半包裝修合同文本

1、半包裝修合同文本 篇一：半包裝修合同 半包裝修合同 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中 華人民共和國價格法，中華人民共和國建設(shè)部（1997） 92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具 體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 身份證：地址： 承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人） 身份證：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址：家庭固定電話： 第一條工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地

2、點： 3、 施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽 臺，套內(nèi)面積平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程， 墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、 毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈 具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定 以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi) 用，由甲方自行承擔(dān)）。 5、承包方式為乙方包工包部分材料。 6、總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。 管理費(fèi)：無。設(shè)計費(fèi)：無。 垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。 材料搬運(yùn)費(fèi)：無。 其他費(fèi)用：無。 以上總價款根據(jù)乙方實

3、地考察甲方房屋，并初步了解所 需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的 裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其 他所有輔料費(fèi)用。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi) 用按實另計。 7、工期：自_年月_日開工，至_ _年_月日竣 工，工期天。 第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定 1、甲方責(zé)任： （1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。 （2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到 所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批

4、手續(xù)，并承擔(dān) 承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。 2、乙方責(zé)任： （1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé) 向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。 （2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人 的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn) 場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì) 量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人 員等職責(zé)。 （3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的 裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。 單項工程施工過程中， 未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的 施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)

5、量的前提下；如甲方對乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單） 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失 和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn) 場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。 2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非

6、經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件 二承包材料報價單）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材 料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要 求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī) 定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、 施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使 用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材 料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商 堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲

7、方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等 裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。 5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書 面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方 應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確 (+/- 10% )的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大 于10 %而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由 乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè) 行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8、 2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān) 行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn) 行施工。 3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定： (1) 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏 試驗 (2) 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。 (3) 線路穿管后必須可以抽動。 (4) 杉木地板與龍骨成 45度角鋪，使用木螺釘固定。 (5) 墻面乳膠漆，一底兩面 (6) 門套和踢角線，一底三面 (7) 門，一底三面 4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失 由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間

9、內(nèi)如因施工質(zhì)量 問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠 償； 6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程 項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。 7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方 安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方 應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間 工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通 知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗收單中 書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。(參照廣州市 地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和附件 六施工工藝

10、清單)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗 收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附 件四工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組 織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 10、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修 期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的 質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。 因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé) 任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直

11、至不能正常使 用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方 提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符 合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安 全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守 物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，

12、加大 樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn) 后施工。 3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保 障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任 何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1、工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi)30% 水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0 工期過半油漆工進(jìn)場前30% 竣工驗收驗收合格當(dāng)天30% 工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10 % 2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。 3、工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。 第七條違約責(zé)任 1、由于甲方原

13、因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期 一天甲方向乙方支付 50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間 付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙 方支付利息。 2、 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期 一天乙方向甲方支付 50元違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。 5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自 動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 6、工

14、程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段 工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方未按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品 牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng) 根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方 造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 篇二：自找施工隊房屋半包裝修合同 房屋裝修合同 甲方：（身份證號：） 乙方： （身份證號：） 甲方委托乙方對 棟 單元 號房產(chǎn)進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友 好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致，形成合同如下以共同遵守： 一、本合同新房裝修項目、范圍及要求包括： 1、防盜門位置改造、空調(diào)平臺圍墻拆除、廚房門窗和 墻拆除；防盜門位置改造后乙方將房

15、屋外部處理得和其它位 置外墻一樣。 2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間洗臉池、陽臺洗臉池 和廚房；插座每房間不少于 3處（不含空調(diào)插座），客廳不 少于4處，陽臺插座2個（一個洗衣機(jī)專用），陽臺布置一 照明頂燈。二個房間房燈均采用雙控雙開開關(guān)布置。客廳和 2個房間均布置有線電視線和線。電路套管，全部水電均暗 敷。 3、廚衛(wèi)陽臺。廚房、衛(wèi)生間（墻面 2米以下范圍）和 陽臺均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石 門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。 4、臥室、客廳。2間臥室和大廳全部頂棚和墻面鏟除白 灰，刮膩子三遍，手刷乳膠漆二遍。2間臥室間的柜子背面 做石膏板墻。2個房門做成

