嘉麗澤特色小鎮(zhèn)B地塊（一、二、三組團）項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》

1、目錄1 前言12 驗收監(jiān)測依據(jù)22.1法律法規(guī)22.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)22.3其他資料32.4監(jiān)測目的33 建設(shè)項目工程概況43.1建設(shè)項目基本情況43.1.1項目地理位置43.1.2 項目主要環(huán)境保護目標(biāo)43.1.3項目工程內(nèi)容及規(guī)模53.1.4建設(shè)項目投資及環(huán)保設(shè)施投資63.1.5 環(huán)境影響報告書完成單位與時間73.2主要污染源及污染物排放情況83.2.1廢水83.2.2廢氣113.2.3噪聲113.2.4固體廢物114 環(huán)評報告要求及批復(fù)114.1環(huán)評報告污染防治對策措施124.1.1施工期污染防治對策措施及建議124.1.2運營期污染防治對策措施及建議164.2環(huán)評批復(fù)要求185 驗收監(jiān)測評價

2、標(biāo)準(zhǔn)216 驗收監(jiān)測內(nèi)容和結(jié)果226.1監(jiān)測期間工況226.2 廢水監(jiān)測內(nèi)容及結(jié)果226.2.1廢水監(jiān)測內(nèi)容226.2.2廢水監(jiān)測結(jié)果226.2.3 總量核算256.3噪聲監(jiān)測內(nèi)容及結(jié)果256.3.1噪聲監(jiān)測內(nèi)容256.3.2 噪聲監(jiān)測結(jié)果257 環(huán)境管理檢查277.1環(huán)境管理制度執(zhí)行情況277.2 環(huán)保機構(gòu)設(shè)立及規(guī)章制度的制定情況277.3環(huán)保設(shè)施實際完成及運行情況287.4 環(huán)評批復(fù)及環(huán)保對策措施執(zhí)行情況288 公眾意見調(diào)查結(jié)果及評述409 驗收監(jiān)測結(jié)論419.7 驗收監(jiān)測總結(jié)論439.8 要求與建議44建設(shè)項目工程竣工環(huán)境保護“三同時”驗收登記45附圖：附圖 1 項目地理位置圖附圖 2

3、項目總平面布置圖附圖 3 監(jiān)測點位布置圖附件：1、 昆明嘉麗澤旅游文化有限公司 “監(jiān)測業(yè)務(wù)委托書”；2、 昆明市環(huán)境保護局星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)昆環(huán)保復(fù)2010168號）；3、 昆明市環(huán)境保護局星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告的批復(fù)昆環(huán)保復(fù)2014126號）；4、 規(guī)劃條件；5、土地使用證明；6、公共參與調(diào)查表；7、工況記錄表；8、云南省環(huán)保廳關(guān)于資質(zhì)復(fù)審和升級的通知；9、云南方源科技有限公司檢測報告。1、前言星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目位于嵩明縣楊林鎮(zhèn)嘉麗澤農(nóng)場內(nèi)，嘉麗澤農(nóng)場坐落在云南省嵩明縣的楊林古鎮(zhèn)附近

4、，位于云南省中部偏東，昆明市的東北部、嵩明縣南部，嵩明壩子南端，東鄰四營鄉(xiāng)，南接楊林鎮(zhèn)，西連楊橋鄉(xiāng)，北靠小街鎮(zhèn)。星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目分為住宅一、二、三、八組團，由于八組團因土地置換問題還未進行詳細規(guī)劃，后續(xù)規(guī)劃完成后再進行建設(shè)，本次竣工驗收對象為一、二、三組團及其配套設(shè)施。星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目原建設(shè)單位名稱為昆明星耀（國際）俱樂部有限公司，2016年8月，建設(shè)單位于昆明市環(huán)境保護局申請項目名稱和建設(shè)單位名稱的變更，項目名稱變更為“中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目”，建設(shè)單位名稱變更為昆明嘉麗澤旅游文化有限公司，目前已取得昆明市環(huán)境保

5、護局的同意（詳見附件）。建設(shè)單位于2010年4月委托廣州市環(huán)境保護工程設(shè)計院有限公司承擔(dān)本項目的環(huán)境影響評價工作。2010年5月31日取得昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2010168號）（見附件2）同意該項目的建設(shè)。項目建設(shè)過程中，總建筑面積、住宅總棟數(shù)、總戶數(shù)和環(huán)保投資均有變更，為此，建設(shè)單位于2013年7月委托北京工業(yè)大學(xué)編制了星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告。并于2014年3月28日取得昆明市環(huán)境保護局的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2014126號）（見附件3）同意變更內(nèi)容及環(huán)保對策措施的實施。中信嘉麗澤特色

6、小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目于2010年6月20日開工建設(shè)，由云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院設(shè)計，四川亞泰建設(shè)有限公司承建，云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司進行現(xiàn)場監(jiān)理。星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目總投資173000萬元，其中環(huán)保投資5564萬元，占總投資的3.2%，凈用地面積549979.45m2，總建筑面積263126.91m2。本次驗收對象為其中的一、二、三組團，因此，中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目總投資9.61億元，其中環(huán)保投資3579.5萬元，占總投資的3.72%，凈用地面積413870.53m2，總建筑面積240181.41m2。項目建設(shè)有低層住宅，配套建設(shè)景

