酒店設(shè)計(jì)說明(最新整理）

1、 方案設(shè)計(jì)說明目錄一、 設(shè)計(jì)依據(jù)二、 工程概況三、 總平面設(shè)計(jì)四、 建筑設(shè)計(jì)五、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)六、 給水排水設(shè)計(jì)七、 空氣調(diào)節(jié)與通風(fēng)設(shè)計(jì)八、 強(qiáng)電設(shè)計(jì) 九、 弱電設(shè)計(jì)十、 消防專篇十一、 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇十二、 環(huán)境保護(hù)及防疫專篇設(shè)計(jì)旌德國際大酒店方案設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家及省市有關(guān)建筑、規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保等規(guī)范、條例、規(guī)定2、甲方提供的地形圖和地形電子文件3、旌德縣2009-15號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（規(guī)設(shè)字【2009】23號(hào)）4、旌德縣發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)文件（發(fā)改投資【2010】14號(hào)）5、國家的相關(guān)規(guī)范現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50045-95）（2005年版）旅游

2、飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定（gbt 143082003）民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj50-2001）安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（夏熱冬冷地區(qū)）（db34/t753-2007）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005）其他現(xiàn)行有關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定二、工程概況1 區(qū)位：旌德縣位于安徽省皖南山區(qū),黃山腳下,東臨蘇浙滬,北枕皖江,始建于唐寶應(yīng)年間,距今近1300年歷史,總面積904.8平方公里,205國道縱貫?zāi)媳?交通便利,風(fēng)景宜人,享有東南鄒魯、畫里山城之美譽(yù)。 群山環(huán)抱、川谷縈回、鐘靈毓秀、淳樸自然，置身于兩山一湖旅游圈的樞紐腹地，黃

3、山、九華山、齊云山三山一線，新安江、千島湖、太平湖三水相連，北有桃花潭、太極洞，南有棠樾、西遞、迷窟、漁梁，與名山秀水相呼應(yīng)，同皖南勝境相媲美。具有豐厚的自然、史跡景觀和人文底蘊(yùn)。旌德縣風(fēng)景秀麗、景色怡人,被譽(yù)為“畫里山城”。酒店處在旌德中心區(qū)塊，地理位置十分優(yōu)越。本區(qū)塊位于江村大道和城東路東南面，地理位置優(yōu)越，交通便利。西邊為正在興建的政府大樓，東邊為規(guī)劃學(xué)校。其中商貿(mào)項(xiàng)目用地為20000平方米。北面與東面群山環(huán)繞，風(fēng)景優(yōu)美，適合作為賓館開發(fā)。2設(shè)計(jì)定位：本地塊從選址及及周邊建筑環(huán)境來看，由于其所處區(qū)域確定了它的標(biāo)致性建筑的地位。整個(gè)地塊與周邊住宅地塊一起共同營造了一片繁華的現(xiàn)代城市景象。因

4、此在我們的設(shè)計(jì)決策中，追求簡(jiǎn)約、精致的建筑品性便成為主要的思考方向，在簡(jiǎn)潔的形體中，著重提升建筑的內(nèi)在空間品質(zhì)。3景觀分析對(duì)于本地塊的人群來說，充分利用地形坡度和周邊保持完好的景色是十分必要的，力求做到建筑與景觀共生。4.設(shè)計(jì)目標(biāo)與城市總體規(guī)劃相吻合尊重城市總體規(guī)劃，注重城市地塊空間的完整性，豐富完善城市天際線。與地形充分融合充分考慮該地塊的特色，避免因用地緊張產(chǎn)生局促感。建筑平面布置與道路走向一致，并和周邊建筑相協(xié)調(diào)。與周圍建筑共融共生該設(shè)計(jì)力求與周邊住宅地塊形成一個(gè)整體，充分體現(xiàn)高檔酒店的特色，同時(shí)與住宅區(qū)產(chǎn)生呼應(yīng)，使整個(gè)地塊成為一個(gè)統(tǒng)一的建筑群。突出自身特點(diǎn)在統(tǒng)一的前提下，展現(xiàn)本設(shè)計(jì)的個(gè)

5、性，立面用石材幕墻和玻璃落地窗相結(jié)合，體現(xiàn)現(xiàn)代化的高檔酒店特色。實(shí)現(xiàn)功能合理布局娛樂部分和客房部分在垂直方向上功能分區(qū)，達(dá)到互不干擾，又相互連通；平面功能合理，流線清晰快捷。三、總平面設(shè)計(jì)1概況：在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中都要充分體現(xiàn)酒店的商務(wù)度假風(fēng)格，同時(shí)注意對(duì)當(dāng)?shù)匚魑幕黝}的充分發(fā)掘和利用。規(guī)劃通過對(duì)道路、廣場(chǎng)、綠地等景觀和建筑空間的營造，創(chuàng)造出一個(gè)清新怡人的適宜人們舒心休閑的生態(tài)型旅游商務(wù)度假酒店。本地塊南側(cè)有江村大道，東側(cè)，北側(cè)有規(guī)劃道路?；匚挥趦蓷l道路的交叉口，作為星級(jí)酒店地理位置優(yōu)越，環(huán)境得天獨(dú)厚。1）賓館主體地上12層，地下一層，輔助用房部分3層和5層，為一幢現(xiàn)代化的高層商務(wù)旅游酒

6、店，2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有兩個(gè)主要的車行入口，分別位于江村大道和規(guī)劃道路上。其中酒店南面為主要的入口廣場(chǎng)，東面為輔助性餐飲、宴會(huì)入口廣場(chǎng)。3）主要的人行出入口根據(jù)建筑的使用性質(zhì)分為：宴會(huì)、餐飲人流和賓館人流。宴會(huì)、餐飲人流入口位于東側(cè)規(guī)劃道路上。賓館人流入口位于江村大道上。3綠化布置在建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)，主體建筑位于基地的中心偏北位置，南面入口廣場(chǎng)提供了一個(gè)緩沖的綠色空間，為來往人流提供了開敞的空地，同時(shí)為酒店大堂的沿街展示面提供了充分展示的空間。東面廣場(chǎng)在營造豐富城市空間的同時(shí)，為宴會(huì)及餐飲人員提供了一個(gè)休息的場(chǎng)所。西面的景觀綠化形成了酒店和住宅區(qū)的過濾空間，有效的保證了兩者不同功能的獨(dú)立性。整個(gè)基地的景觀

