全套通用施工樣板確認表

1、通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱 萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位雙線控制施工時間質量標準：砌筑工程施工工藝及節(jié)點做法1 、 設置砌筑控制線：（1）由基準控制線， 引出砌筑軸線、 邊線，并距離墻體邊線墻體 30 50CM 引 出檢測和恢復控制線。（2）在砌筑前需根據實際情況向施工工人交底，明確煙道、 風道、 管井尺寸，廚衛(wèi)開間等準確尺寸。2

2、 、設置線管定位線：（1）由水電圖紙和入戶接口，在地面上彈出給水管、排水管、弱點管、強電 管等線管的走向。（2）分析和優(yōu)化管線布置、走向的合理性，在砌體墻面標出管線安裝準確位 置，作為線管定位線。施工樣板3 、設置抹灰控制線： 設置抹灰控制線時，必須考慮櫥、浴、衣、鞋柜等柜體安裝尺寸，以此提高后 期制安精度存在問題： 數(shù)碼照片：綜合驗收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知驗收簽認施工單位監(jiān)理單位 整改 / 變更意見：萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安

3、裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表工程名稱記錄編號：萬科城 2.2 期工程合同名稱 萬充科合同萬科城項目 2.2 、2.3 期施總承包工程補 充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2-總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工部位模板工程質量標準：模板工程施工工藝及節(jié)點做法樣板施工時間施工樣板1、模板支撐 : （1）模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足 夠的支承面積。如安裝在基土上，基土必須堅實并有排水措施。（2）安裝現(xiàn)澆結構的上層模版及支

4、架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承受能力，或加設支架：上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。2、模板安裝： （1）模板的接縫不應漏漿。底模上的漏孔，應封堵嚴實。在澆筑混凝土前，模板應 澆水濕潤，但模板不應有積水。（2）對跨度不小于 4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱：當設計 無具體要求時，起拱高度宜為跨度的13。（3）固定在模板木板上的預留件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗收意見驗收簽認 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見

5、：施工單位萬科項目部監(jiān)理單位其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、2.3 期施總承包工程補 充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位樣板施工部位鋼筋工程中國建筑第四工程局樣板施工時 間質量標準： 鋼筋工程施工工藝及節(jié)點做法1、鋼筋連接：（1）鋼筋連接方式，可分為綁扎搭接、焊接、機械連接等。鋼筋連接原則為：鋼筋 接頭需設置在受力較小處，同一根鋼筋上宜少設接頭，同一構件中的縱向

6、受力鋼筋接頭 宜相互錯開。（2）同一連接區(qū)段，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段有搭接接頭的縱向受力 鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值?？v向受壓鋼筋搭接接頭面積百分 率，不宜大于 50%2、鋼筋錨固：（ 1）采用機械錨固措施時，錨固長度圍的箍筋不應少于3 個，其直徑不應少于縱向鋼筋直徑的 0.25 倍，其間距不應大于縱向鋼筋直徑的 5 倍。當縱向鋼筋的混凝土保護 層不小于鋼筋公稱直徑的 5 倍時，可不配置上述鋼筋。（ 2）對承受重復荷載的預制構件，應將縱向受拉鋼筋的末端焊接在鋼板或角鋼上。鋼板或角鋼應可靠地錨固在混凝土中；其尺寸應按計算確定，厚度不宜小于10mm。存在問題：數(shù)碼照片

7、：綜合驗收意見驗收簽施工單位萬科項目部監(jiān)理單位其它部門 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 0

8、01施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位標高控制施工時間施工樣板質量標準： 1、設置標高控制線：（1）標高控制線作為砌筑、抹灰、裝飾工程的基礎線，在主體結構鋼筋、砼 工程時，設于結構樓板面，方便后期投設于梁、柱、墻上。（2）主體施工階段彈放砌體墻控制線或輔助控制線，且在結構施工、砌體施 工、抹灰施工階段 時，同一工程部位均須利用同一條控制線，避免因控制線彈放誤 差引起施工誤差。（3）門窗洞口放線定位：通過將控制線引到梁、墻、地面進行洞口 定位。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方

9、設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號工程名稱合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001通用施工樣板確認表記錄編號：萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟施工單位中國建筑第四工程局樣板施工部位拉結筋設置施工時間質量標準：

