（精選）城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅納稅申報(bào)表修訂版

1、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅納稅申報(bào)表（修訂版）（2015年9月）表單目錄城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表（匯總版）城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表（匯總版）房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表契稅納稅申報(bào)表印花稅納稅申報(bào)（報(bào)告）表土地增值稅納稅申報(bào)表（一）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用）土地增值稅納稅申報(bào)表（二）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用）土地增值稅納稅申報(bào)表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）土地增值稅納稅申報(bào)表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）清算

2、后尾盤銷售土地增值稅扣除項(xiàng)目明細(xì)表土地增值稅納稅申報(bào)表（五）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用）土地增值稅納稅申報(bào)表（六）（納稅人整體轉(zhuǎn)讓在建工程適用）土地增值稅納稅申報(bào)表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào) 納稅人信息名稱納稅人分類單位 個(gè)人登記注冊(cè)類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式申報(bào)納稅信息土地編號(hào)宗地的地號(hào)土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)土地總面積所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)

3、補(bǔ)（退）稅額*合計(jì)*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說明：1.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的單位和個(gè)人。2.本表為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表主表，依據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例制定。本表包括兩個(gè)附表。附表一為城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表，附表二為城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表。首次申報(bào)或變更

4、申報(bào)時(shí)納稅人提交城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表后，本表由系統(tǒng)自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽章確認(rèn)。申報(bào)土地?cái)?shù)量大于10個(gè)（不含10）的納稅人，建議采用網(wǎng)絡(luò)申報(bào)方式，并可選用本表的匯總版進(jìn)行確認(rèn)，完成申報(bào)。后續(xù)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)，根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)，系統(tǒng)自動(dòng)打印本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。3.納稅人識(shí)別號(hào)（必填）：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類（必選）：分為單位和

5、個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。6.登記注冊(cè)類型*：?jiǎn)挝?，根?jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定填寫。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè) 私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資

6、企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。該項(xiàng)可由系統(tǒng)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫。7.所屬行業(yè)*：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（GB/T 4754-2011）填寫。該項(xiàng)可由系統(tǒng)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫。8.身份證件類型：填寫能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。9.身份證件號(hào)碼：填寫納稅人身份證件上的號(hào)碼。10.聯(lián)系人、聯(lián)系方式（必填）：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。11.土地編號(hào)*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)

7、，以識(shí)別。12.宗地的地號(hào)：土地證件記載的地號(hào)。不同地號(hào)的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。無地號(hào)的，不同的宗地也應(yīng)當(dāng)分行填寫。13.土地等級(jí)（必填）：根據(jù)本地區(qū)關(guān)于土地等級(jí)的有關(guān)規(guī)定，填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級(jí)。不同土地等級(jí)的土地，應(yīng)當(dāng)按照各個(gè)土地等級(jí)匯總填寫。14.稅額標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地等級(jí)確定，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)自動(dòng)帶出。15.土地總面積（必填）：此面積為全部面積，包括減免稅面積。本項(xiàng)為城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表“占用土地面積”的匯總值。16.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中土地取得時(shí)間晚于稅款所屬期

8、起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份”；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)間”。17.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的終止月份。但是，當(dāng)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“

9、經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。18.本期應(yīng)納稅額：根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表有關(guān)數(shù)據(jù)項(xiàng)自動(dòng)計(jì)算生成。本期應(yīng)納稅額=占用土地面積稅額標(biāo)準(zhǔn)12（所屬期止月份-所屬期起月份+1）。19.本期減免稅額：本項(xiàng)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成，本期減免稅額=城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）。20.邏輯關(guān)系：本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額。21.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表（匯總版）稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角

10、分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào) 納稅人信息名稱納稅人分類單位 個(gè)人登記注冊(cè)類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式申報(bào)納稅信息土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)土地總面積所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額合計(jì)以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表稅款所屬期：自 年 月 日至

11、年 月 日 填表日期： 年 月 日金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識(shí)別號(hào)納稅人名稱：序號(hào)土地編號(hào)所屬期起所屬期止減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱減免稅面積土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)本期減免稅額12345678910合計(jì)*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章填表說明：1.首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)納稅人提交城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表后，本表根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表有關(guān)數(shù)據(jù)項(xiàng)由系統(tǒng)自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽

12、章確認(rèn)。后續(xù)無變更時(shí)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)，根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)及該納稅人當(dāng)期有效的土地稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。2.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中土地取得時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份”；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)

13、間”。3.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的終止月份。但是，當(dāng)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”；城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。4.本期減免稅額：本項(xiàng)根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成，本期減免稅額=城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）。城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表納稅人名稱： 納稅人分類：?jiǎn)?/p>

