文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招標(biāo)文件

1、阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園設(shè)計總包招 標(biāo) 文件招標(biāo)編號： fnzg-gc2015105招 標(biāo) 人 ：安徽阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司二零一五年七月目錄第一章 招標(biāo)公告 .第二章 投標(biāo)須知及前附表 .第三章 規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn) .第四章 招標(biāo)評審辦法 .第五章 合同格式及合同主要條款 .第六章 招標(biāo)人提供的資料 .第七章 投標(biāo)文件附表和格式 .第八章 招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)對本招標(biāo)文件的意見 .第一章 招標(biāo)公告阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園設(shè)計總包招標(biāo)公告安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受安徽阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，現(xiàn)擬公開招標(biāo)選擇開發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園勘察及設(shè)計總包單

2、位。歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和符 合招標(biāo)條件的設(shè)計機(jī)構(gòu)前來參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項目概況：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園擬規(guī)劃用地 167 畝，總建筑面積 18 萬平米，容積率不大于 1.9，建筑密度不大于 45%，總投資 3.5 億元。分兩期建設(shè)，配套設(shè)施滿足分期獨(dú)立使用的要求。規(guī)劃范圍含標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)區(qū)、設(shè)計研發(fā)區(qū)、電子貿(mào)易 區(qū)、會展中心區(qū)、創(chuàng)意生活區(qū)。2、 招標(biāo)編號： fnzg-gc20151053、 招標(biāo)范圍及內(nèi)容： 包括地質(zhì)勘察、建筑總平面規(guī)劃方案、單體設(shè)計、室外附屬 設(shè)計、景觀生態(tài)設(shè)計、燃?xì)馔L(fēng)、供熱、強(qiáng)弱電等全部設(shè)計內(nèi)容。4、 投標(biāo)單位資質(zhì)要求：1 、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建

3、筑工程）甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級， （如投標(biāo)人不具備工程勘察資質(zhì)，可分 包）。2、投標(biāo)人近三年（2012 年 1 月 1 日以來）承接過的單項合同總建筑面積不小于 20 萬平米的建筑方案設(shè)計及施工圖設(shè)計業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；3、 項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師注冊證書，且在投標(biāo)人單位注冊。4、 投標(biāo)人開標(biāo)時需提供檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢告知函，并無行賄 犯罪記錄。5、 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、招標(biāo)文件獲?。?、招標(biāo)文件每套售價 500.00 元，售后不退（費(fèi)用于開標(biāo)之日遞交投標(biāo)文件 時同時繳費(fèi)）。六、開標(biāo)時間：1、開標(biāo)時間：2015 年 9 月 15 日 9 時 30 分整2、

4、開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件7、 設(shè)計費(fèi)控制價： 本項目設(shè)計費(fèi)報價不超過工程審計造價的 1.2%（含預(yù)算編制 中出現(xiàn)的深化設(shè)計費(fèi)用）。8、 設(shè)計補(bǔ)償： 本項目未中標(biāo)的前三名各補(bǔ)償 5 萬元人民幣（含稅，不含中標(biāo)單 位，即補(bǔ)償另二名，補(bǔ)償費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)支付）。9、 付款方式： 簽訂設(shè)計合同且方案審定后付款 20% ，施工圖設(shè)計審查合格后 60%，施工結(jié)束后 20%。（施工圖分期實(shí)施，按實(shí)施的工作量分期支付）十、聯(lián)系方式：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司地址：合肥市包河大道 236 號（908 室）聯(lián)系人：章工 秦工電話：0551-招 標(biāo) 人：安徽阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：劉靜姝電話

5、一、發(fā)布公告的媒介：本公告在安徽省建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)：第二章投標(biāo)須知及前附表一.投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明與要求123456招標(biāo)人項目名稱建設(shè)地點(diǎn)資金來源招標(biāo)方式項目概況、招 標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分安徽阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園設(shè)計總包安徽省阜南縣財政資金公開招標(biāo)項目概況：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園擬規(guī)劃用地 167 畝，總 建筑面積 18 萬平米，容積率不大于 1.9，建筑密度 不大于 45%，總投資 3.5 億元。分兩期建設(shè)，配套 設(shè)施滿足分期獨(dú)立使用的要求。規(guī)劃范圍含標(biāo)準(zhǔn)廠 房生產(chǎn)區(qū)、設(shè)計研發(fā)區(qū)、電子貿(mào)易區(qū)、會展中心 區(qū)、創(chuàng)意生活區(qū)。招標(biāo)范圍: 包括

6、地質(zhì)勘察、建筑總平面規(guī)劃方案、 單體設(shè)計、室外附屬設(shè)計、景觀生態(tài)設(shè)計、燃?xì)馔?風(fēng)、供熱、強(qiáng)弱電等全部設(shè)計內(nèi)容。標(biāo)段劃分:1 個標(biāo)段。中標(biāo)后 15 天內(nèi)完成總體方案優(yōu)化設(shè)計及評審，方案7設(shè)計周期要求 優(yōu)化設(shè)計評審后 40 天完成施工圖設(shè)計（施工圖可按 分期計劃出圖，一期必須 40 天內(nèi)完成）。89質(zhì)量要求投標(biāo)人資格符合現(xiàn)行國家規(guī)范及有關(guān)規(guī)定要求。1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有工程 設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計綜合資 質(zhì)甲級，（如投標(biāo)人不具備工程勘察資質(zhì)，可分 包）。序號內(nèi)容說明與要求102、投標(biāo)人近三年（2012 年 1 月 1 日以來）承接過 的單項合同總建筑面積不小于

