質(zhì)量通病問題匯總

1、質(zhì)量通病問題匯總第一部分：工程本體1、工程質(zhì)量目 項鋼 筋 工 程鋼 筋 綁 扎大 大 部干凈 位置 放基。 求 要 計 設 范 規(guī) 合 符 不 度 長 固 錨 筋 鋼。 求 要 計 設 范 規(guī) 合 符 要 度 長 固 錨 筋 鋼長 筋 箍夠 不 度 密 塊 墊 范 規(guī) 不 度 厚 層 護 保 筋 鋼合 符 度 密 塊 墊 范 規(guī)鋼筋連接扣 絲 露 外 螺多直較扣 絲露外 。范 準 規(guī) 少 計標套徑 較夠 不 度 長 接 搭 中 接 連 接 搭 筋 鋼渣 電渣 電1.1 主體工程項目存在問題設計規(guī)范要求及標準混凝土 工程軸線、垂直度、平整度等不符合規(guī)范設計要求。軸線 8mm 垂直度 5m允許偏

2、 差8mm 5m 允許偏墻體混凝土澆筑超高或高度不夠。整度： 8mm1.1.1鋼筋工程1.1.2混凝土工程墻體接縫有錯臺、蜂窩麻面、漏漿、脹膜現(xiàn)象。必須在 5 小時內(nèi)澆筑完畢， 2 次澆筑 時間不超過 1.5 小時交接處用振搗棒 不段攪動澆筑過程中，振搗持續(xù)時間 應使混凝土表面產(chǎn)生浮漿，無氣泡， 不下沉為止。振搗器插點呈梅花形均 勻排列，采用行列式的次序移動，移 動位置應不大于 40CM 。保證不漏振， 不過振。墻體氣泡較多、接茬處有流墜，墻體與樓板交接節(jié) 點處流墜剔鑿打磨較嚴重。砼工程中交接處錯臺較多，衛(wèi)生間結構降板處錯臺 較普遍。圖紙會審時與設計單位溝通降板的 斷面寬度。使得降板下部側(cè)壁和

3、隔墻 板(墻)立面在同一豎直面上，明確側(cè) 壁的厚度的尺寸與二次結構隔墻板 或隔墻厚度。對施工隊進行詳細交底， 加強模板工程質(zhì)量檢查控制好降板 的尺寸。墻體頂部砼浮漿剔鑿不到位?；炷粮{剔鑿見石子否則不得綁扎鋼筋結構洞口施工成型效果差。施工前洞口要放預制過梁砼結構梁存在返拱現(xiàn)象。對跨度不小與 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土 梁、板，其模板因安設計要求供起；當 無設計要求時，起供高度宜為跨度 的 1/1000-3/1000 。不同標號砼交接處界限不清晰。砼實體養(yǎng)護不到位。(1) 混凝土澆筑 12h 內(nèi)應加以覆蓋和灑 水，一定時間內(nèi)使混凝土保持濕潤。(2) 灑水養(yǎng)護時間：當用礬土水泥時， 不得少于 3d;

4、 當用硅酸鹽水泥、普通 硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥時，不 得少于 7d; 當在混凝土中摻有塑化劑、 加氣劑以及對抗?jié)B性要求較高的混凝 土，不得少于 14d 。(3) 灑水次數(shù)：氣 溫在 15 以上時在開始的 3d 中，白 天至少 3h 灑一次水，夜間應灑水兩次 ; 在以后護期中，每晝夜應灑水三次左 右。混凝土強度達到 1.2N/mm2 前， 不得在其上踩踏或安裝模板及支架 ;當 日平均氣溫低于 5C 時，不得澆水。1.1.3砌體工程項目存在問題設計規(guī)范要求及標準砌 體 工 程砌筑砌體含水率、灰縫飽滿度及底部實心磚砌筑情 況不符合規(guī)范設計要求。砌筑前各種磚材需按相應要求提前用 水濕潤；灰縫飽滿度

