迄今為止所見(jiàn)識(shí)過(guò)的最牛的《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》講座--2007

1、建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 吳松勤 二OO七年一月 第一章 概述 n第一節(jié) 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制的原則 n一、標(biāo)準(zhǔn)編制過(guò)程 n編制組于2003年10月正式成立，于2005年10 月形成了報(bào)批稿。報(bào)批稿于2006年7月20日批 準(zhǔn)發(fā)布，于2006年11月1日起施行。 n二、標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想 n1、總體思路 n2、考慮的具體方面 n3、優(yōu)良評(píng)價(jià)的基礎(chǔ) n（1）工程質(zhì)量評(píng)價(jià) 決策階段勘察階段設(shè)計(jì)階段施工階段竣工、使 用階段 安全性 （可靠度） 適用性 （功能性） 美觀及舒適 性、環(huán)境性 經(jīng)濟(jì)性 實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意 圖的程度 管理、服務(wù) 的及時(shí)性 工程項(xiàng)目質(zhì) 量評(píng)價(jià)指標(biāo) 工程質(zhì)量指標(biāo)工作質(zhì)量指標(biāo) 建筑工程指 標(biāo) 主體

2、工作指 標(biāo) 顧客滿(mǎn)意度指 標(biāo) 住宅工程 指標(biāo) 公共建筑 工程指標(biāo) 工業(yè)建筑 工程指標(biāo) 建設(shè)初期適用性、 安全性的選擇 建設(shè)過(guò)程 的管理 物業(yè)管理 及維修服 務(wù) 質(zhì)量評(píng)議及 投訴 n（2）施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)柜架體系如圖1-2所示。 施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)框架體系施工階段工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)框架體系 建筑工程項(xiàng)目 （單位工程） 地基及樁基工程 屋面工程 裝飾裝修工程安裝工程結(jié)構(gòu)工程 地基工 程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 樁基工 程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 混凝土 工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 鋼結(jié)構(gòu) 工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 砌體 工程 評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 屋 面 工 程 評(píng) 價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 裝飾裝 修工程 評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn) 建筑給水排 水及采暖工 程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 建筑

3、電氣 工程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 通風(fēng)與空 調(diào)工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 電梯工 程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 智能建筑 工程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 地下防 水層評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì) 量保證條件 性能檢測(cè)質(zhì)量記錄 尺寸偏差及 限值實(shí)測(cè) 觀感質(zhì)量 n（3）取值的理論依據(jù)。 圖（1） 圖（2） 圖（3） 圖1-3 n4、優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)完善了建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系。 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工工藝評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 推薦性 圖1-4 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范配套圖 5、優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系的適用 范圍一致。 第二

4、節(jié) 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持體系 n有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，見(jiàn)支持體系示意圖1-5所示。 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專(zhuān)業(yè) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 施工工藝檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 工法、 工藝 標(biāo)準(zhǔn) 操作規(guī)程 （企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 工作標(biāo)準(zhǔn) （管理標(biāo)準(zhǔn)） 基本試驗(yàn) 方法標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 方法標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程 優(yōu)良工程 標(biāo)準(zhǔn) 圖1-5 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范支持體系示意圖 第三節(jié)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語(yǔ) n標(biāo)準(zhǔn)第二章列出了11個(gè)術(shù)語(yǔ)，是本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié) 中所引用的，本標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語(yǔ)是從本標(biāo)準(zhǔn)的角度賦 予其涵義的，并同時(shí)給出了相應(yīng)的推薦性英文術(shù) 語(yǔ)名稱(chēng)，這些只在本系列標(biāo)準(zhǔn)中引用。其余僅供 參考。 第二章 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定 n第一節(jié) 評(píng)價(jià)基礎(chǔ) 一、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的

5、背景 二、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù) 主要從以下幾個(gè)方面來(lái)提高： 1、提高控制措施及落實(shí)的有效性。 2、提高工程質(zhì)量的均質(zhì)性。 3、提高使用功能的完善性。 4、提高裝飾裝修及工程整體效果。 5、提高工程資料的完整性。 總之，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個(gè)方面進(jìn)行 綜合評(píng)價(jià)，主要是通過(guò)數(shù)據(jù)及專(zhuān)家評(píng)分兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行 評(píng)價(jià)。其控制模式如圖2-1所示。 n02表評(píng)價(jià)方法 n1、數(shù)據(jù) n2、專(zhuān)家評(píng)分 控制主要內(nèi)容： 1、控制措施及落實(shí)的有效性 2、工程質(zhì)量的均質(zhì)性 3、使用功能的完善性 4、裝飾及效果的講究性 5、資料的完整性 0 -X 圖2-1 控制模式圖 Y X 優(yōu)良 合格 質(zhì)量較好 質(zhì)量好 優(yōu)質(zhì)工程 修

6、補(bǔ)后合格 修補(bǔ)后合格 n三、創(chuàng)優(yōu)良工程必須加強(qiáng)科學(xué)管理 n1、實(shí)施創(chuàng)優(yōu)的工程必須在工程開(kāi)工前制訂創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量目 標(biāo)，進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量策劃，做到實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理，只有 目標(biāo)明確了，才能根據(jù)目標(biāo)的要求制訂有效的控制措施。 n2、創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn) 是過(guò)程控制，要強(qiáng)化過(guò)程中工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量管 理是創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)，各個(gè)工序質(zhì)量控制好了，整個(gè)工程的質(zhì) 量就會(huì)好的。 n（1）創(chuàng)優(yōu)的工程一定要落實(shí)每個(gè)工序的質(zhì)量目標(biāo)。 n（2）工序施工重點(diǎn)是操作工藝要規(guī)范。 n（3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高 操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)的要求。 n（4

7、）工序施工完成后要加強(qiáng)檢測(cè)驗(yàn)收，這是目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的 重要階段目標(biāo)考核。 n3、評(píng)價(jià)工程優(yōu)良一定注重科技進(jìn)步，環(huán)保和節(jié)能 等先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用。 n四、優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量 保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。 n 企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力是優(yōu)良評(píng)價(jià)的 基礎(chǔ)，創(chuàng)建優(yōu)良工程企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證 能力。 n 大力提倡增強(qiáng)企業(yè)對(duì)質(zhì)量保證能力的建設(shè)和 持續(xù)改進(jìn)能力。一個(gè)工程在長(zhǎng)時(shí)間施工過(guò)程中， 一點(diǎn)缺陷不出現(xiàn)是不可能的，錯(cuò)了能及時(shí)發(fā)現(xiàn)主 動(dòng)糾正，這是企業(yè)真實(shí)的質(zhì)量保證能力。 n第二節(jié) 評(píng)價(jià)框架體系 n一、框架體系 n 將一個(gè)單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地 基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修

