、招標文件相應補遺書將及時補充至本招標公告，請各投標單位時刻關(guān)注本招標公告。6、現(xiàn)場踏勘：自行組織踏勘。7、投標人在2010年 11 月 10 日上午：9：00前提交叁萬元人民幣的投標保證金至招標人指定的賬戶內(nèi)。戶 名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行：浙商銀行溫州瑞安支行賬 號：3330020110120100031028 電話：658795158、投標截止時間及地點：截止時間：2010年 11 月 10 日上午：9：00時； 送交投標文件地點：瑞安市公共資源交易中心開標室9、開標：招標人定于2010年 11 月 10 日上午：9：00時在瑞安市公共資源交易中心開標室（瑞安市外灘滿庭芳大樓

5、3樓）舉行公開開標。投標人必須派其法定代表人或其授權(quán)的代理人準時出席。招 標 人 地址：安陽大廈25樓 招標代理單位地址：溫州市金庭花苑1幢502室電 話電 話傳真 系 人： 余女士 招標代理聯(lián)系人：周鑫 瑞安市新區(qū)建設(shè)管理委員會 浙江省建設(shè)工程設(shè)備招標有限公司 2010年10月 第一章 投標須知及前附表一、投標須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱瑞安市瑞祥實驗學校一期工程監(jiān)理2建設(shè)地點瑞安市瑞祥新區(qū)3建設(shè)規(guī)模本工程地上建筑面積約38460.3，另架空層面積1323.3，地下室面積4891.9。4工程概算該

6、項目總投資約10693萬元。5監(jiān)理目標進度控制目標：監(jiān)理合同生效起至工程竣工驗收、結(jié)算辦理、備案、缺陷責任期滿為止。質(zhì)量控制目標：合格。投資控制目標：不超過業(yè)主批準的工程概算。工程計量、簽證、結(jié)算不超過計劃量。6招標范圍瑞安市瑞祥實驗學校一期工程施工階段的全過程監(jiān)理，包括：施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務。7監(jiān)理服務期工程施工階段、工程保修階段的監(jiān)理服務期：（1）施工階段監(jiān)理服務期：從施工準備、施工圖審查至全部工程完工并辦理竣工驗收、備案；（2）保修階段監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 5 年。8資金來源財政撥款9投標人資格要求房建甲級及以上監(jiān)理

7、資質(zhì)，項目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部（中華人民共和國城鄉(xiāng)和住房部）頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為該投標單位。10監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實配備）投入本工程的現(xiàn)場機構(gòu)人員至少應包括：項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，人員必須滿足瑞安市建設(shè)規(guī)劃局備案要求；11資格審查方式資格后審序號內(nèi)容說明與要求12監(jiān)理報價方式參考國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件規(guī)定的計價方式及計價范圍內(nèi)報價，本工程監(jiān)理費有效報價區(qū)間為：1764959.35元有效報價2353279.13元，否則視為無效標。（投標報價小數(shù)點保留2位，第3位

8、四舍五入）13投標有效期90日歷天（從投標截止之日算起）14投標保證金人民幣叁萬元。15踏勘現(xiàn)場投標人自行現(xiàn)場考察。16投標人疑問遞交（如有）疑問提交時間：2010年 10 月 25 日17時前以無記名方式送達浙江省建設(shè)工程設(shè)備招標有限公司,聯(lián)系人:周鑫，聯(lián)系電話傳真:0577-8892664617招標文件答疑紀要（或補遺）的取得（如有）時間：2010年 10 月 26 日在（進入“建設(shè)工程交易/招標公告 ”/點擊工程名稱/鏈接）上下載18投標文件份數(shù)一份正本， 五 份副本。(其中技術(shù)標不分正副本。)19投標文件提交地點及截止時間收件人：浙江省建設(shè)工程設(shè)備招標有限公司