5、：水平縫 90% 豎向縫 80% ；底部坎臺用燒結普通 磚或多孔磚砌筑，衛(wèi)生間、廚房等有 防水要求的房間底部坎臺需要用混凝墻體軸線位置、垂直度、平整度等不符合規(guī)范設 計要求。彈土線澆控筑。制砌體位置；用皮數(shù)桿控制砌 塊層數(shù)；砌體軸線位移允許偏差： 10mm ；砌體垂直度允許偏差： 5mm ；表面平整度允許偏差： 8mm 。有防水結構的房間砌體下面未做砼坎臺。防水要求的房間底部坎臺需要用混凝 土澆筑，坎臺高度不應小于 200mm 。二次結構砌筑的砌體局部塊體較小。彈線控制砌體位置；用皮數(shù)桿控制砌塊斜磚 塞口砌體結構頂部存在無斜磚、斜磚較小、斜砌角度 過大、灰縫不飽滿等現(xiàn)象。斜轉(zhuǎn)塞口垂直角度不大于

6、 30 度；斜磚 砌筑時需用擠漿砌筑，保證砂漿飽滿； 塞口磚兩頭用實心磚切割或者用混凝 土提前預制定型產(chǎn)品。拉結 筋墻體拉結筋錨固方式、間距、長度等不符合規(guī)范 設計要求。鋼筋的錨固長度不宜小于 50d, 且其水 平或垂直彎折段的長度不宜小于 20d 和 150mm; 鋼筋的搭接長度不應小于 55d構造 柱構造柱馬牙槎設置、密實度、平整度等不符合規(guī) 范設計要求。模板清洗干凈刷油澆筑時分層振搗保 證不漏振。二次結構構造柱鋼筋搭接長度不一致，與設計 規(guī)范不符。成型加工的鋼筋要符合陪料的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準輕質(zhì)隔 墻工程1.1.4輕質(zhì)隔墻工程空心板底部未用細石砼或砂漿

7、固定密實。輕質(zhì)隔墻板底部用細石混凝土將縫 隙填嵌密實，待細石混凝土凝固后用 水泥砂漿抹平。確保其上與梁（板）底 間隙的水泥砂漿填塞密實空心板的密封、嵌縫、縫隙填充情況不符合規(guī)范設 計要求。空心板填充飽滿密封、嵌縫、縫隙連續(xù)均勻。板間接縫處防裂處理不到位。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.1.5樓樓梯梯踏步、休息平臺標高超高。樓梯樓梯踏步施工縫的留置不符合規(guī)范設計要 求。規(guī)范對樓梯踏步施工縫的留設位置 并無強制性條文，但施工縫的留設必 須遵循一個原則；盡量留在受力合理、 彎矩最小的部位。項目1.2 內(nèi)裝飾工程存在問題設計規(guī)范要求及標準1.2.1樓均地勻度面、工平程整度不符合要求。表面平整度允許偏

8、差 4mm存在起砂、開裂、空鼓等現(xiàn)象。拉毛樓地面房間四周壓光界限不清晰。表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起 砂等現(xiàn)象，與基層的結合必須牢固， 無空鼓。拉毛與不拉毛部位界線清晰，壓光區(qū) 域整體平整，無起砂、脫皮等現(xiàn)象。樓地面標高超高。門口處分格條寬度、深度不一致。拉毛與不拉毛部位界線清晰樓 地 面 工 程平整度、縫寬、高低差不符合要求。塊材樓地面套割對花不整齊。無鋪裝方案，隨意性強，有空鼓。打膠不光滑、不順直、起皺、有斷縫。允許偏差：表面平整度 1mm ，縫格平 直 2mm ，接槎高低差 0.5mm ，板塊 隙寬度不大于 1mm 。 地磚花色、品種、規(guī)格按圖紙設計要 求符合相關標準規(guī)定。套割對花分

9、色 清晰、簡潔大方對縫拼接自然和諧。 各種面層所用板塊的品種、規(guī)格、顏 色、質(zhì)量必須符合設計要求；面層與 基層的結合必須牢固，無空鼓 打膠應光滑順直、無起皺、斷縫等。管根柔性處理不到位。預留管 根處理內(nèi)裝中廚衛(wèi)頂管根部處理不到位。管口封堵標準不統(tǒng)項目存在問題設計規(guī)范要求及標準內(nèi) 墻 水 泥 砂 漿 墻 面 工 程1.2.墻面內(nèi)平整墻度水、垂泥直砂度不漿符墻合面規(guī)范工要程求。允許偏差：平整度3mm垂直度 3mm陰陽角不順直，空鼓、裂縫。陰陽角應清晰順直，墻面無空鼓、裂 縫。拉毛不均勻，墻體根部交叉污染。拉毛點均勻、強度符合要求，墻體根部應清晰順直。廚衛(wèi)間拉毛不均勻，陰陽角、開關插座周邊10mm