7、布局清晰、簡(jiǎn)約、大氣的空間突出了星級(jí)酒店吸引旅客的服務(wù)形象。4建筑物的位置將本案的主體12層的賓館，置于地塊的中心偏北位置，賓館裙房置于賓館的東南側(cè)，這樣最大限度的利用了沿街商業(yè)面，解決好了整個(gè)地塊的各建筑間的相互影響。周邊的道路，建筑物的間距均滿足相關(guān)規(guī)范的要求。四、建筑設(shè)計(jì)1平面及剖面設(shè)計(jì)在舒展奔放的形態(tài)中，該方案盡量使功能分區(qū)簡(jiǎn)化明了，建筑整體共分為四個(gè)功能塊：康樂、會(huì)議、餐飲、客房，四個(gè)區(qū)塊沿地勢(shì)由南向北布局，通過廊道或臺(tái)階進(jìn)行連接，使各個(gè)功能之間盡可能用最短的路線完成通達(dá)。標(biāo)準(zhǔn)間及單人間客房凈面積有22.69平方米、23.71平方米和31.37平方米等幾種類型，客房凈面積均大于20平

8、方米，衛(wèi)生間凈面積6.13平方米。衛(wèi)生間配備淋浴和浴缸分區(qū)，采取機(jī)械排風(fēng)。標(biāo)準(zhǔn)客房入口門洞寬度為0.9m，高度為2.2m。標(biāo)準(zhǔn)客房內(nèi)衛(wèi)生間門洞寬度為0.8m，高度為2.2m。無障礙客房入口門洞及衛(wèi)生間寬度為1.1m，高度為2.2m（門寬凈寬0.9m），客房內(nèi)設(shè)有壁柜或掛衣空間。層高為3.6米。每層客房層設(shè)置服務(wù)用房，并設(shè)置服務(wù)人員專用廁所?？头靠倲?shù)為: 174套（其中單人間22套、標(biāo)準(zhǔn)間134套、商務(wù)套間（兩間套）13套、豪華套間（三間套）2套、無障礙房間2套、總統(tǒng)套房1套。 總床位數(shù)308個(gè)，總自然間數(shù)194間，分布在五層十二層。a）.賓館主體平面功能分布如下：地下一層：ktv中心、員工更衣

9、室一層：酒店大堂779.83平方米、總服務(wù)臺(tái)、寄存間、前臺(tái)財(cái)務(wù)審計(jì)、商務(wù)中心、商店、咖啡吧181.65平方米、培訓(xùn)教室、消防控制室等相關(guān)服務(wù)用房二層：管理用房、健身房、乒乓球、臺(tái)球室、西餐廳、中庭面積335.29平方米三層：會(huì)議中心（領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議室1個(gè)、大會(huì)議室3個(gè)、中會(huì)議室2個(gè)、小會(huì)議室3個(gè)）四層：spa養(yǎng)身中心、美容美發(fā)、棋牌室五層：酒店客房層（標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)套房及兩套無障礙客房）、貴賓休息室六至十層：酒店客房（標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)套房）十一層：行政樓層，設(shè)有單獨(dú)服務(wù)臺(tái)、咖啡廳、閱讀區(qū)，內(nèi)有兩套豪華套間（三間套）十二層：設(shè)有總統(tǒng)套房1套、9套單人間、2個(gè)會(huì)議室b).5層輔助用房部分：地下室：洗衣房、員工

10、餐廳、設(shè)備用房（包含消防水池，水泵房，變配電間、鍋爐房等）一層：廚房（烹飪區(qū)325.44平方米）及后勤用房二層：兩個(gè)婚宴廳，每個(gè)廳面積386.70平方米、可容納18桌180人三層：包廂層，設(shè)有21個(gè)普通包廂及1個(gè)豪華大包四層：大宴會(huì)廳780.00平方米，可容納32桌320人五層：多功能廳806.4平方米，可容納400人c).剖面設(shè)計(jì) 地下一層層高5.2m,一層層高5.4m，二、三層層高4.5m，四層層高4.8m五層層高：客房部分3.6m，輔助用房部分（多功能廳）6.9m,六層十一層層高3.6m十二層層高5.1m2、立面設(shè)計(jì)立面構(gòu)思 賓館造型采用橫向線腳為主的簡(jiǎn)歐形式，體現(xiàn)酒店尊貴、華麗的高貴氣

11、質(zhì)。主樓體塊主要采用三段式的構(gòu)圖手法，比例構(gòu)成經(jīng)典，具有長久的生命力，整個(gè)建筑物簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，體塊突出，具有標(biāo)注性。3、電梯配置賓館共設(shè)置6臺(tái)客梯，其中2臺(tái)消防電梯。 4、無障礙設(shè)計(jì) 為殘疾人和老年人提供方便是設(shè)計(jì)必須考慮的問題，依據(jù)國家和地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，在出入口設(shè)有無障礙坡道，底層設(shè)有無障礙專用廁所。5、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱數(shù)量1總用地面積20000 m22總建筑面積28779.77 m2其中地上總建筑面積25260.37m2地下總建筑面積 3519.40m23容積率1.264建筑密度17.08%5綠化率45%6停車數(shù)87（個(gè)）7客房數(shù)174套五 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一)、工程概況本工程位

12、于旌德縣城東新區(qū)viii號(hào)地塊東南角，位于環(huán)城東路與環(huán)城北路交叉口。一幢12層賓館帶裙房。總建筑面積約2.8萬平方米。二）、設(shè)計(jì)依據(jù)1、按現(xiàn)行的國家、部和省規(guī)范和規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50068-2001）；建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（gb50223-2008）； 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-2001)(2006年版)；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50007-2002）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb0010-2002)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50017-2003）； 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(jgj3-2002)；地下室工程防水技術(shù)規(guī)范(gb50108-2008)； 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（

13、jgj94-2008）；人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50038-2005)；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb50045-95) （2005年版）；2、建筑專業(yè)有關(guān)資料三）、自然條件1、 基本風(fēng)壓采用50年一遇基本風(fēng)壓：0.35 kn/ m2。地面粗糙度類別：b類。2、 地震基本烈度：非抗震區(qū)。3、 基本雪壓：0.45 kn/ m2。四）、設(shè)計(jì)條件1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限：結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年地下室防水等級(jí)：二級(jí)2、主要樓面活載客房：2.0 kn/ m2衛(wèi)生間：4.0 kn/ m2 門廳：3.5 kn/ m2 商業(yè)：3.5 kn/ m2會(huì)議：2.