16、品套門基層。外飄窗做吊頂。 5、家具。主臥正面做柜子一排（無門），靠窗處做弧 形小電腦桌； 次臥側(cè)面做柜子一排（無門）；主臥柜頂用石膏板做齊 柜面、次臥做混油飾面吊柜；客廳做酒柜、鞋柜和電視柜。 柜子含抽屜，柜子外面均為混油飾面，內(nèi)貼家私寶。 材料 甲供材料包括1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、 拉手、鎖、燈具、潔具、開關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊 頂、小五金，此部分材料由甲方購買，由乙方安裝。2、石 膏線、地板、無煙灶臺、窗戶，此部分材料由廠家安裝，乙 方給予配合。 乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場的時 間，甲方及時采購甲供材料進(jìn)場。 除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋裝修工程

17、所需 的所有材料均包含在合同價格里，由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方承 諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用武漢第 二電線電纜廠電線，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺均采用4mm2 進(jìn)線，照明出線采用，其它采用電線；弱電采用秋葉源牌； 安普牌線；水管采用金牛 PPR熱熔管；抽屜軌道采用質(zhì)量優(yōu) 良的軌道；板材采用18mm厚瑞漢木芯板；采用大寶牌清漆， 立邦墻面乳膠漆。 乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進(jìn)場均要提 前通知甲方驗收，只有符合合同要求且經(jīng)甲方驗收合格的材 料才可以用于本工程。否則，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 三、驗收 1、隱蔽工程完工，進(jìn)行下道工序覆蓋前，乙方需通知 甲方進(jìn)行驗 收，甲方驗收合格

18、后才可進(jìn)入下道工序。 2、完工驗收，工程全部完工，乙方通知甲方進(jìn)行驗收。 3、驗收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時進(jìn)行整改。 四、工期 本合同工程乙方在 20XX年11月19日進(jìn)場，20XX年1 月10日完工。 五、合同價格 除合同明確的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房產(chǎn) 的裝修項目的費(fèi)用采取總價包干的承包方式。雙方約定的合 同總價為叁萬壹仟元整（Y31,元）。此費(fèi)用包含乙方為完 成本合同全部項目所需的所有材料費(fèi)（除合同約定的甲供材 料）、設(shè)備（工具）使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清 運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。 六、支付方式 1、雙方約定，合同總價承包費(fèi)用分四次支付。 第一次

19、付款在乙方水電材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合 格后，支付合同總價的 30%為9,300元； 第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合 格后，支付合同總價的 35%為元； 第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合格 后，支付合同總價的 20%為6,200元； 第四次付款在工程全部完工并經(jīng)驗收合格后一周后支 付合同余 款，為4,650元 2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付工程款，乙方的 收款賬戶為： 開戶行： 戶名： 賬號： 七、質(zhì)保 本著互信的原則，本工程不設(shè)質(zhì)保金，但若甲方在使用 房屋一年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問題乙方要及時進(jìn)行返修、處 理。 八、安全文明施工 乙方對所有施工的安全負(fù)有全部責(zé)

20、任，乙方要做好施工 的安全管理工作，確保不發(fā)生安全事故，特別是拆除墻體等 在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。 乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上； 乙方每完成一道工序均要進(jìn)行清掃，不能將垃圾遺留在室內(nèi) 隱蔽位置。 九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場施工時生效。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附、雙方身份證復(fù)印件 甲方簽字：乙方簽字： 二O年-一月七日 篇三：半包裝修合同樣本 半包裝修合同樣本 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人） 聯(lián)絡(luò)方式： 第一條工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地點： 3、 施

21、工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽 臺，套內(nèi)面積平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程， 墻體改造，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料， 廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，搬運(yùn)工程等其他雙 方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。 5、承包方式為乙方包工包部分材料。 6、總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 其中： 材 料費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。 材料搬運(yùn)費(fèi)：無。 其他費(fèi)用：無。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所 需完成工程后確定，該總價款為最終價款，包含乙方承擔(dān)的 裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其 他所有輔料費(fèi)用。

22、 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi) 用按實另計。 日竣 7、工期：自_年月_日開工，至_ _年_月_ 工，工期天。 第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定 1、甲方責(zé)任： （1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。 （2）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。 2、乙方責(zé)任： （1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé) 向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。 （2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人 的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn) 場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì) 量

23、、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人 員等職責(zé)。 （3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的 裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。 單項工程施工過程中， 未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的 施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單） 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，

24、由此造成工程損失 和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn) 場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。 2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3、乙方提供施工工器具； 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計 施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、 行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合 設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工