10、光面處理不到位。用摻膠水泥漿拉毛，毛點均勻且強度 符合要求； 10mm 光面部分寬度清晰、 與拉毛面界線清晰，陰陽角順直。部件開關插座標高不符合規(guī)范設計要求?？照{(diào)洞口尺寸、坡度不符合要求?？照{(diào)洞口未做塑料套管，或未加蓋板?？照{(diào)洞口應鑲嵌統(tǒng)一的塑料套管，并 在洞外側(cè)做統(tǒng)一蓋板。踢腳踢腳高度、平直度不符合設計要求。高度 100mm ，平直度允許偏差 2mm踢腳出墻厚度不一致，上口較毛糙。踢腳角上口平直、與膩子涂料界線清 晰、轉(zhuǎn)角部位連續(xù)。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準內(nèi)墻 膩子 工程1.2.3內(nèi)墻膩子面層樣膩板子間工墻程面紋路不清晰，不順直，頂板膩子不夠順平。墻面應線條順直，寬度均勻度一致， 觀感

11、美觀；頂板膩子應大面光滑順平 無視覺停留點。陽臺空調(diào)板下膩子返邊不順直。返邊寬度一致、下邊順直與其他材料交接面清晰允許偏差 2mm陰陽角不夠順直、不方正。陰陽角順直、陰角拉縫寬度、深度均勻電盒、蓋板等部位有污染；電盒、蓋板安裝完畢后上面覆蓋薄膜防止交叉污染。室內(nèi)裝修 1m 線不準確，局部需復驗。美化處理假窗臺板、假門套、假踢腳處理做法不 符合標準化手冊要求。安標準化手冊做模板帶線施工1.2.4內(nèi)墻涂料工程存在問題設計規(guī)范要求及標準5內(nèi)墻涂料 工程不均勻、不平整、色調(diào)不一致。大面光滑順平，無視覺停留點 .分色不清晰、不順直。內(nèi)墻涂料要求分色清晰、順直項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.2.5垂內(nèi)直

12、墻度飾、面平整磚度工、程陰陽角、接縫直線度、接縫允許偏差：立面垂直度 2mm ，表面平 整度 2mm ，陰陽角方正 2mm ，接縫 高低差 0.5mm ，接縫寬度 1mm 。內(nèi)墻飾面 磚工程高低差等不符合規(guī)范要求，空鼓、裂縫。粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。陰陽角搭接方式、非整磚大小及使用部位不符合規(guī)范要求。陰陽角搭接方式、非整磚使用部位符合設計要求。飾面磚的排布策劃不到位。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.2.6 樓梯梯踏裝步修相鄰高差大于 10mm.樓梯踏步相鄰高差不大于 10mm.每踏步兩端寬度差大于 10mm 。每踏步兩端寬度差不大于 10mm 。樓梯頂部休息平臺無擋水臺。樓梯頂部休息平

13、臺應設擋水臺。樓梯間凈寬不足。樓梯間凈寬不小于 1.1m 。樓梯間踏步板側(cè)面下邊未做防水污染處理。樓梯間踏步板側(cè)面下邊做防水污染 處理。樓梯裝修室外樓梯踏步陽角沒有倒角。室外樓梯踏步陽角要做倒角處理。踏步飾面磚防滑槽不規(guī)范。踢腳磚與踏步磚接縫處套割不一致，接縫不嚴密。扶手高度、欄桿垂直度、桿凈間距不符合規(guī)范要求高度不小于 1.05m ，垂直桿桿間距 不大于 0.11m 。滴水線（滴水槽）不平整順直、分色不清晰。滴水線（槽）應順直、分色清晰。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.2.7 吊頂工程吊面頂板工平程整度不符合要求。面板表面平整度 3mm接縫平直度不夠、接縫高低差不符合要求。允許偏差 :接縫

