國(guó)外體驗(yàn)性旅游案例

1、 國(guó)外體驗(yàn)性旅游案例國(guó)外體驗(yàn)性旅游案例 克蘭芝農(nóng)場(chǎng)度假村 工匠之鄉(xiāng)日本水上町 美國(guó)華盛頓Leavenworth德國(guó)村主題村 印尼民丹島 日內(nèi)瓦湖畔的明珠 加拿大尼亞加拉大瀑布主題街 克蘭芝農(nóng)場(chǎng)度假村 業(yè)態(tài)構(gòu)成 業(yè) 態(tài) 構(gòu) 成 啤酒花園 SPA 稻田 玉米培植處 超級(jí)咖啡學(xué)院 研發(fā)中心 可種植并售賣 農(nóng)產(chǎn)品的土地 海陽餐館 別墅 度假酒店 業(yè)態(tài)構(gòu)成 教育 （烹飪學(xué)校） 餐飲 食物博物館 娛樂 Poison Ivy小餐館提供健康的飲食與產(chǎn)自農(nóng)家的新鮮農(nóng)產(chǎn)品。加 工成分都保持在最低水平，餐廳盡可能使用可以很容易在當(dāng)?shù)?種植的農(nóng)產(chǎn)品 Bollywood Bhanchha是一所烹飪學(xué)校，由藍(lán)帶廚師Lyn

2、n Ee管 理，目的是傳播有關(guān)可持續(xù)食品的信息，使普通百姓能在廚房 采取行動(dòng)。 Bollywood食品博物館展示糧食的歷史以及食物影響人類文明 的歷程。 其他探索農(nóng)場(chǎng)之旅（導(dǎo)游或自由行）或者課程機(jī)會(huì)。 以農(nóng)業(yè)為主體，在此基礎(chǔ)上，發(fā)展開拓與之相關(guān)的 產(chǎn)業(yè)形式。 觀賞性，體驗(yàn)性和教育性的活動(dòng)并進(jìn)，不僅可以欣 賞田園風(fēng)光，還可以學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植知識(shí)。 可全程了解農(nóng)作物的種植、采摘、加工、研發(fā)等， 并在此購(gòu)買有機(jī)果蔬。 還可在此舉辦田園式婚禮、研討會(huì)等，可吸引團(tuán)隊(duì) 游客。 劃出21幅農(nóng)田，每幅面積約500平方公尺，讓有 意創(chuàng)業(yè)的人種植和售賣農(nóng)產(chǎn)品，不收租金，只收管理費(fèi)。 經(jīng)營(yíng)理念 經(jīng)營(yíng)成果 克蘭芝鄉(xiāng)村

3、農(nóng)林牧漁等種類農(nóng)場(chǎng)旅游漸成規(guī)模聚集效應(yīng) 目前多數(shù)農(nóng)場(chǎng)以銷售農(nóng)牧漁產(chǎn)品為主，一觀光休閑為輔 農(nóng)場(chǎng)娛樂模式開始盛行，越來越多農(nóng)場(chǎng)開始注重綜合性的 旅游開發(fā) 以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)的休閑旅游具有巨大的經(jīng)濟(jì)社會(huì)價(jià)值 工匠之鄉(xiāng)日本水上町 項(xiàng)目概況 走觀光型農(nóng)業(yè)之路的日本鄉(xiāng)村水上町的“工匠之鄉(xiāng)” 包括“人偶之家”、“面具之家”、“竹編之家”、“陶 藝之家”等近30余家傳統(tǒng)手工藝作坊，其旅游概念的提 出吸引了日本各地成千上萬的手工藝者舉家搬遷過來。 1998年至2005年間，每年來“工匠之鄉(xiāng)”參觀游覽、參與 體驗(yàn)的游客達(dá)45 萬人，24 間“工匠之家”的總銷售額 達(dá)3116 億日元(約合271 萬美元)。 主要項(xiàng)