7、20 萬平米的建筑方案 設(shè)計及施工圖設(shè)計業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）； 3、項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師注冊證書，且在 投標(biāo)人單位注冊。 提供一級注冊建筑師注冊證書及 開標(biāo)前半年連續(xù)三個月的社保證明材料（社保證明 材料指加蓋社保單位公章的社會保險單位參保證 明）4、 投標(biāo)人開標(biāo)時需提供檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔 案查詢告知函，并無行賄犯罪記錄。5、 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格審查方式 資格后審1112131415踏勘現(xiàn)場投標(biāo)預(yù)備會分包偏離招標(biāo)答疑及發(fā) 布方式不組織，投標(biāo)人自行踏勘。不召開。允許（主體設(shè)計工作不允許分包，無工程勘察資質(zhì) 的設(shè)計單位可將工程勘察部分專業(yè)工程設(shè)計分包給 具有合格資質(zhì)的單

8、位實(shí)施，設(shè)計總包單位承擔(dān)連帶 責(zé)任）。不允許。投標(biāo)答疑時間：。招標(biāo)人將統(tǒng)一解答。 澄清、答疑及補(bǔ)充通知的發(fā)布 方式：在網(wǎng)站發(fā)布，請投標(biāo)人自行關(guān)注，如因投標(biāo) 人自身原因沒有關(guān)注，導(dǎo)致答疑及補(bǔ)充文件沒有下 載的，一切不利后果由投標(biāo)人自負(fù)。序號內(nèi)容說明與要求16投標(biāo)有效期 120 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）投標(biāo)保證金的形式：銀行匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯。 投標(biāo)保證金金額：捌萬元整。賬戶名稱：阜南縣公共資源交易中心開戶銀行：工行阜陽分行阜南支行帳號：1311 0420 2920 1000 758備注：1、投標(biāo)保證金采用銀行匯票形式的，必須以投標(biāo)人 的基本賬戶辦理，投標(biāo)文件遞交截止時間前請到阜 南縣公共資源交

9、易中心財務(wù)處換取票據(jù)。171819投標(biāo)保證金是否允許遞交 備選投標(biāo)方案投標(biāo)文件份數(shù)2、 投標(biāo)保證金采用從基本賬戶銀行轉(zhuǎn)賬方式提交 的，要確保在 2015 年 9 月 14 日 17 時前到賬，未按 規(guī)定提交保證金的，拒收其投標(biāo)文件。3、 采用從基本賬戶方式提交保證金的，需標(biāo)注招標(biāo) 文件編號。4、 保證金的退還方式：未中標(biāo)投標(biāo)人自中標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束起 5 個工作日 內(nèi)到交易中心處辦理退還投標(biāo)保證金的手續(xù)；中標(biāo) 的投標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束無異議、提交并辦 理完履約保證金手續(xù)、施工合同備案后 5 個工作日 內(nèi)退還。不允許。技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo) 壹 份正本， 四 份副本。 設(shè)計 方案部分需提供伍份，不分正

10、副本。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)序號內(nèi)容說明與要求20簽字或蓋章要 求標(biāo)投標(biāo)文件可以裝訂于一本文件中，設(shè)計方案部分 必須單獨(dú)裝訂。 設(shè)計方案份數(shù)如不能滿足后續(xù)招標(biāo) 人實(shí)際需要，中標(biāo)單位須向招標(biāo)人無償提供。另需 提供一份介紹方案的演示光盤（多媒體或 ppt 格 式），隨技術(shù)標(biāo)正本封裝。1、 投標(biāo)文件外封包的開口處應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人公 章或由法定代表人或授權(quán)代理人簽字。2、 投標(biāo)文件正文、投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄等應(yīng)有投標(biāo) 人的法定代表人（或其委托代理人）簽署姓名（或 蓋章）并加蓋投標(biāo)單位印章。3、 由法定代表人委托代理人簽字的，在投標(biāo)時文件 中須同時提交授權(quán)委托書原件。授權(quán)委托書格式見 本招標(biāo)文件。不宜采用活頁夾裝

11、訂（宜用膠裝）， 否則，招標(biāo)機(jī)構(gòu)21 裝訂要求對由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果 不承擔(dān)任何責(zé)任。封套須寫明：“ （項目名稱）技術(shù)222324封裝要求投標(biāo)文件遞交 截止時間及遞 交地點(diǎn)開標(biāo)時間及地標(biāo)/商務(wù)標(biāo) /技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo) /設(shè)計方案部分”及“在 年 月 日 時 分前不得開啟（投標(biāo)截止 時間）”及投標(biāo)人名稱、地址等字樣。遞交截止時間：2015 年 9 月 15 日 8：30 至 9：30 止（北京時間）遞交地點(diǎn)：阜南縣公共資源交易中心（阜南縣地城 南路阜南縣工商銀行四樓）開標(biāo)時間：2015 年 9 月 15 日 9 時 30 分整（北京時序號內(nèi)容說明與要求25262728點(diǎn)參加開標(biāo)

12、會要 求評標(biāo)方法評標(biāo)委員會的 組建履約保證金間）地 點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。參加開標(biāo)會人員：法定代表人或其授權(quán)代理人，及 項目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人須攜帶以下原件：法定代表人或其授權(quán)代理人，（1 ）法定代表人參加 開標(biāo)會時，提供身份證及營業(yè)執(zhí)照，身份證姓名須 與營業(yè)執(zhí)照法定代表人姓名一致。（2）授權(quán)代理人 參加投標(biāo)時：提供授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份 證。項目負(fù)責(zé)人，提供身份證及注冊建筑師證書。 其委托代理人和項目負(fù)責(zé)人可為同一人。（以上材料開標(biāo)時均須提供原件，復(fù)印件、公證件 無效）在開標(biāo)會上將由監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場核驗(yàn)，以上不能 出示者視同投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議，其投標(biāo)文件將 不予開封、評審，標(biāo)書將原封退回