14、平整度 3mm ，接縫 高低 1mm 。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準外 墻 飾 面 磚 工 程1.3.墻面1飾外面墻磚飾粘面貼不磚牢工固程、有裂縫、空鼓現(xiàn)象。粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。排磚不合理，有碎磚。排磚合理，整磚布置?；铱p不順直、縫寬布均勻，填塞不飽滿、不光滑。灰縫寬窄應一致，灰縫應低于磚 表面 2-3mm ，表面平直、光滑、密 實。分割縫寬度和深度不符合設計要求。分割縫寬度和深度應符合設計要 求；分割縫線條光滑順直，寬度和 深度一致；分割縫表面防水處理 符合設計要求。外裝鋁板飾面與面磚交接處打膠質(zhì)量較差。寬窄一致、深淺一致、光滑順直。1.3 外裝飾工程項目存在問題設計規(guī)范要求及標

15、準1.3外墻石材飾面工程.2有外色墻差，石接材縫飾不面順工直。程色澤一致、線條順直清晰。膠縫不飽滿、不密實、有氣泡。膠縫飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡。外墻干掛石材掛件與設計不符，掛點不足。干掛石材材料的品種、規(guī)格、性能、 等級和掛點應符合設計要求。1.3.3外墻涂飾工程項目存在問題設計規(guī)范要求及標準外墻涂飾 工程平整度、垂直度較差，陰陽角不方正。墻面上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩， 應打磨平整，抹灰面的孔洞和裂縫應 用采用水泥砂漿進行填補，必須達到 無裂縫、空鼓，且應平整、無浮砂、無 起殼。陰陽角垂直、方正、無缺棱掉 角。墻面色澤不均勻、分色不清晰、紋路不通順。墻面色澤均勻一致、刷紋通順。有流墜

16、、皺皮、泛堿、咬色等現(xiàn)象。無有流墜、皺皮、泛堿、咬色等現(xiàn)象。外墻涂料分色交叉污染嚴重，與外窗膠交叉污涂飾施工前用塑料薄膜覆蓋窗臺防染嚴重。止交叉污染。外墻真石漆噴涂不全面，有色差和補丁。涂飾應粘結牢固，噴涂厚度一致、清 晰、墻面潔凈。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.外墻保溫3外.4墻外保墻溫保厚度溫不夠。外墻外保溫的厚度是根據(jù)當?shù)亟ㄖ?節(jié)能標準要求的外墻傳熱系數(shù)限值 計算得出的。外墻保溫材料粘貼不符合規(guī)范設計要求。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準突 出 外 墻 構 件1.3滴水槽.5飄突窗出板、外空墻調(diào)構板件下部未做滴水槽。飄窗板、空調(diào)板應安相關要求下面應做滴水槽或滴水線飄窗板、空調(diào)板下部滴水

17、槽寬度、深度及位置不符合規(guī)范要求。滴水槽表面不夠光滑、不順直、端頭不整齊。滴水槽表面要求光滑、順直、深淺一致、端頭整齊。飄窗 臺、空 調(diào)板、 外檐飄窗板、空調(diào)板上下不通直，突出墻面寬窄不 一致.基層表面不平整，立面不垂直，陰陽角不夠垂 直方正，有缺棱掉角?；鶎颖砻嫫秸?，立面垂直，陰陽角夠 垂直方正，無缺棱掉角。外窗臺裝飾層表面不夠平整光滑，上口泛水 坡度過小或為負值。表面應光滑、潔凈、無起皮、裂縫等缺陷外檐陰陽角不順直，界限不清晰，接縫不平整。外檐陰陽角順直，界限清晰，接縫平 整。1.3.6 外立面附屬設施項目存在問題設計規(guī)范要求及標準外立 面附 屬設 施預留洞 處理預留洞直徑不符合規(guī)范設計要