7、觀綠化及垃圾收集桶等輔助設(shè)施。2016年8月5日昆明嘉麗澤旅游文化有限公司委托云南方源科技有限公司對中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目進行竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測（見附件1）。2016年8月9日，公司組織技術(shù)人員對現(xiàn)場進行勘察，收集了工程建設(shè)及有關(guān)自然、社會環(huán)境等方面的相關(guān)資料。根據(jù)國家環(huán)保總局（環(huán)發(fā)200038號）關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測管理有關(guān)問題的通知、昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2010168號）、昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)20

8、14126號）的要求和規(guī)定、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料，在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，監(jiān)測單位制定了驗收監(jiān)測方案，并于2016年8月9日10日對項目進行現(xiàn)場監(jiān)測、采樣、環(huán)保檢查及工況檢查，根據(jù)監(jiān)測情況、樣品分析結(jié)果，編制本中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告，作為竣工驗收的依據(jù)。2、驗收監(jiān)測依據(jù)2.1法律法規(guī)1）中華人民共和國環(huán)境保護法（2015-1-1）；2）中華人民共和國水污染防治法（1996-05-15）；3）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（2002-10-28）；4）中華人民共和國固體廢物污染防治法（1995-10-30）；5）建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（國務(wù)院令第25

9、3號，1998-11-29）；6）國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定（國發(fā)(1996)31號，1996-08-03）；7）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法（國家環(huán)?？偩至畹?3號，2001-12-27）；8）關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測管理有關(guān)問題的通知（國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)200038號令，2000-2-22）；9）云南省建設(shè)項目環(huán)境保護管理規(guī)定(云南省政府第l05號令，2001-10-22)。 2.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)分析項目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)廢水生活廢水經(jīng)處理后水質(zhì)應(yīng)達gb18918-2002城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級a標(biāo)準(zhǔn)、gb/t18920-2002城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和gb/t

10、18921-2002城市污水再生利用 景觀用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，即： codcr50mg/l、 bod56mg/l、ss10mg/l、動植物油1mg/l、氨氮5mg/l、磷酸鹽（以磷計）0.5mg/l、糞大腸菌群3個/l噪聲項目界外1米處的噪聲值應(yīng)達 gb22337-2008社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間小于60分貝，夜間小于50分貝。2.3其他資料1）昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2010168號）；2）昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2014126號）；

11、 3）“昆明嘉麗澤旅游文化有限公司中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）”與云南方源科技有限公司的監(jiān)測委托協(xié)議書；4）星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書（廣州市環(huán)境保護工程設(shè)計院有限公司，2010年4月）。2.4監(jiān)測目的（1）檢查建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度、環(huán)境保護“三同時”制度執(zhí)行情況。（2）檢查建設(shè)項目環(huán)評文件及環(huán)評批復(fù)文件要求的各項環(huán)保設(shè)施以及環(huán)保管理制度的實際建設(shè)、管理、運行狀況及各項環(huán)保措施的落實情況。（3）通過現(xiàn)場監(jiān)測及對監(jiān)測結(jié)果的分析評價，明確項目是否符合環(huán)境保護相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上，分析各項環(huán)保設(shè)施和措施的有效性；針對存在的問題，提出改進措施或建議。（

12、4）為環(huán)境保護行政主管部門審核、檢查及環(huán)境保護竣工驗收提供依據(jù)。（5）為建設(shè)單位日常管理提供依據(jù)。3 建設(shè)項目工程概況3.1建設(shè)項目基本情況3.1.1項目地理位置中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊位于嵩明縣嘉麗澤農(nóng)場內(nèi)，屬嵩明縣楊林鎮(zhèn)，嘉麗澤農(nóng)場坐落在云南省嵩明縣的楊林古鎮(zhèn)附近，位于云南省中部偏東，昆明市的東北部、嵩明縣南部，嵩明壩子南端，東鄰四營鄉(xiāng)，南接楊林鎮(zhèn)，西連楊橋鄉(xiāng)，北靠小街鎮(zhèn)。3.1.2 項目主要環(huán)境保護目標(biāo)項目區(qū)主要的環(huán)境保護目標(biāo)與環(huán)評基本一致，施工期及運營期對周邊敏感目標(biāo)產(chǎn)生一定不利影響，項目周邊敏感目標(biāo)見表3-1。表3-1項目周邊主要環(huán)境敏感目標(biāo)一覽表類別環(huán)境保護目標(biāo)與地塊相對位置與項目