13、詳見本招標(biāo)文件第四章評標(biāo)委員會構(gòu)成： 5 人或以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代 表不超過 1/3；評標(biāo)專家確定方式：隨機(jī)抽取。履約保證金金額：中標(biāo)價的 10% 。（計算公式為 35000 萬元中標(biāo)單位設(shè)計費(fèi)費(fèi)率10%）履約保證金繳納方式：中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書后按 中標(biāo)價款的 10% 繳納履約保證金，由中標(biāo)人基本賬序號內(nèi)容說明與要求29設(shè)計補(bǔ)償戶轉(zhuǎn)入財政局履約保證金專戶。賬戶名稱：阜南縣財政局財政投入建設(shè)項目履約保 證金專戶開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行阜南縣支行賬號：100 448 495 230 016 688本項目未中標(biāo)的前三名各補(bǔ)償 5 萬元人民幣（含 稅，不含中標(biāo)單位，即補(bǔ)償另二名）。設(shè)計方案補(bǔ)償

14、費(fèi)用由中標(biāo)人支付，報價時應(yīng)充分考慮上述費(fèi)用。 本項目設(shè)計方案部分采用不記名評審。不記名評審 要求如下：1、 紙張按 a3 幅面。2、 在編制設(shè)計方案部分文件時，投標(biāo)文件封面及內(nèi)3031設(shè)計方案部分 容不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱及反映投標(biāo)人信息的任何內(nèi) 不記名要求 容，否則技術(shù)標(biāo)文件按照 0 分計分。3 、電子版設(shè)計方案部分述標(biāo)文件內(nèi)含影音視頻文 件，不得出現(xiàn)反映出投標(biāo)人名稱的字符或影音等， 設(shè)計人員負(fù)責(zé)方案的演示講解，講解時不得進(jìn)行自 我介紹或暗示等。招標(biāo)代理業(yè)務(wù)監(jiān)督32招標(biāo)文件解釋 權(quán)本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 二.總則本項目設(shè)計招標(biāo)依據(jù)為中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、國家發(fā)展改革委員會等八

15、部委工程建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及阜陽市等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定及相關(guān)本項目的各類批文。1、項目概況及招標(biāo)范圍1.1 項目概況詳見本招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表及第三章 規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)。1.2 招標(biāo)范圍本次設(shè)計招標(biāo)的范圍見投標(biāo)須知前附表。2、 資格合格的投標(biāo)人評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件 資格證明文件的審查 要求對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審，審查標(biāo)準(zhǔn)全部符合則為資格后審合格，資格后審合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件參與下一 步評審；有一項不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，資格后審不合格，作無效標(biāo)處理。3、現(xiàn)場踏勘3.1 投標(biāo)人應(yīng)自行對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署

16、合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。3.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。3.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可以踏勘為目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng) 險。4.勘察要求（由本項目設(shè)計單位完成，或分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位完成）擬擔(dān)任本工程設(shè)計的工程勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉國家相關(guān)法律、法規(guī)，且應(yīng)具備注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)按項目建設(shè)流程，分階段進(jìn)行初勘及詳勘，滿足設(shè)計 進(jìn)度要求；5.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件

17、準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何， 招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6. 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止時間前 15 日，以書面或傳真形式向招標(biāo)人提出澄清要求（將可編輯的電子版文件發(fā)送到。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將書面澄清文件在網(wǎng)站發(fā)布，請投標(biāo)人自行關(guān)注，如因投標(biāo)人自身原因沒有關(guān)注，導(dǎo)致答疑及補(bǔ)充文件沒有下載的，一切不利后果由投標(biāo)人自負(fù)。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。7. 招標(biāo)文件的修改7.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。7.2 招標(biāo)文件的修改將招標(biāo)

18、文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約 束作用。7.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件 為準(zhǔn)。7.4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招 標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確并通知給所有投標(biāo)人。7.5 如果投標(biāo)人在答疑截止前未對招標(biāo)文件有關(guān)條款提出質(zhì)疑，視為充分理解招標(biāo)文件所有內(nèi)容，一旦遞交投標(biāo)文件，則認(rèn)為該投標(biāo)人接受招標(biāo)文件所有條款。7.6招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的問題將以書面答疑紀(jì)要的方式

19、予以答復(fù)，答復(fù)僅包括對問題的解釋，但不說明問題的來源。7.7書面答復(fù)、補(bǔ)充通知或答疑紀(jì)要將按前附表招標(biāo)答疑及發(fā)布方式發(fā)送所有投標(biāo)人。書面答復(fù)或答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 8. 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、設(shè)計方案部分，三部分內(nèi)容。 商務(wù)標(biāo)和技術(shù) 標(biāo)投標(biāo)文件可以裝訂于一本文件中，設(shè)計方案部分必須單獨(dú)裝訂。8.1 商務(wù)標(biāo)(1) 投標(biāo)函（見附件二）；(2) 授權(quán)委托書（見附件三）；(3) 報價表（見附件四）；(4) 投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料。8.2 技術(shù)標(biāo)1、資格證明材料：承諾書（見附件一）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、擬投入項目負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計人員執(zhí)業(yè)資格