14、位 個(gè)人 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼土地編號(hào)*地號(hào)土地名稱納稅人類型土地使用權(quán)人 集體土地使用人 無償使用人 代管人 實(shí)際使用人（必選）土地使用權(quán)人納稅識(shí)別號(hào)土地使用權(quán)人名稱土地使用權(quán)證號(hào)土地性質(zhì)國(guó)有 集體（必選）土地取得方式劃撥 出讓 轉(zhuǎn)讓 租賃 其他 （必選）土地用途工業(yè) 商業(yè) 居住 綜合 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地 其他（必選）土地坐落地址（詳細(xì)地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市） 市（區(qū)） 縣（區(qū)） 街道 （必填）土地所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該土地的城鎮(zhèn)土地使用稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確

15、定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。土地取得時(shí)間年 月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移 其他）信息項(xiàng)變更（土地面積變更土地等級(jí)變更 減免稅變更其他）變更時(shí)間年 月占用土地面積土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)其中取得土地使用權(quán)支付金額其中土地開發(fā)成本減免稅部分序號(hào)減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間減免稅土地面積月減免稅金額起始月份終止月份1年 月年 月23以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)

16、簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說明：1.本表為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表的明細(xì)附表，填寫本表后，系統(tǒng)根據(jù)本表數(shù)據(jù)自動(dòng)計(jì)算生成城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表減免稅附表。2.此表實(shí)施后，對(duì)首次進(jìn)行納稅申報(bào)的納稅人，需要申報(bào)其全部土地的相關(guān)信息。此后辦理納稅申報(bào)時(shí)，如果納稅人的土地及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對(duì)上次申報(bào)信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報(bào)的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報(bào)系統(tǒng)并推送給納稅人進(jìn)行確認(rèn)。3.城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)申報(bào)遵循

17、“誰(shuí)納稅誰(shuí)申報(bào)”的原則，只要存在城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)土地信息。4.每一宗土地填寫一張表。同一宗土地跨兩個(gè)土地等級(jí)的，按照不同等級(jí)分別填表。無土地證的，按照土地坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。5.對(duì)于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)目，有土地證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有土地證件的，依據(jù)實(shí)際情況填寫。6.納稅人識(shí)別號(hào)（必填）：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。7.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。8.納稅人分類（必選）：

18、分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。9.身份證件類型：填寫能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。10.身份證件號(hào)碼：填寫納稅人身份證件上的號(hào)碼。11.土地編號(hào)*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。12.地號(hào)（非必填）：土地證件記載的地號(hào)。13.土地名稱（非必填）：填寫納稅人自行填寫的土地簡(jiǎn)稱，協(xié)助查找使用。14.納稅人類型（必填）：分為土地使用權(quán)人、集體土地使用人、無償使用人、代管人、實(shí)際使用人。必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)。15.土地使用權(quán)人納稅識(shí)別號(hào)（非必填）：填寫擁有土地使用

19、權(quán)人的納稅識(shí)別號(hào)。納稅人類型選擇無償使用人、代管人和實(shí)際使用人的填寫。16.土地使用權(quán)人名稱 （非必填）：填寫擁有土地使用權(quán)人的名稱。納稅人類型選擇無償使用人、代管人和實(shí)際使用人的填寫。17.土地使用權(quán)證號(hào)：有土地證件者必填。填寫土地證件載明的證件編號(hào)。18.土地性質(zhì)（必選）：根據(jù)實(shí)際的土地性質(zhì)選擇。選項(xiàng)為國(guó)有、集體。19.土地取得方式（必選）：根據(jù)土地的取得方式選擇，分為：劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃和其他。20.土地用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)、居住、綜合、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地和其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。21.土地坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：省

20、市縣（區(qū)）街道 + 詳細(xì)地址。22. 土地所屬主管稅務(wù)所（科、分局）（必填）：本表所填列土地的城鎮(zhèn)土地使用稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。23.土地取得時(shí)間（選填）：填寫納稅人初次獲得該土地的時(shí)間。24.變更類型（選填）：有變更情況的必選。25.變更時(shí)間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款計(jì)算至當(dāng)月末；變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，自變更當(dāng)月起按新狀態(tài)計(jì)算稅款。26.占用土地面積（必填）：根據(jù)納稅人本表所填列土地實(shí)際占用的土地面積填寫，保留兩位小數(shù)。此面積為全部面積，包括減稅面積和免稅面積。27

21、.地價(jià)：曾經(jīng)支付地價(jià)和開發(fā)成本的必填。地價(jià)為地價(jià)和土地開發(fā)成本之和。28.土地等級(jí)（必填）：根據(jù)本地區(qū)土地等級(jí)的有關(guān)規(guī)定，填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級(jí)。不同土地等級(jí)的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地對(duì)土地等級(jí)及稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，也應(yīng)當(dāng)允許各地配置根據(jù)土地坐落地址確定土地等級(jí)的規(guī)則。29.稅額標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地等級(jí)確定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)自動(dòng)帶出。系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置各個(gè)土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)30.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的土地應(yīng)當(dāng)分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更。31.減免項(xiàng)目名