10、質量控制點：1 、拉結筋鋼筋位置2 、拉結筋尺寸3 、植筋牢固（1）填充墻應沿鋼筋混凝土墻或柱全高不超過 600mm 設置 26 拉結鋼 筋.（2）拉結鋼筋宜根據皮數(shù)桿的標識后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。 有拉結鋼筋處水平灰縫厚 度應比拉結鋼筋直徑大 4mm。（3）后置于混凝土墻柱的拉結鋼筋可選用膨脹螺栓法、植筋膠后植法之 一進行施工。后植鋼筋的錨 固長度不小于 60mm。（4）鋼筋伸入填充墻的長度對于普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝 土小型砌塊，不應小于 500mm；對于蒸壓加氣混凝土砌塊不應小于 700mm，對抗震設防烈度 6 度、 7 度及以上的地區(qū)，均 不應小于 1000mm；末

11、端應有 90 彎鉤”。（5）砌體轉角處和丁字交接處，宜采用配套砌塊砌筑。當采用普通砌塊 砌筑時，砌體轉角處應隔皮縱、橫砌塊相互搭砌，且應使橫墻砌塊 隔皮端面露頭。砌體的轉角和縱橫墻交界處應同時砌筑。需留置臨 時間斷處，施工縫應留成斜槎，斜槎 水平投影不應小于砌體高度。 如留槎有困難，須沿高度每 600mm 設 26 拉結鋼筋，鋼筋伸入墻 每邊不應小于 1000mm。當填充墻為 100mm 厚時，拉結筋采用 1 6。 存在問題： 數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改

12、/ 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號工程名稱合同名稱施工單位樣板施工部位通用施工樣板確認表記錄編號：萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同頂磚工藝合同編號中國建筑第四工程局施工時間CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001質量標準：1、斜頂磚 4560, 灰縫飽滿

13、、雙面勾縫，斜頂磚的端頭及中部采用 預制砼三角塊2、與梁板預留 50mm的空隙，用 C20 細石微膨脹混凝土填塞（配 比: w/c=0.57水泥：砂：碎石：水 =335：698：1139：190 膨脹劑 UEA參量為 10%（水泥含量）。3、框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底，頂磚必須在墻體砌筑不少于7 天后砌筑或澆微膨脹混凝土頂緊， 頂磚角度不小于 60 度，并用水 泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實。施工樣板存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見驗收簽認施工單位萬科項目部監(jiān)理單位其它部門 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計

14、部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號工程名稱合同名稱施工單位樣板施工部位通用施工樣板確認表記錄編號：萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同砌體勾縫合同編號中國建筑第四工程局施工時間CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001質量標準：灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度為 8-1

15、2mm，最大不得大于 15mm，豎向灰縫宜用外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm；水平縫飽滿度大于 90%，豎縫飽滿度大于 80%；砌筑時，水平灰縫采用座漿法 鋪漿，鋪漿長度不超過 23m，豎縫采用端面砂漿法，灰縫不飽滿處需用 漿補平整，保證墻體有較高的抗剪、抗拉能力。存在問題：施工樣板數(shù)碼照片：綜合驗收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知驗收簽認施工單位萬科項目部監(jiān)理單位其它部門 整改 / 變更意見：樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板

16、，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工部位砌筑施工樣板質量標準：施工時間施工樣板1、采用砌筑砂漿時，砌體的灰縫應控制在8 15mm；采用專用粘結劑或干粉砂漿砌筑時，砌體的灰縫應控制在 3mm圍。2、砌體應隨砌隨勾縫，可用 12 鋼筋將灰縫勾成深 1 3mm的 凹縫。3、砌體灰縫應飽漿粘結，不允許存在通縫、假縫、盲縫。4、砌體的水平灰縫其飽漿率

17、應 90%；砌體的豎向灰縫飽漿率應 80%。5. 填充墻應沿鋼筋混凝土墻或柱全高不超過600mm設置 2 6 拉結鋼筋 .6. 外門窗洞口寬度大于 600mm 時（包括臨時施工洞口） ，應設置鋼筋混凝土過 梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應根據洞口寬度按設計要求采用。當采用預 制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應找平，安裝時應坐砌砂漿。洞口過梁搭接 長度不小于 250mm。7. 門窗洞口寬度大于 600mm 時（包括臨時施工洞口） ，應設置鋼筋混凝土過梁， 過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應根據洞口寬度按設計要求采用。當采用預制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應找平，安裝時應坐砌砂漿。洞口過梁