20、證書、企業(yè)業(yè)績等（上述證書在投標(biāo)文 件中均放復(fù)印件）。2、設(shè)計的人員配備情況：（1） 擬派本項目負(fù)責(zé)人資格審查表(見附件七)（2） 擬派本項目主要設(shè)計人員資格審查表（見附件八）3、投標(biāo)人及設(shè)計人員的業(yè)績材料和投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料:（1） 企業(yè)基本情況簡介；（2） 近年來所承建同類工程情況及相關(guān)證明材料；（3） 近年來所獲得的國家、省級獎項證書；（4） 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)附的其他有關(guān)資料。4 、服務(wù)實(shí)施方案：包含但不限于人員、技術(shù)的配置和節(jié)點(diǎn)的完成時間和質(zhì)量 的控制措施等；8.3 設(shè)計方案部分（ 1、紙張按 a3 幅面。2、在編制設(shè)計方案部分文件時，投標(biāo)文件封面及內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱及反映投

21、標(biāo)人信息的任何內(nèi)容，否則技術(shù) 標(biāo)文件按照 0 分計分。（1） 場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況（2） 建筑構(gòu)思與創(chuàng)意方案。設(shè)計總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)。（3） 總體平面布局，含道路和廣場布置、交通分析、停車場地設(shè)置、總平面 無障礙設(shè)施等（4） 電氣系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、供熱、給水排水系統(tǒng)、消防、智能化系統(tǒng)方 案設(shè)計說明（5） 市政管線設(shè)計（水、電、氣等）（6） 環(huán)境與綠化設(shè)計分析（7） 功能分析及功能分區(qū)，空間構(gòu)成及剖面設(shè)計、立面設(shè)計（8） 交通流線（9） 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)及可行性和合理性分析（10） 投標(biāo)人認(rèn)為其他需要的資料（11） 展板（展板幅度不少于 1# 圖，投標(biāo)人可根據(jù)表達(dá)效果需要，展板數(shù)量不少于

22、6 張，另行密封， 不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱及其他反應(yīng)投標(biāo)單位的標(biāo)識和文 字）。8.4 為更好的向招標(biāo)人闡述設(shè)計方案的設(shè)計理念，各設(shè)計單位自行攜帶述標(biāo)光盤或 u 盤壹份（建議采用多媒體音視頻格式播放），自備電腦，項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)演示講解，時間控制在 15 分鐘以內(nèi)。不得出現(xiàn)反映出投標(biāo)人名稱的字符或影音等， 設(shè)計人員負(fù)責(zé)方案的演示講解，講解時不得進(jìn)行自我介紹或暗示等。9. 投標(biāo)文件的格式及簽署9.1投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)包括第 8 條款規(guī)定的內(nèi)容。9.2 8.1 條款中的（ 1）至（ 3）須采用招標(biāo)文件所列格式和表格，附表中未 列表格的請自列。9.3 投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人按招標(biāo)文件

23、規(guī)定 的要求簽署。9.4投標(biāo)文件 (標(biāo)函 )袋封面、投標(biāo)書、報價表及承諾書應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字，由委托代理人簽字的應(yīng)在投標(biāo)文件中附法 人授權(quán)委托書。9.5投標(biāo)文件的封面上必須詳細(xì)注明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱并標(biāo)識技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)(或技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo))、設(shè)計方案、正本及副本。9. 6 未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定提供。9. 設(shè)計費(fèi)用報價（一） 本次設(shè)計費(fèi)用報價控制價如下：不超過工程審計價 1.2%（含預(yù)算編制中出 現(xiàn)的深化設(shè)計費(fèi)用）。投標(biāo)人結(jié)合項目特征、企業(yè)自身實(shí)力及市場行情，自行報價。本項目采用固定 費(fèi)率形式。（二）本次報價包括：包括地質(zhì)勘察、建筑總平面規(guī)劃方案、

24、單體設(shè)計、室外附屬設(shè)計、景觀生態(tài)設(shè)計、燃?xì)馔L(fēng)、供熱、強(qiáng)弱電等方案設(shè)計、初步設(shè)計、 設(shè)計 概算（控制在 3.5 億內(nèi)）、施工圖設(shè)計及建設(shè)期服務(wù)等一切費(fèi)用。（三）報價應(yīng)充分考慮未中標(biāo)人的設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、方案評審 以及其他伴隨費(fèi)用。11. 投標(biāo)文件的有效期投標(biāo)截止日開始計算 120 天。12. 投標(biāo)文件的送達(dá)12.1 投標(biāo)文件密封后應(yīng)按規(guī)定的時間直接送至開標(biāo)現(xiàn)場，在投標(biāo)截止時間以 后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒絕接受。12.2 送出的投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)有誤或需補(bǔ)充，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時間以后，不得更改投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改

25、、補(bǔ)充函件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章或經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章，同時采用投標(biāo)文件 (標(biāo)函)袋密封并按有關(guān)款規(guī)定簽字蓋 章后，在投標(biāo)截止時間前送達(dá)。否則，修改、補(bǔ)充函件無效。13. 投標(biāo)擔(dān)保13.1 投標(biāo)人應(yīng)在本須知前附表所規(guī)定的時間前提交一筆不少于前附表所規(guī)定 的數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。13.2 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)擔(dān)保，采用投標(biāo)保證金的方式：投標(biāo)保證金額 及提交方式見投標(biāo)須知前附表。13.3 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件 而予以拒絕。13.4 未中標(biāo)投標(biāo)人自中標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束起 5 個工作日內(nèi)到交易中心處辦理退還投標(biāo)保證金的手續(xù)；中標(biāo)的