8、 工程及安裝工程等五個(gè)評(píng)價(jià)單元（部分）。對(duì)每 個(gè)評(píng)價(jià)單元，分別進(jìn)行評(píng)價(jià)，然后進(jìn)行整個(gè)工程 的評(píng)價(jià)。 n工程質(zhì)量評(píng)價(jià)框架體系 建筑工程項(xiàng)目 （單位工程） 地基及樁 基工程 屋面工程 裝飾裝修 工程 安裝工程 結(jié)構(gòu)工程 地基工 程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 樁基工 程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 混凝土 工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 鋼結(jié)構(gòu) 工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 砌體 工程 評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 屋 面 工 程 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 裝飾裝 修工程 評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn) 建筑給水排 水及采暖工 程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 建筑電氣 工程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 通風(fēng)與空 調(diào)工程評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 電梯工程 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 智能建筑 工程評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) 地下防 水層評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 圖2-2 一級(jí) 二級(jí) n1、框架劃分的根據(jù)有五個(gè)。一是

9、這五個(gè)部分每個(gè) 部分是比較單獨(dú)的，是可以分開(kāi)管理的，其每個(gè) 評(píng)價(jià)單元的評(píng)價(jià)內(nèi)容也大致是一樣的，方便管理。 二是每個(gè)評(píng)價(jià)單元的施工單位也可以是單獨(dú)的單 位。三是其專(zhuān)業(yè)技術(shù)也比較集中。四是其工程造 價(jià)、預(yù)算能劃開(kāi)。五是其技術(shù)資料可以分別整理。 n2、地基與樁基工程。 n3、結(jié)構(gòu)工程。這部分的劃分也與通常的結(jié)構(gòu)工程 不一致，優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是將地基（自然地基、人 工地基、樁基）以外的結(jié)構(gòu)部分全部列入結(jié)構(gòu)工 程。 n4、屋面工程。 n5、裝飾裝修工程。 n6、安裝工程與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一致。 n這里要明確的一點(diǎn)是，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒(méi)有包括燃?xì)獍惭b工程的內(nèi)容， 故優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也未包括這部分內(nèi)容，這是本評(píng)價(jià)系統(tǒng)的一

10、個(gè)缺陷。 n二、評(píng)價(jià)單元（部位、系統(tǒng)）的權(quán)重值 評(píng)價(jià)單元（部位系統(tǒng)）權(quán)重值表表2-1 權(quán)重分值 工程部位 權(quán)重分值 地基及樁基工 程 10 結(jié)構(gòu)工程40 屋面工程5 裝飾裝修工程25 安裝工程20 說(shuō)明：安裝工程有五項(xiàng)內(nèi)容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、 電梯、智能建筑工程各4分。缺項(xiàng)時(shí)按實(shí)際工作量分配，但應(yīng)為整數(shù)。 n三、評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n對(duì)每個(gè)評(píng)價(jià)單元（部位、系統(tǒng)）的評(píng)價(jià)項(xiàng)目的權(quán)重值，如表2-2。 評(píng)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重值表評(píng)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重值表表2-2 序號(hào)序號(hào)評(píng)評(píng) 價(jià)價(jià) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 地基及樁地基及樁 基工程基工程 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 工程工程 屋面屋面 工程工程 裝飾裝裝飾裝 修工程修工程 安裝安裝

11、工程工程 1 1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件10101010101010101010 2 2性能檢測(cè)性能檢測(cè)35353030303020203030 3 3質(zhì)量記錄質(zhì)量記錄35352525202020203030 4 4尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)15152020202010101010 5 5觀感質(zhì)量觀感質(zhì)量5 51515202040402020 說(shuō)明：（1）用各檢查評(píng)分表檢查評(píng)分后，將所得分值換算為本表分值， 再按規(guī)定變?yōu)楸?-1的權(quán)重值。 （2）地下防水層評(píng)價(jià)權(quán)重值沒(méi)有單獨(dú)列出，包括在結(jié)構(gòu)工程中， 當(dāng)有地下防水層時(shí)，其權(quán)重值占結(jié)構(gòu)工程的5%。 n四、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的內(nèi)容 n

12、1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件。 n（1）提出的理由 n（2）評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容： n施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度，現(xiàn)規(guī) 定了三項(xiàng)。 n 1）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量保證體系。 n 2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及抽樣檢測(cè)制度。 n 3）崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 n以上三項(xiàng)是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個(gè)措施制度 中篩選出來(lái)的。 n施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范， 這些也是質(zhì)量保證體系的重要內(nèi)容。 n施工操作標(biāo)準(zhǔn)是將施工過(guò)程的基本文件。 n施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 n施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的重點(diǎn)有二個(gè)方面，一個(gè)是針對(duì) 性。 n質(zhì)量目標(biāo)及措施。 n2、性能檢

13、測(cè) n部分部位或系統(tǒng)施工結(jié)果的質(zhì)量，這就體現(xiàn)了工程的某些 方面的最終質(zhì)量。 n安全和功能檢查項(xiàng)目 表2-3 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn) 2地下室防水效果檢查 3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量 5抽氣（風(fēng)）道檢查 6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè) 7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量 8節(jié)能、保溫測(cè)試 9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè) 1 給 排 水 與 采 暖 給水管道通水試驗(yàn) 2承壓管道、設(shè)備、水壓試驗(yàn) 3衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn) 4火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn) 5排水干管通球試驗(yàn) 1 電 氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 2大型燈具牢固性試驗(yàn) 3避雷接地電阻測(cè)試 4線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn) 1 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)管道

14、嚴(yán)密性試驗(yàn) 2風(fēng)量、溫度測(cè)試及系統(tǒng)試運(yùn)行 3潔凈室潔凈度測(cè)試 4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試 1 電梯 電梯運(yùn)行 2電梯安全保護(hù)裝置檢測(cè) 1 智能建筑 系統(tǒng)試運(yùn)行 2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè) n 在優(yōu)良評(píng)價(jià)中，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目摘要抽取了一項(xiàng)或幾 項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證其檢測(cè)數(shù)據(jù)。 n 這項(xiàng)內(nèi)容是評(píng)優(yōu)中的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，是代表工程 質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項(xiàng)目為 否決項(xiàng)目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒(méi)有二檔是一 檔）水平的不得評(píng)優(yōu)。 n3、質(zhì)量記錄。 n 一是材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證明、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 記錄及按規(guī)定抽樣復(fù)試記錄。 n 二是施工過(guò)程的施工工作情況記錄。 n 三是施工試驗(yàn)記錄。 n4、尺寸偏差及限值實(shí)

15、測(cè)。這是表明操作的精度。 n5、觀感質(zhì)量。 n在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操 作的地方還可以操作一下，如門(mén)窗的開(kāi)啟、關(guān)閉、閥門(mén)的 開(kāi)關(guān)、電源簡(jiǎn)單器設(shè)備的開(kāi)啟使用等，來(lái)綜合判定。 n優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將每一個(gè)項(xiàng)目的觀感質(zhì)量分為好、一般、差 三個(gè)等級(jí)。 n6、評(píng)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重值的確定。 n五、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的檢查評(píng)分 n每個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目包括若干項(xiàng)具體的檢查內(nèi)容，每項(xiàng)按其內(nèi)容 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個(gè)檔次。一 檔為滿(mǎn)分，是最好的，二檔為較好的，三檔為基本達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)定。 n六、評(píng)價(jià)的分階段管理 n 工程質(zhì)量其特點(diǎn)是過(guò)程性控制突出，任何一個(gè)過(guò) 程質(zhì)量的好壞，都會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，