22、稱：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免項(xiàng)目名稱填寫。有減免稅情況的必填。32.經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間：納稅人如有城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的情況，必填。填寫經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份和終止月份。33.減免稅土地的面積：填寫享受減免稅政策的土地的全部面積。34.月減免稅金額：該項(xiàng)填寫本表所列土地本項(xiàng)減免稅項(xiàng)目享受的月減免稅金額。35.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識(shí)別號(hào) 納稅人信息名稱納稅人分類單位 個(gè)人登記注冊(cè)類型*所屬行業(yè)*身份證件類型

23、身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅房產(chǎn)編號(hào)房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合計(jì)*二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅本期申報(bào)租金收入稅率本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計(jì)*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存

24、。填表說明：1.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。2.本表依據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法、中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例制定，為房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表主表。本表包括三個(gè)附表，附表一為房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表，附表二為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表、附表三為從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表。首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)納稅人提交從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表后，本表由系統(tǒng)自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽章確認(rèn)。申報(bào)房產(chǎn)數(shù)量大于10個(gè)（不含10）的納稅人，建議采用網(wǎng)絡(luò)申報(bào)方式，并可選用本表的匯總版進(jìn)行申報(bào)。后續(xù)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)，根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)

25、，系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)期有效的房產(chǎn)稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。3.納稅人識(shí)別號(hào)：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。4.納稅人名稱：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。6.登記注冊(cè)類型*：?jiǎn)挝?，根?jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定填寫。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其

26、他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè) 私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫。7.所屬行業(yè)*：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（GB/T 4754-2011）填寫。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫

27、。8.身份證件類型：填寫能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。9.身份證件號(hào)碼：填寫納稅人身份證件上的號(hào)碼。10.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。11.房產(chǎn)編號(hào)*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。12.房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。13.出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。14.計(jì)稅比例:系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。15.稅率：系統(tǒng)預(yù)設(shè)，無需納稅人

28、填寫，并允許各地自行配置。從價(jià)配置默認(rèn)1.2%，從租配置默認(rèn)12%。16.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中取得時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份”；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)間”。17.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期

29、的終止月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。18.本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。19.本期減免稅額：本項(xiàng)為按照稅目分別從從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表或從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成。20.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。21.邏輯關(guān)系：（1）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)

30、原值-出租房產(chǎn)原值）計(jì)稅比例稅率12（所屬期止月份-所屬期起月份+1）；（2）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率；（4）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額。（5）從價(jià)計(jì)征本期減免稅額=從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）（6）從租計(jì)征本期減免稅額=從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表（匯總版）稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至

31、角分；面積單位：平方米 納稅人識(shí)別號(hào) 納稅人信息名稱納稅人分類單位 個(gè)人登記注冊(cè)類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計(jì)*二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅本期申報(bào)租金收入稅率本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計(jì)*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月

32、日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識(shí)別號(hào)納稅人名稱：一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅減免信息房產(chǎn)編號(hào)所屬期起所屬期止減免稅房產(chǎn)原值計(jì)稅比例稅率減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱本期減免稅額123合計(jì)*二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅減免信息房產(chǎn)編號(hào)本期減免稅租金收入稅率減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱本期減免稅額123合計(jì)*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份

33、證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章填表說明：1.首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)納稅人提交從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表后，本表由系統(tǒng)自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽章確認(rèn)。后續(xù)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)，根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)及該納稅人當(dāng)期有效的土地稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。2.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中取得時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中

34、經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份”；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)間”。3.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的終止月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。4.本期減免稅額：本項(xiàng)為按照稅目分別從從

35、價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表或從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成。從價(jià)計(jì)征本期減免稅額=從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）；從租計(jì)征本期減免稅額=從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額（所屬期止月份-所屬期起月份+1）5.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱： 納稅人分類：?jiǎn)挝?個(gè)人 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼房產(chǎn)編號(hào)*產(chǎn)權(quán)證書號(hào)房產(chǎn)名稱房屋坐落地址（詳細(xì)地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市） 市（區(qū)） 縣（區(qū)） 街道 （必

36、填）房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。納稅人類型產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃承租人（必選）所有權(quán)人納稅識(shí)別碼所有權(quán)人名稱房屋所在土地編號(hào)*房產(chǎn)用途工業(yè) 商業(yè)及辦公 住房 其他（必選）房產(chǎn)取得時(shí)間年 月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移 其他）信息項(xiàng)變更（房產(chǎn)原值變更 出租房產(chǎn)原值變更 減免稅變更 其他）變更時(shí)間年 月建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例系統(tǒng)設(shè)定減免稅部分序號(hào)減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免