18、求。洞預留大小和位置應按設計圖紙要 求。預留洞坡度不符合要求。洞預留應內(nèi)高外低，以防沂水流入室 內(nèi)。預留洞未加套管、套管未加外蓋，未用膠 固定牢固。洞內(nèi)應安裝統(tǒng)一大小的成品塑料套 圈。預留洞標高不準確。洞預留位置應按設計圖紙要求。雨水管雨水管安裝不牢固，立管距墻距離、卡子 間距不符合規(guī)范要求。雨水管的連接應固定在屋面沉重結 構上，立管距墻距離應不大于 40mm ，卡子間距應不大于 2m 。雨水斗處未設卡子。雨水斗處設卡子雨水立管底部水簸箕尺寸不滿足要求，水簸箕規(guī)格尺寸應符合設計要求制 定。雨水管根部彎角處未加卡子。雨水管根部彎角處加卡子。欄桿欄桿高度、間距不符合設計要求。護欄水質(zhì)度。欄桿間距、

19、扶手高度允 許偏差為 3mm 。焊接不嚴密，表面不光滑。焊接點應接縫密實，焊縫飽滿并打磨平整。變形縫變形縫做法不符合設計要求，安裝不牢固、不順直。變形縫與外墻間嵌縫密封膏應飽滿、 密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，且打膠寬 窄、深淺一致，光滑順直。項目1.4屋面工程存在問題設計規(guī)范要求及標準面磚面層1.4面.磚1面勾縫磚不面飽層滿，不夠光滑順直；面磚勾縫飽滿，光滑順直。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1 細石砼（水 泥砂漿）面 層4面.2層細強度石不砼夠。屋面砼面層強度應符合設計要求面層光滑度、平順度，找坡不符合設計規(guī)范要求。屋面找破層應符合設計要求平整、壓光、不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象面層有裂縫。項目

20、存在問題設計規(guī)范要求及標準1分格縫.4屋.面3分格縫縫設置不符合標準化手冊要求。分隔縫寬度為 20mm ，并用柔性密封 材料嵌填密實屋面面磚面層分格縫未與屋面基層分格縫貫通。屋面面磚面層分格縫與屋面基層分格縫貫通分格縫嵌填較粗糙、不密實、不順直、不飽滿、不 光滑。分格縫嵌填密實、順直、飽滿、連續(xù)、光滑。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1根部處理.4女.兒4墻構、件設根備部基處礎下理部未做圓弧處理。女兒墻、設備基礎下部做圓弧處理半 徑要符合設計要求。設備基礎周邊未采用軟連接。設備基礎周邊采用軟連接女兒墻頂面未按設計要求找坡，壓頂內(nèi)側(cè)未做鷹 嘴處理。女兒墻頂面按設計要求找坡，壓頂內(nèi)側(cè)做鷹嘴處理。項目

21、存在問題設計規(guī)范要求及標準屋面變 形縫1屋.4面.5變屋形面縫做變法形不縫符合設計規(guī)范要求。屋面變形縫做法應符合設計規(guī)范要求。變形縫內(nèi)未設置阻火帶。變形縫內(nèi)設置阻火帶。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準排氣管1排.4氣.6管排管氣徑、管高度及橫豎間距不符合設計要求。排氣管管徑、高度及橫豎間距應符合設計要求。排氣管周圍未做軟連接、未做防護臺。排氣管周圍做軟連接、做防護臺。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準雨水口1雨.4水.7口雨偏水小、口找坡不符合設計要求。雨水口、找坡符合設計要求。屋面雨水口選型，做法不統(tǒng)一屋面雨水口選型，做法統(tǒng)一。10足要求。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準保溫層屋面保溫層厚度及坡度不

22、符合規(guī)范設計要求。屋面保溫層厚度及坡度符合規(guī)范設計要求。屋面隔汽層未按規(guī)范圖紙要求設置。屋面隔汽層按規(guī)范圖紙要求設置。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準入 戶 門五金件安裝不規(guī)范，開啟不靈活，部分損壞。五金件安裝規(guī)范，開啟靈活，無損壞。門框填充不密實，外側(cè)打膠不順直、不飽滿、膠縫過 寬、有起皺斷縫。門框填充密實，外側(cè)打膠順直、飽滿、 膠縫無起皺斷縫。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準外 窗 工 程外窗框與墻體間縫隙填嵌不飽滿，外窗框與墻體間 密封不嚴密。外窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿，外窗 框與墻體間密封嚴密。玻璃密封條及窗扇壓條安裝不符合規(guī)范要求。玻璃密封條及窗扇壓條安裝符合規(guī)范要求。窗扇安裝不牢固、開