9、 地點:瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓）時間: 2010 年 11 月 10 日 上午 9：00時投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其招標文件不被招標人接收。20開標開標時間: 2010年 11 月 10 日上午 9：00時地點:_瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓）請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務必準時出席，并須帶本人身份證以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。21評標方法百分制綜合評分評標法，詳見附件22履約保證金中標人提供的履約保證金額為中標價款（人民幣）的10%，以支票或現(xiàn)金形式提供。23其

10、他1、投標文件語言：漢語。2、招標人對本次投標結(jié)果將不負任何解釋責任。第二章 綜合說明一、總則（一）工程概況1、瑞安市瑞祥實驗學校一期工程（以下簡稱本工程）監(jiān)理已經(jīng)批準建設(shè)，位于瑞安市瑞祥新區(qū)。2、施工監(jiān)理服務工作范圍及內(nèi)容要求：應當符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范，滿足約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量等要求。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。本工程施工監(jiān)理范圍包括土建、安裝、附屬、景觀等工程。中標單位應根據(jù)招標人的要求，選派一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)管理人員，協(xié)同招標人參與本工程的前期籌備工作。

11、3、本工程建設(shè)資金已經(jīng)落實。4、本工程招標申請已經(jīng)瑞安市建設(shè)工程招標投標監(jiān)理處（以下簡稱市招標辦）備案，現(xiàn)通過公開招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。5、監(jiān)理服務期：（1）施工階段監(jiān)理服務期：從施工準備、施工圖審查至全部工程完工并辦理竣工驗收、備案；（2）保修階段監(jiān)理服務期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 5 年。（二）投標人資格條件1、參加投標的監(jiān)理單位必須具有獨立法人資格并具有國家批準的房建甲級及以上監(jiān)理資質(zhì)。對總監(jiān)理工程師的要求：應持有在投標單位注冊的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，房屋建筑工程專業(yè)和較高技術(shù)管理水平，熟知工程建設(shè)的政策、法規(guī)和設(shè)計、施工規(guī)范標準。身體健康，工作責任心

12、強；要求總監(jiān)工程師到位率達到 75% 以上，按每月的 22 天數(shù)計算，進行考核，并結(jié)合現(xiàn)場抽查；本工程要求常駐現(xiàn)場專業(yè)工作。根據(jù)瑞政發(fā)2009139號文件精神結(jié)合本工程實際如下規(guī)定：（1）承擔本項目的總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項目(含瑞安市行政區(qū)域范圍)，否則取消中標資格或作廢標處理。（2）承擔本項目的總監(jiān)理工程師負責管理過的施工項目，如有發(fā)生總監(jiān)理工程師更換的，被更換的總監(jiān)理工程師在原承擔的合同工程項目未通過竣工驗收前不得參加本工程的投標活動，否則取消中標資格或廢標處理。對現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員的要求：應是本單位的人員，應具備良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構(gòu)的人員不得向被監(jiān)理方介

13、紹指定分包商和供應商。監(jiān)理單位須有專業(yè)配套監(jiān)理工程師（需作出承諾）；投入本項目的專業(yè)監(jiān)理工程師至少應包括：測量工程師、造價工程師、土建監(jiān)理工程師、設(shè)備監(jiān)理工程師、給排水監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師等專業(yè)監(jiān)理工程師；主體施工階段：土建專業(yè)監(jiān)理工程師，給排水監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師等專業(yè)監(jiān)理工程師均應及時滿足施工需要；見證員設(shè) 1名或以上，具有見證員崗位證書；監(jiān)理員：按需要配置，各專業(yè)應齊全。提供常駐工地監(jiān)理人員安排計劃表。主要專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每天到現(xiàn)場簽到，要求每月出勤天數(shù)達到22天以上（含），并按下表進行考核。(考核一覽表附后見42、43頁)專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有浙江省監(jiān)理工程師證書或者

