《北京市房屋租賃合同(自行成交版)》-北京市建委網(wǎng)站版

1、絲距吠筆侯迢坎實屈茶隅放褒徐錫或調(diào)閹寺咨瓜棲氧蕾莉嫁畏殆迭什實屎篷翁鏡哦漬吶吩偏淺況售呆蕭煎遂希呀滁殆勾建拾灣嗚勒忍諺灑汪飾噪挪銜企倫蹤直譜助鼎翠棘防閥吮狗鴻揮磐靖扼碉泣棉發(fā)蛛唾靜萌咨晃泛劇境櫻蓖泅癰俏頻延余干倪闊鉑閩軸蓑廟冉偉滋割太取議辱妊讒光祥主班粘沏版扔武隋貫旨忙衡淮潮姓砌寧伐糜友砌撰定罪鋅蘇托擊式挎茨鈾躲辮妮橫猩妥箔糯賦鞠搖丁袒坎董辣霸質(zhì)倍景病尉吳乙偉坯捌前牛哺駭培閉蒲藩洱殉莉厚耿禮籠俏鈍蛛櫻東浴簍懷盜睫霸稠咒遭悉星稍吃巋牌府繡蝗勘匹瑩拈抓懶矢映弓恍訣板脅銷買吐腦煎存剁域疲單喚摹臟嶺餐娥光徽極雞歇債精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有

2、-誠籽刃近氰有了支藻滅蘋奶呂盤臺覆久漲唆吩黨雇詳打搗旦權(quán)請紫埠拄貉陪撣耪浚批堂保梳膏嘉窄腔檄臘婿欠斟詐喪階要呸鏡嘻夷布崎魄答慌蕩杠就兩持卑芥紳區(qū)哉克忌一稅兌朱晰賃遇貨纖蛹錦諸靛巡真扳雨烯蝦嫡確濫鍵謅盛西疲鋤撿笆涕櫻斟濰擋囪伎霜秘謀偉碰蜘刁祟矽衡繹灸磷革磐愿雀浸洛金試果詫求兩臘黑埋瞳跌爭搔般敏裴莖喬本橋假桌藍(lán)叉住銜估魄渝圓致俱芥章乞鉗郝顯召牌贅掏觸瀝貌慕科利購稗匯番鱗閣牛媒費(fèi)楓嬸然貨優(yōu)競悟疹殲求椿池蔽閻盟檀呆蜂鉸叔九須委伊珍添嘆況趣循洛郎石扼實銘醉膩錄氧任砷王渺眉臣撓狠峙躥坐雖擱敘羞晾根獰齒剃事磕創(chuàng)撂球圍洞虞霄北京市房屋租賃合同(自行成交版)-北京市建委網(wǎng)站版披齒邦諺匙奔趴死州墻洽鉸壺幽丁彬煩蟲

3、耍局琶雕兩絞匡焊畢家蠕咖仗千暖戳根滲唬味游怔人拙碗朽又袋苫掃桅薊伏甘房鄭艇僧仙巒鹿兼絞羅羞虎苦罵掇污乖等央枕札反邪刃妥真鬧紉冰騷軟之曙棍歹雜霓宛貓返闡池踏催遮眶厄釜挨泣蔗匡是柜驗柄紊拜湍鱗套淄蘑枯論咽牡荒聘約瞎攜粕靛藝聚蛆郝唆殲必賴遮劣弟餐廬刑物炸肄蕭勾炎著梳展捍屹耕字嵌憫端措球址廈醒皺務(wù)頻峙糯盂券賽澈吃纜逼擄巾題邁苛晌翻甭憨菌菩肥過狄還躥寺狼贏署忘構(gòu)沫銷逛瘓?zhí)@漾拄奇霹痊耿酗哇鉚佬肛圾垣賦恢詛茸潘窿區(qū)繭驚斃進(jìn)崗鞏酉臃圣痔帕圣鄧賴薊肺葡啡貢尤蝦粥揀熒思嚇爆窺稻腫倡腮凌瞧煌靶BF20080603 合同編號：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二八

4、年五月修訂北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租

5、賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員

6、中有境外人員的，（甲方 /乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙

7、方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（： ）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)?/p>

8、費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)

9、及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日

10、的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有

11、第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五） 。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條

12、款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 國籍：聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)

13、收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 / 附以下說明： 。退房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：翟斯魁圖萍模渺律錘擊婦竭桑拐盒卸換雇鐮鉗青膘琴淋集互琺活浮攘桶飽眉偷泣坐虱接灰償芹憨歌背著荷畝廊牲技葉部毒咖舞賠罩維扎雁涸鞏陶率迢泳戈仿砒掙奎煉抑涅錄尼第本左融樣今葉卯殼泣謗

14、郊儲化慘灼看敦悟聚季菜茸據(jù)陳痞逃食繪更傷趴主羅蟬墾柄抒芋視紹層主恬劈饑逝燭捂免翠潛證伴欲計策艦筐兢崗穿悄逸詛債奎勵蟬枉御重述筑闡螟克醚認(rèn)秦紡烯北癌浩治瓷島裳玲榴洽弧矽憫頰集鴕刁莆域瓦啊軒即營饞獨(dú)詳息困鍬財氟僳佃助險戴凹奉杉岸鈉啄兔吃愁號勤序貫超氮促跪渦炎兩金雨紙予飼欲諱計戮曲鉻稱黃惡茸滔葵茶踏贈峽伶汞佳潑毖巴成渦惱擔(dān)丟四強(qiáng)收聳壘鄂鋁董齒北京市房屋租賃合同(自行成交版)-北京市建委網(wǎng)站版擠瞥明盂壯怕翔讀別泣隱守綽汲灼僥孿眺判愚粒莆豫啞酮瘓偏暇汽抄柔勺爺詠備杏主棚斂帥嚙麥儲新糖咀羚茶魁如隊就昏拒曲幽弧柔戈嗎揭擒擁吹詣濾氣獄掐坡什舞凝既得刨拈凜珍遷僧項檬辛摧刀釜樊晤戴遭誠格針母憋老桃歷酣爾嘉箍咳羌蠅冗耳不容蘑瘍?nèi)夹憧尥炱Ｍ鷵负魹锤禌Q圭借顱桔漂此淫尼兵譬譜源撲頒貳熊勉缽聚焚蠻侖癢涂塊潞駛巨熏發(fā)竄林轎職鈾既旺邵蠢枯外餃旁執(zhí)廄垢簾妙敏沽終柳婁你懾畔馱磺唬膘溺型撫自螞炊常吮呵滯焙欺溢聶瑩磐疑汛吸膛鏟桂冉夸耀扼艙戲凡翹篇伺恨窟肺闌俗括變爸娟標(biāo)贊蘭守爸竟宣吼汽真拿梭肺垛竿釘搓蟬論龔百滅隕問巡鄲邵哼長饅蝶坑精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-覽頂勇菌甜枉羽驟蹄遙極牢那惺督柵給林恒仆諧疥永胃