16、特別是 在地基及結(jié)構(gòu)工程施工中更為突出。 n 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)。 n 單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)是工程質(zhì)量的全面評(píng)價(jià)。 n 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià) 總得分都應(yīng)分別達(dá)到85分及其以上。同時(shí)，為了能給 企業(yè)一個(gè)更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，又提出了總得分達(dá)到92分 及其以上，為高等級(jí)的優(yōu)良工程。 第三節(jié) 評(píng)價(jià)要求和評(píng)價(jià)內(nèi)容 n一、質(zhì)量控制的主要要求： n1、明確評(píng)價(jià)驗(yàn)收單位。 n2、制訂創(chuàng)優(yōu)措施。 n3、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)分為二個(gè)層次。首先施工單位施工完 成后，進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，然后交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師進(jìn) 行驗(yàn)收。 n單位（子單位）工程的檢驗(yàn)評(píng)定，評(píng)價(jià)驗(yàn)收單位應(yīng)按建 筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)程序進(jìn)行

17、評(píng)價(jià)驗(yàn)收。 n4、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)必須分工程結(jié)構(gòu)和單位工程兩個(gè)階段 進(jìn)行。 n5、工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)驗(yàn)收。 n6、工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量的優(yōu)良評(píng)價(jià)，應(yīng)有評(píng)價(jià)驗(yàn)收單 位按規(guī)定的程序驗(yàn)收認(rèn)可達(dá)到優(yōu)良評(píng)價(jià)的要求，并分別給 出評(píng)價(jià)報(bào)告。 n二、質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)的內(nèi)容： n1、對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件進(jìn)行檢查或查閱監(jiān) 理單位的驗(yàn)收資料。 n2、對(duì)一些分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn) 行統(tǒng)計(jì)，必要時(shí)也可實(shí)際測(cè)量，以驗(yàn)證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。 n3、對(duì)竣工檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行核查。 n4、對(duì)工程的觀感質(zhì)量及全面的工程實(shí)際質(zhì)量進(jìn)行全面檢 查。 n5、對(duì)工程的質(zhì)量記錄資料，按規(guī)定分別進(jìn)行全面核

18、查。 n6、在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，除正常的工程實(shí)體的評(píng)價(jià)內(nèi)容外，這 就是科技、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，作質(zhì)量?jī)?yōu)良與評(píng)價(jià) 中的加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。 n7、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)內(nèi)容。 n8、單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)內(nèi)容。 n9、特色工程加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。工程結(jié)構(gòu)、單位工程 的特色工程加分項(xiàng)目和否決項(xiàng)目。 n（1）有以下特色的工程可適當(dāng)加分，加分為權(quán)重值計(jì)算 后的直接加分，加分只限一次。 n獲得部、省級(jí)及其以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)，以及使用節(jié)能、節(jié) 地、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)獲得部、省級(jí)獎(jiǎng)的工程可加0.53分； n獲得部、省級(jí)科技示范工程或使用先進(jìn)施工技術(shù)并通過(guò) 驗(yàn)收的工程可加0.51分。 n（2）工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)量凡

19、出現(xiàn)下列情況之一 的不得進(jìn)行優(yōu)良評(píng)價(jià)。 n使用國(guó)家、省明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能高 的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過(guò)國(guó)家規(guī) 定的產(chǎn)品； n地下工程滲漏超過(guò)有關(guān)規(guī)定、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過(guò) 標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、超過(guò)規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固 補(bǔ)強(qiáng)工程以及施工過(guò)程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。 n評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，實(shí) 得分達(dá)不到85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒(méi)有二檔的為一檔，實(shí)得分 達(dá)不到100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。否決項(xiàng)目： n 地基及樁基工程：地基承載力、復(fù)合地基承載力及單 樁豎向抗壓承載力； n 結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、鋼 結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量及高強(qiáng)度螺

20、栓連接副緊固質(zhì)量； n 安裝工程：給水排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓 試驗(yàn)、電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測(cè)試、 通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)、電梯安裝工程電梯 層門(mén)與轎門(mén)測(cè)試、智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)等。 第四節(jié) 基本評(píng)價(jià)方法 n一、關(guān)于“性能檢測(cè)”檢查評(píng)價(jià)的基本方法 n 檢查項(xiàng)目的檢測(cè)指標(biāo)（參數(shù)）一次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求、 規(guī)范規(guī)定的為一檔，實(shí)得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；按有關(guān)規(guī) 范規(guī)定，經(jīng)過(guò)處理后達(dá)到設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)定的為三檔， 實(shí)得分取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 n 如果性能檢測(cè)項(xiàng)目是列為否決項(xiàng)目的，該項(xiàng)目的評(píng)價(jià) 得分達(dá)不到二檔，沒(méi)有二檔的必須達(dá)到一檔，才能進(jìn)行優(yōu) 良評(píng)價(jià)。 n二、關(guān)于質(zhì)

21、量記錄檢查評(píng)價(jià)的基本方法 n 材料、設(shè)備合格證（出廠質(zhì)量證明書(shū)）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記 錄、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄等資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能 滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效、內(nèi)容填寫(xiě)正確，分類(lèi) 整理規(guī)范，審簽手續(xù)完備的為一檔；資料完整、數(shù)據(jù)齊全 并能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真實(shí)、有效，審簽手續(xù)基本完 備的為二檔；資料基本完整并能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，真 實(shí)、有效，內(nèi)容審簽手續(xù)基本完備的為三檔。 n 質(zhì)量資料要完整。 n 首先是對(duì)質(zhì)量記錄資料的數(shù)量判定。 n三、關(guān)于尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查評(píng)價(jià)的基本方法 n四、關(guān)于觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)的基本方法 n 1、工程觀感質(zhì)量檢查的重要性 n 2、工程質(zhì)量觀感質(zhì)量的檢查 n 3、

22、工程觀感質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn) n 當(dāng)檢查點(diǎn)90%及其以上達(dá)到好，其余檢查點(diǎn)達(dá)到一般 的為一檔 “好”。如有子項(xiàng)目判為“好”的達(dá)到70%及其 以上，不足90%的，其余達(dá)到“一般”的，則該項(xiàng)目判為 二檔。70%的，其余達(dá)到“一般”的，則判為三檔，否則 判為不符合要求。 第三章第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)價(jià)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)價(jià) n第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度 n一、施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查 n二、檢查內(nèi)容 n（1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行； n（2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度； n（3）崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 n1、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全，建