25、程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一天向 甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于采購材料。甲方應(yīng)按 時提供乙方需要的材料。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè) 行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān) 行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn) 行施工。 3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定： （1）衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12小時積水滲漏 試驗 （2）衛(wèi)生潔具固

26、定牢固，管道接口嚴(yán)密。 （3）線路穿管后必須可以抽動。 （4）墻面乳膠漆，一底兩面 （6）門，一底三面 （5）門套和踢角線，一底三面 4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失 由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量 問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠 償； 6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程 項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。 7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方 安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方 應(yīng)予以配合，并

27、避免造成整體工期的延誤。 8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間 工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通 知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗收單中 書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照廣州市 地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和附件 六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗 收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附 件四工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組 織驗收，須及時通知乙方

28、，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 10、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修 期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不 合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān) 相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直 至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù) 責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝 修工程。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符 合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道暢通、合格。乙方在施

29、工中應(yīng)采取必要的安 全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守 物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大 樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn) 后施工。 3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保 障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任 何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé) 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1、工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時

30、間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi)40% 水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0 工期過半木工進(jìn)場前30% 油漆工進(jìn)場前30% 第七條違約責(zé)任 1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期 一天甲方向乙方支付 50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間 付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙 方支付利息。 2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期 一天乙方向甲方支付 50元違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)

31、或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。 5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自 動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段 工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方未按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品 牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng) 根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方 造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各 類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償 責(zé)任。 第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)

32、量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié) 商不成時，可以按照本協(xié)約 定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除 1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié) 議，解除本協(xié)議。 3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提 出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。 第十條附則 1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施 工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1 套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝

33、交付使用。 2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3、本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件 為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 篇四：家裝半包合同范本 房屋裝修半包合同范本 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中 華人民共和國價格法、重慶市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平 等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵 守。 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 身份證

34、：地址： 承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人） 身份證：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地點： 3、 施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽 臺，套內(nèi)面積平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程， 墻體改造，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂 制作安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、等設(shè)施的 安裝，未包含廚衛(wèi)吊頂、電視墻石膏線，臥室客廳石膏線、 窗臺石材、木地板、家具、電器、床頭造型、櫥柜衣柜瓷磚 等主材。主材搬運(yùn)費(fèi)、打孔工程費(fèi)用、出渣、天然氣安裝、 熱水器、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠钣杉追阶孕谐袚?dān)。 5、承包方式為乙方

35、包工包部分材料。 6、總價款：Y 34020元，大寫（人民幣）：三萬四千 零貳拾元 套內(nèi)建筑面積； 其中； 管理費(fèi)：無。設(shè)計費(fèi)：無。 垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。 材料搬運(yùn)費(fèi)：無。 其他費(fèi)用：無。 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所 需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的 裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其 他所有輔料費(fèi)用。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi) 用按實另計。 日竣 7、工期：自_年月_日開工，至_ _年_月_ 工，工期天。 第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定 1、甲方責(zé)任： （1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 向乙方提供

36、施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。 （2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生 影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到 所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān) 承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。 2、乙方責(zé)任： （1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé) 向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。 （2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人 的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn) 場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì) 量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施

37、工質(zhì)量和施工人 員等職責(zé)。 （3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的 裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。 單項工程施工過程中， 未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的 施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單） 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失 和工期延誤，責(zé)任由

38、甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn) 場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。 2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件 二承包材料報價單）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材 料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要 求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī) 定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、 施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差

39、異，應(yīng)禁止使用。如已使 用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材 料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商 堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等 裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。 5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書 面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方 應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確 （+/- 10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大 于10 %而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由 乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)

40、輸退回供應(yīng)商。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè) 行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān) 行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn) 行施工。 3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定： （1） 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏 試驗 （2）衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。 （3）強(qiáng)弱電天棚敷設(shè)，墻面垂直安裝 （4）杉木地板與龍骨成 45度角鋪，使用木螺釘固定。 （5）墻面乳膠漆，一底兩面 4、甲方提供

41、的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失 由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量 問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠 償； 6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程 項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。 7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方 安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方 應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間 工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通 知甲方進(jìn)行驗收。

42、未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗收單中 書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照重慶市 地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果 甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗 收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在 接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)（見附 件四工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組 織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 10、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修 期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的 質(zhì)量問題