14、0 kn/ m2 疏散樓梯 3.5 kn/m2電梯機(jī)房：7.0 kn/ m2 上人屋面：2.0 kn/ m2 不上人屋面：0.5 kn/ m2五）、上部結(jié)構(gòu)布置：本工程12層賓館采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。工程樓蓋及屋蓋結(jié)構(gòu)采用主次梁樓蓋體系。地下室遠(yuǎn)超過規(guī)范要求的兩條結(jié)構(gòu)縫間距離，考慮到地下室完整性，根據(jù)同類建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，考慮布置結(jié)構(gòu)后澆帶來緩解地下室的硬化收縮，地下室混凝土中另加摻微膨脹劑和抗裂纖維，適當(dāng)增加配筋率等措施來滿足無縫設(shè)計(jì)要求。地下室不設(shè)結(jié)構(gòu)縫。六）、基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 待提供地質(zhì)報(bào)告后確定。 七）、材料1、 混凝土：地下室采用c30密實(shí)混凝土，地下層砼抗?jié)B等級(jí)為p6?；A(chǔ)墊層：c15。上部

15、主體結(jié)構(gòu)采用c35c25混凝土。二次澆搗過梁構(gòu)造柱欄板采用c25混凝土。2、 鋼筋 ：采用 hpb235，hrb335、hrb400鋼筋。 型鋼、鋼板等：q235b鋼；q345b鋼。3、填充墻外墻采用混凝土磚砌體干容重不大于1400kg/m3，內(nèi)墻采用粉煤灰加氣混凝土砌體，干容重不大于800kg/m3。4混凝土耐久性分類處于二b類環(huán)境部分：地下室底板、外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤接觸的構(gòu)件、水池、集水坑；其余部分處于一類環(huán)境。六、給排水方案設(shè)計(jì)一）、設(shè)計(jì)依據(jù)1、設(shè)計(jì)要?jiǎng)t及其它專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。2、國家有關(guān)給排水及消防設(shè)計(jì)規(guī)范。全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇給水排水高層民用建筑設(shè)

16、計(jì)防火規(guī)范 gb50045-95（2005版）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50015-2003（2009版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50016-2006建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50140-2005室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50014-2006自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50084-2001二）、給水工程1、水源及水壓由江村大道及規(guī)劃路提供兩路水源均為dn150供水管線，從區(qū)塊主次入口接入，并在區(qū)塊內(nèi)形成環(huán)路，供室外消防及生活用水，市政自來水資用壓力不小于0.25mpa。2、用水量標(biāo)準(zhǔn)（1 賓館： 350 l / d人 小時(shí)變化系數(shù) k=2.5 使用時(shí)間

17、24h （2 餐飲： 50 l / 人次 小時(shí)變化系數(shù) k=1.2 使用時(shí)間 10h（3 配套用水：30 l /d人 小時(shí)變化系數(shù) k=1.5 使用時(shí)間 12h（6） 澆灑道路、綠地用水量按2 l / m2d計(jì)（2次/天）；（7） 汽車沖洗用水定按50l /輛次（8） 冷卻水補(bǔ)水按循環(huán)總水量的10%計(jì)（9） 不可預(yù)見水量按生活總用水量的10%計(jì)3、最大日用水量：230.4m3 最大時(shí)用水量：25.8m34、給水工程：1）室外給水系統(tǒng)室外給水為生活、消防合用，從區(qū)塊二側(cè)市政道路上各引入一根dn150的給水管，在區(qū)內(nèi)布置成環(huán)網(wǎng)，引入管上裝上水表計(jì)量。2）室內(nèi)冷水系統(tǒng)本工程由賓館及裙房為充分利用市政

18、水壓，室內(nèi)四層及以下利用市政水壓直供，水壓暫定在0.25mpa，五層及以上采用變頻給水設(shè)備加壓供水，加壓設(shè)備及水箱設(shè)于地下水泵房內(nèi)。3）室內(nèi)熱水系統(tǒng)賓館熱水采用汽水熱交換器，熱水供回水溫度為60/50，耗熱量約為0.72mw。 賓館及客房熱水系統(tǒng)采用上行下給式，與冷水系統(tǒng)壓力基本相等；為保證熱水系統(tǒng)水溫穩(wěn)定，熱水管網(wǎng)采用機(jī)械循環(huán)，熱水管網(wǎng)上設(shè)循環(huán)泵，在熱交換器上設(shè)有溫度自控裝置。為保證熱水系統(tǒng)減少結(jié)垢和病菌，在熱水管路系統(tǒng)中設(shè)旁流處理器。水泵基礎(chǔ)采用減振設(shè)施，進(jìn)出口處設(shè)可撓橡膠接頭，出水管上的止回閥采用消聲止回閥以減少噪聲。三）、冷卻循環(huán)水設(shè)計(jì) 1）冷卻水量和溫度據(jù)暖通工藝提供，空調(diào)機(jī)組冷卻水

19、量600m3/h，制冷機(jī)組要求進(jìn)水溫度t=32，出水溫度t=37，溫差t=5。（2）冷卻循環(huán)工藝補(bǔ)充水冷卻塔制冷機(jī)組循環(huán)泵冷卻塔冷卻塔設(shè)在屋頂，設(shè)計(jì)選用兩組超低噪聲逆流式冷卻塔，冷卻水泵設(shè)在地下室冷凍機(jī)房，冷水機(jī)組冷凝器進(jìn)口處設(shè)旁流處理器，冷卻塔的補(bǔ)水由屋頂水箱供給。四）、消防工程1）本工程的室外消火栓用水量按30 l / s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；室內(nèi)消火栓用水量按40l / s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)；自動(dòng)噴淋用水量按28l / s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)。2）區(qū)塊四周分別設(shè)置地上式消火栓：ss100/65-1.0 共2只；室內(nèi)均設(shè)置消火栓，該系統(tǒng)由設(shè)在賓館地下室的消防水池（540）、消防泵房內(nèi)的消

20、火栓加壓泵、穩(wěn)壓增壓泵及設(shè)在十二層屋頂水箱（18t）組成，火災(zāi)時(shí)通過消火栓箱內(nèi)的消防報(bào)警按鈕啟動(dòng)消火栓加壓泵向系統(tǒng)供水。室外設(shè)2 套dn100地下室消防水泵接合器；3）按建筑來火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500140-2005）配置干粉型滅火器；4）賓館及賓館走道全部設(shè)置自動(dòng)噴灑裝置，該系統(tǒng)由設(shè)在賓館地下室的消防水池（540t）、消防泵房內(nèi)的噴灑加壓泵、穩(wěn)壓增壓泵及設(shè)在十二層屋頂水箱（18t）組成。平時(shí)由自動(dòng)噴灑穩(wěn)壓裝置保持系統(tǒng)的設(shè)計(jì)壓力，火災(zāi)時(shí)噴頭破裂噴水，該區(qū)水流指示器動(dòng)作，向消防中心發(fā)出信號(hào)，同時(shí)報(bào)警閥動(dòng)作，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)動(dòng)作，自動(dòng)啟動(dòng)噴灑加壓泵，向系統(tǒng)管網(wǎng)供水。消防中心和泵房內(nèi)還可手