37、起止時(shí)間減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額起始月份終止月份123以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說明：1.本表為房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表及房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表的明細(xì)附表。2.首次進(jìn)行納稅申報(bào)的納稅人，需要申報(bào)其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報(bào)時(shí)，如果納稅人的房產(chǎn)及減免稅等相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對(duì)上次申報(bào)信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫。有條件的地區(qū)

38、，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報(bào)的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報(bào)系統(tǒng)并推送給納稅人進(jìn)行確認(rèn)。3.房產(chǎn)稅稅源明細(xì)申報(bào)遵循“誰(shuí)納稅誰(shuí)申報(bào)”的原則，只要存在房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)房產(chǎn)明細(xì)信息。4.每一獨(dú)立房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。5.對(duì)于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)目，有房屋所有權(quán)證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實(shí)際情況填寫。6.房產(chǎn)有出租情形的，納稅人也應(yīng)當(dāng)先填寫本表，再填寫從租計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申

39、報(bào)表。7納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。8.納稅人分類（必選）：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。9納稅人識(shí)別號(hào)：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。10.身份證件類型：填寫能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。11.身份證件號(hào)碼：填寫納稅人身份證件上的號(hào)碼。12.房產(chǎn)編號(hào)*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。13.產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：納稅人有

40、房屋所有權(quán)證件的，必填。填寫房屋所有權(quán)證件載明的證件編號(hào)。14.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識(shí)別。如：1號(hào)辦公樓、第一車間廠房等。15.房屋坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道 + 詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地稅源明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。系統(tǒng)自動(dòng)帶出已填報(bào)的土地稅源信息，供選擇。一棟房產(chǎn)僅可選擇對(duì)應(yīng)一條土地信息。16.房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）：本表所填列房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。17.納稅人類型（必選）：分為產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃

41、承租人。必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)。18.所有權(quán)人納稅識(shí)別碼（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的納稅識(shí)別號(hào)。19.所有權(quán)人名稱（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的名稱。20.房屋所在土地編號(hào)*：根據(jù)所選擇的土地信息，從系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。21.房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權(quán)證登記的用途填寫，無證的，依據(jù)實(shí)際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。22.建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。23.出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。24.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分?jǐn)偟膽?yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已

42、出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。25.出租房產(chǎn)原值：房產(chǎn)有出租情況的必填。26.計(jì)稅比例：填寫各地房產(chǎn)原值減除的比例。系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。27.房產(chǎn)取得時(shí)間（選填）：填寫納稅人初次獲得該房產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間。28.變更類型（選填）：有變更情況的必選。29.變更時(shí)間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款計(jì)算至當(dāng)月末；變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，自變更當(dāng)月起按新狀態(tài)計(jì)算稅款。30. 減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。納稅人減免

43、稅情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更。31.減免項(xiàng)目名稱：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免項(xiàng)目名稱填寫。有減免稅情況的必填。32.經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間：納稅人如有房產(chǎn)稅困難減免的情況，必填。填寫經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份和終止月份。33.減免稅房產(chǎn)原值：依據(jù)政策確定的可以享受減免稅政策的房產(chǎn)原值。政策明確按一定比例進(jìn)行減免的，該項(xiàng)為經(jīng)過比例換算確定的減免稅房產(chǎn)原值。例如：供熱企業(yè)用于居民供熱的免稅房產(chǎn)原值=房產(chǎn)原值實(shí)際從居民取得的采暖費(fèi)收入/采暖費(fèi)總收入。34.月減免稅金額：該項(xiàng)填寫本表所列房產(chǎn)本項(xiàng)減免稅項(xiàng)目享受的月減免稅金額。35.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填

44、寫。從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱： 納稅人分類：?jiǎn)挝?個(gè)人 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)身份證件類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編號(hào)*房產(chǎn)用途工業(yè) 商業(yè)及辦公 住房 其他房產(chǎn)坐落地址（詳細(xì)地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市） 市（區(qū)） 縣（區(qū)） 街道 房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。承租方納稅識(shí)別號(hào)承租方名稱出租面積合同租金總收入合同約定租賃期起合同約定租賃期止申報(bào)租金收入申報(bào)租金所屬租賃期起申報(bào)租金所屬租賃期止減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)

45、目名稱減免稅租金收入減免稅額以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說明：1本表為房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表及房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表的明細(xì)附表。從租申報(bào)的納稅人每次申報(bào)時(shí)均需申報(bào)此表。2.每一獨(dú)立出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。3.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份