18、搭接長度 不小于 250mm。8. 當為砌體墻時， 須在門窗洞兩側預埋 C20混凝土塊（有混凝土企口情況除外） ， 以便固定門窗框（或副框） ?；炷翂K寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的 1/2 且不小于 100mm，長度不小于 200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞 口上下邊的距離為 150 200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。嚴禁采用預埋木磚固定門窗。9. 上下皮砌塊豎向灰縫應錯開， 錯開長度宜為 300mm，并不應小于 150mm。如不 能滿足要求，應在水平灰縫處設置 2 6 的拉結鋼筋，拉結鋼筋長度應不小于 700mm。但豎向通縫仍不得超過兩皮砌塊

19、。10 墻高小于 3m時，砌體頂部應待砌筑完畢至少間隔7 天后補砌。存在問題： 數(shù)碼照片：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄

20、編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位配筋帶施工時間施工樣板質量標準：外門窗口寬度小于 600mm 時，可采用 30mm 厚 M10 水泥砂漿設 2 8 的鋼筋 過梁， 鋼筋應埋入砂漿中，錨入洞口兩邊砌體不小于250mm。外門窗洞口寬度大于 600mm 時（包括臨時施工洞口） ，應設置鋼筋混凝土過 梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應根

21、據洞口寬度按設計要求采用。當采用預制鋼筋混凝土 過梁時，支座處砌體頂部應找平，安裝時應坐砌砂漿。洞口過梁搭接長度不小于250mm。當外門窗洞口的寬度大于或等于 2m 時洞口兩側應設置鋼筋混凝土邊框或壁 柱。當外墻為砌體時，須在外門窗洞兩側預埋 C20 混凝土塊（有混凝土企口情況 除外），以便固定窗框（或副框）?；炷翂K寬度同墻厚， 高度應與砌塊同高或砌塊高度的 1/2 且 不小于 100mm，長度不小于 200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為 150 200mm，其余部位的中心距不大于 400mm，且均勻分布。嚴禁采用預埋木磚固定門窗。 對于砌體墻，外窗洞下口必須澆筑

22、寬與墻厚相同、高度不小于120mm、長度每邊伸入墻不少于 400mm（不足 400mm 時通長設置） 的混凝土窗臺板 （針對窗臺下砌體八字縫 措施）,已設鋼筋混凝土凸窗套或窗臺板者除外。 窗臺板為 C20 混凝土，配 310 主 筋和 6250U 型分布筋。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施

23、工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位構造柱施工時間施工樣板質量標準：寬度大于 2m 的洞口的兩側、長度超過 2.5m 的獨立墻體的端部 ; 砌塊墻體的 長度超過 5m 時， 應設鋼筋混凝土構造柱。鋼筋混凝土構造柱的設置、截面尺寸、配筋應符合設計要求，并與樓

24、層圈梁或 基礎梁錨固構造柱的截面尺寸不應小于（墻厚 200mm），混凝土強度等級不應低于 C20 。 構造柱下部鋼筋應與樓板面插筋綁扎牢靠，構造柱上部鋼筋與板頂所植鋼筋綁 扎牢靠。對灰砂磚、燒結頁巖磚墻體，磚體與構造柱的連接處宜砌成馬牙槎，也可砌為 直槎。馬牙槎應符合設計要求；無設計時，按以下做法：馬牙槎高度不宜超過300mm，槎口深度 150，自底 向上，先退后進。加氣混凝土砌塊墻體，構造柱與墻體連接處的砌體砌成直槎，并采用拉結筋與 砌體連接。采用對拉螺栓固定模板，螺栓應從構造柱部穿過，不得在砌塊上鑿孔。不得采 用穿鐵絲的 方式固定模板。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求

25、，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QY

26、WK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位反坎留設施工時間施工樣板質量標準：1、廚房、衛(wèi)生間周邊墻體下設 200 高同墻體厚混凝土反坎；墻下的梁設 缺口梁，缺口 100*50.2、外墻加氣混凝土砌塊必須設置 100 高混凝土導墻。3、高度不超過 1.5m 的屋面女兒墻全部為現(xiàn)澆砼結構，超過 1.5m 高采用 磚砌時，構造柱間距不大于 3m，截面尺寸為 180*墻厚，配 412 縱筋及 6200箍筋，壓頂截面為 120*墻厚，配 212 縱筋及 6200箍筋。 4、室外樓梯臨邊、與房間墻體的交接處設置 200 高混凝土反梁或反坎， 樓梯板嵌入墻體。5、屋面、露臺和房間墻