21、動(dòng)啟泵，室外設(shè)2套dn150地下室消防水泵接合器。五）、排水工程1、雨水雨水采用有組織排水，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期p=2年，暴雨強(qiáng)度按當(dāng)?shù)乇┯暧?jì)算公式，雨水經(jīng)室外雨水管匯集后，排入?yún)^(qū)塊兩側(cè)市政雨水管，雨水立管沿柱子或埋柱設(shè)置，安裝后進(jìn)行建筑偽裝。2、污、廢水室內(nèi)污、廢合流，雨水與污水分流排放，污水經(jīng)過室外化糞池處理后匯入市政廢水管；室內(nèi)排水設(shè)伸頂通氣立管。廚房廢水經(jīng)室外隔油池處理后排入市政廢水管；鍋爐房廢水經(jīng)提升排入降溫池處理后至廢水管網(wǎng)。最高日排水量為120m3 ；六）、環(huán)保1、區(qū)塊內(nèi)產(chǎn)生生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)接市政管網(wǎng)，達(dá)標(biāo)排放。2、為減少噪聲排水管

22、高層采用降噪音的螺旋管，且排水立管盡可能放在管井內(nèi)，達(dá)到降低噪音的目的，提高環(huán)境質(zhì)量。七）、防疫1、取消了生活屋頂水箱，盡量采用直供水至用水點(diǎn)，減少中間環(huán)節(jié)，避免水質(zhì)二次污染。2、采用無毒、無味、不銹蝕、不蝕垢、不滋生細(xì)菌的新型管材，取代了傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管，免受管道的二次污染。八）、節(jié)能1、市政水壓所能及范圍盡量采用直供水，市政壓力不能所及則采用蓄水池+變頻水泵供水，用水點(diǎn)限壓限流，以達(dá)到節(jié)水節(jié)能的目的。2、潔具及龍頭均釆用節(jié)水、省水型產(chǎn)品。公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴、感應(yīng)式小便器沖洗閥室內(nèi)污、廢合流，雨水與污水分流排放，污水經(jīng)過室外化糞池處理后匯入市政廢水管；室內(nèi)排水設(shè)升頂通氣立管；最高日排水量

23、為800m3 ；七、空氣調(diào)節(jié)與通風(fēng)設(shè)計(jì)一）、設(shè)計(jì)依據(jù)：全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇-暖通空調(diào)動(dòng)力采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50019-2003高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50045-95（2005版）二）設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）制冷機(jī)房及熱力站設(shè)計(jì)（2）賓館空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（3）防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)（4）自動(dòng)控制系統(tǒng)需與自控設(shè)備制造廠家配合，本設(shè)計(jì)只提自控要求。（5）廚房內(nèi)通風(fēng)需與廚房設(shè)備制造廠家配合，本設(shè)計(jì)只預(yù)留條件。三）設(shè)計(jì)參數(shù)1、室外設(shè)計(jì)參數(shù)建設(shè)地點(diǎn)：安徽宣城夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 35.1夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 28.2夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 33.0夏季通風(fēng)室外計(jì)算相對(duì)濕度 62

24、% 夏季室外平均風(fēng)速 2.1m/s冬季室外空調(diào)計(jì)算溫度 -7冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度 71%冬季室外通風(fēng)計(jì)算溫度 2 冬季室外平均風(fēng)速 2.3m/s3、 空調(diào)室內(nèi)計(jì)算參數(shù): 按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中室內(nèi)參數(shù)選用， 主要參數(shù)摘錄如下:房間類別夏 季冬 季最小新風(fēng)量m3/h.p噪聲標(biāo)準(zhǔn)db溫度相對(duì)濕度%溫度相對(duì)濕度%門廳、大堂2628506518203030nr40辦公、會(huì)議用房242740602022-40nr35餐廳2427556520224030nr40娛樂用房2426406020224030nr40客房2427506521233050nr35四）空調(diào)設(shè)計(jì)1、空調(diào)冷熱負(fù)荷設(shè)計(jì)計(jì)算根據(jù)以上條件，經(jīng)估算

25、，賓館部分夏季空調(diào)冷負(fù)荷約為3200kw，冬季空調(diào)熱負(fù)荷約為1300kw。由于使用時(shí)間和運(yùn)行期的特殊性，電梯機(jī)房、消控中心等房間采用分體冷熱兩用空調(diào)機(jī)。2、冷熱源及空調(diào)水系統(tǒng)a、冷熱源制冷房設(shè)于地下室，由于大樓空調(diào)負(fù)荷峰谷值差異明顯，設(shè)計(jì)初步考慮賓館部分采用2臺(tái)額定制冷量1600kw的滿液螺桿冷水機(jī)組，夏季空調(diào)供回水溫度為712，冬季采用換熱機(jī)組提供6050熱水至空調(diào)用熱設(shè)備?？照{(diào)冷水泵與機(jī)組不對(duì)稱設(shè)置和變頻控制(另設(shè)一臺(tái)備用定頻水泵)，為變流量運(yùn)行，空調(diào)采暖熱水泵與空調(diào)冷水泵合用。b、冷水機(jī)組的冷卻水系統(tǒng)：詳給排水專業(yè)設(shè)計(jì)。c、空調(diào)冷熱水輸配系統(tǒng)賓館空調(diào)水系統(tǒng)為二管制一級(jí)泵變流量系統(tǒng)。根據(jù)賓

26、館部分各空調(diào)場(chǎng)所使用特點(diǎn)，空調(diào)水系統(tǒng)分兩路布置：一路供至賓館餐飲、娛樂用房；一路供至賓館客房及一路大堂裙房等?？照{(diào)水系統(tǒng)異程式為主，屋頂設(shè)置空調(diào)開式膨漲水箱針對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)定壓。3、空調(diào)空氣處理設(shè)備選擇及空氣分布系統(tǒng)設(shè)計(jì)大廳，餐飲，會(huì)議等大空間均采用一次回風(fēng)全空氣系統(tǒng)，組裝式空氣處理機(jī)組，包括混風(fēng)段，過濾段，風(fēng)機(jī)段，冷熱處理段等，各空氣處理機(jī)組均接入新風(fēng)管。新風(fēng)管與回風(fēng)管上均設(shè)電動(dòng)多葉調(diào)節(jié)閥，便于調(diào)節(jié)新風(fēng)比及過渡季節(jié)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行，辦公室、客房等為小分隔房間，故均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，消控中心，監(jiān)控中心，各電梯機(jī)房等采用分體式空調(diào)機(jī)組。4、空調(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程空調(diào)系統(tǒng)納入全樓ba

27、控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)空氣溫濕度的監(jiān)控及空調(diào)設(shè)備的控制。1）冷水機(jī)組冷水機(jī)組選用負(fù)荷調(diào)節(jié)范圍大的冷水機(jī)組，以期達(dá)到高效節(jié)能之目的?？刂葡到y(tǒng)為全電腦監(jiān)視、控制，能自動(dòng)根據(jù)負(fù)荷調(diào)節(jié)各機(jī)組運(yùn)行。2）水系統(tǒng) 賓館空調(diào)水系統(tǒng)采用變流量系統(tǒng)，水泵采用臺(tái)數(shù)調(diào)節(jié)和變速調(diào)節(jié)，節(jié)約水泵電能。3）空調(diào)通風(fēng)方式公共大廳等采用分層空調(diào)方式，高處空間夏季可不用降溫，節(jié)省冷量。全空氣空調(diào)系統(tǒng)能夠調(diào)節(jié)新風(fēng)量，充分利用新風(fēng)的冷熱量。4）自動(dòng)控制， 暖通空調(diào)系統(tǒng)采用直接數(shù)字（ddc）式控制方式，納入樓宇自動(dòng)化（bas）監(jiān)控系統(tǒng)，避免房間過冷或過熱，達(dá)到節(jié)能的目的。五）、通風(fēng)設(shè)計(jì) 1、本工程地下室，庫房，設(shè)備機(jī)房，餐飲，會(huì)議，衛(wèi)生間及各

