資產(chǎn)管理部門及公司的業(yè)務(wù)職責(zé)

1、資產(chǎn)管理部一與資產(chǎn)管理公司職責(zé)舉例羅列北京首創(chuàng)集團1.資產(chǎn)管理部。做為集團產(chǎn)權(quán)事務(wù)管理中心，主要職能：建立集團資產(chǎn)狀況的動態(tài)信息平臺；研究資產(chǎn)分類、評價標(biāo)準(zhǔn)，對集團資產(chǎn)運行狀況進(jìn)行監(jiān)控和評價；對集團不良資產(chǎn)處置提出總體計劃，指導(dǎo)集團下屬公司不良資產(chǎn)處置實施方案的制訂并監(jiān)督檢查落實情況；按照政府主管部門規(guī)定，會同計劃財務(wù)部，負(fù)責(zé)集團產(chǎn)權(quán)登記、界定、評估和交易管理；負(fù)責(zé)集團對外投資（控股、參股）企業(yè)派出董事或兼職董事管理辦法的制訂和日常聯(lián)系與有關(guān)管理工作。資產(chǎn)管理公司：公司主要經(jīng)營企業(yè)資產(chǎn)重組、投資融資的策劃，項目包裝、項目投資的咨詢；資產(chǎn)運營組織和設(shè)計；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；項目及投資管理；財務(wù)顧問

2、。天津城投資產(chǎn)經(jīng)營部：負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理,各子公司改制方案、產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn),公司資產(chǎn)重組 ；規(guī)劃研究,資產(chǎn)處置,各項資產(chǎn)相關(guān)統(tǒng)計及面向上級國資委等主管部門的匯報工作；同時對公司的總體發(fā)展規(guī)劃,股權(quán)處置和投資收益管理,股權(quán)投資管理,管理和指導(dǎo)子公司的運營服務(wù),協(xié)調(diào)下屬企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)定價,公司運營情況的統(tǒng)計分析負(fù)責(zé)；牽頭組織公司年度績效考核,組織參與經(jīng)營性項目的前期論證,并配合融資發(fā)展部制定融資方案。天津城投城市資源經(jīng)營有限公司：組織城投集團公司、各控股子公司所投的資產(chǎn)、商業(yè)冠名策劃與招標(biāo)；上述范圍內(nèi)的戶外廣告資源的策劃、經(jīng)營；天津市范圍內(nèi)的戶外廣告資源的開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計與經(jīng)營策劃；廣告業(yè)務(wù)；

3、相關(guān)城市資源開發(fā)；企業(yè)管理咨詢及商務(wù)信息服務(wù)等；國家有專營、專項規(guī)定的按專營專項規(guī)定辦理。云南城投資本管理部：資本的運營管理工作（無具體介紹）云南安盛創(chuàng)享投資管理有限公司：屬于云南城投的信托形式成立的一家基金公司，占有、管理、使用信托財產(chǎn)。主要從事項目投資、投資管理、投資咨詢、企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟信息咨詢，管理云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）。該公司是由云南城投置業(yè)股份有限公司（.SH）與鼎新綠碳（天津）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）共同出資設(shè)立。天津濱海建設(shè)投資集團組織結(jié)構(gòu)圖：資產(chǎn)運營部：負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理、經(jīng)營分析、招商管理、運營管理、兼并管理。2009年為融資發(fā)展部，2011年為招

4、商運營部，2012年改為資產(chǎn)運營部。天津濱海新區(qū)投資控股有限公司：從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建筑、房地產(chǎn)業(yè)、交通運輸業(yè)、電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、建筑業(yè)、倉儲業(yè)、郵電通訊業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、旅館業(yè)、娛樂服務(wù)業(yè)、廣告業(yè)、租賃服務(wù)業(yè)、教育、文化藝術(shù)業(yè)、廣播電影電視業(yè)的投資、高新技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)、各類商品的物流配送、企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理（國家有專營、專項規(guī)定的按專營專項規(guī)定辦理）。北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司沒有查到資產(chǎn)管理部北京新城基業(yè)資產(chǎn)運營有限公司：對新城建設(shè)的沉淀資產(chǎn)進(jìn)行市場化管理運營、運河旅游開發(fā)為主要目標(biāo)的管理型運營公司。是適應(yīng)城市資產(chǎn)市場化運作的專業(yè)化的資產(chǎn)管理公司。公司主要經(jīng)

