建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料范例——已填寫(xiě))

1、gd3015 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建筑工程）工 程 名 稱：xx綜合商住小區(qū)c區(qū)c3c4棟 驗(yàn) 收 日 期： 建設(shè)單位(蓋章)：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 廣 東 省 建 設(shè) 廳 制一、工程概況工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地點(diǎn)建筑面積xx工程造價(jià)xx萬(wàn)元結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻層數(shù)地上： xx 層地下： 1 層施工許可證號(hào)xx監(jiān)理許可證號(hào)開(kāi)工日期xx驗(yàn)收日期監(jiān)督單位xx建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督編號(hào)xx建設(shè)單位xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司資質(zhì)證號(hào)粵（惠）房開(kāi)證字第xx號(hào)勘察單位xx地質(zhì)工程勘察院xx設(shè)計(jì)單位xx建設(shè)計(jì)研究院有限公司xx總包單位xx建工集團(tuán)有限公司xx承建單位（土建）xx建工集團(tuán)有限公司xx

2、承建單位（設(shè)備安裝）xx建工集團(tuán)有限公司xx承建單位（裝修）xx建工集團(tuán)有限公司xx監(jiān)理單位xx工程監(jiān)理有限公司xx施工圖審查單位xx建設(shè)工程技術(shù)咨詢有限公司xx二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況（一）驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗(yàn)收組，根據(jù)工程特點(diǎn)，下設(shè)若干個(gè)專業(yè)組。1 驗(yàn)收組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員2 專業(yè)組專業(yè)組組長(zhǎng)組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通訊、電視、燃?xì)獾葘I(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗(yàn)收程序1 建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理

3、單位的工程檔案資料。4 驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5 專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。三、工程質(zhì)量評(píng)定分部工程名稱驗(yàn)收意見(jiàn)質(zhì)量控制資料核查安全和主要功能核查及抽查結(jié)果觀感質(zhì)量驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)工程合格，同意驗(yàn)收共 項(xiàng)經(jīng)審查 項(xiàng)符合要求經(jīng)核定符合 項(xiàng)規(guī)范要求共核查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)共抽查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理 項(xiàng)符合要求共 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)工程合格，同意驗(yàn)收建筑裝飾裝修工程合格，同意驗(yàn)收建筑屋面工程合格，同意驗(yàn)收建筑給水、排水及采暖工程合格，同意驗(yàn)收建筑電氣工程合格，同意驗(yàn)收智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程合格，同意驗(yàn)收四、驗(yàn)收人員簽名：姓名工作單位職稱職

4、務(wù)單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄10 gd3014工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻層數(shù)/建筑面積xx層xx施工單位xx建工集團(tuán)有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人xx開(kāi)工日期2010.12項(xiàng)目經(jīng)理xx項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人xx竣工日期序號(hào)項(xiàng) 目驗(yàn) 收 記 錄驗(yàn) 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部。符合要求2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)。符合要求3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)。符合要求4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng)。符合要求5綜合驗(yàn)收結(jié)

5、論符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求同意驗(yàn)收參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位 (公章)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人:年 月 日 (公章)總監(jiān)理工程師: 年 月 日 (公章)單位負(fù)責(zé)人: 年 月 日 (公章)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人: 年 月 日五、工程驗(yàn)收結(jié)論竣工驗(yàn)收結(jié)論：本工程已完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整、齊全的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)功能滿足使用要求。經(jīng)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組一致同意本工程

6、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收并交付使用。建設(shè)單位：（公章）單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：（公章）單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人：年 月 日勘察單位：（公章）單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人：年 月 日設(shè)計(jì)單位：（公章）單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人：年 月 日住宅質(zhì)量保證書(shū) 填發(fā)日期：工程名稱（公章）xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟電 話xx地址xx郵 編xx商品房項(xiàng)目名稱xx綜合商住小區(qū)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論合格竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間負(fù)責(zé)質(zhì)量保修部門(mén)xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話xx答復(fù)時(shí)限24小時(shí)內(nèi)保修項(xiàng)目保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)正常合理使用年限50年保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)或施工的原因

