房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

1、房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目基本服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1房屋（二 手房）買 賣代理費(fèi)（1）調(diào)查核實(shí)房屋權(quán)利來源、現(xiàn)狀，有 無抵押、有無權(quán)利限制、兩證是否齊全 等；（2）調(diào)查、征詢涉及房屋權(quán)利人的 處分要求和條件；核實(shí)處分資格、權(quán)利人 和相關(guān)人的身份及權(quán)利等；（3）收集、 調(diào)查和征詢房屋坐落環(huán)境、建筑面積、使 用年限、處分前狀況、有否租賃和違章搭 建及其他侵權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、墻、 地、內(nèi)、窗及設(shè)備等情況，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格 及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等；（4）收集、 調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié) 算、房屋戶型比較、有關(guān)政策變動(dòng)等，并 進(jìn)行各種形

2、式的信息發(fā)布；（5）陪同雙 方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，約 定洽談時(shí)間、溝通買賣雙方的成交意向；（6）成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約 指導(dǎo)、見證，如實(shí)告知成交雙方買賣合同 的約定條款、注意事項(xiàng)、履行方式、支付 房款的方式等，并簽訂房屋買賣經(jīng)紀(jì)合 同。買賣雙方按合同成 交價(jià)的1 %收取代理 費(fèi)。獨(dú)家代理的， 買賣雙方按合同成 交價(jià)的2 %收取代理 費(fèi)2權(quán)證代辦 費(fèi)雙方當(dāng)事人過戶資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、 確權(quán)時(shí)間約定、房地產(chǎn)買賣契約的代書、 代收代付應(yīng)山客戶支付的稅費(fèi)，領(lǐng)取并移 交繳納稅費(fèi)憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使 用權(quán)證書，完成交易過戶手續(xù)。僅辦房屋產(chǎn)權(quán)證 向買方收費(fèi)1000元僅辦土地使用證

3、 向買方收費(fèi)1000 兀O3房屋入住 手續(xù)代辦 費(fèi)房屋交接現(xiàn)場(chǎng)見證服務(wù)，水、電、煤氣 （液化氣）、有線電視等過戶和結(jié)算以及 房屋入戶手續(xù)等。買賣雙方收費(fèi)合計(jì)不超過500元4貸款（按辦理房地產(chǎn)抵押（按揭）貸款及登記手續(xù)貸款20萬以內(nèi)收300揭）手續(xù)的全部事項(xiàng)。0元，超出20萬，每代辦費(fèi)多1萬加收50元：向買方收取房屋（二手房）買賣代理費(fèi)收費(fèi)合計(jì)不足2500元的，按2500元收費(fèi)。收費(fèi)項(xiàng)U房地產(chǎn)租賃 中介服務(wù)費(fèi)房屋租賃中介收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 基本服務(wù)內(nèi)容1）提供房源信息，并調(diào)查核實(shí)房屋權(quán)利 來源、現(xiàn)狀：（2）收集、調(diào)查和征詢房 屋坐落環(huán)境、建筑面積、套內(nèi)使用面積、 使用年限、有否租賃和違章搭建及其他侵 權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及 設(shè)備等，是否需要檢測(cè)或修復(fù)等情況；（3）收集、調(diào)查、征詢租賃價(jià)格的行情 比較、稅費(fèi)結(jié)算、有關(guān)政策規(guī)定等；（4）陪同雙方半事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向租賃委托雙方一次性收 取一個(gè)月的成交租金。備、環(huán)境，約定洽談時(shí)間、溝通租賃雙方 的成交意向：（5）成交雙方選擇合同文 本，進(jìn)行簽約指