合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書

1、合 作 開 發(fā) 房 地 產(chǎn) 協(xié) 議 書為加快城市建設(shè)和促進(jìn)村民集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，確保雙方合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及鄭州市的相關(guān)規(guī)定，本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目合作相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章 協(xié)議主體第一條 本協(xié)議在下述當(dāng)事人之間簽訂，即：甲方：鄭州市某某村民委員會(huì)地址：鄭州市 路 號(hào)。法定代表人： ，村委會(huì)主任。郵編：450003 聯(lián)系電話：傳真： 電子郵件：乙方：鄭州置業(yè)有限公司地址： 鄭州市法定代表人： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子郵件：第二條 雙方確認(rèn)各方所提供的地址、傳真等信息真實(shí)準(zhǔn)確，保證與本協(xié)議相關(guān)的履

2、約資料、履約信息等能夠得到及時(shí)準(zhǔn)確地傳遞或通知。第二章 項(xiàng)目的宗旨和目標(biāo)第三條 項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）的宗旨是，通過對(duì)甲方 號(hào)宗地的開發(fā)，加快甲方城市建設(shè)和促進(jìn)村民集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互惠共贏。第四條 本項(xiàng)目的目標(biāo)是，在甲方 號(hào)宗地上建成一個(gè)高尚大型居住社區(qū)，徹底改善居住環(huán)境。第三章 項(xiàng)目合作概述第五條 本項(xiàng)目位于鄭州市 路處，宗地號(hào)為 號(hào)，面積約 畝。甲方保證對(duì) 號(hào)宗地享有合法的國(guó)有土地使用權(quán)。第六條 本項(xiàng)目由甲方以享有國(guó)有土地使用權(quán)的 號(hào)宗地作為出資，乙方投入各項(xiàng)建設(shè)資金、技術(shù)、勞務(wù)等共同開發(fā)，共享開發(fā)收益，共擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。第七條 本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)住宅樓總計(jì)面積 m2，項(xiàng)目根據(jù)政府規(guī)劃的容積率

3、具體實(shí)施。 本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額 萬元，乙方應(yīng)保證資金到位，確保項(xiàng)目資金使用。第四章 項(xiàng)目實(shí)施第八條 甲方宗地上現(xiàn)有臨時(shí)建筑及其他附屬物，由甲方負(fù)責(zé)拆除，土地達(dá)到三通一平后交付建設(shè)。第九條 乙方承擔(dān)宗地土地清理的各項(xiàng)費(fèi)用，即各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi) 共計(jì) 元。各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)即村民補(bǔ)償、拆除工費(fèi)等等一切費(fèi)用。上述費(fèi)用總額包干，超過該總額的，乙方則不再承擔(dān)。第十條 甲方承諾，在2007年 月 日前將符合開發(fā)條件的相應(yīng)土地交乙方開發(fā)建設(shè)，若有變化，雙方及時(shí)通知。第十一條 乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，及時(shí)籌措、投入本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目資金充足。第十二條 在簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，雙方各自派遣若干人員組成項(xiàng)目 “聯(lián)合管理委員會(huì)”

4、，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系和對(duì)外關(guān)系，對(duì)合作中的重大事項(xiàng)作出決策，具體運(yùn)作開發(fā)項(xiàng)目。第十三條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方名下的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、建筑許可等手續(xù)和證件，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條 甲方提供的宗地尚未辦理土地使用權(quán)出讓及變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合辦理該宗地土地使用權(quán)出讓及變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條 甲方承擔(dān)宗地配套費(fèi)、土地出讓金等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每畝地 萬元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)第十六條 雙方同意合作建設(shè)的住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)。住宅樓具體位置、分布、結(jié)構(gòu)根據(jù)政府規(guī)劃雙方協(xié)商后實(shí)施。第十七條 雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等事宜。有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可實(shí)施。