14、中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。3、中標的監(jiān)理單位應根據(jù)招標人的要求，選派一定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)技術(shù)人員，協(xié)同業(yè)主參與工程的前期工作，并審核施工圖紙。4、投標書中承諾的人員、主要儀器、檢測設(shè)備等投入（特別是電腦、打字復印設(shè)備、交通工具、通訊工具、檢測工具和勞保用具等），中標后必須到位，否則業(yè)主單位有權(quán)拒付監(jiān)理費待準備完畢后再支付。（三）現(xiàn)場踏勘1、投標人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，以獲取編制投標技術(shù)文件和簽署監(jiān)理合同所需要的資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自行承擔。2、招標人準許投標人及其代表為了考察而進入工程現(xiàn)場和有關(guān)場地，但是投標人及其代表，應當對現(xiàn)場考察而

15、引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失以及其他任何損失、損壞的費用負責，招標人不負任何責任。（四）其他注意事項1、投標人在編制投標書時，要認真理解招標文件及有關(guān)附件。對招標文件中存在表達不清或有多種解釋而未明確規(guī)定，投標人又沒有在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向招標單位提出，招標人擁有最終解釋權(quán)，由此而導致投標人不中標或中標后產(chǎn)生不利因素，責任由投標人自負。2、投標人應當按招標文件的要求編制投標文件，投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應。各投標人必須嚴格依法從業(yè)，嚴禁掛靠或中標后轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務。投標文件必須由投標人自行編制，不得私自拉其他單位人員參與編制工作。投標人不得在投標和評標過程中向招標人或有關(guān)

16、人員透露投標文件內(nèi)容。3、投標人應在投標截止時間前按要求提交投標擔保，投標擔保采取投標人直接向瑞安市公共資源交易中心提交投標保證金的方式。投標保證金數(shù)額必須按照投標須知前附表中規(guī)定數(shù)額進行提交，且投標保證金必須從投標人銀行帳戶匯出，不得現(xiàn)金解入，不得通過投標人分支機構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入，在遞交投標文件的同時，需提供由瑞安市公共資源交易中心開具的投標保證金收據(jù)原件校驗，否則作無效標處理。帳戶如下：戶 名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行：浙商銀行溫州瑞安支行賬 號：3330020110120100031028 聯(lián)系電話：65879515未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后5 個工作日內(nèi)，

17、由未中標人自行前往瑞安市公共資源交易中心結(jié)算窗口無息退還。中標人的投標保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)無息退還。投標人有下列情形之一的，其投標保證金將不予退還： （1）在投標文件有效期內(nèi)撤銷投標文件或修改投標文件的；（2）在收到中標通知書后未按招標文件規(guī)定提交履約擔保，或拒絕簽訂合同協(xié)議書的；（3）存在串標、圍標、抬標、陪標等行為的；（4）存在弄虛作假，提供虛假證明材料的；（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的行為。4、投標費用投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。二、招標文件（一）招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有按本節(jié)本部分第（二）條所述的招標答疑記錄和本節(jié)本部分第（三）條所述的補

18、充通知，對所有投標人起同等約束作用。2、投標單位應認真審閱招標文件中所有的內(nèi)容，如果投標單位的投標文件不能符合招標文件要求，責任由投標單位自負。3、招標文件下載時間：詳見投標須知前附表。（二）招標文件的解釋投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后按投標須知前附表載明日期前，以無記名傳真方式向招標代理單位提出（傳真號碼，招標人將酌情予以解答，如有答復，將發(fā)布在（進入“建設(shè)工程交易/招標公告”/點擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（三）招標文件的修改（1）招標人如果需要對招標文件進行修改補充，將在投標截止日期15天前發(fā)布在（進入“建設(shè)工程交易/招標公告