23、立質(zhì)量保證體系并有效運(yùn)行。 n2、材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度、出場(chǎng)驗(yàn)收制 度。 n3、崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 n三、評(píng)價(jià)等級(jí) n一檔是制度健全，能落實(shí)的。 n二檔是制度健全，能基本落實(shí)的。 n三檔為有主要質(zhì)量管理及責(zé)任制度。 工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度審查表 表3-1 序號(hào)序號(hào)資料項(xiàng)目名稱(chēng)資料項(xiàng)目名稱(chēng)資料文號(hào)批準(zhǔn)情況資料文號(hào)批準(zhǔn)情況評(píng)價(jià)結(jié)果評(píng)價(jià)結(jié)果 1 1項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)表項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)表 2 2質(zhì)量保證體系及運(yùn)行質(zhì)量保證體系及運(yùn)行 3 3 材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收制度驗(yàn)收制度 4 4抽樣檢驗(yàn)制度抽樣檢驗(yàn)制度 5 5 項(xiàng)目部人員分工及崗位項(xiàng)目部人

24、員分工及崗位 責(zé)任制度責(zé)任制度 6 6獎(jiǎng)罰制度獎(jiǎng)罰制度 評(píng)價(jià)結(jié)果：評(píng)價(jià)結(jié)果： 評(píng)價(jià)人：評(píng)價(jià)人： 年年 月月 日日 注：如每個(gè)項(xiàng)目中有多項(xiàng)資料時(shí)可編順序號(hào)。注：如每個(gè)項(xiàng)目中有多項(xiàng)資料時(shí)可編順序號(hào)。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范 n一、施工現(xiàn)場(chǎng)檢查 n二、檢查內(nèi)容 n1、施工操作標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。 n2、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 n三、施工操作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的評(píng)價(jià)，按三個(gè)檔 次來(lái)表示其評(píng)價(jià)結(jié)果。 n一檔是該工程項(xiàng)目所需的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范齊全，主 要工序有施工操作標(biāo)準(zhǔn)（工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作 工藝都算數(shù)）。 n二檔是質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范齊全同一檔； n三檔是主要項(xiàng)目有相應(yīng)的質(zhì)

25、量驗(yàn)收規(guī)范。 工程主要工序明細(xì)表工程主要工序明細(xì)表 表表3-2 序號(hào)主要工序名稱(chēng)施工操作標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào) 有操作標(biāo)準(zhǔn)工序的數(shù)量/主要工序數(shù)量= 檢查人： 年 月 日 第三節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 n一、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的作用 n二、施工組織設(shè)計(jì)的檢查項(xiàng)目： n1、編制依據(jù)； n2、工程概況； n3、施工部署； n4、施工總進(jìn)度計(jì)劃； n5、勞動(dòng)力及物資需要量計(jì)劃； n6、施工總平面圖、人流、物流、安全、文明的措施等。 n 第一是 編制的內(nèi)容； n 第二是 重點(diǎn)要突出； n 第三是 措施的可操作性； n 第四是 編制的程序。 n三、評(píng)價(jià)等級(jí) n 三個(gè)檔次。 n 一檔是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方

26、案編制審批手續(xù)齊 全、可操作性好、針對(duì)性強(qiáng)，并認(rèn)真落實(shí)的為一檔。 n 二檔是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制審批手段要 求同一檔，可操作性、針對(duì)性較好，其中主要措施或 多數(shù)措施可較好實(shí)施的。 n 三檔是 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制審批手續(xù)基 本齊全、可操作性、針對(duì)性較好，同二檔的要求，實(shí) 施一般的為三檔。 第四節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及措施 n一、制訂質(zhì)量目標(biāo)及措施的依據(jù) n1、質(zhì)量目標(biāo)制訂 n2、質(zhì)量措施制訂 n二、檢查內(nèi)容 n三、評(píng)價(jià)等級(jí) n 一檔是 質(zhì)量目標(biāo)和措施明確，切合實(shí)行，措施有效 性是否好，能落實(shí)執(zhí)行的，質(zhì)量目標(biāo)分解到各崗位，各崗 位有落實(shí)制度，并落實(shí)執(zhí)行的，為實(shí)施好的判為一檔。 n 二檔是 質(zhì)

27、量目標(biāo)及措施與一檔同主要質(zhì)量目標(biāo)，分 解到各崗位，并有落實(shí)措施的，為實(shí)施較好的判為二檔。 n 三檔是 質(zhì)量目標(biāo)及措施與一檔、二檔相同，落實(shí)一 般的為三檔。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分計(jì)算 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分表施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件評(píng)分表 第四章第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第四章第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第一節(jié) 地基及樁基工程性能檢測(cè) n一是控制效果指標(biāo)，如地基的壓實(shí)系數(shù)、干密度、地 基強(qiáng)度、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、樁身完整性等；二是達(dá) 到的結(jié)果，如地基、復(fù)合地基和單樁承載力等。 n一、地基性能檢測(cè)包括天然地基及人工地基兩種。其 檢測(cè)

28、項(xiàng)目是：地基強(qiáng)度、壓實(shí)系數(shù)、復(fù)合地基樁體強(qiáng) 度、地基承載力。 n（一）壓實(shí)系數(shù)。 n壓實(shí)土的質(zhì)量要求，由設(shè)計(jì)單位提出壓實(shí) 系數(shù)、干密度的要求權(quán)值，對(duì)各種墊層的 壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，提出了參考值，通常各種墊層 的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表4-2。通常壓實(shí)土的質(zhì)量控 制范圍見(jiàn)表4-3。 n（三）地基承載力。其檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì) 要求。 n當(dāng)?shù)鼗休d力一次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的承載力 時(shí)，該地基評(píng)為一檔；按相應(yīng)的有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò) 處理后達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該地基評(píng)為三檔。 n二、樁基性能檢測(cè) n（一）單樁豎向抗壓承載力檢測(cè) n1、單樁靜載荷試驗(yàn)。 第二節(jié) 地基及樁基工程質(zhì)量記錄 n 一、工程質(zhì)量記錄的作用 n二、工程質(zhì)量記錄的內(nèi)容及

29、整理 n1、工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的出廠合格證 n2、施工記錄。一是施工日志，二是一些施工工序?qū)ｉT(mén)的記錄，是詳細(xì)記 錄施工過(guò)程的。 n（1）地基、復(fù)合地基地基處理、驗(yàn)槽、釬探施工記錄； n（2）預(yù)制樁接頭施工記錄； n（3）打（壓）樁試樁記錄及施工記錄； n（4）灌注樁成孔、鋼筋籠及混凝土灌注檢查記錄及施工記錄； n（5）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 n3、施工試驗(yàn)。 n（1）各種地基材料的配合比試驗(yàn)報(bào)告； n（2）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告； n（3）混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； n（4）預(yù)制樁令期及強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 n三、地基及樁基工程質(zhì)量記錄評(píng)價(jià) n1、質(zhì)量記錄資料匯總。