43、，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。 因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé) 任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使 用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方 提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符 合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安 全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守 物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件），防止相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

44、如遇上述 情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方 責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大 樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn) 后施工。 3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保 障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任 何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1、工程款付款方式： 工程款及材料款付款時間表 付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi)50% 水電驗收和泥水合格后兩天 30% 油漆驗收合格后兩天 15% 竣工驗收驗收合格兩天10% 工程質(zhì)保尾款驗收

45、合格之日起六個月 5 % 2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。 3、工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。 第七條違約責(zé)任 1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期 一天甲方向乙方支付 50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間 付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙 方支付利息。 2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期 一天乙方向甲方支付 50元違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由

46、乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。 5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自 動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段 工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方未按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品 牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng) 根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方 造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各 類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償 責(zé)任。 第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié) 商不成時，可

47、以按照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會申請仲裁或 向人民法院提起訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除 1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié) 議，解除本協(xié)議。 3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提 出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。 第十條附則 1、 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施 工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1 套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3、本

48、協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件 為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力 第十一條協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 附件二：承包材料報價單 附件三：甲方自購材料清單 附件四：工程質(zhì)量驗收單 附件五：工程結(jié)算單 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 住址： 住址： 篇五：半包裝修合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定 委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂 本合同（包括本合同附件 和所有補(bǔ)充合同），以資共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型，二室二廳一廚一衛(wèi)，戶內(nèi)面積

49、： 平方米； 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）裝修施工工程 清單和房屋平面圖。 4. 委托方式： 半包方式，主材部分由委托方自購， 其余材料由承接方采 購。材料分類詳見附件（二） 裝修工程材料清單。 5. 工程開工日期： 年 月 日 6. 工程竣工日期： 年 月 日 7. 工程總天數(shù)： 天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫） 元， 詳見本合同附件（）裝 修施工工程清 單。 工程清單以分部分項工程綜合單價形式報價。所有報價 均包含了該分部分項 工程所需的材料費(fèi)（由乙方采購的部分）、人工費(fèi)和機(jī) 械臺班費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。 工程清單中的工程量和工程總價為乙方根據(jù)甲方提供 的平面圖所估算。雙方

50、同意，無論所列單項工程量是否與清單吻合，均按照該 清單總價進(jìn)行進(jìn)度款和最 后的結(jié)算。甲方另外要求增加的工程量則另計費(fèi)用。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種品牌、規(guī)格、名稱等已經(jīng) 過雙方認(rèn)可。詳見本 合同附件（二）裝修工程主要材料清單。 2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意按照湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)家 庭裝飾裝修工程質(zhì)量 規(guī)范（DB33/1022-20XX ）執(zhí)行。 3. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù)；施工質(zhì)量由乙 方負(fù)責(zé)。 4. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須通知乙方，以便于工作銜 接。甲方有權(quán)力請第 三方人士協(xié)助檢查材料和工程質(zhì)量，乙方不得拒絕接受 檢查。 5. 每一關(guān)鍵工序完工

51、后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。 驗收通過后方可進(jìn)行 下一道工序。關(guān)鍵工序驗收包括（但不限于）：砌墻 及墻面基層粉刷；水電線路開槽驗收；電力及弱電埋管穿線； 給水管耐壓測試和防水性能測試（閉 水實驗）；木工尺寸和飾面黏貼； 墻、木面膩子或底漆； 墻地磚鋪貼； 以及其他對后續(xù)工程質(zhì)量有直接影響的工序。 6. 成品保護(hù)：乙方應(yīng)對現(xiàn)場所有的施工半成品、成品 做好保護(hù)工作。已經(jīng) 驗收通過的成品和半成品被破壞的，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)、 更換，損失由乙方承 擔(dān)。 第四條：材料供應(yīng)和質(zhì)量要求 1. 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工 程，非經(jīng)甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價 款補(bǔ)

52、償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，甲方有權(quán)要求拆除并以合格材料重新施工， 所產(chǎn)生的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。 3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 （二）裝修材料清 單。甲供材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工 期順延。材料經(jīng)乙方驗 收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償。 4. 乙方采購的木材、飾面、各類電線、水管、線管等 主要材料運(yùn)到施工現(xiàn) 場后應(yīng)請甲方進(jìn)行材料檢驗，檢驗合格后方可用于施 工。對各種主要材料的 定義和要求詳見附件（二）裝修材料清單。乙供材 料應(yīng)附有產(chǎn)品說明、產(chǎn) 品質(zhì)量合格證或質(zhì)量