28、封閉空調(diào)房間等均設(shè)計(jì)新風(fēng)及機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按不同房間通風(fēng)換氣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并同時(shí)注意風(fēng)量平衡問題。廚房設(shè)帶油煙過濾的排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣由豎井引至屋頂排放。 2、各機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口均避開污染源及主立面設(shè)置。 六）、動(dòng)力設(shè)計(jì)1、鍋爐房的設(shè)置鍋爐房設(shè)于地下室。根據(jù)功能要求，設(shè)2臺(tái)2t/h油氣兩用型蒸汽鍋爐，自帶軟水器和加藥泵，完成給水軟化再生全過程；管路為空調(diào)、衛(wèi)生熱水、廚房、洗衣房提供工作壓力0.6mpa飽和蒸汽。2、煙、風(fēng)系統(tǒng)和環(huán)保措施 a.鍋爐煙氣引至主樓屋頂排放。 b.鍋爐燃燒器采用隔聲消聲進(jìn)風(fēng)罩，水泵配設(shè)避振臺(tái)座。鍋爐房土建通風(fēng)設(shè)計(jì)將做好吸聲降噪、隔聲設(shè)計(jì)。3、消防安全措施 a.鍋爐

29、房內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備均采用防爆型機(jī)電設(shè)備。 b.選用優(yōu)質(zhì)鍋爐，避免鍋爐爆炸危險(xiǎn)，同時(shí)每臺(tái)鍋爐具備可靠的點(diǎn)火順序控制和熄火保護(hù)以及報(bào)警裝置。 c.鍋爐房采用全面通風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)空氣保持常壓。 d.鍋爐房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。 e.土建考慮采用合理的防火防爆分隔措施，并設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的安全出入口，其中一個(gè)可直通室外。七）、消防設(shè)計(jì)1、防火處理1）本工程空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均按防火分區(qū)、使用功能設(shè)置，凡空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管穿越空調(diào)機(jī)房隔墻和樓板處，以及穿越防火分區(qū)和接入垂直空調(diào)通風(fēng)豎井處，風(fēng)管上均設(shè)有70 自動(dòng)關(guān)閉并輸出電信號(hào)的防火閥，防火閥處設(shè)獨(dú)立的支，吊架和防止風(fēng)管變形影響關(guān)閉的措施。2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管，空調(diào)供回水管，凝

30、結(jié)水管及其保溫材料均采用不燃或難燃材料制作。3）本工程地下室的排風(fēng)(煙)風(fēng)管、消防排煙管及正壓風(fēng)管均采用無機(jī)不燃玻璃鋼制作，耐火等級(jí)為2小時(shí)，并用專用機(jī)房分開。 2、自然排煙1）本工程可開啟外窗的部分房間，采用自然排煙，開窗面積不小于房間面積的2%。2）所有自然排煙的可開啟外窗均設(shè)于頂部，并設(shè)有便于開啟的裝置。3、機(jī)械防煙1）對(duì)無法滿足自然排煙的防煙樓梯及前室、消防電梯前室分別設(shè)置機(jī)械加壓的送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于機(jī)房層或底層。正壓風(fēng)口設(shè)置：樓梯間為隔層設(shè)置，前室為層層設(shè)置。2）防煙控制：當(dāng)某層著火，手動(dòng)或自動(dòng)打開該著火層的正壓風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)開啟上、下層前室的常閉多葉送風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)開啟該層相應(yīng)樓梯間

31、及其前室的正壓風(fēng)機(jī)。 4、機(jī)械排煙 1）本工程防煙分區(qū)按不大于按不大于500設(shè)置。排煙口離最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30米。2）對(duì)不能滿足自然排煙要求的房間、走道進(jìn)行機(jī)械排煙設(shè)計(jì)。3）著火時(shí)，手動(dòng)、自動(dòng)關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)電源，通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)上70防火閥動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，并在消防值班室顯示。4）著火時(shí)，排煙（風(fēng)）系統(tǒng)切入消防狀態(tài)運(yùn)行。手動(dòng)、自動(dòng)開啟排煙口，聯(lián)動(dòng)開啟排煙風(fēng)機(jī)及排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280時(shí)，風(fēng)機(jī)入口防火閥動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。 八）、防疫設(shè)計(jì) 1、本工程設(shè)備機(jī)房，廚房，衛(wèi)生間等需要排風(fēng)的房間均按通風(fēng)換氣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)了機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，可以滿足房間空氣品質(zhì)要求。 2、各辦公，客房、餐飲等

32、均按國家空調(diào)室內(nèi)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)，并按各自標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)了新風(fēng)系統(tǒng)及排風(fēng)系統(tǒng)，可以滿足上述房間空氣品質(zhì)要求。3、排風(fēng)均集中至豎井至屋頂排放，避免污染氣體的再次吸入。 九）、環(huán)保設(shè)計(jì)1、本工程設(shè)備機(jī)房等的機(jī)械排風(fēng)排煙系統(tǒng)均經(jīng)豎井屋頂高空排放。廚房油煙經(jīng)過濾凈化處理后經(jīng)豎井屋頂高空排放。鍋爐煙氣經(jīng)豎井升于主樓屋頂高空排放。2、機(jī)房各水泵均要求采用1450rpm的低噪音電機(jī)，且設(shè)計(jì)了變頻裝置，可進(jìn)一步降低轉(zhuǎn)速及噪音。水泵均設(shè)置減振基礎(chǔ)，進(jìn)出水管均設(shè)橡膠軟接頭。3、空調(diào)，通風(fēng)機(jī)房墻面均作吸聲處理；各空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)均要求選用流線型，實(shí)現(xiàn)低噪高效。并采取設(shè)置減振基礎(chǔ)或減振吊架，管道上設(shè)置消音器等措施。十）