23、啟不靈活。窗扇安裝牢固、開啟靈活。窗戶排水孔位置、數(shù)量不符合規(guī)范要求 , 防脫落裝置 未設置。窗戶排水孔位置、數(shù)量符合規(guī)范要求 , 設置防脫落裝置設。窗扇安裝不牢固、開啟不靈活。項目存在問題計規(guī)范要求及標準爬梯 1.4剛.8爬爬梯梯距地高度不符合規(guī)范要求。剛爬梯距離地面高度 140cm屋頂雨水 有篦子、 篦子材質(zhì) 大 小、安裝滿 足要求。111.4.9保溫層1.5門窗工程1.5.1入戶門、防火門1.5.2外窗工程打膠不順直、膠縫寬窄不一、有污染、裂縫、翹起、皺 結、脫落現(xiàn)象。打膠順直、膠縫寬窄一致、無污染、 裂縫、翹起、皺結、脫落現(xiàn)象。飄窗副框收口臺陽角不順直、不方正、懸窗未使用安 全玻璃。飄

24、窗副框收口臺陽角順直、方正、懸窗使用安全玻璃。項目1.6防水工程 存在問題設計規(guī)范要求及標準地 下 室 防 水 工 程1.6.1防水層地基下層室處防理平水整工度程不符合要求，基層陰陽角處理不順滑?；鶎犹幚砥秸确弦螅鶎雨庩柦翘幚眄樆??？展?，接口處不密封。無空鼓，接口處密封。附加層尺寸不符合要求，粘接不牢固。附加層尺寸符合要求，粘接牢固。保護層厚度、平整度不符合要求。保護層厚度、平整度符合要求。止水 措施止水鋼板、止水條埋設位置不準確。止水鋼板、止水條埋設位置準確。止水鋼板搭接焊接不規(guī)范。止水鋼板搭接焊接規(guī)范。止水螺桿制作、割除及螺桿孔處理不符合 要求。止水螺桿制作、割除及螺桿孔處理符合要

25、求。止水套管加工、安裝不符合要求。止水套管加工、安裝符合要求。后澆帶后澆帶剔鑿不整齊，有雜物。后澆帶剔鑿整齊，無雜物。后澆帶鋼筋預留處保護層厚度不符合要求。后澆帶鋼筋預留處保護層厚度符合要求。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準1.廚衛(wèi)間防 水工程6基.2層廚不衛(wèi)夠平間整防密水實工、程不干凈，陰陽角圓弧處理不基層夠平整密實、干凈，陰陽角圓弧處理順滑。防水范圍和防水高度不符合設計規(guī)范要求。防水范圍和防水高度符合設計規(guī)范要求。管根防水不嚴密、或未做柔性處理。管根防水嚴密、做柔性處理。防水材料有空鼓，接頭不嚴密、有空隙。防水材料無空鼓，接頭嚴密、無空隙。涂膜防水厚度不夠。涂膜防水厚度要符合設計標準。12項

26、目存在問題設計規(guī)范要求及標準女兒墻卷材防水翻邊高度應符合設計 標準，當?shù)貥藴矢哂趪H標準應采用 當?shù)貥藴?。屋?（露 臺、 陽臺） 防水 工程1.6.3屋女兒墻部位面（露臺、陽臺）防水工程 女兒墻卷材防水翻邊高度不夠。防水收頭處理不符合規(guī)范要求。防水收頭采用金屬壓條釘壓，釘子間 距不宜大于 90mm 凹槽內(nèi)用密封材 料封嚴。管根出屋面管道根部泛水高度不夠。出屋面管道根部泛水高度應符合當?shù)?設計標準，且不應低于 250mm 。管根四周未增設附加層。管根四周增設附加層，寬度和高度均 不應小于 300mm 。管根卷材防水收頭金屬箍未箍緊，或未用密封材料封嚴。管根卷材防水收頭金屬箍箍緊，用密封材料封嚴