13、場界最近距離(m)屬性保護級別空氣環(huán)境八步西南2260居住環(huán)境空氣質(zhì)量（gb3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)西村西南2060居住大官渡西南1920居住官渡西南2120居住小官渡西南2030居住羅邦東2280居住白果村東2310居住黑山村東南2370居住海潮東南2190居住云南省楊林監(jiān)獄西南1800居住地表水環(huán)境腸子河北10地表水地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）標(biāo)準(zhǔn)果馬河地塊間200地表水彌良河地塊間560地表水蓮云河穿過地表水楊林河?xùn)|1400地表水牛欄江東北2250地表水3.1.3項目工程內(nèi)容及規(guī)模星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目總投資173000萬元，其中環(huán)保投資5564

14、萬元，占總投資的3.2%，凈用地面積549979.45m2，總建筑面積263126.91m2，綠化面積242500m2，項目建設(shè)有住宅982棟，總戶數(shù)為982戶，但為了適應(yīng)項目發(fā)展要求，二組團在建設(shè)過程中將大戶型的住宅變更成了小戶型，則總戶數(shù)發(fā)生了改變，變成了2015戶，住宅棟數(shù)未發(fā)生改變，變更情況見附件。中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)b地塊（一、二、三組團）項目總投資9.61億元，其中環(huán)保投資3579.5萬元，占總投資的3.72%，凈用地面積413870.53m2，總建筑面積240181.41m2。綠化面積197920.88m2，一、二、三組團建設(shè)有住宅612棟，總戶數(shù)為1645戶，項目以商品房開發(fā)建設(shè)

15、為主，配有道路等公建設(shè)施。項目內(nèi)不建設(shè)商場、酒店、學(xué)校和社區(qū)醫(yī)院。對比項目實際建設(shè)內(nèi)容與星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告上建設(shè)內(nèi)容，本次驗收的612棟建筑實際建設(shè)內(nèi)容、建筑物布局與環(huán)評報告基本一致，由于星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告中項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為一、二、三、八組團總體經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，目前驗收對象為一、二、三組團，暫不能判定項目實際建設(shè)中經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)與環(huán)評描述中的具體變化情況。b地塊總體技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和六組團經(jīng)濟指標(biāo)情況見表3-2，建設(shè)內(nèi)容情況見表3-3，項目住宅戶型分配實際建設(shè)見表3-4。表3-2 b地塊總體技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)與一、二、三組

16、團經(jīng)濟指標(biāo)對比表名稱b地塊補充環(huán)評批復(fù)描述一、二、三組團實際建設(shè)情況是否超過總體指標(biāo)總用地面積（m2）549979.45413870.53未超過總建筑面積（m2）263126.91240181.41未超過總棟數(shù)（棟）982612未超過總戶型（戶）9821645未超過綠化面積（m2）242500197920.88未超過停車位（個）21351846未超過總投資（億元）17.39.61未超過表3-3 中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）建設(shè)內(nèi)容對比表建設(shè)內(nèi)容實際建設(shè)內(nèi)容主體工程住宅分為一、二、三組團，共建筑612棟，總占地面積413870.53m2，總建筑面積240181.41m2。其中一組團

17、共建筑92棟，占地面積80655.27m2，總建筑面積40679.45m2；二組團共建筑170棟，占地面積165688.16m2，建筑面積116897.49m2；三組團共建筑350棟，占地面積167527.10m2，建筑面積82604.47m2配套工程地上停車位共設(shè)置有1846個地上停車位公用工程供電項目由楊林市政110kv變電站接入供水楊林工業(yè)園區(qū)自來水廠排水雨污分流，道路雨水和截洪溝雨水均排入蓮云河，污水經(jīng)自建中水站處理達標(biāo)后回用，不外排供熱太陽能、電能依托工程東湖景觀濕地項目廢水經(jīng)中水處理站處理后，晴天回用，雨天排入東湖景觀濕地環(huán)保工程內(nèi)置煙道住宅建筑均設(shè)有內(nèi)置煙道，廚房產(chǎn)生的油煙均通過

18、內(nèi)置煙道于屋頂排放中水處理站自建1#中水處理站，處理規(guī)模為2800m3/d垃圾桶項目區(qū)分散設(shè)置有遮雨式塑料垃圾桶，由物業(yè)管理部門委托清運化糞池項目區(qū)設(shè)置有化糞池30個，總?cè)莘e712m3噪聲減震、隔聲綠化項目內(nèi)設(shè)置的綠化面積為197920.88m2表3-4 中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）住宅樓戶型分配一覽表項目實際建設(shè)棟數(shù)戶數(shù)每戶（棟）面積（m2）a戶型377377212.87b戶型136136301.68c戶型2222422.25d戶型2323674.55e戶型11111179.88f戶型112708.22mini墅a1戶型141479.31mini墅a2戶型14148.63min

19、i墅b1戶型88126.00mini墅b2戶型8101.94g型獨棟1211286.50g型三拼21263887.08g1型雙拼21323795.54g1型三拼21985722.04h型雙拼2722869.17h型三拼1544314.07h1型雙拼42244199.14h1型三拼1846315.01j型雙拼51202186.68合計61216453.1.4建設(shè)項目投資及環(huán)保設(shè)施投資 b地塊環(huán)評總投資17.3億元，其中環(huán)保投資5564萬元；b地塊一、二、三組團總投資9.61億元，其中環(huán)保投資3579.5萬元，占總投資的3.72%。環(huán)保投資詳見表3-5。表3-5項目環(huán)保投資一覽表序號環(huán)保措施b地塊