33、、節(jié)能設(shè)計(jì)1、為節(jié)省能耗，降低投資，地下汽室所有排風(fēng)風(fēng)機(jī)均選用雙速風(fēng)機(jī)。平時(shí)低速運(yùn)行排風(fēng)，減少電耗；火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)入高速運(yùn)行，滿足消防要求。2、所有設(shè)備均采用高效的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備，系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-2005要求。3、各建筑物的空調(diào)末端裝置回水管均設(shè)有電動(dòng)兩通閥，由室內(nèi)房間溫度的設(shè)定值來控制機(jī)組的冷、熱量。通過供、回水總管上的壓差控制器輸出動(dòng)作信號(hào)來實(shí)現(xiàn)末端變流量的定水量一次泵系統(tǒng)，以節(jié)省能耗。4、部分房間根據(jù)計(jì)算采用空氣能量回收裝置，以利節(jié)能。5、通過對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱；6、屋頂采用開式膨脹水箱定壓；7、空調(diào)冷凝水應(yīng)作回收利用或就近回滲

34、補(bǔ)充地下水；八、電氣設(shè)計(jì)一）、工程概況: 賓館地塊：本工程由一幢12層賓館及五層配套裙房組成,地上總建面25260.37m2,地下總建面3452.20m2,賓館為高層建筑，屬一類建筑物.二）、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj162008供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50052-95低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50054-95 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gbj133-90 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50057-94 （2000版）10kv及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范 gbj50053-94建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50034-2004高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50054-95）2005年版；各專業(yè)提供的基本資料及

35、國家、地方規(guī)范規(guī)定。三）、設(shè)計(jì)范圍電氣部分設(shè)計(jì)范圍：照明與事故照明、動(dòng)力配電與自動(dòng)控制系統(tǒng)、空調(diào)配電與自動(dòng)控制系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)。消防報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)控制,通訊、網(wǎng)絡(luò)、安保等弱電系統(tǒng)。其中通訊、網(wǎng)絡(luò)、安保等弱電系統(tǒng)由甲方委托專業(yè)單位設(shè)計(jì)。 四）、供電系統(tǒng) 1)、負(fù)荷等級(jí)及供電電源根據(jù)規(guī)范，本工程賓館為一類高層建筑,其各消防設(shè)備與應(yīng)急照明，各弱電系統(tǒng)，大堂，娛樂中心及客房照明，廚房，餐廳及地下室各機(jī)房照明等用電負(fù)荷為一級(jí)用電負(fù)荷外，其余的用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷，就近引進(jìn)二路市電10kv電源供電, 變配電間設(shè)在賓館地下室，其管線均采用yjv電纜沿電纜橋架方法敷設(shè)至各用電點(diǎn)，整個(gè)干線系統(tǒng)采用放射與樹干式進(jìn)

36、行供電。2)、負(fù)荷估算及變壓器選擇：本工程地上建筑用電容量平均按每平方米100w估算，則設(shè)備容量pe=2526kw，取0.8的需要系數(shù)，地下室用電容量平均按每平方米80w估算，則設(shè)備容量pe=276kw，合計(jì)pe=2802kw, 取0.8的綜合需要系數(shù)，計(jì)算視在容量sj=2474kva，需四臺(tái)800kva變壓器，變壓器負(fù)載率約為77.3%.基本符合使用要求.變壓器低壓側(cè)單母線分段，分段母線之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動(dòng)切換。采用低壓側(cè)集中補(bǔ)償方式，功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償?shù)?.9以上。3) 、變配電所： 變電所設(shè)在地下室，抬高地面，做好防水措施，采用組合變電站形式，變壓器選用干式變壓器，中壓開關(guān)柜和低壓配電屏均

37、采用無油開關(guān)，以利于消防安全。低壓接地保護(hù)采用tns系統(tǒng)。計(jì)量方式為中供中計(jì),低壓側(cè)：賓館部分設(shè)內(nèi)部電表。 五）、配電設(shè)計(jì)1、低壓配電：采用tn-s系統(tǒng)，n和pe線分開制。2、建筑物內(nèi)部配電采用放射樹干式配電方式。3、室外配電干線采用yjv電纜穿pvc排管埋地敷設(shè)，室內(nèi)配電采用yjv電纜和bv導(dǎo)線相結(jié)合，室內(nèi)管線采用sc管沿墻、地面、樓面暗敷設(shè)或橋架敷設(shè).應(yīng)急照明及消防配電采用nh型導(dǎo)線或nh型電纜。 4、所有開關(guān)、插座、配電箱、控制箱等配電設(shè)備均在墻體暗裝。5、公共設(shè)備按中央空調(diào),給排水,送排風(fēng)工藝要求配電。6、賓館標(biāo)準(zhǔn)客房套間均設(shè)節(jié)能客房配電箱。六）、照明設(shè)計(jì)1、照明照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)有國家標(biāo)準(zhǔn)

38、確定，娛樂中心，大堂，客房，經(jīng)理室等所有燈具均采用節(jié)能型燈具,走道,樓梯，娛樂中心，小商場(chǎng)，餐廳，重要機(jī)房等公共場(chǎng)所設(shè)置疏散指示及整體式應(yīng)急照明燈具，具體燈具型號(hào)規(guī)格均由裝飾施工圖時(shí)明確。2、室外照明及建筑泛光照明根據(jù)建筑特點(diǎn)設(shè)計(jì)成其現(xiàn)代景觀之需求。七）、防雷接地系統(tǒng) 1、本工程賓館為一類防雷建筑物，均按其防雷等級(jí)的要求設(shè)置防雷裝置。2、建筑物按規(guī)范要求屋面設(shè)避雷帶和避雷針相結(jié)合的防雷裝置。3、聯(lián)合接地利用基礎(chǔ)的主筋作接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。八）、消防專篇一).消防供電： 1.本工程消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等等的供電電源應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供

39、電.供電電源采用兩路10kv高壓電源,兩路電源引自同一開閉所的兩個(gè)不同母線段或不同電廠常用電源,中壓不設(shè)聯(lián)絡(luò). 2.所有消防設(shè)備（如消防水泵,自噴水泵,防排煙風(fēng)機(jī),消防電梯,防火卷簾,消防中心電源,事故照明等）均由雙路低壓供電,末端自動(dòng)切換.3.消防用電設(shè)備采用專用的供電回路,其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志.其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分.二).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)： 1.設(shè)置一套集中報(bào)警控制系統(tǒng).在消防中心設(shè)一臺(tái)jb-qg-gst5000型集中報(bào)警控制器.2.地下室機(jī)房、變電所、客房、辦公室、走道、各活動(dòng)中心，商場(chǎng)等處均設(shè)置感煙或感溫探測(cè)器,出入口等適當(dāng)部位設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕.消火栓按鈕及

40、防排煙口根據(jù)水暖工種要求設(shè)置.3.前室和走道設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕(帶電話對(duì)講插孔).消防泵房、排火煙機(jī)房、變配電室、消防電梯機(jī)房設(shè)置消防專用電話分機(jī).4.本工程的消防泵、自噴泵等統(tǒng)一設(shè)置在地下室泵房內(nèi),聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)功能主要有：a、打開排煙風(fēng)口或正壓送風(fēng)口;b、啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)和正壓風(fēng)機(jī);c、切斷空調(diào)和送排風(fēng)機(jī);d、接通緊急廣播;e、迫降電梯停至底層;f、啟動(dòng)消防泵(或自噴泵).5、賓館底層消防中心有消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的手動(dòng)直接控制裝置,并顯示各設(shè)備的工作狀態(tài),消防中心設(shè)有直通市消防隊(duì)的專線電話. 三).火災(zāi)事故照明: 1.消防中心.變配電所.消防水泵房.樓梯間.前室.消防電梯間.大堂.娛樂中心設(shè)