27、。雨水口 部位水落口杯安裝不滿足設計要求，周圍未做軟連接。水落口杯安裝滿足設計要求，周圍做軟連接。防水附加層貼入水落口杯內(nèi)搭接長度不 夠。防水附加層貼入水落口內(nèi)不應小于50mm 。天溝天溝的防水泛水高度不夠。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準成 品 保 護.作7業(yè)成層品現(xiàn)保澆混護凝土保護不到位，腳印等較多。混凝土墻柱角保護不到位。地下室防水、屋面防水、廚衛(wèi)間防水保護不到位。公共部位墻、地磚（石材）保護，陰陽角保護不到 位。樓梯踏步保護不到位，樓梯扶手局部損壞。電梯轎廂保護、電梯召喚按鈕保護不到位。窗框、窗扇、玻璃保護不到位。入戶門、防火門、單元門門框及門扇成品保護不 到位。水暖管道及水暖設備安裝保

28、護不到位。13暖氣片安裝保護不到位。電氣管線及電氣設備保護不到位。項目1.8水暖（通存）在工問題程設計規(guī)范要求及標準水 暖 系 統(tǒng)室 內(nèi) 給 排 水 工 程給水1管.水8.平1、室垂內(nèi)直給度排不符水合工規(guī)程范要求，支、吊架安裝不牢固，間距不符合要求。室內(nèi)管道根部未做膠圈裝飾處理，廚衛(wèi)間內(nèi)排 水管道甩口未安裝護蓋。廚衛(wèi)間給水配水點甩口位置不準確。管道穿樓板或墻體套管預留長度不符合規(guī)范要 求。管道敷設于墊層內(nèi)的保護層厚度不夠，高出地 面。地漏安裝不夠平正、篦子開啟不靈活。地面暗敷管道區(qū)域未做范圍標識，或標識不規(guī) 范不醒目 ,字體不清晰。水泵基礎未按規(guī)范要求做減震設置，進水口軟連接未安裝。公共 區(qū)域

29、 管道綜合區(qū)域管道位置不均勻，排布不美觀 。管道防結露、保溫纏繞不密實，水表保溫漏做。管道標識不夠牢固，排列不夠整齊，或未標識。管井內(nèi)管道及設備排布不合理，管卡固定不牢 或未按施工規(guī)范要求施工。散熱 器安 裝散熱器供回水管支管根部不順直；供回水管道 坡度不符合施工規(guī)范要求。散熱器安裝不平整，距墻間距過大，固定不牢 固。散熱器跑風放氣孔角度不符合規(guī)范要求。地板 輻射 采暖集分水器施工做法不符合規(guī)范要求，有倒坡等 現(xiàn)象。隔熱層敷設不密實、不夠全 .采暖管道間隔不均勻、間距不符合要求，固定 不牢固。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準通風空調(diào) 系統(tǒng)風機1支.8架.2、吊通架風安空裝調(diào)不系牢固統(tǒng)，風機定位不

30、準確。風管（水管）保溫不夠平順整齊，閥門標記不清 晰，啟閉不夠靈活。風口安裝位置不準確，不夠整齊嚴密。管線布置不合理、間距不均勻，布局不夠美觀。設備機房整體布置不夠合理，標示不夠清晰美 觀。項目1.9電氣（電梯存）在問工題程設計規(guī)范要求及標準電氣管盒、燈具安裝預埋1電.9盒.1、電箱氣體管安裝盒不、符燈合具規(guī)安范設裝計要求，不平齊、標高不準確。開關、插座安裝不密貼，有縫隙，裝飾帽不齊 全。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準供電干線 電氣動力電線電1.纜9橋.2架供安電裝干不線平直電、氣橋動架力有污染。機房、配電間、豎井內(nèi)供電線路排布不夠整齊牢 固。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準防雷接地防雷接1.地

31、9網(wǎng).3焊防接雷不接飽滿地，局部未架立，拐角處處理不到1.位9。.3防雷接地網(wǎng)拐角處處理不到位，不符合規(guī)范設 計要求。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準變配電室變1配.9電.4室變門未配及電時室上鎖。變配電室門開啟方向不正確。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準弱電系統(tǒng)監(jiān)控1中.9心.5布弱置電不合系理統(tǒng)，操作空間狹窄。弱電線纜排列不夠整齊。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準電梯電梯導1.軌9安.6裝電垂梯直度超標、運行不平穩(wěn)電梯臨時使用（施工電梯）過程不規(guī)范，對電梯 損壞較大。五方對講功能實現(xiàn)的不徹底，存在聲音小、雜音大、干擾強的現(xiàn)象。16項目存在問題設計規(guī)范要求及標準總承包單 位質(zhì)量管 理體系總承1包.