30、第三節(jié) 地基及樁基工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè) n一、實(shí)測(cè)項(xiàng)目的作用 n二、實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n1、天然地基的實(shí)測(cè)項(xiàng)目：基底標(biāo)高，基槽長(zhǎng)、寬尺寸允許偏差。 n（1）基底標(biāo)高允許偏差值50mm； n（2）基槽長(zhǎng)度、寬度、方向允許偏差值+200mm，50mm。 n2、復(fù)合地基的實(shí)測(cè)項(xiàng)目：地基處理樁中心的樁位允許偏差。 n（1）振沖樁樁位允許偏差值200mm； n（2）高壓噴射灌注樁樁位允許偏差值0.2D； n（3）水泥土攪拌樁樁位允許偏差值50mm； n（4）土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實(shí)水泥土樁樁位 允許偏差值0.4D。 n3、打（壓）入樁的實(shí)測(cè)項(xiàng)目。 預(yù)制樁（鋼樁）樁位允許偏差 表4-20 序號(hào)

31、項(xiàng) 目允許偏差（mm） 1 蓋有基礎(chǔ)梁的樁： （1）垂直基礎(chǔ)梁的中心線(xiàn) （2）沿基礎(chǔ)梁的中心線(xiàn) 1000.01H 1500.01H 2樁數(shù)為13根樁基中的樁100 3樁數(shù)為416根樁基中的樁1/2樁徑或邊長(zhǎng) 4 樁數(shù)大于16根樁基中的樁： （1）最外邊的樁 （2）中間樁 1/3樁徑或邊長(zhǎng) 1/2樁徑或邊長(zhǎng) 注：H為施工現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高的距離。 4、灌注樁工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目： 灌注樁樁位允許偏差（mm） 表4-21 序號(hào)成孔方法 13根、單排樁基垂 直于中心線(xiàn)方向 和群樁基礎(chǔ)的邊 樁 條形樁基沿中心線(xiàn)方向 和群樁基礎(chǔ)的中間 樁 1泥漿護(hù)壁鉆孔樁 D1000mmD/6，且不大

32、于100D/4，且不大于150 D1000 mm100+0.01H150+0.01H 2套管成孔灌注樁 D500mm70150 D500mm100150 3人工挖孔樁 混凝土護(hù)壁50150 鋼套管護(hù)壁100200 注：1、D為樁徑。 2、H為施工現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高的距離。 三、地基及樁基實(shí)測(cè)項(xiàng)目評(píng) 價(jià) 1、資料匯總。 實(shí)測(cè)項(xiàng)目依據(jù)資料匯總登記表 表4-22 序號(hào)資料項(xiàng)目名稱(chēng)份數(shù)供判定內(nèi)容資料質(zhì)量及判定結(jié)果 1地基工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2地基處理分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 3 打（壓）入樁分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn) 收記錄 4灌注樁分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 5實(shí)際抽查實(shí)測(cè)記錄 匯總?cè)耍?年 月 日 n2、地基及樁基工

33、程實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)。 第四節(jié) 地基及樁基工程觀感質(zhì)量 n一、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)的作用 n二、地基及樁基工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) n1、評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n（1）地基、復(fù)合地基：標(biāo)高、表面平整、邊坡等。 n（2）樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場(chǎng)地平整等。 n2、地基及樁基觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 地基及樁基工程觀感質(zhì)量檢查輔助表地基及樁基工程觀感質(zhì)量檢查輔助表 表4-20 序號(hào)檢查項(xiàng)目 檢查點(diǎn)檢查結(jié)果檢查資料依據(jù) 檢查結(jié) 果 檢查點(diǎn) 數(shù) 好的點(diǎn) 數(shù) 一般的 點(diǎn) 數(shù) 差的點(diǎn) 數(shù) 分部（子 分部） 驗(yàn)收 記錄 現(xiàn)場(chǎng)檢 查 記 錄 1基底標(biāo)高、表面平整 2基槽邊坡、支護(hù)安全 3天然地基基底土性情況 4 復(fù)合地基處理（樁頭及材 料等）情況 5 樁頭

34、、樁頂標(biāo)高及樁位、 場(chǎng)地平整等情況 匯總?cè)耍?年 月 日 第五章 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第一節(jié) 結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) n一、混凝土結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) n1、結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度 二、鋼結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) 1、鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量 一、二級(jí)焊縫的質(zhì)量等級(jí)、缺陷分級(jí)及探傷比例應(yīng) 符合表5-3。 一、二級(jí)焊縫質(zhì)量等級(jí)及缺陷分級(jí) 表5-3 焊縫質(zhì)量等級(jí)一級(jí)二級(jí) 內(nèi)部缺陷 超聲波探傷 評(píng)定等級(jí) 檢驗(yàn)等級(jí)B級(jí)B級(jí) 探傷比例100%20% 內(nèi)部缺陷 射線(xiàn)探傷 評(píng)定等級(jí) 檢驗(yàn)等級(jí)AB級(jí)AB級(jí) 探傷比例100%20% 2、高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢驗(yàn)。 （1）扭矩法檢驗(yàn) 高強(qiáng)度螺栓連接副施工預(yù)拉力標(biāo)準(zhǔn)值Pc（kN） 表5

35、-5 螺栓的性能 等級(jí) 螺栓公稱(chēng)直徑（mm） M16M20M22M24M27M30 8.8s75120150170225275 10.9s110170210250320390 （2）轉(zhuǎn)角法檢驗(yàn) （5）高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢測(cè)評(píng)價(jià) 高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢測(cè)判定標(biāo)準(zhǔn) 表5-7 緊固方法緊固方法 判判 定定 結(jié)結(jié) 果果 好的點(diǎn)好的點(diǎn)合格點(diǎn)合格點(diǎn) 扭矩法緊固扭矩法緊固 終擰扭矩偏差終擰扭矩偏差T T T T5%5%T T 終擰扭矩偏差終擰扭矩偏差 5%5%T TT T10%10%T T 轉(zhuǎn)角法緊固轉(zhuǎn)角法緊固 終擰角度偏差值終擰角度偏差值 55o o 終擰角度偏差終擰角度偏差 5 5o o101

36、0o o 扭剪型高強(qiáng)度螺栓扭剪型高強(qiáng)度螺栓 施工扭矩施工扭矩 尾部梅花頭未擰掉比例尾部梅花頭未擰掉比例 2%2% 尾部梅花頭未擰掉比例尾部梅花頭未擰掉比例 2%2%5%5% n3、鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量檢測(cè) n當(dāng)全部涂裝涂膜厚度檢測(cè)點(diǎn)，好的點(diǎn)達(dá)到95%及以上，其 余點(diǎn)達(dá)到合格點(diǎn)時(shí)為一檔，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；當(dāng)全部涂 裝涂膜厚度檢測(cè)點(diǎn)好的點(diǎn)達(dá)到85%及以上，其余點(diǎn)達(dá)到合 格時(shí)為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；當(dāng)全部涂裝涂膜厚度檢 測(cè)點(diǎn)好的點(diǎn)達(dá)不到85%，其余點(diǎn)均達(dá)到合格點(diǎn)時(shí)為三檔， 取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 鋼結(jié)構(gòu)涂裝漆膜厚度質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) 表5-9 涂裝類(lèi)型涂裝類(lèi)型 判判 定定 結(jié)結(jié) 果果 好的點(diǎn)好的點(diǎn)合格點(diǎn)合