20、環(huán)評投資金額（萬元）一、二、三組團實際投資金額（萬元）1揚塵清掃及噴淋設(shè)施57322車輛清洗池52.53建筑廢水處理設(shè)施20124施工生廢水蓄水池1585施工減噪措施35206施工固體廢物收集處置措施28157中水處理站排風(fēng)系統(tǒng)228中水處理站130013009景觀蓄水區(qū)和景觀水域區(qū)502710化糞池30016011本項目所產(chǎn)及噪聲防治措施804412垃圾收集系統(tǒng)12713綠化及景觀3400180014環(huán)境監(jiān)測25014015環(huán)境監(jiān)理101016水土保持及其它合計55643579.5由于b地塊包含住宅一、二、三、八組團，本次驗收為一、二、三組團，實際環(huán)保投資和環(huán)評投資有所差異，差異為八組團的環(huán)

21、評投資，上表所述實際投資為一、二、三組團建設(shè)中的環(huán)保投資。3.1.5 環(huán)境影響報告書完成單位與時間星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書由廣州市環(huán)境保護工程設(shè)計院有限公司于2010年4月完成編制。并于2010年5月31日取得昆明市環(huán)境保護局關(guān)于對星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響報告書的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2010168號），同意項目開工建設(shè)。項目建設(shè)過程中，總建筑面積、住宅總棟數(shù)、總戶數(shù)和環(huán)保投資均有變更。為此，建設(shè)單位于2013年7月委托北京工業(yè)大學(xué)，根據(jù)項目編制星耀水鄉(xiāng)特色小鎮(zhèn)（b地塊824.97畝）項目環(huán)境影響補充報告。并于2014年3月28日取得昆明市

22、環(huán)境保護局的批復(fù)（昆環(huán)保復(fù)2014126號），同意變更內(nèi)容及環(huán)保對策措施的實施。3.2主要污染源及污染物排放情況3.2.1廢水本項目主要建設(shè)內(nèi)容為低層住宅，所產(chǎn)生污水為居民生活污水，主要水污染物為codcr、bod5、ss等。項目產(chǎn)生的廢水先經(jīng)化糞池處理后進入1#中水處理站，經(jīng)處理后雨天全部排入東湖，非雨天一部分用于項目區(qū)綠化，剩余部分排入東湖。項目滿負(fù)荷情況用排水情況見表3-6，使用中水情況見表3-7，項目用水平衡見圖3-1。1#中水處理站廢水接納情況及水量平衡圖見附件。表3-6 用排水量計算表序號用水項目數(shù)量用水量定額平均日用水量（m3/d）平均日排水量（m3/d）備注1居民住宅8225人

23、160l/（d人）13161052.8項目共有住宅1645戶，每戶按5人計2物管人員20人80 l/（m2d）1.61.28/3總計1317.61054.08/表3-7 再生水用水量計算表序號項目名稱數(shù)量用水量定額平均日用水（m3/d）備注1綠化197920.88m23l/（次m2）593.76綠化澆灑按1天1次圖3-1 項目水量平衡圖（m3/d）本項目共設(shè)置了30個化糞池，總?cè)莘e712m3，分散設(shè)置在各住戶旁邊的綠化帶下，項目自建中水處理站，處理規(guī)模為2800m3/d，項目化糞池設(shè)置情況見表3-8。表3-8 化糞池設(shè)置情況一覽表序號化糞池位置容積（m）納污建筑1一組團1080#棟西側(cè)綠化帶內(nèi)

24、91080#、1081#、1082#、1083#、1085#、1086#、1087#、21090#南側(cè)綠化帶內(nèi)161088#、1090#、1092#、1095#、1098#、1101#、1105#、1107#、31091#東側(cè)綠化帶內(nèi)161089#、1091#、1093#、1096#、1097#、1099#、1100#、1102#、1103#、1106#41050#東側(cè)綠化帶內(nèi)161150#、1151#、1152#、1153#、1155#、1156#、1157#、1158#、1159#、1160#、1161#、1162#、1163#51029#東側(cè)綠化帶內(nèi)61129#、1131#、1133#、

25、1135#、1136#、1138#61019#東側(cè)綠化帶內(nèi)91119#、1120#、1121#、1122#、1123#、1125#、1126#、1127#、71011#西側(cè)綠化帶內(nèi)61128#、1130#、1132#、1137#、1139#81011#西側(cè)綠化帶內(nèi)61002#、1005#、1007#、1009#、1011#91001#北側(cè)綠化帶內(nèi)91001#、1003#、1006#、1008#、1010#、1012#、1013#、1015#、1016#、1017#、1018#10二組團2637#西北側(cè)綠化帶1002611#、2615#、2616#、2617#、2618#、2619#、2620#