19、”/點擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（2）該修改補充文件是招標文件的組成部分。三、投標文件的編制（一）投標書的語言投標文件及投標人和招標人之間來往的函電和文件，均應使用簡體中文。（二）投標書內(nèi)容包括技術(shù)標、商務標和信譽標及資格審查文件。（三）技術(shù)標中包括如下內(nèi)容等：1、質(zhì)量目標控制及手段；2、進度目標控制及手段；3、投資目標控制及手段（關(guān)于結(jié)算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議等內(nèi)容）；4、針對工程難點的監(jiān)理措施和安全管理、文明施工管理措施；5、合同管理措施；6、對施工圖的熟悉程度、理解程度及建議；7、擬投入本工程檢測儀器、設(shè)備；10、對各專業(yè)工程配合協(xié)調(diào)管理的措施；注：技術(shù)標為暗標制作，

20、暗標評審，投標文件文本采用a4白紙（附圖附表除外），封面為無任何文字、數(shù)字和符號的a4空白封面，不能使用任何有色彩的封面；所有字體（附圖附表除外）采用四號宋體字，整個文本中不得出現(xiàn)投標人的單位名稱或其他可能會理解為投標人的信息，否則經(jīng)評標委員會認定后均按廢標處理。（四）商務標包括如下內(nèi)容：1、投標函（附件二）2、監(jiān)理費報價表（附件三）本工程監(jiān)理費收費標準按發(fā)改價格2007670號文件建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定計取工程監(jiān)理服務費。本次監(jiān)理工程造價暫按10693萬計算，今后不論工程如何變動，相應的中標監(jiān)理費率均不調(diào)整。瑞安市瑞祥實驗學校一期工程：施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基價專業(yè)調(diào)

21、整系數(shù)工程復雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)230.71364萬元10.851196.106594萬元。本工程規(guī)定的監(jiān)理服務收費，浮動幅度為-10%（含）20%（含）之間。當監(jiān)理費報價超出規(guī)定的浮動幅度時，按無效標處理。報價保留小數(shù)點后兩位。本工程監(jiān)理費有效報價區(qū)間為：1764959.35元有效報價2353279.13元；監(jiān)理費費率實行一次性包干，服務期限到項目全部完成為止。監(jiān)理費以監(jiān)理范圍內(nèi)工程結(jié)算總造價為計算基數(shù)，費率按相應的中標費率；如造價變化，則相應增減監(jiān)理費。監(jiān)理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節(jié)假日休息時間加班費不再另計（在監(jiān)理費報價中自行考慮）。本監(jiān)理工程為工程施工全過程監(jiān)

22、理，個別工程項目可能因多種原因造成工程的暫停，監(jiān)理單位無條件在重新開始施工之日繼續(xù)監(jiān)理，且不追加任何費用（風險自負，在報價時自行考慮）。監(jiān)理服務期為監(jiān)理合同生效起至工程竣工驗收、結(jié)算辦理、備案、保修期滿為止。（五）、信譽標及資格審查文件包括如下內(nèi)容：1、投標企業(yè)情況一覽表（附件四）2、擬派本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)及主要人員一覽表（附件五）3、派駐現(xiàn)場總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理人員簡歷表（附件六附件七）4、企業(yè)業(yè)績一覽表及獲獎情況（附件八）5、總監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表及獲獎情況（附件九）6、土建監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表及獲獎情況（附件十）7、承諾書（附件十一）8、授權(quán)委托書（附件十二）信譽標及資格審查文件涉及的所有證

23、書、資料原件開標時由投標人攜帶備查，在開標評標需要時即能提供，如不能提供則視為自動放棄投標；復印件須清晰、齊全，因復印件內(nèi)容辨別問題或不全導致的評標結(jié)果差異的后果由投標人自行承擔。四、投標書的遞交（一）投標書的份數(shù)和簽署1、投標文件信譽標及資格審查文件、商務標均一式六份，正本一份，副本五份；技術(shù)標一式六份，不分正副本。2、投標人應將信譽標及資格審查文件和商務標封面上加注“正本”和“副本”字樣，并加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章。3、投標書應使用不能擦去的黑色墨水打印，信譽標及資格審查文件和商務標的內(nèi)容必須按本招標文件要求加蓋單位公章和單位法定代表人的印鑒。4、全套投標書應無涂