32、1單0位總質(zhì)量包管單理位體系質(zhì)不量健全管、理不體完善系?？偝邪鼏挝粚椖坎康膬?nèi)部質(zhì)量控制及檢查不 到位。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準總包單位 內(nèi)業(yè)資料施工1組.1織1設總計包編單制位不質(zhì)嚴密量、內(nèi)指導業(yè)性資差，料審批程序不健全。專項施工方案可操作性差。分項工程技術交底編號有問題，未交底到作業(yè)層。結構實體砼強度資料不齊全（回彈、同條件試塊 強度報告等）。隱蔽工程驗收記錄不齊全。階段性驗收記錄不齊全。項目 2、現(xiàn)場標 準化 存在問題設計規(guī)范要求及標準管理制度 標準化總包單2位.1安管全理管理組織架構制安度全管標理準組織化機構不健全。總包單位安全 管理制度及方 案部分總包項目部安全管理制度 不健全

33、；危險性較大分項工程專 項施工方案未編制或不健全。項目存在問題設計規(guī)范要求及標準人員配備 標準化總包單2位.2主人要員 工程管理人員 配備配部備分總標包準專職化安全員數(shù)量不夠。主要人員持證 上崗及變更審 批部分項目經(jīng)理無建造師證。部分項目經(jīng)理、總工程師、生產(chǎn) 經(jīng)理變更未經(jīng)審批。安全員證未及時年檢。塔吊司機未執(zhí)證上崗?，F(xiàn)場平面布置2.3現(xiàn)場管理標準化重大危險源辨識險源告示牌。部分現(xiàn)場大門、圍墻及圍擋、道 路、辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)布置 不符合工程標準化手冊要求 未在現(xiàn)場主要出入口放置重大危土方階段：未按方案施工；雨季排水不暢；坑邊防護及堆載不符合 國家（地方）規(guī)范及工程標準化手 冊要求?，F(xiàn)場管理

34、標準化安全防護管理基礎階段：樁基作業(yè)、坑邊防護及 堆載不符合國家（地方）規(guī)范及工 程標準化手冊要求結構階段：部分腳手架、防護棚、 卸料平臺、臨邊洞口、模板支架 等搭設不防護應符合國家（地方） 規(guī)范及工程標準化手冊要求的裝修階段：部分腳手架、防護棚、 臨邊洞口、垂直運輸設備等搭設 及防護不符合國家（地方）規(guī)范及 工程標準化手冊要求。臨電管理不到位。用電安全管理現(xiàn)場管理標準化消防安全管理接地用螺紋鋼、二三級配電箱接 線較亂。電焊機接地不合格，開關無保護罩。現(xiàn)場臨時消防器材配備不符合規(guī)范要求。消防布設與施工不同步 （立管未 與主體同步 ）。18消防備用泵未接線，消防泵房未 做到專用。冬季防風防火措施不到位。機械設備 管理外用電梯錨固不牢固。塔吊頂升無方案，塔吊與墻體連 接不滿足要求。物料提升機隱患多（人員無證、無限位器、無防護門、高度不夠）爬架塔吊附著點墊片，螺絲不規(guī) 范。安全文明 標識危險源標識未設立，或危險源標 識數(shù)量不夠。鋼筋料場碼放不整齊，標識較少。現(xiàn)象安全警示牌不足、卸料平臺 無標識牌、出料平臺未掛限重標 識牌。環(huán)境保護綠色環(huán)保不達標（無沉淀池，防現(xiàn)場揚塵措施）垃圾房無門或有門不封閉。19項目存在問題設計規(guī)范要求及標準過程控 制標準 化安全文2明.4施過工管理策劃程安控全文制明標施工準管化理策劃不全面、較簡單。安全文明過程控制措