5、樓房配套應(yīng)具備水、電、氣、通訊等各項(xiàng)設(shè)施。具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。 第十八條 項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝等各項(xiàng)事宜由乙方負(fù)責(zé)選任相關(guān)單位，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條 雙方確定，作為甲方收益分配給甲方的房屋的設(shè)計(jì)、施工等，甲方有權(quán)委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理。對(duì)上述房屋建設(shè)施工、裝修、安裝材料的選購(gòu)和使用，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求，甲方有權(quán)提出合理化建議。乙方拒絕聽取甲方合理化建議的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工。第二十條 雙方確定項(xiàng)目建設(shè)期限為24個(gè)月，自項(xiàng)目規(guī)劃許可辦理完畢之日起開始計(jì)算。第六章 收益分配第二十一條 雙方對(duì)所建設(shè)的房屋都有收益分配權(quán)，對(duì)分配的房屋享有所有權(quán)。根據(jù)規(guī)劃，雙方擬

6、建設(shè)的房屋總面積為 m2，其中，甲方的收益分配比例為所建房屋總面積的30%。為確實(shí)保障甲方的權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況，實(shí)際建設(shè)的房屋總面積上浮或下浮不超過20%時(shí)，甲方收益分配的房屋總面積即不再增加或減少，實(shí)際建設(shè)的房屋總面積上浮或下浮不超過20%時(shí)，甲方收益分配的房屋總面積也應(yīng)當(dāng)增加或減少，具體雙方另行協(xié)商確定。對(duì)交付乙方房屋的具體標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條 除甲方收益分配以外的房屋，全部歸乙方作為收益分配。甲方不得再上述要求之外對(duì)收益分配再行主張權(quán)利。第二十三條 除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后，雙方收益分配的房屋均可依法上市交

7、易。第七章 聲明第二十四條 甲方保證此項(xiàng)目的合作事宜已經(jīng)經(jīng)過本集體民主議定，并保證，在項(xiàng)目實(shí)施過程中本集體的任何成員或其他任何個(gè)人均不提出不同意見或采取任何干擾項(xiàng)目實(shí)施的措施。甲方本集體任何人或單位以及之外的任何人，不管以何種理由干涉項(xiàng)目建設(shè)的，甲方均有排除妨礙的責(zé)任。第二十五條 乙方保證具有合作開發(fā)本項(xiàng)目的合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的資格。第二十六條 為體現(xiàn)合作誠(chéng)意，保障協(xié)議正常履行，乙方應(yīng)在乙方應(yīng)在2007年 月 日前將不少于 元的項(xiàng)目啟動(dòng)資金負(fù)責(zé)到位。第二十七條 甲方保證乙方是本項(xiàng)目的唯一合作開發(fā)方，保證不再與第三方就合作事宜另行談判和簽訂協(xié)議。第二十八條本協(xié)議生效后，當(dāng)事人不得因名稱的變更或

8、者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。第二十九條 未經(jīng)甲方同意，本協(xié)議乙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十條 雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)協(xié)議履行進(jìn)展、項(xiàng)目進(jìn)度、情勢(shì)的變化等情況履行通知、協(xié)助等義務(wù)。第八章 違約責(zé)任第三十一條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)全面地履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如一方未按約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為致使項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方由此受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三十二條 甲方的違約責(zé)任：1、甲方未按照規(guī)定的期限將符合開發(fā)條件的土地交付開發(fā)建設(shè)的，或者因甲方原因，致使項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)

9、遲延批準(zhǔn)影響項(xiàng)目進(jìn)度的，雙方約定的項(xiàng)目建設(shè)期限順延，同時(shí)，按照逾期期限，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)總投資的相應(yīng)銀行利息；2、甲方村民或其他任何人擾亂項(xiàng)目建設(shè)造成工程停工的，乙方應(yīng)賠償因窩工、停工的損失；3、因甲方的違約行為致使項(xiàng)目不能實(shí)現(xiàn)開發(fā)目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，賠償相關(guān)損失。第三十三條 乙方的違約責(zé)任：1、乙方未按照本協(xié)議規(guī)定擅自進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議；2、因乙方原因致使項(xiàng)目建設(shè)期限逾期的，乙方應(yīng)支付給甲方5萬元的違約金；逾期超過12個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議；3、因乙方規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)以及資金等原因足以導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)期限逾期6個(gè)月的，甲方有