26、投標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束無異議、提交并辦理 完履約保證金手續(xù)、施工合同備案后 5 個工作日內(nèi)退還。13.5 投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還。（1） 投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的。（2） 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 5 日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件；（2） 投標(biāo)時弄虛作假，騙取中標(biāo)；（3） 與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，損害招標(biāo)人權(quán)益；（4） 不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的；（5） 法律法規(guī)規(guī)定的不退還投標(biāo)保證金情形。14. 開標(biāo)14.1 招標(biāo)人按規(guī)定的時間、地點(diǎn)舉行開標(biāo)會議。14.2 招標(biāo)人將邀請投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會議。投標(biāo)人的法定代表人或其委托 代理人

27、，及項目負(fù)責(zé)人需攜帶前附表規(guī)定的原件參加開標(biāo)大會。14.3 投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人，和項目負(fù)責(zé)人未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會 議的，視為放棄投標(biāo)。（其委托代理人和項目負(fù)責(zé)人可為同一人）14.4 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（1） 宣布開標(biāo)紀(jì)律（2） 介紹參加開標(biāo)會議的單位和人員（3） 介紹參加開標(biāo)會的監(jiān)督人員（4） 監(jiān)督部門按投標(biāo)單位簽到順序驗(yàn)證投標(biāo)人有效身份證明及相關(guān)證件，驗(yàn) 證內(nèi)容見前附表，并宣布驗(yàn)證結(jié)果。（5） 投標(biāo)單位代表與監(jiān)督部門共同驗(yàn)證投標(biāo)文件是否密封完好，宣布驗(yàn)證結(jié) 果并簽字確認(rèn)；然后進(jìn)行開標(biāo)、唱標(biāo)工作，隨后開始評標(biāo)。（6） 資格后審（7） 資格審查結(jié)束后，將評審技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。（8

28、） 評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人和編寫評標(biāo)報告。（9） 由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣布前三名中標(biāo)候選人名單。（10） 散會。14. 5 初步評審，具體內(nèi)容詳見評標(biāo)辦法部分內(nèi)容。14. 評審、定標(biāo)過程的保密15.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。15.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會追究其責(zé)任并導(dǎo)致其投標(biāo) 被拒絕。15.3 招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成

29、人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。 16. 投標(biāo)文件澄清在評審過程，專家評委認(rèn)為需要，可通過詢標(biāo)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容做出必要的書面澄清或補(bǔ)充說明。但澄清或補(bǔ)充說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。書面澄清或補(bǔ)充說明須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人現(xiàn)場簽字，涉及到方案的改動須由項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場簽字或蓋章，并 作為投標(biāo)文件的組成部分。17. 評標(biāo)與定標(biāo)17.1 招標(biāo)人將按有關(guān)規(guī)定組建本工程設(shè)計招標(biāo)的評標(biāo)委員會，評標(biāo)工作由評 標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。17. 2 專家評委在資格審查合格后，按照得分高低排序推薦 3 名中標(biāo)候選人。 17.3 經(jīng)中標(biāo)公示后，由招標(biāo)人向中標(biāo)

30、人發(fā)中標(biāo)通知書。17. 中標(biāo)通知書招標(biāo)人于定標(biāo)后三日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前中標(biāo)人需參照計價格（2002）1980 號文服務(wù)類規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。（取費(fèi)基數(shù)按 35000 萬元）。中標(biāo)通知書給出中標(biāo)價格或費(fèi)率、服務(wù)期限和有關(guān)合同簽定事 項。19.設(shè)計成果使用權(quán)所有投標(biāo)單位遞交的成果不退還。該成果除署名權(quán)外的其它著作權(quán)均歸招標(biāo)人享有，招標(biāo)人有權(quán)使用、借鑒、采納所有投標(biāo)方案的優(yōu)點(diǎn)，用于最終方案的優(yōu)化和 設(shè)計深化。20. 款項的支付： 簽訂設(shè)計合同且方案審定后付款 20% ，施工圖設(shè)計審查合格后 60%，施工結(jié)束后 20%。（施工圖分期實(shí)施，按實(shí)施的工作量分期支付）21招

31、標(biāo)說明21.1 評標(biāo)過程對外保密，招標(biāo)人沒有向未中標(biāo)人解釋的義務(wù)。21.2 本次招標(biāo)所有投標(biāo)資料及其知識產(chǎn)權(quán)均屬招標(biāo)人所有。21.3 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用、交易服務(wù)費(fèi)（如有）及設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 中標(biāo)人支付。22方案整合和優(yōu)化最終確定的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人意見組織和完成對設(shè)計方案的修改、整合和優(yōu)化工作，設(shè)計方案的修改、整合和優(yōu)化工作所發(fā)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自己承擔(dān)，對 此，各投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中作出明確承諾。23.爭議解決在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交招標(biāo)人所 在地仲裁委員會仲裁。24合同的簽署24.1 中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后 10 天內(nèi)與招標(biāo)人簽定工程設(shè)計合同。中標(biāo)

32、人不按時或不按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)承諾條件與招標(biāo)人簽定設(shè)計合同，招標(biāo)人有權(quán) 取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。24.2 工程設(shè)計合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽署并加蓋公章后生效。 25. 設(shè)計補(bǔ)償中標(biāo)人簽定工程設(shè)計合同后 7 天內(nèi)，應(yīng)對前三名中未中標(biāo)的另二名單位各補(bǔ)償伍萬元，本項費(fèi)用已含在投標(biāo)報價中（由被補(bǔ)償單位開具發(fā)票）。中標(biāo)人不按時或不按招標(biāo)文件要求承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證 金。26.招標(biāo)文件的解釋本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)所有。第三章 規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)歷經(jīng)八年的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量連年攀升。目前已建成區(qū) 17.33 平方公里，形成以機(jī)械