26、、2621#、2622#、2623#、2638#、2639#、2640#、2641#、2642#、2645#、2625#、2626#、2627#、2628#、2629#112631#東北側(cè)綠化帶1002631#、2632#、2635#、2636#、2637#、2661#、2662#、2665#、2666#、2667#、2668#、2669#、2678#、2679#122655#東側(cè)綠化帶1002646#、2647#、2648#、2649#、2650#、2651#、2652#、2655#、2656#、2657#、2658#、2670#、2671#、2672#、2675#、2676#、2677#、

27、2601#、2602#、2603#、2605#、2606#、2607#、2608#、2609#、1315#、1316#、1317#、1318#、1319#131168#東側(cè)綠化帶121139#、1150#、1151#、1152#、1153#、1155#、1156#、1157#、1158#、1159#、1160#、1161#、1162#、1163#、1165#、1166#、1167#、1168#141209#南側(cè)綠化帶751169#、1170#、1171#、1172#、1173#、1175#、1176#、1177#、1178#、1179#、1180#、1181#、1182#、1183#、1185

28、#、1186#、1187#、1188#、1189#、1190#、1191#、1192#、1193#、1195#、1196#、1197#、1198#、1199#、1200#、1201#、1202#、1203#、1205#、1206#、1207#、1208#、1209#、1210#、1211#、1212#、1213#、1215#、1216#、1217#、1218#、1219#、1220#、1221#、1222#、1223#、1225#、1226#、1227#、1228#、1229#、1230#、1231#、1232#、1233#、1235#、1236#、1237#、1238#、1239#、1250

29、#、1251#、1252#、1253#、1255#、1256#、1257#、1258#、1259#、1260#、1261#、1262#、1263#、1265#、1267#、1269#、2630#1510kv開關(guān)站南側(cè)綠化帶內(nèi)201108#、1109#、1110#、1111#、1112#、1113#、1115#、1116#、1117#、1118#、1119#、1120#、1121#、1122#、1123#、1125#、1126#、1127#、1128#、1129#、1130#、1131#、1132#、1133#、1135#、1136#、1137#、1138#16三組團1767#與1769#間綠化

30、帶161708#、1709#、1710#、1712#、1715#、1717#、1719#、1721#、1723#、1726#、1728#、1730#、1732#、1735#、1737#、1739#、1751#、1753#、1756#、1758#、1760#、1762#、1765#、1767#、1769#、1771#、1773#、1775#、1776#、1777#、1778#、1779#171807#與1809#間綠化帶161780#、1782#、1785#、1787#、1789#、1791#、1793#、1796#、1798#、1800#、1802#、1805#、1807#、1809#、181

31、1#、1813#、1816#、1818#、1820#、1822#、1825#181831#與1832#間綠化帶161827#、1828#、1829#、1830#、1831#、1832#、1833#、1835#、1836#、1837#、1838#、1850#、1852#、1855#、1857#、1859#、1861#、1863#、1866#、1868#、1870#、1872#、1875#、1877#、1879#、1881#、1883#191538#與1550#間綠化帶161515#、1517#、1519#、1521#、1523#、1526#、1528#、1530#、1532#、1533#、153

32、6#、1538#、1550#、1552#、1555#、1557#、1558#、1559#、1600#、1601#、1602#、1603#、1605#、1606#201631#與1631#間綠化帶161607#、1609#、1611#、1613#、1616#、1618#、1620#、1622#、1625#、1627#、1629#、1631#、1633#、1636#、1638#、1650#、1652#211653#與1652#間綠化帶161653#、1656#、1658#、1660#、1662#、1665#、1667#、1669#、1671#、1673#、1676#、1678#、1680#、168

33、2#、1685#、1687#、1687#、1689#、1691#、1693#、1696#、1698#、1700#、1701#、1702#、1703#、1705#、1706#、1707#221772#東北側(cè)綠化帶161711#、1713#、1716#、1717#、1720#、1722#、1725#、1727#、1729#、1731#、1733#、1736#、1738#、1750#、1752#、1755#、1757#、1759#、1761#、1763#、1766#、1768#、1770#、1772#231781#西北側(cè)綠化帶161781#、1783#、1786#、1788#、1790#、1792#

34、、1795#、1797#、1799#、1801#、1803#、1806#、1808#、1810#、1812#、1815#、1817#、1819#、1821#、1823#、1826#241885#西南側(cè)綠化帶91839#、1851#、1853#、1855#、1856#、1858#、1860#、1862#、1865#、1867#、1869#、1871#、1873#、1876#、1878#、1880#、1882#、1885#251516#東北側(cè)綠化帶91516#、1518#、1520#、1522#、1525#、1527#、1529#、1531#、1535#、1537#、1539#、1551#、155

35、3#、1556#261630#與1632#間綠化帶161608#、1610#、1612#、1615#、1617#、1619#、1621#、1623#、1626#、1628#、1630#、1632#、1635#、1637#、1639#、1651#、1655#、1657#、1659#、1661#、1663#、1666#、1668#、1670#、1672#、1675#、1677#、1679#、1681#、1683#、1686#、1688#、1690#、1692#、1695#、1697#、1697#271957#東北側(cè)綠化帶161920#、1921#、1922#、1923#、1925#、1926#、1