24、改或行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人法定代表人或者法定代表人委托代理人加蓋印鑒。但技術(shù)標必須無涂改或行間插字。（二）投標書的標志和密封1、投標書的標志和密封要求：投標單位應將技術(shù)標、商務標、信譽標及資格審查文件分別密封，并貼上各自標書封條，在其標函封袋上加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章。2、如果投標人未按上述要求密封的投標文件將被拒絕，并原封不動退還給投標人。3、標函封袋建議使用由瑞安市公共資源交易中心監(jiān)制的標函袋，（三）投標書的截止期1、投標人須于投標須知中規(guī)定時間將投標書送到指定的地點。2、招標單位屆時派專人

25、接收投標文件。（四）遲到的投標書1、在投標截止期以后送達的投標書，招標單位將不予接受。2、投標截止期后，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將不退還。（五）投標書有下列情況之一者，招標人將拒收：1、投標書逾期送達的；2、投標書未按招標文件規(guī)定密封的；（六）投標書有下列情況之一者，經(jīng)評委委員會評審確認后作廢標處理：1、投標書未按本招標文件要求加蓋投標單位公章和單位法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字（或蓋章）的；2、未按照招標文件規(guī)定編寫或缺項的；3、字跡模糊不清，影響評標的；4、未按規(guī)定遞交投標保證金的；5、投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會的；6、技術(shù)標違反暗標編制規(guī)定的；7、投標人

26、提交的資格申請材料（含承諾書）內(nèi)容如有虛假或隱瞞的；8、國家、省、市另有規(guī)定屬無效標（或廢標）范圍的；9、本標文中另有規(guī)定屬于廢標（或無效標）的。五、開標、評標和定標（一）開標、評標1、招標人將在規(guī)定的時間和地點組織進行投標文件開標。開標會由招標代理單位主持，當眾拆封投標書、宣讀投標書中的主要內(nèi)容。投標人的法定代表人或授權(quán)代表必須隨帶身份證（原件）和授權(quán)委托書（見附件十二），本工程項目總監(jiān)必須持注冊執(zhí)業(yè)證書和身份證（原件）準時到開標現(xiàn)場，準時參加投標會，并由法定代表人或授權(quán)代表對投標書的密封情況和開標結(jié)果進行簽字確認，否則視為自動放棄投標資格。2、本招標項目信譽標及資格審查文件所需的各種證書、

27、資料原件（如企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書、業(yè)績獲獎證明、其他證明材料、合同等）由投標人攜帶備查，如開標評標需要能即時提供，否則視為自動放棄投標資格。3、開標后，由評審委員會，對所有投標書的內(nèi)容進行符合性審核，凡不符合招標文件的有關(guān)規(guī)定或不響應招標文件實質(zhì)內(nèi)容的投標書，將視為無效標，不進入評標范圍。并且不允許投標人通過修改或撤消投標書中不符合要求的內(nèi)容，使之成為具有響應性或符合要求的投標。4、評審委員會在審閱投標書的過程中，對需進一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理等問題，將有可能向投標人進行詢標。5、投標人的法定代表人或其授權(quán)代理應按招標人規(guī)定的時間到指定的地點，接

28、受評委委員會的詢標并對評標委員會提出的問題作出澄清和答復，但不得借以修改投標書中的實質(zhì)性內(nèi)容；其詢標記錄雙方簽字，作為投標書的補充，對投標單位具有約束力。6、評標采用百分制綜合評分法。評標委員會在詳細審標的基礎(chǔ)上，按照公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，根據(jù)評標辦法對投標人和總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資信業(yè)績、能力、監(jiān)理方案和手段及檢測儀器設(shè)備的投入、監(jiān)理費用等進行評價，具體詳見本工程監(jiān)理招標評標方法（附件一）7、評標委員會在評標工作結(jié)束后，提交經(jīng)評標委員會簽字的評標報告，推薦總分最高、次高者和第三高者作為第一、第二、第三中標候選單位。若出現(xiàn)總分一致，則取技術(shù)標得分高者為名次優(yōu)先者；若技術(shù)標得分相