33、電子、紡織服裝、木材加工為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。為滿足開發(fā)區(qū)與日俱增的文化需求，整合開發(fā)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)資源，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，服務(wù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級，啟力招商引資新方向，經(jīng)開發(fā)區(qū)主任辦公會議研究，擬規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)園。具體設(shè)計要求如下：一、總體要求文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園擬以文化設(shè)計、創(chuàng)新研發(fā)、產(chǎn)品制作、商貿(mào)流通為一體，涵蓋文教用品、戶外家具、彩印包裝、工藝美術(shù)、數(shù)碼娛樂、電子商務(wù)、建筑設(shè)計、 工業(yè)設(shè)計、工程咨詢、廣告會展、創(chuàng)意生活等。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃理念應(yīng)融合樓宇經(jīng)濟(jì)、信息經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、知識經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)思想；應(yīng)體現(xiàn)知識密集型、用地集約型、技術(shù)密集型、稅收裂變型的新興 產(chǎn)業(yè)，展示現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)的前沿和高端。文

34、化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃應(yīng)充分挖掘園區(qū)木制品深加工產(chǎn)業(yè)資源，結(jié)合阜南傳統(tǒng)文化，使得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、服務(wù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級、換擋續(xù)航，使文 化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展真正地接地氣、有生機(jī)、展魅力。二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)控制和布局要求文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園擬規(guī)劃用地 167 畝，總建筑面積 18 萬平米，容積率不大于 1.9，建筑密度不大于 45%，總投資 3.5 億元，分兩期建設(shè)，配套設(shè)施滿足分期 獨(dú)立使用的要求。1、 規(guī)劃區(qū)包括：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園擬規(guī)劃為五大核心區(qū) : 標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)區(qū)、設(shè) 計研發(fā)區(qū)、電子貿(mào)易區(qū)、會展中心區(qū)、創(chuàng)意生活區(qū)為一體的文化產(chǎn)業(yè)園。2、 建筑規(guī)劃設(shè)計要求 : 技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、組合多變、

35、靈活運(yùn)用。建筑造 型簡約大氣、舒展有度、色彩簡潔明快，景觀環(huán)境生態(tài)宜人。3、 綜合管線設(shè)計要求：充分考慮強(qiáng)電、供熱、燃?xì)狻⑾?、通風(fēng)、空調(diào)、弱 電、給排水等綜合管線的設(shè)計位置。4、 建筑使用要求：允許單體建筑面積在 10% 以內(nèi)調(diào)整，規(guī)劃總建筑面積調(diào)增控制在 5%以內(nèi)。三、五大核心區(qū)功能區(qū)總建筑面積 18 萬平米。1、標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)區(qū)擬建 10 棟多層，總建筑面積擬 10 萬平方米，滿足文教用品、戶外家具、彩印包裝、工藝美術(shù)、數(shù)碼娛樂等生產(chǎn)需求。單棟面積擬 1 萬平 米，含 20%的倉儲、車間管理辦公面積。建筑高度控制在 24 米以內(nèi)，每棟廠房可以拆分不大于 5000 平米的單元車 間，適合中、

36、小、微型企業(yè)的入駐要求。2、設(shè)計研發(fā)區(qū)、電子貿(mào)易區(qū)擬設(shè)計為 2 棟高層，總建筑面積擬 4.5 萬平方米，滿足電子商務(wù)、建筑設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、工程咨詢等業(yè)務(wù)需求。單棟面積擬 2.25 萬平米，含辦公會議室面積。設(shè)計為 500-1000 企業(yè)單元。其中： 500 左右單元 60% ；1000 左右單 元 40%。3、 會展中心區(qū)擬規(guī)劃總建筑面積 2 萬平米，設(shè)計為 1 棟標(biāo)志建筑性建筑，滿 足舉行中小型招商推介會展的需求。4、 創(chuàng)意生活區(qū)擬規(guī)劃高層建筑 1 棟，總建筑面積 1.5 萬平米，設(shè)計專家公 寓，生活娛樂等配套設(shè)施。專家公寓總面積控制在 5000 平米以內(nèi)。公寓戶型 50-70 戶型 70%

37、；100-120 左右戶型 30% 。娛樂設(shè)施：文化茶館、主題餐廳、私房菜館、時尚酒吧、休閑咖啡、書吧、手工藝坊、超市廣場、數(shù) 碼影院等。4、 地下停車面積按配套總需求設(shè)計。5、 設(shè)計成果要求設(shè)計成果各 10 套，包括：建筑規(guī)劃方案、建筑施工圖、室外道排工程、景觀生態(tài)工程、室外強(qiáng)電、弱電、消防、通風(fēng)、供水施工圖，供熱、供氣等規(guī)劃圖。設(shè)計深度必須滿足工程預(yù)算編制和施工的要求，禁止出現(xiàn)二次設(shè)計。室內(nèi)設(shè)計按簡裝 修考慮。六、設(shè)計費(fèi)用要求設(shè)計費(fèi)招標(biāo)控制價為審計價的 1.2%。預(yù)算編制中出現(xiàn)深化設(shè)計的費(fèi)用從中標(biāo) 設(shè)計費(fèi)中支付。第四章招標(biāo)評審辦法一、 總則依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)