7、造成建筑物的地基不均勻沉降，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂、變形等超出國(guó)家規(guī)定的規(guī)定值時(shí)，無(wú)償進(jìn)行修復(fù)、加固并滿足有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水5年保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)或施工所用防水材料的質(zhì)量問(wèn)題，造成屋面滲水、滴漏。無(wú)償進(jìn)行維修。墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年保修期內(nèi)，因施工或所用材料的質(zhì)量問(wèn)題，造成外墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的，無(wú)償進(jìn)行維修。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成墻面、頂棚抹灰層脫落，無(wú)償進(jìn)行維修。地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，無(wú)償進(jìn)行維修。門(mén)窗翹裂、五金件損壞2年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成門(mén)窗翹裂、

8、五金件損壞，無(wú)償進(jìn)行維修。正常磨損除外。衛(wèi)生潔具/燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具（不含光源）、插座及開(kāi)關(guān)失靈問(wèn)題，無(wú)償進(jìn)行維修。供冷系統(tǒng)和設(shè)備/管道堵塞2個(gè)月保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成管道堵塞的，無(wú)償進(jìn)行疏通或維修。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承諾的其他保修項(xiàng)目商品住宅住宅使用說(shuō)明書(shū)填發(fā)日期： 開(kāi)發(fā)單位（公章）名稱xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址xx電話xx郵編xx設(shè)計(jì)單位名稱xx建設(shè)計(jì)研究院有限公司地址xx電話xxxx516030施工單位名稱xx建工集團(tuán)有限公司地址xx電話xx郵編xx監(jiān)理單位名稱xx工程監(jiān)理有限公司地址xx電話xx郵編xx住宅部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)結(jié)構(gòu)和

9、裝修裝飾主體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼梁、板、柱、墻不能開(kāi)鑿拆除，需進(jìn)行二次裝修的應(yīng)按照物業(yè)管理部門(mén)的注意事項(xiàng)進(jìn)行。上水、下水所有給、排水立管不能移動(dòng)，接分叉或毀壞；避免排水不暢和堵塞下水管。供電設(shè)施配電負(fù)荷不能改動(dòng)公共供、配電設(shè)施。通訊不能改動(dòng)戶外通訊設(shè)施。燃?xì)庹?qǐng)遵守煤氣公司有關(guān)供氣規(guī)定，不能改表改管或封包煤氣及煤氣表。消防不能破壞消防設(shè)施，不要阻礙消防通道或遮掩消防設(shè)施，非消防用途不要?jiǎng)佑孟浪?。門(mén)、門(mén)窗各住戶不得隨意變動(dòng)門(mén)窗的位置或擴(kuò)大、縮小門(mén)窗的尺寸，為統(tǒng)一外立面，不得隨意改動(dòng)鋁合金窗的顏色。承重墻外墻不能拆除、移動(dòng)，分戶墻不能拆除，不能改動(dòng)非承重墻的位置，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)審查同意方可進(jìn)行。防水層

10、衛(wèi)生間樓板及屋面層設(shè)有防水層，裝修時(shí)注意不要破壞，如因業(yè)主的原因造成漏水，該由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)。陽(yáng)臺(tái)加設(shè)陽(yáng)臺(tái)附屬設(shè)施必須不影響外墻立面和公共部份的風(fēng)格。其他空調(diào)必須統(tǒng)一位置，不得隨意開(kāi)孔。 附表十二房屋建筑工程和市政設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表中華人民共和國(guó)建設(shè)部制房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)單位名稱xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司備案日期工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地點(diǎn)xx建筑面積（m2）xx結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程用途住宅及商業(yè)開(kāi)工日期xx竣工驗(yàn)收日期施工許可證號(hào)xx施工圖審查意見(jiàn)合格勘察單位名稱xx地質(zhì)工程勘察院資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)設(shè)計(jì)單位名稱xx資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)施工單位名稱xx建工集團(tuán)

11、有限公司資質(zhì)等級(jí)壹級(jí)監(jiān)理單位名稱xx工程監(jiān)理有限公司資質(zhì)等級(jí)乙級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱xx建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收意見(jiàn)勘察單位意見(jiàn)合格，同意驗(yàn)收。單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)合格，同意驗(yàn)收。單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日施工單位意見(jiàn)合格，同意驗(yàn)收。單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日監(jiān)理單位意見(jiàn)合格，同意驗(yàn)收。單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日建設(shè)單位意見(jiàn)合格，同意驗(yàn)收。單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日工程竣工驗(yàn)收備案文件目錄1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2、工程施工許可證3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)4、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件5、市政設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料6、規(guī)劃、公安