10、權(quán)解除協(xié)議；4、作為收益分配給甲方的房屋不符合約定的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)予以完善，直到符合條件；第三十四條 雙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)出資或承擔(dān)費(fèi)用的，除繼續(xù)按照約定履行外，還應(yīng)按未到位部分的日萬分之三支付給對(duì)方違約金。第三十五條 本協(xié)議未對(duì)其他違約情形規(guī)定具體違約責(zé)任的，不影響該違約方按照有關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目的的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第九章 履約管理第三十六條 本項(xiàng)目的“聯(lián)合管理委員會(huì)”對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行嚴(yán)格管理，及時(shí)制作確認(rèn)書、備忘錄等法律文書記錄履約情況，及時(shí)傳遞履約信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和化解雙方潛在的矛盾和糾紛。 第十章 附件及效力第三十七條 甲乙雙方在履

11、行本協(xié)議過程中形成的下列文件均為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有相同的效力：1、政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)書、頒發(fā)的證件及附圖；2、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)等圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 3、授權(quán)代表簽署的承諾函、確認(rèn)書、備忘錄、催告函等；4、甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5、其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的法律文件。上述附件有關(guān)內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，視為對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。第十一章 協(xié)議生效及其它第三十八條 本協(xié)議未規(guī)定的事宜，根據(jù)該項(xiàng)目的具體進(jìn)展情況和雙方確定的進(jìn)度計(jì)劃，由雙方及時(shí)協(xié)商補(bǔ)充。第三十九條 本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，由雙方另行簽訂書面仲裁協(xié)議予以仲裁解決，或者在本協(xié)議履行地的

12、人民法院提起訴訟。第四十條 本協(xié)議自雙方代表人簽字之日起生效。第四十一條 本協(xié)議書共計(jì)9頁、41條，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，備用一份，具有同等效力。甲方：法定代表人： 年 月 日乙方： 袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿

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15、膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂

16、肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆

17、衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁

18、膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈

19、羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂

20、膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆

21、聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀

22、袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅

23、肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆

24、羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆

25、膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀

26、聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖

27、袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿

28、肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃莃蕿袆聿莂蟻蠆羄莁莁襖袀莁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆羈蒈莇袁袇蕆薀蚄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒅蒄羈羄肁薆螀袀肀蠆羆膈腿莈蝿肄腿蒁羄羀膈蚃螇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿芃蒁袂膇節(jié)薄蚅肅芁螆袀聿芀蒆螃

29、羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆芇蒂螀羂莆薅羅袈蒞蚇螈膇莄莇薁膃薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈蠆蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆襖艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂荿螄羈肈莈袇膄莆莇薆羇莂莇蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芅蒂袇肂膁蒁薇襖肇蒁蠆肀蒅蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆膆聿蒆袈罿莈薅薈膅芄薅蝕羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅衿莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈蠆蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆襖艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂荿螄羈肈莈袇膄莆莇薆羇莂莇蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芅蒂袇肂膁蒁薇襖肇蒁蠆肀蒅蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆膆聿蒆袈罿莈薅薈膅芄薅蝕羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅衿莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈蠆蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆襖艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂荿螄羈肈莈袇膄莆莇薆羇莂莇蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芅蒂袇肂膁蒁薇襖肇蒁蠆肀蒅蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆膆聿蒆袈罿莈薅薈膅芄薅蝕羈膀薄螃膃肆薃羅羆蒅薂蚅衿莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈蠆蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆襖艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂荿螄羈肈莈袇膄莆莇薆羇莂莇蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芅蒂袇肂膁蒁薇襖肇蒁蠆肀蒅蒀袂袃莁