37、格點(diǎn) 防腐涂料防腐涂料 干漆膜總厚度允許偏差（干漆膜總厚度允許偏差（） 1010 mm 干漆膜總厚度允許偏差（干漆膜總厚度允許偏差（） 2525 mm1010 m m 薄涂型防火涂薄涂型防火涂 料料 各處的測(cè)值平均值應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，各各處的測(cè)值平均值應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，各 測(cè)點(diǎn)涂層厚度（測(cè)點(diǎn)涂層厚度（）允許偏差（）允許偏差（） 5%5% 各處的測(cè)值平均值應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，各各處的測(cè)值平均值應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，各 測(cè)點(diǎn)涂層厚度（測(cè)點(diǎn)涂層厚度（）允許偏差（）允許偏差（） 10%10%5%5% 厚涂型防火涂厚涂型防火涂 料料 90%90%及以上面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)厚度，且最薄及以上面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)厚度，且最薄 處厚度

38、不應(yīng)低于設(shè)計(jì)厚度的處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)厚度的90%90% 80%80%及以上面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)厚度，且最薄及以上面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)厚度，且最薄 處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)厚度的處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)厚度的85%85% n將統(tǒng)計(jì)計(jì)算結(jié)果填入結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè)評(píng)分表。 n 三、砌體結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) n每層砌體垂直度允許偏差5mm；而全高砌體垂直度允許 偏差，當(dāng)全高10m時(shí)，允許偏差10mm；當(dāng)全高10m時(shí)， 允許偏差20mm。 n檢查標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于每層垂直度、全高垂直度允許偏差，各檢 測(cè)點(diǎn)實(shí)測(cè)值均應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定值，凡超過(guò)的不得評(píng)價(jià)。每 層垂直度允許偏差值在均達(dá)到5mm的基礎(chǔ)上，各檢測(cè)點(diǎn) 實(shí)測(cè)值平均值3mm的為一檔，取100%

39、的標(biāo)準(zhǔn)分值；實(shí)測(cè) 平均值3mm，4mm的為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；各測(cè) 點(diǎn)均達(dá)到規(guī)范規(guī)定值，且平均值4mm，5mm的為三檔， 取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。全高垂直度允許偏差值，平均達(dá)到全 高10m時(shí)為20mm或10m為10mm的基礎(chǔ)上，各檢測(cè)點(diǎn)實(shí)測(cè) 值平均值6mm，或12mm時(shí)為一檔，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值； 6mm或12mm，8mm或16mm時(shí)為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn) 分值；8mm或16mm，10mm或20mm為三檔，取70%的 標(biāo)準(zhǔn)分值。 n四、地下防水層滲漏水檢驗(yàn) n無(wú)滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬的為一檔，實(shí)得分取 100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，整個(gè) 工程濕漬總面積不大于總防水面積的1，單 個(gè)濕

40、漬面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積 不超過(guò)1處的為三檔。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 n一、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 n1、材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n（1）構(gòu)成混凝土的原材料及各種規(guī)格的鋼筋的質(zhì)量 記錄資料，主要有： n砂、碎（卵）石、摻合料、水泥、鋼筋、外加劑等 材料的出廠合格證（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 及水泥、鋼筋的復(fù)試報(bào)告。 n水泥、鋼筋復(fù)試報(bào)告。 n（2）預(yù)制構(gòu)件合格證（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 記錄 n（3）預(yù)應(yīng)力筋用錨夾具、連接器的出廠合格證、進(jìn) 場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)試報(bào)告 n2、施工記錄 n（1）預(yù)拌混凝土合格證及進(jìn)場(chǎng)塌落度試驗(yàn)報(bào)告； n（2）混凝土施工記錄； n（

41、3）裝配式結(jié)構(gòu)吊裝記錄； n（4）預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄； n（5）隱蔽工程驗(yàn)收記錄； n（6）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 n3、施工試驗(yàn) n（1）混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告； n（2）混凝土試件強(qiáng)度評(píng)定及混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； n（3）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告。 n4、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總 n 二、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 n1、材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n（1）鋼結(jié)構(gòu)工程的材料主要有鋼材、焊接材料、緊固連 接件等原材料。 n（2）加工件合格證（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 n（3）防火、防腐涂裝材料出廠合格證（出廠檢驗(yàn)報(bào)告） 及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 n2、施工記錄 n（1）焊接

42、施工記錄。 n（2）構(gòu)件吊裝記錄。 n（3）預(yù)拼裝構(gòu)件檢查記錄 n（4）高強(qiáng)度螺栓連接副施工扭矩檢驗(yàn)記錄。 n（5）焊縫外觀及焊縫尺寸檢查記錄。 n（6）柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄。 n（7）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 n（8）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄。 n3、施工試驗(yàn)。 n（1）螺栓最小荷載試驗(yàn)報(bào)告； n（2）高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)驗(yàn)報(bào)告； n（3）高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報(bào)告； n（4）高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告； n（5）網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。 n4、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總 n 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的檢查，由于資料比較多， 應(yīng)分別列出有關(guān)資料的明細(xì)，為便于

43、復(fù)查，可借助表格進(jìn) 行，鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總表，見(jiàn)表5-14。 n三、砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 n1、材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n砌體結(jié)構(gòu)工程中使用的主要材料是水泥、砌塊、外加劑， 這些材料應(yīng)有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；另外，還應(yīng)有 水泥、砌塊的復(fù)試報(bào)告。 n2、施工記錄 n砌體結(jié)構(gòu)工程的施工記錄主要包括砌筑砂漿使用記錄。 n檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 n3、施工試驗(yàn) n砌體結(jié)構(gòu)工程的施工試驗(yàn)記錄比較少，主要有：砌筑砂漿 配合比試驗(yàn)報(bào)告，砂漿試件強(qiáng)度評(píng)定和砂漿試件強(qiáng)度試驗(yàn) 報(bào)告，以及水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度檢測(cè)記錄等。 n4、砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料匯總 n四、地下防水層

44、質(zhì)量記錄 n1、防水材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 n2、防水層施工記錄及質(zhì)量驗(yàn)收記錄 n3、防水材料配合比試驗(yàn)報(bào)告 n4、地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總 地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總表 表5-16 序號(hào)序號(hào)資料項(xiàng)目名稱(chēng)資料項(xiàng)目名稱(chēng)資料分?jǐn)?shù)及編號(hào)資料分?jǐn)?shù)及編號(hào)判定情況判定情況 1 1、防水材料出廠合格、防水材料出廠合格 證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告告 卷材、塑料板、涂料防水材卷材、塑料板、涂料防水材 料出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)料出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn) 收記錄收記錄 卷材、塑料板復(fù)試報(bào)告卷材、塑料板復(fù)試報(bào)告 2 2、施工記錄、施工記錄 防水層施工記錄防水層施工記錄 防水層質(zhì)量驗(yàn)收記錄防水層質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3 3