38、投標(biāo)辦法、建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和本項目具體情況，制定本評審辦法。專家評委本著公開、公平、公正、擇優(yōu)選用的原則，對所有投標(biāo)人 的標(biāo)書采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評議。本次招標(biāo)由招標(biāo)人組織成立招標(biāo)專家評委，評委由 5 人及以上單數(shù)組成。專家 評委在專家?guī)熘须S機(jī)抽取。二、評標(biāo)內(nèi)容和程序1、 評審原則：競爭優(yōu)選；公正、公平、科學(xué)、合理；質(zhì)量好、信譽(yù)高、造價 合理、設(shè)計美觀、大方、得體、可行。2、 評標(biāo)程序如下：（1） 組建評標(biāo)委員會、資格審查、初步評審、澄清和補(bǔ)正、詳細(xì)評標(biāo)、完成 評標(biāo)報告。（2） 評標(biāo)委員會成員對進(jìn)入詳細(xì)評標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評標(biāo)評審打分。 三、資格審查資格后

39、審規(guī)則：根據(jù)資格證明文件的審查，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件要求對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審，審查標(biāo)準(zhǔn)全部符合則為資格后審合格，資格后審合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件參與下一步評審；有一項不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，資格后審不合格，作 無效標(biāo)處理。審查標(biāo)準(zhǔn)：參見資格后審資料審查表。（一）資格證明文件的審查（復(fù)印件裝訂投標(biāo)文件中，同時需攜帶原件）是序號審查內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)否合格1投標(biāo)人法定代理 人或被授權(quán)代理法定代表人身份證掃描件或復(fù)印件，須與 營業(yè)執(zhí)照法定代表人姓名一致?；蚍ㄈ耸?34567人營 業(yè) 執(zhí) 照 （ 副 本）資 質(zhì) 等 級 證 書 （副本）企業(yè)業(yè)績項目負(fù)責(zé)人承諾書服務(wù)承諾書權(quán)書（格式參照招標(biāo)文件提供的格式）原 件及

40、授權(quán)代理人身份證掃描件或復(fù)印件。 授權(quán)書原件請投標(biāo)人準(zhǔn)備兩份，一份在開 標(biāo)時交由監(jiān)督人員檢查，另外一份裝訂于 投標(biāo)文件正本中。有效營業(yè)執(zhí)照（副本）掃描件或復(fù)印件具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級 或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，（證書掃描件 或復(fù)印件）。投標(biāo)人近三年（2012 年 1 月 1 日以來） 承接過的單項合同總建筑面積不小于 20 萬平米的建筑方案設(shè)計及施工圖設(shè)計業(yè)績 （提供合同，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。 項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師注冊證 書，且在投標(biāo)人單位注冊。 提供一級注冊 建筑師注冊證書及開標(biāo)前半年連續(xù)三個月 的社保證明材料（社保證明材料指加蓋社 保單位公章的社會保險單位參保證明）

41、承諾書（參見第七章附件一提供的格式） 原件，裝訂于投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)正本中。 投標(biāo)人需就本項目設(shè)計的監(jiān)控管理措施、 設(shè)計質(zhì)量保障措施，就技術(shù)支持、確保設(shè) 計時限、施工時配合、控制設(shè)計失誤及其 他有利于業(yè)主的服務(wù)對業(yè)主做出承諾。未 按服務(wù)承諾書格式做出承諾的按無效標(biāo)處 理。（服務(wù)承諾書格式見附件九）。需提供原件，裝訂于投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)正本中。（二）資格后審資料審查表使用說明1、 評標(biāo)專家根據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)判斷每項審查內(nèi)容是否符合，并在審查表對應(yīng)項空 格內(nèi)用“”表示符合，“”表示不符合。2、 以上資格證明材料要求掃描件或復(fù)印件的均須在技術(shù)標(biāo)中裝訂，法定代表人授權(quán)委托書原件、承諾書及服務(wù)承諾書原件裝訂于投標(biāo)文件

42、正本中，要求提供原 件的證明材料必須提供原件，否則視為資格審查不合格。3、 如投標(biāo)人的各類證書原件正在變更、年檢的，須由相應(yīng)的行業(yè)管理部門出 具書面證明，并注明證書資質(zhì)等級等相關(guān)主要內(nèi)容。4、 如遇評標(biāo)委員會不能認(rèn)定的資格證明文件，提交相關(guān)部門核查。四、初步評審在詳細(xì)評標(biāo)之前，將對通過資格審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查和響應(yīng)性確定。當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按無效標(biāo)處理，不得進(jìn)入詳 細(xì)評審：(1)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函無投標(biāo)人公章或投標(biāo)人法定代表人有效簽字的；（2 ）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性 要求和條件的，經(jīng)評標(biāo)委員會評審未通過的；(3) 不能滿

43、足招標(biāo)人設(shè)計周期要求的；(4) 未按照要求提交投標(biāo)保證金的；(5) 投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)報價超出控制價范圍的；(6) 投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文件中，報有兩個或多個報價的；(7) 其他違反法律、法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性條款的。五、澄清和補(bǔ)正1、投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，根據(jù)需要，可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)采用書面 形式，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、細(xì)微偏差補(bǔ)正細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完

44、整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評審時可以對細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化，量化標(biāo)準(zhǔn)按照下列約定：（1） 投標(biāo)文件中填報的設(shè)計周期前后不一致時，以投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄填 報的為準(zhǔn)，投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄數(shù)據(jù)有矛盾的，以投標(biāo)函數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（2） 投標(biāo)文件中填寫的工程名稱有誤時，以招標(biāo)項目的實(shí)際內(nèi)容為準(zhǔn)。 （3）投標(biāo)報價金額大寫與小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。按照本約定進(jìn)行補(bǔ)正后的數(shù)據(jù)經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人確認(rèn)后 產(chǎn)生約束力。六、詳細(xì)評審（涉及的相關(guān)證書、合同、榮譽(yù)等投標(biāo)文件中提供復(fù)印件，同時均 需提供原件，未提供原件的相應(yīng)部分不予得分）評標(biāo)委