36、927#、1928#、1929#、1930#、1931#、1932#、1933#、1935#、1936#、1937#、1938#、1939#、1950#、1951、1952#、1953#、1955#、1956#、1957#、1957#、1958#、1959#、1960#、1961#、1962#281991#東南側(cè)綠化帶91963#、1965#、1966#、1967#、1968#、1969#、1970#、1971#、1972#、1973#、1976#、1978#、1980#、1982#、1985#、1987#、1989#、1991#291975#東北側(cè)綠化帶91975#、1977#、1979#、

37、1981#、1983#、1986#、1988#、1990#、1992#、1886#、1888#、1890#、1892#、1895#301887#北側(cè)綠化帶161887#、1889#、1891#、1893#、1896#、1897#、1898#、1899#、1900#、1901#、1902#、1903#、1905#、1906#、1907#、1908#、1909#、1910#、1911#、1912#、1913#、1915#、1916#、1917#、1918#、1919#、項目廢水產(chǎn)出流程見圖3-2。圖3-2 廢水產(chǎn)出流程圖新鮮水住戶用水1#中水處理站物管人員用水項目綠化b地塊項目景觀水蒸發(fā)補充水補充

38、水東湖濕地化糞池3.2.2廢氣本項目運營期間，主要以電、煤氣等清潔能源為燃料，廢氣主要來自于入住居住戶油煙廢氣、生活垃圾異味等。項目各住戶已經(jīng)安裝了內(nèi)置煙道，住戶廚房油煙經(jīng)抽油煙機收集凈化后通過內(nèi)置煙道于屋頂排放；項目生活垃圾由垃圾桶收集，由物管部門委托清潔公司每天清運，有效防止惡臭氣體形成。3.2.3噪聲本項目噪聲主要來源為車輛停放過程中產(chǎn)生的交通噪聲設(shè)備噪聲。項目主要產(chǎn)噪設(shè)備為變電設(shè)備，有基礎(chǔ)減震措施，經(jīng)隔聲和距離衰減后對周圍環(huán)境影響較小。項目區(qū)內(nèi)設(shè)有禁鳴和限速標(biāo)識，由于車速緩慢和禁止鳴笛，汽車噪聲影響較小。3.2.4固體廢物固體廢物主要為生活垃圾和化糞池污泥。生活垃圾由項目區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾

39、桶收集，項目運營后由物管部門委托清潔公司定期清運；項目區(qū)內(nèi)化糞池污泥在項目運營后由物管部門委托清潔公司定期清運。項目固體廢物處置率100%。項目環(huán)保設(shè)施運行情況和相應(yīng)主要污染物及其排放情況見表3-9、3-10、3-11、3-12。表3-9 水污染排放源及處理設(shè)施情況序號污染源污染因子處理方式去向1居民生活廢水項目廢水均進入化糞池處理后排入中水處理站處理不外排表3-10 大氣污染排放源及處理設(shè)施情況序號污染源污染因子處理設(shè)施/方式去向1住戶廚房油煙廢氣經(jīng)抽油煙機凈化后經(jīng)內(nèi)置煙道于屋頂排放大氣自然擴散2地上停車場汽車尾氣加強管理，減少車輛在車庫的發(fā)動停滯時間，減少尾氣排放大氣自然擴散3生活垃圾異味

40、項目生活垃圾由帶蓋式垃圾桶收集，并由物管部門委托清潔部門清運，避免異味產(chǎn)生。大氣自然擴散表3-11 噪聲排放源及處理情況序號污染源污染因子處理方式1變電設(shè)備噪聲選用低噪優(yōu)質(zhì)設(shè)備，并采取隔聲、減振措施2汽車噪聲采取限制行車速度，禁鳴喇叭等措施。表3-12 固體廢物排放源及處理情況序號污染源污染因子處理設(shè)施去向1住戶生活垃圾由嵩明秀明環(huán)境清潔有限公司定期清理垃圾收集桶，定期清運2化糞池污泥由嵩明秀明環(huán)境清潔有限公司定期清掏清運按照相關(guān)要求規(guī)范處置4環(huán)評報告要求及批復(fù)4.1環(huán)評報告污染防治對策措施4.1.1施工期污染防治對策措施及建議4.1.1.1廢水污染防治措施（1）施工期間生活廢水收集后排入環(huán)評

41、要求的蓄水池中，旱季用于場地灑水，不外排。本項目施工營地和施工場地設(shè)置臨時旱廁，旱廁糞便可委托周圍農(nóng)民清掏后施用于農(nóng)田。（2）施工人員不在工地住宿，不設(shè)食堂，項目施工期施工人員生活廢水經(jīng)沉淀池處理后回用。（3）施工期臨時沉淀池應(yīng)根據(jù)項目水土保持方案設(shè)置，因地制宜。施工廢水統(tǒng)一收集后，引入池中進行沉淀處理后，回用于施工過程或灑水降塵等，杜絕施工廢水外排，避免施工期廢水進入周圍地表水。（4）砂漿和石灰漿廢液宜集中處理，干化后與固體廢物一起進行處置。（5）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（6）