4、目及產(chǎn)品 核心旅游項(xiàng)目：胡桃雕刻彩繪、草編、木織(用樹皮織布等)、陶藝等 傳統(tǒng)手工藝作坊，形式多樣，異彩紛呈。水上町群山圍繞，當(dāng)?shù)厝艘?務(wù)農(nóng)為生，種稻、養(yǎng)蠶和栽培蘋果、香菇等經(jīng)濟(jì)作物，把區(qū)域整體定 位成公園，探索農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)相互促進(jìn)、振興地方經(jīng)濟(jì)之路。目前水 上町已經(jīng)建成了農(nóng)村環(huán)境改善中心、農(nóng)林漁業(yè)體驗(yàn)實(shí)習(xí)館、農(nóng)產(chǎn)品加 工所、畜產(chǎn)業(yè)綜合設(shè)施、兩個(gè)村營(yíng)溫泉中心、一個(gè)講述民間傳說和展 示傳統(tǒng)戲劇的演出設(shè)施。 旅游產(chǎn)品：田園風(fēng)光觀光游、鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)游、溫泉養(yǎng)生度假游、傳 統(tǒng)工藝體驗(yàn)游。 業(yè)態(tài)設(shè)置：特色餐館、傳統(tǒng)手工藝體驗(yàn)活動(dòng)、水果 采摘及品嘗體驗(yàn)活動(dòng)、溫泉中心等。 模式借鑒 水上町的“一村一品”特色

5、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，極大 地提高了農(nóng)民的生產(chǎn)生活水平，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的活躍和 產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，它們承載著當(dāng)?shù)厝苏衽d家鄉(xiāng)的“農(nóng)村公園” 構(gòu)想，為建設(shè)現(xiàn)代化新農(nóng)村、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)做出了貢獻(xiàn)， 經(jīng)驗(yàn)值得靜海思考和借鑒。 案例小結(jié) 游客不僅可以現(xiàn)場(chǎng)觀摩手工藝品的制作過程，還可 以在坊主的指導(dǎo)下親自動(dòng)手體驗(yàn)?！肮そ持l(xiāng)”以傳統(tǒng)特 色手工藝為賣點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和整體營(yíng)銷，提供產(chǎn)品 生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)和制作體驗(yàn)，大力發(fā)展特色體驗(yàn)旅游，獲 得了極大的成功。 帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方經(jīng)濟(jì)添活力。農(nóng)業(yè)與觀光相 結(jié)合的模式促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的活躍，使居民們獲得了實(shí)惠 。居民觀念大轉(zhuǎn)變，當(dāng)?shù)赝辽灵L(zhǎng)的匠人不僅感受到了家 鄉(xiāng)面貌的變遷

6、，還感慨于人們觀念和意識(shí)的轉(zhuǎn)變。 美國(guó)華盛頓Leavenworth德國(guó)村主題村 1、住宿服務(wù) 整個(gè)旅游區(qū)共提供59個(gè)住宿基地，酒店占43%、B&B占27%、旅游性 出租單位占22%和露營(yíng)及旅游汽車基地占8%。酒店的規(guī)模較一般市區(qū)酒店 小，房間總數(shù)在50至100之間。 旅游主題以德國(guó)文化為背景，而B&B正好能反映當(dāng)?shù)匚幕?，所以深受?客喜愛，其價(jià)格能維持在100至130美元/天。 2、休閑娛樂活動(dòng) 整個(gè)旅游區(qū)內(nèi)共提供50間以上餐廳，當(dāng)中包括傳統(tǒng)德國(guó)美食?；顒?dòng)以 戶外和節(jié)慶性活動(dòng)為主，所以主題街屬于旅游首要節(jié)點(diǎn)，是樹立形象的重要 位置。 休閑漁業(yè)活動(dòng)種類繁多，以文化藝術(shù)活動(dòng)及戶外燈為主打節(jié)目提供游