27、體的交接處設置 350 高的混凝土反梁或反坎（反 坎與屋面一次澆筑完成） ；存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟

28、、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位門窗洞口與門垛留設施工時間質量標準：門窗洞兩側預埋 C20 混凝土塊（有混凝土企口情況除外） ，以便固定窗框（或 副框）?；炷翂K寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的 1/2 且不小于 100mm，長度不小于 200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的 距離為 150 200mm，其余部位的中心距不大于 400mm，且均勻分布。凡剪力墻、柱邊門跺尺寸小于 100mm時，用素混凝土

29、與墻、柱整體澆筑，構造 配筋 不超過 600mm 設置 26 拉結鋼筋 .存在問題：數(shù)碼照片：施工樣板綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B

30、40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位廚房管道留孔節(jié)點構造施工時間施工樣板質量標準：存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄

31、編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位衛(wèi)生間管道留孔節(jié)點構造施工時間施工樣板質量標準：存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改

32、/ 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位外墻管道留孔節(jié)點構造施工時間施工樣板質量標準：存在問題

33、：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同C

34、SCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位陽臺管道留孔節(jié)點構造施工時間施工樣板質量標準：存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱

35、萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位入戶花園管道留孔節(jié)點構造施工時間施工樣板質量標準：存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶

36、型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位水電預留位施工時間施工樣板質量標準：嵌在衛(wèi)生間、廚房墻的管道，深和寬按照本圖要求；線槽須用砂漿或混凝土填 充。 表面抹灰層設鋼絲網，規(guī)格 1

37、0*10*0.7mm 。電線管道的嵌墻深度和寬度按本圖要求，但是表面不包括裝飾層厚度；管道安 裝完用砂漿或混凝土填充。線盒出口處應采用型預制砼塊豎砌，預制砼塊尺寸應 符合對應墻體砌塊的模數(shù)要求。表面抹灰層設鋼絲網，規(guī)格 10*10*0.7mm 。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號

38、規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位空調孔施工時間質量標準：做預制空調孔砼塊， 200*200mm 中放入 pvc 管傾斜一定的角度設置，室比室外高20mm。且通滾珠試驗合格。 砌筑是空調孔預制塊四周砂漿要飽滿， 以防止外墻滲水。施工樣板存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗收

39、意見不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012

40、)-003QYWK合同編號 2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位墻抹灰施工時間施工樣板質量標準：1、 混凝土基層甩漿，甩過交際處砌體100 寬2、 8 厚 1：4 水泥砂漿抹灰壓光，摻加 CL30砂漿添加劑3、 不同材料交界部位掛 250mm寬鍍鋅鋼絲網存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，

41、經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CSCEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位外墻抹灰施工時間施工樣板質量標準：1、混凝土基層甩漿，甩過交際處砌體100 寬2、8厚 1：4 水泥砂漿抹灰壓光，摻加 CL30砂漿添加劑3、不同材料交界部位掛 250mm寬鍍鋅鋼絲網存在問題：

42、數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工 記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同CS

43、CEC4xm-(2012)-003QYWK合同編號2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位外墻膩子施工時間施工樣板質量標準： （一）施工準備1 ；施工工具準備；將施工用鏟刀刮板砂紙等備好待用。2 ；材料準備；檢查膩子的表觀質量，是否有結塊，變霉等。如所用干 粉膩子應按說明書比例，加水攪拌均勻，靜置待用。3 ；基層檢查；施工基層表面是否牢固，是否有裂縫或起殼現(xiàn)象，是否 有贓物污染。并作相應處理。（二）基層處理1；局部找平，填補凹坑，鏟平凸出物，對蜂窩麻面進行處理。2；基層干燥程度；基層應進行必要的養(yǎng)護，不能過于潮濕，但也不能過于干燥。（三）批刮膩子；1；一、如果基層過于干