12、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或都準(zhǔn)許使用文件；7、方式單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；8、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)9、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；10、備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。備案意見(jiàn)該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于年月日收訖，文件齊全。（公章）年月日備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案經(jīng)手人備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)：（公章）年月日房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表廣 東 省 建 設(shè) 廳 制工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地址xx建設(shè)單位惠州怡展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司結(jié)構(gòu)類(lèi)型/層數(shù)xx勘察單位xx地質(zhì)工程勘察院建設(shè)面積xx設(shè)計(jì)單位xxxx設(shè)計(jì)研究院有限公司開(kāi)工日期xx

13、監(jiān)理單位xx建科工程監(jiān)理有限公司完工日期施工單位xx建工集團(tuán)有限公司合同工期1年竣工條件具備情況項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工單位自檢情況完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的情況已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容技術(shù)檔案和施工管理資料有完整的技術(shù)檔案及施工管理資料，資料齊全主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告（含監(jiān)督抽檢）資料資料齊全，符合要求施工安全評(píng)價(jià)書(shū)已完善，符合要求工程款支付情況已按合同的約定支付工程款工程質(zhì)量保修書(shū)已簽署質(zhì)量保修書(shū)監(jiān)督站責(zé)令整改問(wèn)題的執(zhí)行情況建設(shè)主管部門(mén)、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題已按要求整改完畢。已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制

14、性標(biāo)準(zhǔn)，特申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。項(xiàng)目經(jīng)理：劉永國(guó)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉洪明 （施工單位蓋章）法定代表人：寧永杰 年 月 日監(jiān)理單位意見(jiàn)：該工程已具備竣工驗(yàn)收條件，同意申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)?？偙O(jiān)理工程師簽名： 年 月 日單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見(jiàn)核 查 人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程

15、質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8 續(xù) 表工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見(jiàn)核 查 人1通風(fēng)與空調(diào)圖

16、紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄5通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8 91電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄6系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 結(jié) 論： 總監(jiān)理工

17、程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 年 月 日 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查(抽查)人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣(風(fēng))道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)?/p>

18、管道壓力試驗(yàn)記錄5排水干管道通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告31智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告31燃?xì)夤こ虉?chǎng)站設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄2工程預(yù)驗(yàn)收管道壓力試驗(yàn)記錄3設(shè)備標(biāo)定及檢驗(yàn)記錄4燃?xì)獗O(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄5燃?xì)夤艿来祾哂涗浗Y(jié)論： 總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)： 年 月 日 年 月 日注：檢查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢

19、查記錄 工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng) 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑工程室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤(pán)、板、接線盒2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門(mén)、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝31燃?xì)馊細(xì)獗?、閥門(mén)、調(diào)壓器2管道連接、平直度、防腐、支架3閥門(mén)井和

20、凝水器4管道標(biāo)識(shí)、管溝回填與恢復(fù)觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)檢查結(jié)論施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 總監(jiān)理工程師 年 月 日（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。 gd3004房屋建筑工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱： xx綜合商住小區(qū)xx棟 監(jiān)理單位(公章)： xx工程監(jiān)理有限公司 發(fā)出日期： 填寫(xiě)說(shuō)明1. 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)打印填寫(xiě)，提交給建設(shè)單位。2. 填寫(xiě)要求內(nèi)容真實(shí)，語(yǔ)言簡(jiǎn)練，字跡清楚。3. 凡需簽名處，需先打印姓名后再親筆簽名。4. 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。5. “進(jìn)場(chǎng)日期”填寫(xiě)監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。6. “工程規(guī)?！笆?/p>

21、指房屋建筑的建筑面積/層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價(jià)、工程用途等情況。7. “工程監(jiān)理范圍“是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實(shí)際監(jiān)理范圍的對(duì)比說(shuō)明。8. “施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況“主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面監(jiān)理控情況和結(jié)論性意見(jiàn)： 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)監(jiān)控情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢的控制情況。 所采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的情況。9. “分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括： 分部、分項(xiàng)工程和隱蔽驗(yàn)收情況。 樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量(包括樁基檢測(cè)等)。 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 消防質(zhì)量通病工作的開(kāi)展情況。 對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)