7、覽 路線，促使整個(gè)德國(guó)村充滿文化旅游氣息。 3、主道路 以3或4車道為主，在旅游高峰期，車流并不暢通街道兩側(cè)設(shè)置停車位。 臨街建筑設(shè)施具有特色性、吸引性，增進(jìn)旅游氣氛。 4、主題街 主題街以文化特色建筑圖案作為建筑特色及印象標(biāo)志休閑娛樂多屬于 戶外活動(dòng)為主，按季節(jié)性舉辦不同節(jié)目?；顒?dòng)節(jié)目種類多，可吸引游客逗留 2至3天時(shí)間參加1至3項(xiàng)活動(dòng)。 案例小結(jié) 主題街主題鮮明，發(fā)展策略以主題街為中心主體， 向外擴(kuò)展。交通配套必須完善，這不但能確保減低車 程距離，增強(qiáng)周邊區(qū)域游客，臨近國(guó)際機(jī)場(chǎng)也能吸引 擴(kuò)大客戶來源層面。 案例分析顯示，周邊的產(chǎn)業(yè)組合均以以下業(yè)態(tài)為 主，而大部分產(chǎn)業(yè)與全球趨勢(shì)吻合： 完善酒

8、店設(shè)施 都市娛樂場(chǎng)所 高爾夫球場(chǎng) 具主題或文化特色的商店或公園 博物館、水族館 戶外及與生態(tài)旅游有關(guān)的休閑娛樂 業(yè)態(tài)類型豐富，服務(wù)層和消費(fèi)層面廣泛，有助吸 引游客留置時(shí)間。 印尼民丹島 1.Waterfall餐廳 6.空中飛人&馬戲?qū)W校 11.壁球 2.Terrasse餐廳 7.健身 12.射箭 3.Zen-Tika餐廳 8.Club Med Spa 13.高爾夫 4.迷你俱樂部 9.多功能運(yùn)動(dòng)廳 14.揚(yáng)帆出海滑浪風(fēng)帆獨(dú)木舟 5.游泳池 10.網(wǎng)球 15.浮潛 主要功能區(qū)域劃分 功能區(qū)域 主要功能設(shè)施 度假村與酒店居住 區(qū)域 媚陽沙麗度假村、民丹島悅春度假村、民丹島悅榕莊、民丹湖度假 村、地

9、中海俱樂部、娜灣酒店、娜灣海灘俱樂部、銀雅別墅、碧菇 別墅、民丹小舍等。 高爾夫球 民丹湖高爾夫球俱樂部、民丹礁湖高爾夫球俱樂部、Ria Bintan高爾 夫球俱樂部等。 水療 民丹悅榕SPA、Asmara樂雅、民丹悅椿SPA、地中海俱樂部SPA、 Kedaton熱帶SPA、達(dá)曼莎里皇家傳統(tǒng)SPA等。 會(huì)議場(chǎng)所 民丹島悅春度假村、民丹湖度假村、地中海俱樂部、娜灣酒店、娜 灣海灘俱樂部、民丹島悅榕莊、媚陽沙麗度假村等。 購(gòu)物民丹島渡輪碼頭、萬隆時(shí)裝直銷工廠、Pasar Oleh紀(jì)念品市集等。 主要旅游功能區(qū)域民丹大象園、水上運(yùn)動(dòng)、Lagoi公園與蓄水池等。 日內(nèi)瓦湖畔的明珠 鮮明的風(fēng)情特色主題，