41、置繼續(xù)工作用的事故照明. 2.走道.樓梯間.前室.消防電梯間等處設(shè)有疏散照明和疏散指示標(biāo)志及事故照明. 九、弱電弱電系統(tǒng)： 結(jié)合現(xiàn)代智能建筑的要求，本工程弱電專業(yè)設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容：消防報(bào)警系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、pds綜合布線系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)、樓內(nèi)移動(dòng)電話通訊覆蓋系統(tǒng)。除消防報(bào)警系統(tǒng),其它弱電專業(yè)的設(shè)計(jì)、安裝和施工、調(diào)試由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，按業(yè)主要求統(tǒng)一實(shí)施。十、消防專篇a、建筑消防專篇本工程一類高層建筑，由主體12層、輔助用房3層和5層組成，地下一層，耐火等級(jí)為一級(jí)。沿主樓長邊設(shè)置消防通道，建筑周邊長度的1/4且大于一個(gè)長邊的長度直接落地

42、，設(shè)有消防登高場(chǎng)地，有利火災(zāi)撲救。設(shè)有兩部消防電梯，一部800kg,一部1000kg均滿足消防要求。建筑物底層設(shè)有消防控制室，控制整個(gè)大樓的消防系統(tǒng)。 地下室分為四個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。疏散樓梯均為防煙樓梯。每個(gè)防火分區(qū)不超過規(guī)范規(guī)定的最大建筑面積，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有一直通室外的安全出口，另一個(gè)安全出口借用相鄰防火分區(qū)，樓梯疏散寬度，疏散距離滿足規(guī)范要求。地上部分每個(gè)防火分區(qū)不超過規(guī)范規(guī)定的最大建筑面積，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)不少于兩部防煙樓梯間作為疏散出口，樓梯疏散寬度，疏散距離滿足規(guī)范要求。一、二層通高的門廳，在二層設(shè)置防火卷簾進(jìn)行分隔，特級(jí)防火卷簾耐火時(shí)間不少于3個(gè)小時(shí)。b、空調(diào)消防設(shè)計(jì)

43、專篇1、防火處理1）本工程空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均按防火分區(qū)、使用功能設(shè)置，凡空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管穿越空調(diào)機(jī)房隔墻和樓板處，以及穿越防火分區(qū)和接入垂直空調(diào)通風(fēng)豎井處，風(fēng)管上均設(shè)有70 自動(dòng)關(guān)閉并輸出電信號(hào)的防火閥，防火閥處設(shè)獨(dú)立的支，吊架和防止風(fēng)管變形影響關(guān)閉的措施。2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管，空調(diào)供回水管，凝結(jié)水管及其保溫材料均采用不燃或難燃材料制作。3）本工程地下室的排風(fēng)(煙)風(fēng)管、消防排煙管及正壓風(fēng)管均采用無機(jī)不燃玻璃鋼制作，耐火等級(jí)為2小時(shí)，并用專用機(jī)房分開。 2、自然排煙1）本工程可開啟外窗的部分房間，采用自然排煙，開窗面積不小于房間面積的2%。2）本工程可開啟外窗的防煙樓梯間及前室，采用自然排煙。3）所有

44、自然排煙的可開啟外窗均設(shè)于頂部，并設(shè)有便于開啟的裝置。3、機(jī)械防煙1）對(duì)無法滿足自然排煙的防煙樓梯及消防電梯前室分別設(shè)置機(jī)械加壓的送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于機(jī)房層或底層。正壓風(fēng)口設(shè)置：樓梯間為隔層設(shè)置，前室為層層設(shè)置。2）防煙控制：當(dāng)某層著火，手動(dòng)或自動(dòng)打開該著火層的正壓風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)開啟上、下層前室的常閉多葉送風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)開啟該層相應(yīng)樓梯間及其前室的正壓風(fēng)機(jī)。 4、機(jī)械排煙1）地下汽室設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/h換氣數(shù)計(jì)算，風(fēng)機(jī)采用消防高溫排煙風(fēng)機(jī)。平時(shí)用排風(fēng)機(jī)兼排煙風(fēng)機(jī)。煙氣通過豎井出屋面排放。補(bǔ)風(fēng)為汽車坡道自然進(jìn)風(fēng)或設(shè)補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量50%的機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。 2）本工程防煙分區(qū)均按不大于5

45、00設(shè)置。排煙口離最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30米。3）著火時(shí)，手動(dòng)、自動(dòng)關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)電源，通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)上70防火閥動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)關(guān)閉通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，并在消防值班室顯示。4）著火時(shí)，排煙（風(fēng)）系統(tǒng)切入消防狀態(tài)運(yùn)行。手動(dòng)、自動(dòng)開啟排煙口，聯(lián)動(dòng)開啟排煙風(fēng)機(jī)及排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280時(shí)，風(fēng)機(jī)入口防火閥動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。c、 電氣消防專篇 一）消防供電： 1.本工程消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等等的供電電源應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電.供電電源采用兩路10kv高壓電源,兩路電源引自同一開閉所的兩個(gè)不同母線段或不同電廠常用電源,中壓不設(shè)聯(lián)絡(luò). 2.所有消防設(shè)備（如

46、消防水泵,自噴水泵,防排煙風(fēng)機(jī),消防電梯,防火卷簾,消防中心電源,事故照明等）均由雙路低壓供電,末端自動(dòng)切換.3.消防用電設(shè)備采用專用的供電回路,其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志.其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分.二).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)： 1.設(shè)置一套集中報(bào)警控制系統(tǒng).在消防中心設(shè)一臺(tái)jb-qg-gst5000型集中報(bào)警控制器.2.地下室、機(jī)房、變電所、客房、辦公室、走道、各活動(dòng)中心，商場(chǎng)等處均設(shè)置感煙或感溫探測(cè)器,出入口等適當(dāng)部位設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕.消火栓按鈕及防排煙口根據(jù)水暖工種要求設(shè)置.3.前室和走道設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕(帶電話對(duì)講插孔).消防泵房、排火煙機(jī)房、變配電室、消防電梯機(jī)房設(shè)置消防