22、鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。 對(duì)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)(方案)落實(shí)情況的檢查。 對(duì)承包單位按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、合同施工的檢查。10. “工程技術(shù)資料情況“是核查工程技術(shù)資料是否齊全。11. “整改意見(jiàn)“是指對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程技術(shù)資料等存在的問(wèn)題及未完成工程項(xiàng)目提出改正、限期完成的意見(jiàn)。12. “工程質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)“是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工合同、國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面評(píng)價(jià)工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的意見(jiàn)。一、工程概況工程名稱xx綜合商住小區(qū)xx區(qū)地下室開(kāi)工日期2010.12監(jiān)理單位全稱xx工程監(jiān)理有限公司進(jìn)場(chǎng)日期工程規(guī)范(建筑面積、層數(shù)等)總建筑面積x

23、x，其中地下一層建筑面積xx2xx棟xx層建筑面積xx，c2棟建筑面積xxc3-c4棟24層建筑面積xx項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成(姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等)姓 名專 業(yè)職 務(wù)職 稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)xx發(fā)配電總監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工業(yè)電氣自動(dòng)化專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建工程監(jiān)理員助理工程師xxxx工程造價(jià)工程監(jiān)理員助理工程師xx工程監(jiān)理范圍施工階段 、 基礎(chǔ)、主體、屋面裝修以及水電安裝二、土建工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：該工程所有使用材料及構(gòu)配件

24、均有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，工程質(zhì)保資料均按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢，并做到先檢合格后使用。存在問(wèn)題： 無(wú)工程技術(shù)資料審查情況： 施工資料真實(shí)、齊全、有效、符合要求存在問(wèn)題： 無(wú)分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：1. 分部分項(xiàng)工程及隱蔽驗(yàn)收合格2. 壓板實(shí)驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求3. 主體砼以及砂漿試塊送檢均為合格，關(guān)鍵部分、關(guān)鍵工藝均進(jìn)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)圖紙，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，合同進(jìn)行施工存在問(wèn)題：無(wú)三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：所有材料，構(gòu)配件，設(shè)備均有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)保資料齊全并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢，并做到先檢合格后使用存在

25、問(wèn)題：無(wú)工程技術(shù)資料審查情況：基本齊全存在問(wèn)題：無(wú)分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：1. 分部分項(xiàng)工程以及隱蔽工程驗(yàn)收合格2. 設(shè)備試運(yùn)行及聯(lián)動(dòng)試測(cè)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 3. 對(duì)重點(diǎn)部分關(guān)鍵工藝均進(jìn)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)圖紙，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行施工存在問(wèn)題：無(wú)四、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)整改意見(jiàn)所有發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單均有回復(fù)，并按要求進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查，整改結(jié)果符合要求質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn) 根據(jù)設(shè)計(jì)文件，施工合同以及國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格監(jiān)督施工，原材料，構(gòu)配件質(zhì)保資料齊全，并依據(jù)規(guī)范見(jiàn)證取樣送檢，所有分部分項(xiàng)及隱蔽驗(yàn)收均合格，工程實(shí)物實(shí)體檢驗(yàn)合格，工程技術(shù)資料齊全

26、質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)為：同意驗(yàn)收五、有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明及資料編制人姓名(打印)： 簽名：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師(蓋注冊(cè)章)： 簽名：?jiǎn)挝环ǘㄈ?打印)： 簽名：簽發(fā)日期： 年 月 日房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱)： xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人(全稱)： x建工集團(tuán)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(duì) xx綜合商住小區(qū)xxxx地下室 (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面

27、防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程、保溫工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工隱患，乙方必須履行保修義務(wù) 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；3、裝修工程為 2 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期；6、

28、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7、保溫工程 / 年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收

29、。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 在保修責(zé)任期內(nèi)，若本保修書(shū)約定內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包人不及時(shí)給予維修，發(fā)包人可另行委托他人修理，由承包人承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日工 程 竣 工 驗(yàn) 收 報(bào) 告 (施工安全部分) 工程名稱 ：xx綜合商住小區(qū)xx工程 驗(yàn)收日期 ： 建 設(shè) 單 位(蓋章) ： xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 xx施工安全監(jiān)督站制