10、以旅游綜合服鮮明的風(fēng)情特色主題，以旅游綜合服 務(wù)、商務(wù)高端會(huì)議和休閑度假養(yǎng)生等務(wù)、商務(wù)高端會(huì)議和休閑度假養(yǎng)生等 為主導(dǎo)，融合相關(guān)配套服務(wù)集群。為主導(dǎo)，融合相關(guān)配套服務(wù)集群。 以旅游度假為沃土，蒙特勒的休閑產(chǎn)以旅游度假為沃土，蒙特勒的休閑產(chǎn) 業(yè)極其發(fā)達(dá)，業(yè)態(tài)非常多元化：業(yè)極其發(fā)達(dá)，業(yè)態(tài)非常多元化： 酒店業(yè)酒店業(yè) 會(huì)議會(huì)展會(huì)議會(huì)展 娛樂業(yè)娛樂業(yè) 體育運(yùn)動(dòng)體育運(yùn)動(dòng) 商貿(mào)業(yè)商貿(mào)業(yè) 教育培訓(xùn)教育培訓(xùn) 地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè) 度假居住度假居住 由于度假勝地美名遠(yuǎn)揚(yáng)，這里發(fā)展出由于度假勝地美名遠(yuǎn)揚(yáng)，這里發(fā)展出 具有國(guó)際影響的眾多體育文化盛事；具有國(guó)際影響的眾多體育文化盛事； 蒙特勒女排精英賽蒙特勒女排精英賽 蒙特勒爵

11、士音樂節(jié)蒙特勒爵士音樂節(jié) 蒙特勒國(guó)際廣告節(jié)蒙特勒國(guó)際廣告節(jié) 蒙特勒國(guó)際電視節(jié)蒙特勒國(guó)際電視節(jié) 發(fā)達(dá)的度假休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的度假休閑產(chǎn)業(yè) 眾多的體育文化盛事眾多的體育文化盛事 支持系統(tǒng) 硬 件 自然景觀 森林、湖泊 、田園、河 流 人工景觀 高爾夫球場(chǎng) 、公園 休閑運(yùn)動(dòng) 配套設(shè)施 戶外 網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、 游泳池、滑草、馬場(chǎng)、 溫泉浴場(chǎng) 室內(nèi)棋牌室、健身中心 休閑居住 商業(yè) 酒店/公寓/ 住宅 商業(yè)街/購(gòu) 物中心 廣場(chǎng)/博物 館/教堂 酒吧/咖啡 廳. 軟 件 管理服務(wù) 酒店服務(wù)、物業(yè) 管理、休閑項(xiàng)目 管理 活動(dòng) 休閑活動(dòng)、文化 盛事 體育賽事 露營(yíng)騎馬 手工作坊 展覽演出 主題餐廳 露天燒烤 土

12、特產(chǎn) 旅游紀(jì)念品 文化教育 文化藝術(shù)、企業(yè) 培訓(xùn)、教育培訓(xùn) 品牌系統(tǒng) 形象標(biāo)示、行為 標(biāo)示、精神理念 加拿大尼亞加拉大瀑布主題街 項(xiàng)目概況 主題街產(chǎn)業(yè)組合： 博物館、主題紀(jì)念品店、5間酒店（含2間娛樂場(chǎng)所）、主題餐廳等 主題定位： 以天然大瀑布景觀及特色主題娛樂為主題 周邊配套： 高爾夫球場(chǎng) 溫室公園、植物園（每年吸引約420000人） 水族館、水上樂園、主題樂園 B&B、露營(yíng)區(qū)、酒店等住宿服務(wù) 不同的主題堡，如綠化堡、歷史堡 觀光直升機(jī)和船艇 立體影院、煙火表演 酒莊等 要點(diǎn) ： 全年設(shè)有不同的藝術(shù)文化或大型活動(dòng)和節(jié)目，希望游客定期性重游該區(qū) 的同時(shí)，建立、保持及促使區(qū)內(nèi)旅游氣氛。 住宿 主題街內(nèi)共有5間酒店，與整個(gè)尼亞加拉旅游區(qū)的酒店總數(shù)（85間 ）相比占6%。 旅游區(qū)內(nèi)共有4種住宿類型，分別是酒店、旅游性出租單位、露營(yíng)基 地及旅游汽車基地。 據(jù)酒店的入住率顯示，尼亞加拉區(qū)內(nèi)酒店的入住率與全省相比比較 低，相差約10%，只能維持在50%至60%的入住率。 87% 5% 1% 7% 休閑娛樂活動(dòng) 整個(gè)旅游區(qū)含7大全球大熱