[精編]最新南京租房合同范本(1)

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。最新南京租房合同范本精選范文:南京租房合同(共2篇)（合同編號：_）本合同雙方當事人出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋的座落、面積及裝修、設施11甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)（縣）_出租給乙方使用。12甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。13該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作

2、為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途21本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權屬證書。22乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。23在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限31該房屋租賃期共_個月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。32租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式41該房屋每月租金總計為人民幣_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。42該房屋租金

3、支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3支付滯納金。五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。六、房屋修繕責任61在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。62除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。63該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均

4、由甲方負責。64甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。65如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。七、轉租的約定71除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。72乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。（3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時

5、，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件81在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5） 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依

6、法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。82變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（81條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任91在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的；（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行

7、違法違章活動的；（4） 拖欠租金累計一個月以上的；92在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。93在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。94租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方的責任101甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3向乙方償付違約金。

8、逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。十一、其他條款111本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。112甲、乙雙方在簽署本合同時

9、，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。113甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。114本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：電話： 電話：代表人（代理人）： 代表人（代理人）：見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司代表人（

10、代理人）： 簽約日期：200 年 月 日合 同 附 件一 該房屋的家具、家電及設備清單：家具：床 _ 張 電視柜 _ 個床頭柜 _ 個 沙 發(fā) _ 個餐 桌 _ 張 茶 幾 _ 個餐 椅 _ 把 衣 柜 _ 個酒 柜 _ 個 書 柜 _ 個書 桌 _ 個 梳妝臺 _ 個其 它 _家電： 彩電 干洗機 冰箱 烤箱 洗衣機 電腦 微波爐 飲水機 錄像機 電飯鍋 vcd機 音 響其 它：_設備： 電 話 熱水器 煤 氣 空調機其它：_ 出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：見 證 方 確 認： 日 期：篇一：南京租房合同租房合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合

11、同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一：甲方將坐落于南京市_ _的房子租予乙方作為生活使用。二：租賃期共為_個月，年限從_年_月_日至_年_月_日乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金；（租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。）三：每月租金為人民幣_ _元，付款方式為_ _ 付。押金為人民幣_ _元。四：協(xié)議事項1、房屋內外水電費、煤氣費、上網(wǎng)費自乙

12、方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。（乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。房間內設有：冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器 ）3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔

13、賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。五：其他篇二：南京市租房合同南京市租房合同甲方：（出租人）陶寧身份證編號：3201964聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證編號：聯(lián)系電話：經甲乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：一、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園b11幢305室的房屋（3室1廳1衛(wèi)1廚），期限1年（從20xx年7月1日至20xx年6月30日止），期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方

14、同意后，重新簽訂租賃合同。二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（復印件），應預付租金，家具使用費：合計1600元/月6個月，計9600元，租住使用押金2019元（包括家用電器使用押金）。余下6個月租金半年后付清。同時，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社區(qū)管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物業(yè)管理等有關費用，不得拖欠。五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約；不可抗拒因素不做違約。七、甲方提供