30、說(shuō) 明 1、工程竣工報(bào)告由施工企業(yè)填寫(xiě)，向安監(jiān)部門(mén)提交；2、填寫(xiě)要求內(nèi)容真實(shí)，語(yǔ)言筒練，字跡清楚；3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份，安監(jiān)站、建設(shè)單位、施工單位各一份工 程 概 況工 程 名 稱xx綜合商住小區(qū)xx工程結(jié) 構(gòu) 層 數(shù)地上 xx 層地下 1 層工 程 地 點(diǎn)xx建筑面積工程造價(jià) xx xx 萬(wàn)元建 設(shè) 單 位xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理姓 名xx證書(shū)號(hào)xx施工總包單位xx建工集團(tuán)有限公司安全員姓 名xx證書(shū)號(hào)xx施工分包單位/施工許可證號(hào)xx監(jiān) 理 單 位xx工程監(jiān)理有限公司開(kāi)工日期竣工日期2012 年 12 月 日年 月 日驗(yàn)收內(nèi)容：1、 竣工規(guī)模是否與受監(jiān)批準(zhǔn)建設(shè)的規(guī)模一致；2、

31、 建筑物周?chē)欠癜词姓笞龊铆h(huán)境美化；3、 各類(lèi)管線有無(wú)接順市政管網(wǎng)、暢通、無(wú)堵無(wú)漏。原施工開(kāi)挖（鑿）的管溝、路面有無(wú)按要求填平覆蓋完善好、4、 有無(wú)拆除施工的臨時(shí)設(shè)施、清除干凈建筑周?chē)挠嗄嗬愫铆h(huán)境衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清；5、 建筑物周?chē)袩o(wú)存在危及安全的隱患，周邊的護(hù)坡、圍墻、公共設(shè)施有無(wú)受到破壞是否完善好；6、 施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)、文明施工管理資料歸檔是否整齊，有無(wú)仍未處理完的工傷事故案件和單位、社會(huì)群眾投訴案件?？⒐を?yàn)收結(jié)論：1、 竣工規(guī)模與受監(jiān)批準(zhǔn)建設(shè)的規(guī)模一致；2、 建筑物周?chē)G化及各類(lèi)管線已按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工完成；3、 建筑物周?chē)鸁o(wú)任何安全隱患，無(wú)公共設(shè)施破壞，能做到工完場(chǎng)

32、清；4、 施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)、文明施工管理資料齊全，無(wú)工傷事故案件和單位、社會(huì)、群眾投訴案件。本工程已完成了設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的全部?jī)?nèi)容，工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)、文明施工均符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范要求，同意驗(yàn)收。建設(shè)單位：法人代表： （蓋章）監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師：（蓋章）施工單位：法人代表：（蓋章）aq4.4.9 建 設(shè) 工 程 施 工 安 全評(píng) 價(jià) 書(shū)監(jiān)督編號(hào)： xx 工程名稱： xx綜合商住小區(qū)c區(qū) 工程地點(diǎn)： xx 施工單位： xx建工集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理： xx 安全員： xx 廣東省建設(shè)廳制工 程 概 況工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)結(jié)構(gòu)層數(shù)地上 xx 層框剪 地下 xx 層工程地點(diǎn)

33、xx建筑面積工程造價(jià) xx xx 萬(wàn)元建設(shè)單位xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理姓 名xx安全生產(chǎn)考核合格證號(hào)xx施 工總包單位xx建工集團(tuán)有限公司安全員姓 名xx安全生產(chǎn)考核合格證號(hào)xx施 工分包單位/總包單位安全生產(chǎn)許可證號(hào)xx項(xiàng)目施工許可證號(hào)監(jiān)理單位xx工程監(jiān)理有限公司開(kāi)工日期竣工日期2010年12月10日年月日施工單位自評(píng)序號(hào)自檢日期形象進(jìn)度得分其中文明施工得分序自檢日期形象進(jìn)度得分其中文明施工得分12010.12.25準(zhǔn)備階段80.51652011.10.27封頂階段79.715.222011.4.25達(dá)標(biāo)階段78.815.46裝飾裝修階段78.1715.232011.6.30首層至十層階段76.7614.87竣工階段77.2515.242011.8.28十層至二十層階段76.8914.88各次評(píng)價(jià)平均分78.29其中文明施工平均分15.2自評(píng)等級(jí)優(yōu)良合格竣工自評(píng)意見(jiàn)： 本工程自開(kāi)工到竣工的施工過(guò)程中未發(fā)生任何重大安全事故，施工過(guò)程嚴(yán)格加強(qiáng)安全管理，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，認(rèn)真按照各項(xiàng)安全管理規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)文明施工狀況良好，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的安全管理目標(biāo)，本工程綜合評(píng)定我合格（公章）法人代表人簽名： 年 月 日 事故