45、、施工試驗(yàn)、施工試驗(yàn) 涂料防水材料配合比試驗(yàn)涂料防水材料配合比試驗(yàn) 卷材膠結(jié)材料配合比試驗(yàn)卷材膠結(jié)材料配合比試驗(yàn) 匯總?cè)耍簠R總?cè)耍?年年 月月 日日 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量 n一、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n二、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) n1、混凝土工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按表5-20進(jìn)行判定。 n凡出現(xiàn)一個(gè)嚴(yán)重缺陷的點(diǎn)就評(píng)為差的點(diǎn)。 n沒(méi)有嚴(yán)重缺陷和一般缺陷的點(diǎn)為好的點(diǎn)； n沒(méi)有嚴(yán)重缺陷，沒(méi)有一般缺陷的點(diǎn)達(dá)到90%及以上， 其余點(diǎn)為一般缺陷的點(diǎn)為一般的點(diǎn)； n一個(gè)項(xiàng)目中出現(xiàn)超過(guò)2點(diǎn)嚴(yán)重缺陷或超過(guò)10%的一般缺 陷的工程不得評(píng)優(yōu)良。 n2、鋼結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說(shuō)明判定。 n（1）焊縫

46、外觀質(zhì)量。 n （2）普通緊固件外觀質(zhì)量。 n（3）高強(qiáng)度螺栓連接外觀質(zhì)量。 n（4）鋼結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。 n（5）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。 n（6）普通涂層表面質(zhì)量。 n（7）防火涂層表面質(zhì)量。 n（8）壓型金屬板安裝質(zhì)量。 n（9）鋼平臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿安裝質(zhì)量。 n3、砌體工程觀感質(zhì)量檢查。 n（1）砌筑留槎。能不留槎盡量不留槎，或?qū)㈤读粼跇?gòu)造 柱上。 n（2）組砌方法。 n（3）馬牙槎拉結(jié)筋。 n（4）砌體表面質(zhì)量。 n（5）網(wǎng)狀配筋及位置。 n（6）組合砌體拉結(jié)筋。 n（7）細(xì)部質(zhì)量。 n4、地下防水層觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說(shuō)明。 n（1）表面質(zhì)量。 n（2）細(xì)部處理。 n三、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量

47、評(píng)價(jià) 第六章 屋面工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第一節(jié) 屋面工程性能檢測(cè) n一、屋面工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 n1、屋面防水層淋水、蓄水試驗(yàn) n2、保溫層厚度測(cè)定 n二、屋面工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià) n屋面蓄水試驗(yàn)是在可做蓄水試驗(yàn)的屋面上，蓄水24h后進(jìn)行 檢查，當(dāng)屋面無(wú)滲漏，且放水后，無(wú)積水和排水系統(tǒng)暢通為 合格。 n防水層及細(xì)部無(wú)滲漏、無(wú)積水、排水暢通為一檔；防水層和 細(xì)部無(wú)滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過(guò)30mm為二 檔；經(jīng)返修后達(dá)到無(wú)滲漏的為三檔1。 n保溫層厚度檢測(cè)用鋼針和尺量檢查，厚度的+10%，5%。厚 度達(dá)到+10%，3%為一檔；厚度達(dá)到+10%，5%為二檔； 80%及以上但不到100%的檢測(cè)點(diǎn)達(dá)到1

48、0%，5%的要求為三檔。 第二節(jié) 屋面工程質(zhì)量記錄 n一、屋面工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 n1、屋面工程材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n屋面防水工程材料主要是防水卷材、涂膜防水材料、密封 材料、瓦、壓型板、保溫材料等。 n2、施工記錄 n卷材、涂膜防水層基層施工記錄；天溝、檐溝、檐口、水 落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道周?chē)?、女兒墻、煙?周?chē)姆浪畬蛹盎鶎蛹?xì)部做法施工記錄；卷材及涂膜防水 層施工記錄；剛性保護(hù)層與防水卷材及涂膜防水層之間設(shè) 置的隔離層施工記錄；保溫層中埋置的管線(xiàn)，以及保溫層 等需隱蔽的部分驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子 分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。 n 3、施工試驗(yàn) n屋面防水

49、工程施工過(guò)程的試驗(yàn)比較少，較常用 的有剛性防水層細(xì)石混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告； 某些防水涂料、密封防水材料的配合比試驗(yàn)報(bào) 告。 n二、屋面工程質(zhì)量記錄資料匯總及評(píng)價(jià) 第三節(jié) 屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè) n一、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)項(xiàng)目 n找平層及排水溝排水坡度。 n卷材防水層卷材搭接寬度。 n涂料防水層厚度。 n瓦屋面。壓型板縱向搭接及泛水搭接長(zhǎng)度、挑出墻面 長(zhǎng)度； n脊瓦搭蓋坡瓦寬度；瓦伸入天溝、檐溝、檐口的長(zhǎng) 度。 n5、細(xì)部構(gòu)造。防水層貼入水落口杯長(zhǎng)度；變形縫、 女兒墻防水層立面泛水高度 n二、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、平屋面找平層及排水溝排水坡度。屋面找平層坡度應(yīng) 不小

50、于3%；排水溝內(nèi)排水坡度不小于1%。 n2、卷材防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于 10mm，即寬了沒(méi)關(guān)系，窄了不行，但寬也不能寬的太多， 會(huì)浪費(fèi)的。 n3、涂料防水層厚度，不小于設(shè)計(jì)厚度的80%. n4、壓型板、瓦屋面的伸出長(zhǎng)度。 n（1）壓型板搭接長(zhǎng)度及挑出墻面長(zhǎng)度200mm。 n（2）脊瓦搭蓄坡瓦寬度40mm。 n（3）瓦伸入天溝、檐溝、檐口長(zhǎng)度5070mm； n5、細(xì)部構(gòu)造：（1）防水層貼入水落口杯長(zhǎng)度50mm。 n （2）變形縫、女兒墻防水層屋面泛水高度 250mm。 n三、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 屋面工程觀感質(zhì)量 n一、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n卷材屋面、

51、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類(lèi)型及細(xì)部構(gòu)造。 n二、屋面工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、卷材屋面 n（1）卷材鋪設(shè)。 n（2）排氣孔道設(shè)置質(zhì)量。 n（3）保護(hù)層鋪設(shè)質(zhì)量及上人屋面面層。 n上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查。 n2、金屬板屋面鋪設(shè)質(zhì)量。 n3、平瓦及其他屋面鋪設(shè)質(zhì)量。 n4、細(xì)部構(gòu)造。 n三、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第七章 裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第一節(jié) 裝飾裝修工程性能檢測(cè) n一、裝飾裝修工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 n1、外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測(cè)。 n2、幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬 框架的連接檢測(cè)。 n（1）預(yù)埋件的檢查。 n（2）金屬框架連接檢查。 n4、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