5、營旅游開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)設(shè)施經(jīng)營、游艇銷售租賃、組織水上游樂活動、組織體育活動、組織文化藝術(shù)活動等適合現(xiàn)代都市人群休閑需求的業(yè)務(wù)。北京基礎(chǔ)建設(shè)投資有限公司 組織架構(gòu)圖：北京軌道交通業(yè)主單位現(xiàn)有非票務(wù)資產(chǎn)情況資產(chǎn)管理部：運營資產(chǎn)管理、存量資產(chǎn)管理、運營線路財政補貼管理、政府項目運營托管管理、更新改造項目管理。北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（簡稱“資產(chǎn)公司”）作為京投公司出資成立的全資子公司，承擔(dān)北京市軌道交通已運營線路（一環(huán)線除外）非票務(wù)資產(chǎn)的管理和經(jīng)營工作，包括：沿線站前廣場和橋下空間管理、資產(chǎn)和土地管理、工程及線路檔案管理、物業(yè)及地下空間經(jīng)營、媒

6、體資源開發(fā)以及倉儲物流經(jīng)營等職責(zé)。北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司受委托管理運營地鐵公司非票務(wù)業(yè)務(wù)。資產(chǎn)公司受京投公司委托管理的公司如北京城市鐵路股份有限公司；北京地鐵京通發(fā)展有限責(zé)任公司；北京地鐵四號線投資責(zé)任有限公司；北京地鐵五號線投資有限責(zé)任公司； 北京地鐵十號線投資有限責(zé)任公司；北京軌道交通大興線投資有限責(zé)任公司；北京軌道交通亦莊線投資有限責(zé)任公司。北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司管理資產(chǎn)屬于被委托公司所有，公司只擁有運營權(quán)。截至2010年底，資產(chǎn)公司管理資產(chǎn)突破1000億，管理公司只擁有資產(chǎn)的運營權(quán)，不具有所有權(quán)。所有權(quán)歸集團子公司所有。例如北京城市鐵路股份有限公司，北京城市

7、鐵路股份有限公司成立于1999年8月12日。注冊資本：26.7094億元。五家股東情況為：北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司，出資21.573億元占80.76%、北京城市開發(fā)集團有限責(zé)任公司和北京天鴻集團公司各出資1.5409億元，各占5.77%、北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司和北京市綜合投資公司各出資1.0273億元，各占3.85%。主要經(jīng)營北京市快速軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中的第1 3號線即從東直門到西直門的軌道交通客運。該項目已經(jīng)投入試運營。（前期）北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司靠運營費營收和運營補貼實現(xiàn)盈利。1、2號線委托運營協(xié)議， 2004年，我公司與北京市地鐵運營公司成功簽署了北京地鐵1、2號線委

8、托運營協(xié)議，提高了既有線路的運營管理效率，通過三年包干的補貼模式，提高了補貼資金的使用效率和企業(yè)的經(jīng)濟效益；八通線、13號線委托試運營協(xié)議。為實現(xiàn)協(xié)議簽署的目標(biāo)，京投公司著力在兩個方面做好工作：一方面和市財政局、運營公司共同制訂了運營虧損補償?shù)姆椒ê蜋C制，為合同的順利簽署打下了基礎(chǔ)；另一方面，通過建立和運營公司的溝通協(xié)調(diào)會機制，加強了協(xié)議有關(guān)條款的協(xié)商和溝通，對委托試運營有關(guān)事項取得了高度一致。兩協(xié)議的簽署，為兩條線路的安全運營、運營虧損補償、資產(chǎn)維護維修等事宜提供了法律依據(jù)。（現(xiàn)在）北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2013年實現(xiàn)實現(xiàn)凈利潤4187萬元。北京市軌道交通非票務(wù)資產(chǎn)管理和經(jīng)營模

9、式研究推廣應(yīng)用經(jīng)濟社會效益：（1）社會效益。不僅為乘客和周邊居民提供便利服務(wù)，還可激發(fā)民間資本活力，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展。（2）經(jīng)濟效益?？蓴U大北京軌道交通業(yè)主單位收入來源，用資源開發(fā)收入彌補軌道交通建設(shè)和運營補貼的資金缺口，減輕政府財政負(fù)擔(dān)。成果運用第一年我公司實現(xiàn)凈利潤4187萬元。北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（簡稱“資產(chǎn)公司”）經(jīng)營項目剝離。12 月3 日，公司多種經(jīng)營事業(yè)部正式組建，負(fù)責(zé)貫徹落實公司多種經(jīng)營資源開發(fā)領(lǐng)域的戰(zhàn)略部署，滿足多種經(jīng)營業(yè)務(wù)集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化經(jīng)營的需要。本次組建是將公司全資的北京京投軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（簡稱“資產(chǎn)公司”）經(jīng)營項目剝離，與多經(jīng)事業(yè)部整合，組建多種經(jīng)營事業(yè)