53、保證書等質(zhì)量證明文件。如無以上 資料，甲方有理由不 認(rèn)可該產(chǎn)品的質(zhì)量和真?zhèn)巍２?yīng)提供發(fā)票或正式收據(jù)等 單據(jù)，列明所采購材料的品牌、品名、型號、規(guī)格、價格等 重要信息。 第五條：付款進(jìn)度和方式 1 .付款進(jìn)度安排 2 .甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦 理移交。 3 .甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停 止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每延期一日按工費(fèi)的 % 作為違約金罰款。如果因甲方原因造成窩工，每窩工一日按 工費(fèi)的乍為違約金罰款。 2. 乙方施工需要甲方進(jìn)行采購、配合、明確要求的， 需要提前3天通知甲

54、方安排。否則甲方不承擔(dān)窩工的責(zé)任。 甲方因故無法配合某部分工程進(jìn)展時，須提前24小時通知 乙方調(diào)整施工計劃，工期順延。 3. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于 乙方采購材料質(zhì)量和施工原因造成質(zhì)量事故，其材料費(fèi)、返 工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期要求不變。 4. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成 停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)、處理， 盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 5. 施工中如果因甲方原因（設(shè)計變更、甲供材料質(zhì)量 有缺陷等）要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工和材料費(fèi)

55、用。如因 乙方的原因（施工質(zhì)量或乙供材料質(zhì)量有缺陷等）造 成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 第七條：工程驗收 1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙 方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收后雙方辦理工程結(jié)算和移交 手續(xù)。 2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng) 在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收 合格。如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為 驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通 知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的完工日期。 因此而造成工期延長，乙方不承擔(dān)責(zé)任 第八條：其他事項 1. 甲方 1）在每個工序開工前，應(yīng)提供能

56、準(zhǔn)確反映其要求的該 工序相關(guān)圖紙和說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 2）甲方有權(quán)在方便的時候隨時視察現(xiàn)場并對現(xiàn)場不符 合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務(wù)指揮、督促施 工人員進(jìn)行調(diào)整。 2. 乙方 1）為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和要求深化、落實施 工工藝、方案及構(gòu)造設(shè)計。電路、開關(guān)插座位置等設(shè)計應(yīng)得 到甲方認(rèn)可后再施工。 3）乙方有義務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場測量，復(fù)核設(shè)計尺寸。當(dāng)發(fā)現(xiàn) 尺寸與設(shè)計和要求不符，或無法達(dá)到甲方要求的情況時，應(yīng) 報告甲方請求修改。經(jīng)甲方同意后方可施工。 4）所有與外觀效果有關(guān)的材料和施工工藝，如木

57、飾面、 油漆、乳膠漆等，乙方應(yīng)在采購前提供材料樣板或色板給甲 方審批。甲方確認(rèn)后方可采購和 施工。 5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)和安全事故， 文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物 品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)盡快 修復(fù)或賠償。 6）嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工， 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。 7）在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣 工甲方驗收入合格之日算起，為個月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同總金額10%乍為違約金付給對方。因擅自解除合同，使 對方造成的實際損失超過

58、違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程 進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解 決不成時，可以向人民法院提起訴訟。 第一條： 合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，并按合同總價款的10%交付違約金。經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)后，可視為本合同解除 第十二條：合同生效 1. 本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。 2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力

59、。 篇六：家庭裝修半包裝修合同樣本 家庭裝修半包裝修合同樣本 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中 華人民共和國價格法、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 中華人民共和國建設(shè)部（1997） 92號文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平 等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵 守。 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 身份證：地址： 承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人） 身份證：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址：家庭固定電話： 第一條工程概況 1、甲

60、方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地點： 3、施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內(nèi)面 積平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程， 墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、 毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈 具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定 以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi) 用，由甲方自行承擔(dān)）。 5、承包方式為乙方包工包部分材料。 6、總價款：Y元，大寫（人民幣）： 其中： 材料費(fèi)：人民幣元整。人工費(fèi)：人民幣元整。 管理費(fèi)：無。設(shè)計費(fèi)：無。 垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。 材料搬運(yùn)費(fèi)：無。 其他費(fèi)用：