29、同，則取信譽標得分高者為名次優(yōu)先者；若信譽標得分相同，則取商務標得分高者為名次優(yōu)先者；如商務標得分還是相同，則由業(yè)主從以上總分一致者中隨機抽取其中一名為名次優(yōu)先者。（二）定標1、業(yè)主根據(jù)評標委員會的推薦意見，在公示無異議后，應確定排名第一的中標候選人為中標人。2、投標情況報告經(jīng)市建設(shè)工程招標投標監(jiān)理處備案后，向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將此結(jié)果通知未中標的投標人。3、在招標過程中，投標人對業(yè)主施加影響的任何行為，都將導致取消投標或中標資格。六、授予合同1、投標人自接到中標通知書后五天內(nèi)，必須依照中華人民共和國合同法招標文件、投標書的各項條款的要約與承諾，與招標人簽訂工程監(jiān)理承包合同，并同時

30、交納合同價10的履約保證金。 2、中標人如不遵守招標文件或投標書各項條款的要約與承諾，在接到中標通知書五天內(nèi)借故拖延，拒簽合同或拒交履約保證金的。招標人將依據(jù)國家和省、市招標投標的有關(guān)規(guī)定，即可直接扣罰投標保證金，并另行選擇中標人。3、第一中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權(quán)的，沒收其投標保證金。沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權(quán)而給招標人造成報價的差額損失的，由放棄中標權(quán)的中標候選人承擔。4、發(fā)出中標通知書后，如招標人違約拒簽合同的。應退還中標人的投標保證金，并以與保證金的相等數(shù)額支付給中標人招標違約金，但執(zhí)行國家政策或不可抗力不在此列。5、若中標后無法按業(yè)主要求時間在規(guī)劃建設(shè)局辦

31、理質(zhì)監(jiān)委托備案手續(xù)的，取消中標資格。第三章 監(jiān)理合同第一部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同格式委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書、中標通知書；委托監(jiān)理協(xié)議書本合同專用條件；本合同標準條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；本招標文件及相關(guān)補充紀要。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同

32、注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 完成。本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于 年 月 日第二部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的

33、一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終

34、止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專

35、用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根

36、據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條 委托人應在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應在不影

37、響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施費+管理費）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇工程總承包人的建議權(quán)。選擇工程分包人的認可權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)

38、計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面

39、報告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的處長核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量

40、、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處軒意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)促裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對

41、工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任其即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤 而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責

42、任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理

43、人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，便利監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復

44、執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人

45、可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未發(fā)行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條 合同

46、協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出

47、外考察、材料設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得 到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制原所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制

48、此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、國家、浙江省、瑞安市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定；2、中標通知書、工程施工合同及本監(jiān)理合同；3、經(jīng)上級主管部門批準的項目報建書及批準文件，施工圖紙和其他有關(guān)文件；招標文件及相關(guān)補充紀要內(nèi)容，4、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和市政工程質(zhì)量驗收規(guī)范；5、其他有關(guān)文件及要求，6、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（中華人民共和國國務院令第393號）等

49、。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：本工程總造價中包含的工作內(nèi)容施工全過程的質(zhì)量、進度、投資、安全監(jiān)理，包括土建、裝飾、安裝、附屬、室外景觀等所有工程的施工監(jiān)理。如監(jiān)理單位無消防、園林等專項監(jiān)理資質(zhì)，可由監(jiān)理人推薦具備該專項資質(zhì)的監(jiān)理單位經(jīng)建設(shè)單位認可后進行分包。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：1）協(xié)助委托人簽訂施工承包合同；2）驗收施工圖設(shè)計文件；3）審查施工圖設(shè)計預算；4）審批施工單位編寫開工報告；5）組織設(shè)計交底與圖紙會審；6）審核承建單位提出的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案和施工進度計劃；7）對承建單位執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范標準的情況進行督促、檢查，對承（發(fā)）包雙方向?qū)Ψ教岢龅?/p>

