[精編]公司房產(chǎn)轉讓合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。公司房產(chǎn)轉讓合同所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。以下是范文網(wǎng)小編整理的公司房產(chǎn)轉讓合同，歡迎參考閱讀。公司房產(chǎn)轉讓合同范文一甲方(轉讓方)：長治公路分局壺關公路管理段乙方(受讓方)：壺關縣紫壺蜂王食品有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書，證書號為【壺房權城公

2、 字第00043號】，故房產(chǎn)權屬于甲方。第二條 甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明甲方所有房產(chǎn)價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。第三條 乙方購買聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買賣

3、合同之內。第四條 房產(chǎn)轉讓價值依據(jù)依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)建、構筑物清查評估明細表。第五條 付款方式甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。第六條 違約責任甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。第七條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事

4、宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章): 負責人(簽字)：乙方(蓋章): 負責人(簽字)：二一年十一月十五日公司房產(chǎn)轉讓合同范文二賣方(以下簡稱甲方)：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_地址：_聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理機構：_經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為_，房屋用途為

5、_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為_平方米。2、該房屋所有權證號_(共有權證號_)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為_。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_4、該房屋租賃情況_5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_方承擔維修責任。第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。2、分期付款：_受理日期

6、：_年_月_日編號：_委托方備 注委托權限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產(chǎn)權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。受托方(簽章)： 委托方(簽章)：受托方經(jīng)辦人(簽章)： 委托方經(jīng)辦人(簽章)公司房產(chǎn)轉讓合同范文三甲方(轉讓方)：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方(受讓方)： 身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方合法擁有位于 的房屋，現(xiàn)正經(jīng)營 品牌汽車4s

7、店，乙方對本合同轉讓標的經(jīng)過充分了解，自愿出資購買上述房屋、土地、以及相關附屬設施、設備，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特達成如下協(xié)議：一、本合同所轉讓之合同標的：1、轉讓房地產(chǎn)的基本概況：(1)、房地產(chǎn)坐落：(2)、房地產(chǎn)四至：(3)、房屋占地面積：(4)、房屋建筑面積：(6)、土地性質：(7)、用途：(8)、土地證辦理情況：(9)、房產(chǎn)證辦理情況：備注：上述轉讓的房地產(chǎn)標的以現(xiàn)存的狀況為準，乙方對相關的實際情況予以了解和知曉，上述房屋的基本情況僅供參考，不作為本合同交易價格的確定依據(jù)。上述房地產(chǎn)的實際面積、四至以最終辦理的權利證書為準。本合同交易價格不隨上述情況的變化而發(fā)生變化。2、附屬的建筑物和設施

8、：3、4s店的設備和辦公用品(詳見本合同附件一)。二、甲方的保證和承諾1、甲方承諾并保證具備上述轉讓標的的合法產(chǎn)權，并在簽訂本合同的同時已經(jīng)取得了所有股東的一致同意。2、甲方保證沒有在上述房屋上設定任何抵押，或者對外存在任何債務，甲方保證乙方購買上述房屋后，不會遭受任何第三人針對上述房屋，對乙方提出任何權利主張，否則所發(fā)生的一起損失和費用由甲方承擔。3、甲方承諾上述標的物交付到乙方后，甲方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切債務與乙方無關，如果由此導致的乙方的所有損失由甲方承擔。三、乙方保證和承諾1、乙方承諾簽訂本合同已經(jīng)得到了充分的授權，具有簽訂本合同的合法權限和資格。2、乙方承諾其簽訂本合同已經(jīng)對轉讓

9、標的進行了充分的考察和了解，簽訂后不會借故拒不履行本合同或者對本合同予以變更、修改。四、本合同轉讓標的的價款及支付1、上述合同標的的轉讓總價為人民幣 元，大寫： 。2、乙方在本合同簽訂的后 日內即 年 月 日前向甲方支付轉讓款的70%，即人民幣 元。3、甲方在收到乙方上述款項后的 日內即 年 月 日前，依照本合同的約定將本合同標的物交付乙方，乙方可以使用經(jīng)營。4、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機關向甲方出具的辦理上述房地產(chǎn)權利憑證的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的20%，即人民幣 元。5、乙方在拿到房產(chǎn)、土地行政機關向甲乙雙方出具的辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的10%，即人

10、民幣6、在本合同簽訂后至乙方支付完畢所有轉讓款前，甲乙雙方非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得在上述標的物上設立抵押和擔保，不得從事任何除本合同約定外的對上述標的物的處分行為。否則，守約方有權立即終止、解除本合同，違約方按照其所得利益的雙倍賠償對方。五、本合同標的物的交付1、甲方應當按照本合同第四條的約定將上述標的物騰退交付乙方。2、甲方指定 為本合同交付代表，乙方指定 為本合同交付接收代表，可以代表甲乙雙方辦理本合同標的物的交付接收相關事宜。3、甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙、水電憑單交付乙方，乙方簽字確認視為上述房產(chǎn)的交付。甲方依據(jù)本合同附件一清單將所屬設施設備、辦公用品移交乙方，乙方簽字確認視為設施設備、辦

11、公用品的交付。4、甲乙雙方共同確認交付當日的水、電、電話費、物業(yè)管理費等費用的起止碼和起算日期。六、標的物交付法律責任界定1、本合同約定的標的物交付前的水電費、電話費、物業(yè)管理費由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。2、本合同標的物交付乙方后，乙方在經(jīng)營管理期間所引發(fā)的所有風險、法律責任由乙方自行承擔與甲方無關。3、本合同約定的標的物交付乙方后，標的物損壞、滅失的風險由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何對上述標的物的維修、維護、管理的義務。4、本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨立的經(jīng)營實體，獨立經(jīng)營、自負盈虧，相互不具有任何關聯(lián)性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經(jīng)營行為。七、轉讓房產(chǎn)的辦證、過

12、戶及費用分擔1、甲方在能夠辦理房產(chǎn)證、土地證時及時辦理上述房地產(chǎn)權利2、辦理上述房地產(chǎn)的辦證費、過戶費用由甲乙雙方按照 比例進行承擔。3、甲乙雙方應當及時籌集上述辦證以及過戶費用，不得延遲，否則承擔違約責任。八、違約責任1、甲方應當按時向乙方履行交付義務，每逾期一日，由甲方按照轉讓總價款的 支付違約金。2、乙方應當按時向甲方支付轉讓款，每逾期一日，由乙方按照轉讓總價款的 支付違約金。3、一方違約在對方經(jīng)書面通知改正后 日拒不改正的，對方有權解除本合同，并按照本合同轉讓標的的 承擔違約金。九、保密條款1、本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等形式的各類財務資料、資產(chǎn)和債權債務清單、人員信息、組織結構、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內容、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密;任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。2、 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權的監(jiān)管機構的要求、各方專業(yè)服務機構的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視