47、專用電話分機(jī).4.本工程的消防泵、自噴泵等統(tǒng)一設(shè)置在地下室泵房內(nèi),聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)功能主要有：a、打開排煙風(fēng)口或正壓送風(fēng)口;b、啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)和正壓風(fēng)機(jī);c、切斷空調(diào)和送排風(fēng)機(jī);d、接通緊急廣播;e、迫降電梯停至底層;f、啟動(dòng)消防泵(或自噴泵).5、賓館底層消防中心有消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的手動(dòng)直接控制裝置,并顯示各設(shè)備的工作狀態(tài),消防中心設(shè)有直通市消防隊(duì)的專線電話. 三).火災(zāi)事故照明: 1.消防中心.變配電所.消防水泵房.樓梯間.前室.消防電梯間.大堂.娛樂中心設(shè)置繼續(xù)工作用的事故照明. 2.走道.樓梯間.前室.消防電梯間等處設(shè)有疏散照明和疏散指示標(biāo)志及事故照明. 十一、節(jié)能設(shè)計(jì)專篇一、電氣

48、節(jié)能1、變電所變壓器均選用高效率、低能耗的非晶合金鐵芯干式變壓器，最大限度降低變壓器的空載損耗，并設(shè)置有組織機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，控制變壓器工作時(shí)的環(huán)境溫度，進(jìn)一步降低變壓器的負(fù)載損耗 2、本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。室內(nèi)照明采用節(jié)能型燈具。高大空間試驗(yàn)室采用金屬鹵素?zé)?3、采用樓宇自控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)、通風(fēng)、照明及其他用電設(shè)備進(jìn)行能量自動(dòng)控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、降低能耗。 4、大會(huì)議廳等采用計(jì)算機(jī)控制智能照明控制系統(tǒng)，既延長了燈管的使有壽命，又能利于節(jié)約電能。5、對(duì)單相負(fù)荷較集中的樓層，配電箱設(shè)置功率因數(shù)分相補(bǔ)償裝置。本工程采用低壓

49、電容濾波補(bǔ)償方式，補(bǔ)償后10kv側(cè)功率因數(shù)大于0.96、所有機(jī)電設(shè)備均采用高效節(jié)能型產(chǎn)品。7、部分設(shè)備采用太陽能距燈照明系統(tǒng)。8、各變電站設(shè)置用于電源管理和計(jì)量的scad系統(tǒng)，其中設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及用電參數(shù)可向bms系統(tǒng)上傳。9.ba系統(tǒng)將對(duì)各建筑設(shè)備進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化控制。二、空調(diào)節(jié)能1、為節(jié)省能耗，降低投資，地下室所有排風(fēng)風(fēng)機(jī)均選用雙速風(fēng)機(jī)。平時(shí)低速運(yùn)行排風(fēng)，減少電耗；火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)入高速運(yùn)行，滿足消防要求。2、所有設(shè)備均采用高效的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備，系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-2005要求。3、各建筑物的空調(diào)末端裝置回水管均設(shè)有電動(dòng)兩通閥，由室內(nèi)房間溫度的設(shè)定值來控制機(jī)組的冷、熱量。通

50、過供、回水總管上的壓差控制器輸出動(dòng)作信號(hào)來實(shí)現(xiàn)末端變流量的定水量一次泵系統(tǒng)，以節(jié)省能耗。4、部分房間根據(jù)計(jì)算采用空氣能量回收裝置，以利節(jié)能。5、通過對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱；6、屋頂采用開式膨脹水箱定壓；7、空調(diào)冷凝水應(yīng)作回收利用或就近回滲補(bǔ)充地下水；十二、環(huán)境保護(hù)及防疫專篇設(shè)計(jì)1. 建筑環(huán)保1）.在生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)過程中，產(chǎn)生的有害，有毒氣體通過通風(fēng)柜在屋頂高空排放。2）.有爆炸危險(xiǎn)的庫房獨(dú)立設(shè)置，并設(shè)置必要的泄爆面積。3）.建筑材料均采用環(huán)保產(chǎn)品。4）.餐廳、廚房的布置均遵守衛(wèi)生防疫部門的要求。2. 電氣環(huán)保勞動(dòng)保護(hù) 1）、為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所

51、有插座回路均設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并專設(shè)pe線與接地體聯(lián)接。 2）、衛(wèi)生間設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié) 3）、自備應(yīng)急發(fā)電機(jī)房內(nèi)墻做吸聲處理，減少噪聲對(duì)值班人員的影響。 4）、變電所變壓器設(shè)置i20護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生。 5）、電纜橋架水平敷設(shè)不低于2.5m，垂直敷設(shè)時(shí)距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護(hù)，所有配電線路均穿塑管或金屬保護(hù)，以防漏、觸電事故的發(fā)生。 6）、電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明，由36v超低壓供電，每隔4米設(shè)置一個(gè)。7）、機(jī)房內(nèi)設(shè)置事故照明8）、有易燃易爆氣體的房間采用防爆燈具9）、試驗(yàn)室所需ac110v電源由各試驗(yàn)樓設(shè)置的380v/110v變壓器提供,110v電源插座采用專用

52、插座以避免誤操作。10）、電磁輻射計(jì)量樓嚴(yán)格作好電磁輻射保護(hù),防機(jī)械傷害,防靜電傷害等措施 3、給排水環(huán)保及防疫1、區(qū)塊內(nèi)產(chǎn)生生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)接市政管網(wǎng)，達(dá)標(biāo)排放。2、為減少噪聲排水管高層采用降噪音的螺旋管，且排水立管盡可能放在管井內(nèi)，達(dá)到降低噪音的目的，提高環(huán)境質(zhì)量。3、防疫1）、取消了生活屋頂水箱，盡量采用直供水至用水點(diǎn)，減少中間環(huán)節(jié)，避免水質(zhì)二次污染。2）、采用無毒、無味、不銹蝕、不蝕垢、不滋生細(xì)菌的新型管材，取代了傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管，免受管道的二次污染。4、空調(diào)環(huán)保及防疫1)、本工程設(shè)備機(jī)房，廚房，衛(wèi)生間等需要排風(fēng)的房間均按通風(fēng)換氣

53、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)了機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，可以滿足房間空氣品質(zhì)要求。 2)、各辦公，餐飲等均按國家空調(diào)室內(nèi)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)，并按各自標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)了新風(fēng)系統(tǒng)及排風(fēng)系統(tǒng)，可以滿足上述房間空氣品質(zhì)要求。3)、排風(fēng)均集中至豎井至屋頂排放，避免污染氣體的再次吸入。 區(qū)位分析圖 總圖分析圖 總圖流線分析圖 綠化分析圖總圖 袈肈芄薁螄肇莆螇肂膇葿蕿羈膆薁螅襖膅莁薈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羈膁莇蚄袇芁葿袀螃芀薂蚃肁艿芁蒅羇羋蒄蟻羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆螂莂蒞蕿肀莁薇螄肆莀蠆蚇羂荿荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃袁肅羄芃蚄罿肅蒞衿裊肂蒈螞螁肂蝕蒅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇肂膇葿蕿羈膆薁螅襖膅莁薈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羈膁莇