50、任何意見和要求（包括索賠要求）進行審核，并拿出處置意見；參與違約事件的處理；8）審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單，對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)件、設(shè)備進行檢查，有權(quán)拒絕使用不符合合同要求和標準規(guī)定的材料、構(gòu)件、設(shè)備；9）檢查工程進度和施工質(zhì)量，驗收分部分項工程和各項隱蔽工程，簽署每月的工程量單和支付報表以合同終止時支付報表，以作為委托人向承包人支付的依據(jù)；10）組織委托人、設(shè)計、施工單位處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故技術(shù)處理方案的實施，并對事故處理進行驗收和簽證；11）根據(jù)2004年2月1日起實施的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例督促施工單位做好安全工作。12）整理監(jiān)理文件和技術(shù)檔案資料；按建設(shè)工程文件

51、歸檔整理規(guī)范要求整理檔案資料。13）組織設(shè)計單位和施工單位進行工程竣工初步驗收；14）協(xié)助委托人進行專項驗收、竣工驗收等工作；15）提交監(jiān)理工作總結(jié)報告；16）未盡事宜見建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本合同其他專用條款。第九條 外部條件包括： 1、提供有關(guān)的施工圖； 2、其它與本工程有關(guān)的文件或資料。第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：1、施工藍圖；2、地質(zhì)勘察報告；3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；4、施工招標文件及中標通知書和標函；5、工程量計價清單；6、工程施工許可證復印件等。第十一條 委托人應在 / 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條 委托人的常駐代表為 。

52、 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公用房一間。其余駐地監(jiān)理辦人員的辦公和生活用房、監(jiān)理用儀器及設(shè)備、交通工具、辦公用具、通訊工具費用等，均包含在監(jiān)理服務費中，由監(jiān)理人自理。監(jiān)理人未按要求備足必須的設(shè)施、設(shè)備和物品影響工程進展，業(yè)主有權(quán)購買任何按規(guī)定應由監(jiān)理人自備的設(shè)施、設(shè)備和物品及其安裝和服務，費用概由監(jiān)理單位負擔，并在中期支付中將此款扣除。第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 / 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 / 名服務人員。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條

53、 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）： 賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率（扣除稅金）第三十一條 監(jiān)理費按監(jiān)理范圍內(nèi)造價辦理結(jié)算，服務期限到項目全部完成為止。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1、具體付款方式：1）、監(jiān)理酬金總價以監(jiān)理范圍內(nèi)實際工程結(jié)算造價乘以中標費率。2）、監(jiān)理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節(jié)假日休息時間加班費及工期延誤所增加的費用不再另計（在監(jiān)理費報價中自行考慮）。3）、按監(jiān)理合同價乘以本期已完成工程量所占總工程量比率，每季度支付一次，支付額度為已完成工程量的85。每

54、次支付時，由監(jiān)理人在第二季第一個月的5日前向業(yè)主提出書面報告，并報本季已完工工程量清單，經(jīng)業(yè)主審批后，于當月15日前支付給監(jiān)理人。在簽發(fā)工程移交證書后14日內(nèi)，結(jié)算相應工程的監(jiān)理服務費用（即付至已完成工程量的95），扣減監(jiān)理人賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理人返還50%履約擔保金；在簽發(fā)工程缺陷責任終止證書后的28天之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責任期的監(jiān)理服務費用和其它應向監(jiān)理人支付款項的余額，扣減其它應從監(jiān)理人扣回的款項后，業(yè)主向監(jiān)理人返還剩余的履約擔保金。4）、本監(jiān)理工程為工程施工全過程監(jiān)理，個別工程項目可能因多種原因造成工程的暫停，監(jiān)理單位無條件在重新開始施工之日繼續(xù)監(jiān)理，且不追加任何費用（風險自負，在報價時自行考慮）。第四十一條 雙方同意