42、施工過程中，應(yīng)首先考慮界內(nèi)清污分流管網(wǎng)的建設(shè)，以利于施工期間的污水順利進入管網(wǎng)進行集中處理。（7）安裝小流量的設(shè)備和器具以減少在施工期間的用水量，另外建議用雨水進行沖洗作業(yè)。（8）合理安排施工程序，加快施工進度，縮短施工時間。基礎(chǔ)開挖等易造成水土流失的工程盡量避開雨季或雨天進行。（9）充分利用整個項目區(qū)方案新增臨時排水溝，以減少雨天施工時地表徑流對表土的沖刷，工程開挖、填筑等擾動較大的施工活動，盡量避免雨天進行，減少降雨形成的水力侵蝕造成水土流失。4.1.1.2廢氣污染防治措施 （1）項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定的通知（昆政辦201189號）中規(guī)定：

43、建設(shè)工程工地周圍必須設(shè)置不低于2.5米的遮擋圍墻，圍墻應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)板材或磚砌筑，磚砌筑應(yīng)當(dāng)粉刷涂白，封閉嚴(yán)密，保持整潔完整。尤其在項目邊界西側(cè)有保護目標(biāo)一側(cè)應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加高圍擋，以縮小施工揚塵擴散范圍，并設(shè)置警示牌確保周邊過往行人安全。（2）施工場地定期灑水，以有效防止揚塵產(chǎn)生，在旱季風(fēng)大時，應(yīng)加大灑水量及灑水頻次。（3）工作人員佩戴口罩，以減少揚塵對施工人員及周圍環(huán)境的影響。（4）合理安排工期，在大風(fēng)天氣下盡量避免施工，盡可能地加快施工速度，縮短施工時間，減少施工污染。在距離項目較近的敏感點附近施工時，應(yīng)當(dāng)組織力量集中施工，減量縮短施工時限。（5）運土卡車及建筑材料運輸車應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，加蓋

44、篷布。裝載不宜過滿，保證運輸過程中不散落。（6）運輸車輛進入施工場地應(yīng)低速行駛，或限速行駛，減少產(chǎn)塵量，根據(jù)昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定的通知（昆政辦201189號）中規(guī)定，建設(shè)工地運輸車輛的車廂應(yīng)當(dāng)確保牢固、嚴(yán)密，嚴(yán)禁在裝運過程中沿途拋、灑、滴、漏。工地出入口5米內(nèi)必須進行混凝土硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運輸車輛必須沖洗后出場。（7）施工道路應(yīng)保持平整，設(shè)立施工道路養(yǎng)護、維修、清掃專職人員，保持道路清潔、運行狀態(tài)良好。（8）無雨干燥天氣、運輸高峰時段，應(yīng)對施工道路適時灑水。（9）項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定的通知（昆政

45、辦201189號）中規(guī)定：施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得在工地圍護設(shè)施外隨意堆放建筑材料，在經(jīng)批準(zhǔn)臨時占用的區(qū)域，應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的占地范圍和使用性質(zhì)存放、堆卸建筑材料和機具設(shè)備，并設(shè)置不低于2.5米的圍護設(shè)施。堆場的位置應(yīng)避開敏感點的上風(fēng)向或遠離敏感點。（10）對易產(chǎn)生揚塵的臨時堆場、建材等，應(yīng)采用防塵網(wǎng)和防塵布覆蓋，適當(dāng)灑水降塵，防止風(fēng)蝕起塵。（11）對于散裝粉狀建筑材料利用倉庫、封閉堆場、儲藏罐等形式存儲，避免作業(yè)起塵和風(fēng)蝕起塵。（12）施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及棄土石方應(yīng)當(dāng)及時清運。（13）在施工機械的選型上考慮相應(yīng)的環(huán)保型產(chǎn)品，應(yīng)使用輕質(zhì)柴油或電等清潔能源。（14）對車輛的尾氣排放進行監(jiān)督管理，嚴(yán)

46、格執(zhí)行汽車排污監(jiān)管辦法。（15）對車輛載重量進行嚴(yán)格管理，嚴(yán)禁超載。（16）嚴(yán)格施工揚塵管理，各類工地在施工前，必須按照文明施工要求，制訂控制揚塵污染方案，經(jīng)主管部門審批后方可辦理施工許可證。（17）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋建設(shè)施工、道路與管線施工、交通運輸、道路保潔、綠化建設(shè)和養(yǎng)護等方面的揚塵污染防治工作納入規(guī)范化管理；應(yīng)當(dāng)將防治揚塵污染的費用列入工程概算，并在與施工單位簽訂的施工承發(fā)包合同中明確施工單位防治揚塵污染的責(zé)任和措施；防治揚塵污染費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算辦法由建設(shè)行政主管部門制定。4.1.1.3噪聲污染防治措施（1）項目屬主城建成區(qū)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法 (昆明