44、燥或吸水性強時，最好使用底漆進行封閉，否則會影響膩子的附著力。2；批刮膩子時應使用抹子刮板或油龍刀進行，從上心向下進行刮批。兩遍膩子不能刮涂太厚，過厚易產生龜裂，脫落等弊病。通常外墻膩子一道 厚度在 0.5 1.00 之間。3；膩子通常刮涂兩遍，兩遍之間隔時間不能短，一定要在第一道膩子干燥后，在 刮涂第二遍。4；批刮膩子時不要過多地往返刮涂，避免出現(xiàn)卷皮。脫落或將膩子中膠料擠出， 封住表面不宜干燥。5 ；批刮膩子時，要注意手法，壓緊刀片。用力將膩子壓進缺陷，要填滿 填實。將四周的膩子吸刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗

45、收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001

46、施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位外墻涂料施工時間施工樣板質量標準：1、工藝流程： 基層處理刮柔性膩子 1 2遍、刮平滑膩子 12 遍，打磨 刮拋光膩子 1 2 遍打磨拋光彈線、分格、貼膠帶噴封底漆噴中涂漆 打磨噴氟碳面漆局部修整。2、基層處理： 基層驗收合格后，做局部的修補。 要求：平整、光滑、無 油污、無裂紋、無空洞、無砂眼、平整、順直。3、刮膩子、打磨 批刮柔性膩子 12 遍，打磨后用毛刷清理。4、彈線、分格、粘貼膠帶按照設計方案在分色部位分格定位、彈線、粘貼膠帶。5、封底漆： 涂刷超強封底漆一道，要求涂刷均勻，無漏刷。6、涂刷中涂漆按設計要求進行中涂漆涂刷操作。要求：涂刷均勻，無

47、透底現(xiàn)象。7、涂面漆上道工序充分干燥后， 在施工現(xiàn)場按說明要求配制氟碳漆。 在規(guī)定時間， 用專用噴槍連續(xù)噴涂，并隨時攪拌氟碳漆料，以保證涂層均勻一致 . 要求；平 整、厚度均勻，無漏噴。8、檢查施工質量，對局部質量問題進行修補。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù)

48、+工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位室地面找平施工時間施工樣板質量標準：1、室廳房確定建筑 1 米線高度 2、根據建筑 1 米線，設置灰餅3、地面 40 厚 1:3 水泥砂漿找平毛面存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，可以大

49、面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程

50、局樣板施工 部位衛(wèi)生間防水涂膜施工時間施工樣板質量標準：1 、防水層施工前將已驗收合格的基層表面清掃干凈 , 不得有浮塵、雜物等影響 防水層質量的缺陷。2、結構閉水試驗，閉水時間不低于 48 小時，閉水深度不低于 20cm。3、找平層施工完畢 , 找平層坡度應符合設計要求 , 不得有空鼓、開裂、起砂、 脫皮等缺陷；各種陰陽角、管根抹圓角。4、 1.5 厚 JS II 型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間機構面高300；5、淋浴區(qū)并外延 200 寬，里面 1.5 厚 JS II 型防水涂料高 2000。存在問題：數(shù)碼照片：綜合驗 收意見 不符合設計與規(guī)要求，需返工整改 符合設計和規(guī)驗收要求，無變更，

51、可以大面積展開施工 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發(fā)書面變更通知 整改 / 變更意見：驗收簽認施工單位監(jiān)理單位萬科項目部其它部門樣板驗收由監(jiān)理公司組織，要求戶型砌筑、裝修、防水、鋁合金安裝、木門安裝必須先做樣板，經過 驗收后方可大面積施工記錄編號規(guī)則：項目 +期數(shù) +工程樣板（通用） +流水號通用施工樣板確認表記錄編號：工程名稱萬科城 2.2 期工程 K1棟、 K2棟、 B37棟、 B38棟、 B39棟、 B40棟、 J4 棟合同名稱萬科萬科城項目 2.2 、 2.3 期施總承包工 程補充合同合同編號CSCEC4xm-(2012)-003QYWK2.2- 總承包 001施工單位中國建筑第四工程局樣板施工 部位屋面防水卷材施工時間施工樣板質量標準：1、 涂刷基層處理劑 : 涂布聚氨酯底膠。2、 3 厚聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出結構面不少于400，地漏、管道周圍刷 2.0 厚聚氨酯防水涂料，上反高出結構面不少于400 。3、 40 厚擠塑聚苯板保溫層，用建筑夾層板設置盲溝兼排氣，3000mm*3000mm橫縱布置，相互聯(lián)接匯集到地漏4、 卷材防水層施工后 , 經隱蔽工程驗收 ,確認做法符合設計