45、員會僅對初步評審合格的技術(shù)文件進(jìn)行詳細(xì)評審。綜合評估法的分值構(gòu)成和評分標(biāo)準(zhǔn)1. 綜合評估法采用百分制進(jìn)行量化。其中設(shè)計方案 60 分、實(shí)力榮譽(yù) 20 分、 投標(biāo)報價 20 分。具體各項分值見下表。2. 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件所規(guī)定的評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行量化打分。分?jǐn)?shù)值保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。3.評標(biāo)委員會按照綜合評估法的評標(biāo)得分的從高到低的順序進(jìn)行排名。七、詳細(xì)評審評分標(biāo)準(zhǔn)1）方案評審因素（ 60 分），采用不記名評審，設(shè)計方案評審時，在評委打分中，去掉一個最高得分，去掉一個最低得分，取其余評委技術(shù)標(biāo)得分的算術(shù)平均值作 為投標(biāo)人設(shè)計方案部分最終得分。序評

46、分項目分評分標(biāo)準(zhǔn)分項得分號l值建筑構(gòu)思與創(chuàng)意 18 建筑創(chuàng)意、空間處理是否符合并充分滿足第三章 規(guī)劃設(shè) 計要點(diǎn)要求。分值1823總體布局 15功能分區(qū) 12是否符合第三章規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)部分關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局 要求是否符合第三章 規(guī)劃設(shè)計 要點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合第三章使用工藝要 與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)景觀美化程 度是否滿足交通流線及開口要 符合第三章 規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn) 部 分所 要求的 功能 區(qū)域 劃 分。功能分區(qū)明確人流、車流組織及豎向交通333336334技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行15合理結(jié) 構(gòu)、 室外附 屬、 景觀 生性和合理性態(tài)、燃?xì)狻⒐?、通風(fēng)、強(qiáng) 弱電等設(shè)計與建筑是否符合 性強(qiáng)消防、人防、環(huán)境、節(jié)能是

47、 否符合國家及地方規(guī)范要求設(shè)計概算深度是否符合設(shè)計 全部內(nèi)容。超過 3.5 億元的6632）企業(yè)實(shí)力榮譽(yù)（20 分）。評審時，取評委技術(shù)標(biāo)得分的算術(shù)平均值作為投標(biāo)人 最終得分。評審項評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)目具備其它設(shè)計資質(zhì)：規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)乙級及以上得 1 企業(yè)資質(zhì) 分；景觀設(shè)計資質(zhì)乙級及以上得 1 分；市政設(shè)計資（滿分 3分）體系認(rèn)證（滿分 1分）質(zhì) 0.5 分；裝飾設(shè)計資質(zhì) 0.5 分。具有綜合設(shè)計資 質(zhì)的得 2 分（覆蓋景觀、市政、裝飾設(shè)計）。本項 滿分 3 分。獲得 iso9001 質(zhì)量體系認(rèn)證的得 1 分，沒有不得 分；須提供質(zhì)量體系認(rèn)證證書原件。企業(yè)獎項 企業(yè) 2012 年以來（以獎項頒發(fā)時

48、間為準(zhǔn)）獲得由一、企業(yè)綜合實(shí)力（滿分16 分）（滿分 2分）項目獎項（滿分 5分）省級及以上（含協(xié)會）表彰的，每提供一項得 1 分，滿分 2 分；獲獎項目應(yīng)提供證書原件。 企業(yè) 2010 年以來（以獎項頒發(fā)時間為準(zhǔn)）所完成 的設(shè)計項目獲得過由省級及以上（含協(xié)會）表彰 的，每提供一項得 1 分；滿分 5 分。獲獎項目應(yīng)提 供證書及合同原件。除本項目負(fù)責(zé)人外，另具有國家一級注冊建筑師或 一級注冊結(jié)構(gòu)師的,一個得 1 分,須提供注冊證書原 件。只有項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師得 1 分。專業(yè)人員 (滿分 3 分)（滿分 5分）擬派本項目的其它專業(yè)設(shè)計人員：規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、給 排水、電氣、暖通專業(yè)每提供一

49、個注冊證得 0.5 分，須提供證書原件及開標(biāo)前半年投標(biāo)人為上述人 員繳納的連續(xù) 3 個月的社保證明材料，社保繳納證 明材料需加蓋人社部門印章。（滿分 2 分）二 、 設(shè) 擬派駐的規(guī)劃設(shè)計班子人員配置齊全，規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給 計 后 期 排水、電氣、暖通、市政、景觀專業(yè)合理，責(zé)任分配清晰。由服務(wù) 評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人配置情況在 0-3 分之間進(jìn)行酌情打分。（ 滿 分4 分）3）、投標(biāo)報價（滿分20 分）投標(biāo)人的規(guī)劃設(shè)計服務(wù)及其他服務(wù)承諾，投標(biāo)人應(yīng)在滿足本項 目實(shí)際需求的情況下，提供更優(yōu)于或有利于招標(biāo)人的服務(wù)。評 標(biāo)委員會在綜合所有投標(biāo)人服務(wù)承諾的基礎(chǔ)上在 0-1 分之間酌 情打分。1、 最高投標(biāo)限價為： 1.2% ，大于或等于最高投標(biāo)限價