52、檢測(cè)。 n室內(nèi)環(huán)境中氡的濃度、游離甲醛的濃度、氨的濃度、 苯的濃度、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的濃度。 判定標(biāo)準(zhǔn) 表7-3 污染物 類(lèi) 民 用 建 筑 工 程 類(lèi) 民 用 建 筑 工 程 氡(Bq/m3)200400 游離甲醛(mg/m3)0.080.12 苯(mg/m3)0.090.09 氨(mg/m3)0.20.5 TVOC(mg/m3)0.50.6 注：表中污染物濃度限量，除氡外均應(yīng)以同步測(cè)定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。 n二、裝飾裝修工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià) n1、檢測(cè)資料匯總。 n2、裝飾裝修工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià)。 第二節(jié) 裝飾裝修工程質(zhì)量記錄 n一、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 n1、裝飾裝

53、修工程材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n（1）裝飾裝修、保溫材料合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 n（2）幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、結(jié)構(gòu) 膠等結(jié)構(gòu)材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，門(mén)窗及幕墻抗風(fēng)壓、 水密性、氣密性、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)報(bào)告。 n（3）有環(huán)境質(zhì)量要求材料的出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)試 報(bào)告。 n2、施工記錄 n（1）重要工序的施工記錄。 n（2）節(jié)能工程施工記錄。 n（3）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 n二、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄檢查評(píng)價(jià) 第四節(jié) 裝飾裝修工程觀感質(zhì)量 n 一、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n地面工程；抹灰工程；門(mén)窗工程；吊頂工程；輕質(zhì)隔墻工

54、程；飾面板（磚）工程；幕墻工程；涂飾工程；裱糊與軟 包工程；細(xì)部工程；外檐觀感工程；室內(nèi)觀感工程。 n二、裝飾裝修工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、地面工程； n（1）整體地面。 n（2）板塊地面。 n（3）木、竹地面。 n2、抹灰工程包括一般抹灰、裝飾抹灰工程。 n3、門(mén)窗工程包括木門(mén)窗、金屬門(mén)窗、塑料門(mén)窗、特種門(mén) 窗及門(mén)窗玻璃安裝等。 n4、5、吊頂及輕質(zhì)隔墻。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂?shù)取?輕質(zhì)隔墻包括板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻及玻璃隔墻。 n6、飾面板（磚）包括飾面板安裝、飾面磚粘貼等。 n7、幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。 n8、涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、 溶劑

55、性涂料涂飾、美術(shù)涂飾等。 n9、裱糊與軟包包括各種壁紙、墻布的裱糊和墻面、門(mén)的 軟包。 n10、細(xì)部工程包括櫥柜、窗臺(tái)板、散熱器罩、門(mén)窗套、護(hù) 欄和扶手及各種花飾制作和安裝。 n11、外檐觀感是一個(gè)綜合性全面宏觀的檢查，包括墻面 （各種面層材料的表面）、大角、墻面上的橫豎線(xiàn)（角）， 各種花飾及滴水線(xiàn)（槽）外門(mén)窗、散水、臺(tái)階、雨罩、變 形縫水落管、泛水等。 n12、室內(nèi)觀感是一個(gè)房間內(nèi)的綜合性、全面的宏觀檢查， 包括各種材料的頂棚、墻面、地面、門(mén)窗及室內(nèi)有關(guān)花飾 細(xì)部，以及樓梯踏步、廚衛(wèi)間的設(shè)施等，其間協(xié)調(diào)、色澤 的匹配性、設(shè)施的適用性及舒適性等，使用功能及效果體 現(xiàn)設(shè)計(jì)的意圖等。 n三、裝飾裝

56、修工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第八章 安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n第一節(jié) 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n一、建筑給水排水及采暖工程性能檢測(cè) n（一）建筑給水排水及采暖工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 n1、生活給水系統(tǒng)管道交用前水質(zhì)檢測(cè) n2、承壓管道、設(shè)備水壓試驗(yàn) n是給水排水安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的否決項(xiàng)目，其 檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng)為一檔。 n3、非承壓管道和設(shè)備灌水試驗(yàn)及排水干管通 球、通水試驗(yàn)。 n4、消防栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)。 n5、采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、安全閥、報(bào)警裝 置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試。 n二、建筑給水排水及采暖工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià) n 二、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量記錄 n （一）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量記錄項(xiàng)目 n

57、1、建筑給水排水出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 n2、施工記錄 n3、施工試驗(yàn) n （二）質(zhì)量記錄資料匯總 n三、建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實(shí) 測(cè) n（一）建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值 實(shí)測(cè)項(xiàng)目 n1、給水、排水、采暖管道安裝坡度。 n2、箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 n3、衛(wèi)生器具安裝高度。 （二）數(shù)據(jù)匯總評(píng)價(jià) n四、建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量 n（一）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目 n管道及支架安裝，衛(wèi)生器具及給水配件安裝，設(shè)備及配件 安裝，管道、支架及設(shè)備的防腐保溫，有排水要求的設(shè)備 機(jī)房、房間地面的排水口及地漏等。 n（二）建筑給水排水及采暖工程觀感

58、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、管道及支架安裝。 n2、衛(wèi)生器具及給水配件安裝。 n3、設(shè)備及配件安裝。包括給水、采暖系統(tǒng)的設(shè)備及輔助 設(shè)施及配件等。 n4、管道、支架及設(shè)備的防腐及保溫。 n5、有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏。 n（三）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查匯總評(píng)價(jià) 第二節(jié) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n 一、建筑電氣安裝工程性能檢測(cè) n（一）建筑電氣安裝工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 n1、接地裝置、防雷接地裝置電阻測(cè)試。 n2、照明全負(fù)荷試驗(yàn)。 n3、大型燈具固定及懸吊裝置過(guò)載測(cè)試。 n二、建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄 n（一）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 n1、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)

59、驗(yàn)收記錄。 n （二）施工記錄 n1、電氣安裝施工記錄，主要是各種安裝工序的施工程序 記錄。 n2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 n3、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 n（三）施工試驗(yàn) n1、導(dǎo)線(xiàn)、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測(cè)試。 n2、電氣裝置空載和負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄。 n（二）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總 n四、建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量 n（一）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 n1、電線(xiàn)管（槽）、橋架、母線(xiàn)槽及其支吊架安裝； n2、導(dǎo)線(xiàn)及電纜敷設(shè)（含色標(biāo)）； n3、接地、接零、跨接、防雷裝置； n4、開(kāi)關(guān)、插座安裝及接線(xiàn)； n5、燈具及其它用電器具安裝及接線(xiàn)； n6、配電箱、柜安裝

60、及接線(xiàn)。 n（二）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、電線(xiàn)管（槽）、橋架、母線(xiàn)槽及其支吊架安裝。 n2、導(dǎo)線(xiàn)及電纜敷設(shè)。 n3、接地、接零、跨接、防雷裝置。 n4、開(kāi)關(guān)、插座安裝及接線(xiàn)。 n5、燈具及其它用電器具安裝及接線(xiàn)。 n6、配電箱、柜安裝及接線(xiàn)。 n（三）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第三節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評(píng)價(jià) n一、通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè) n（一）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 n1、空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)； n2、通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)； n3、通風(fēng)、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試 運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試。 n（二）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn) n1、空調(diào)水管道系統(tǒng)水