47、市人民政府令第72號)的相關(guān)規(guī)定，合理安排施工時間，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。必須進行夜間施工的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。中高考期間禁止施工。（2）施工期間必須嚴(yán)格按建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12523-2011）進行施工時間、施工噪聲的控制，以減少工程建設(shè)施工對周邊造成的聲環(huán)境影響。（3）施工時盡量使用低噪設(shè)備，同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維護

48、，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機械。（4）在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。（5）根據(jù)昆明市預(yù)拌商品混凝土管理辦法的要求，本項目建設(shè)時必須使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機等噪聲的影響。（6）為減小進廠道路交通噪聲對沿線居民的影響，建設(shè)單位對施工貨物運輸?shù)能囕v應(yīng)進行管理，經(jīng)過居民點的路段在運輸過程中禁止鳴笛，并嚴(yán)格控制車速。（7）在施工場地周圍有敏感點一側(cè)施工場界設(shè)置臨時圍擋，以進一步減輕噪聲對周圍聲環(huán)境保護目標(biāo)的影響。并積極與附近受影響對象進行溝通和協(xié)調(diào)，杜絕噪聲擾民事件的發(fā)生。（8）在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量

49、不集中安排，并將其移至距離敏感點較遠處，對固定的高噪音設(shè)備盡量入棚操作，并進行隔聲及減振處理；（9）建設(shè)管理部門應(yīng)加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。4.1.1.4固體廢棄物污染的防治措施（1）盡量減少建筑材料在運輸、裝卸、施工過程中的跑、冒、滴、漏；建筑垃圾應(yīng)在指定的堆放點存放，及時清運、外售或用作筑路材料。（2）在工地廢料被運送到合適的市場去以前，需要制定一個堆放、分類回收和貯存材料的計劃。一般而言，主要針對鋼材、金屬砌塊、混凝土、加工木材、瓦楞板紙等可再生材料進行現(xiàn)場分類和收集。（3）項目建筑垃圾及廢土石必須嚴(yán)格按照關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城

50、市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知（昆政辦（2011）88號）進行處置。（4）建設(shè)單位需與嵩明縣城市管理綜合行政執(zhí)法部門簽訂昆明市市容保潔責(zé)任書，且建設(shè)單位需將其放大置于工地出入口處，并注明建設(shè)業(yè)主、施工單位、責(zé)任人及其聯(lián)系方式。（5）嚴(yán)格執(zhí)行昆明市人民政府第58號令昆明市城市垃圾管理辦法，應(yīng)對建筑垃圾進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復(fù)利用，剩余不能回收利用的部分應(yīng)采用及時外運的方式，由具有處理資質(zhì)的單位運送至相關(guān)管理部門指定地點進行規(guī)范化處置。（6）對于廢油漆、涂料等不穩(wěn)定的成分，可以采用有關(guān)容器進行收集并對使用過的容器及時進行清理。（7）通過合理規(guī)劃，減少不必要的

51、土地占用。對臨時表土堆場應(yīng)采取有效的水土保持措施，修建擋墻，減少表土流失產(chǎn)生的影響，并保持堆場頂面平整，施工期結(jié)束后，對臨時占地及時采取綠化措施恢復(fù)。（8）要加強施工期管理，規(guī)范運輸，不得隨路灑落和隨意拋棄，不得隨意堆放渣土。（9）施工期土石方應(yīng)委托有資質(zhì)的渣土清運公司及時清運，運至昆明市合法的渣場，不得私自清運棄渣，禁止隨意堆放。4.1.2運營期污染防治對策措施及建議4.1.2.1廢水污染防治措施（1）本項目內(nèi)部排水系統(tǒng)必須嚴(yán)格按照“雨污分流”的原則設(shè)計和實施。為節(jié)約用水，控制污水排放量，保護和治理滇池，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項目必須建設(shè)中水處理設(shè)施，其處理規(guī)模及處理水質(zhì)滿足回用標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)中水回用

52、。（2）本項目生活污水交由中信嘉麗澤特色小鎮(zhèn)項目區(qū)設(shè)計的中水處理站處理，旱季處理水質(zhì)達到補充報告提出的回水標(biāo)準(zhǔn)后，回用于綠化，旱季回用不完的中水和景觀用水排入景觀水體，可做到不外排。（3）定期維修和清理化糞池及中水處理站，以保證處理效率。（4）項目景觀水體應(yīng)采用粘土或防滲膜進行防滲，切斷景觀水與地下水的聯(lián)系，進而達到保護牛欄江上游水質(zhì)的目的。（5）嚴(yán)禁隨地用水沖洗車輛以免引起污水橫流，嚴(yán)禁將各種廢水隨意排放。（6）加強環(huán)境保護宣傳，提高居住人員、辦公人員、商戶及其他市民的環(huán)境意識，禁止項目區(qū)內(nèi)生活、工作人員、商戶及在項目內(nèi)活動的市民直接傾倒廢水。（7）生活垃圾定點收集，日產(chǎn)日清，盡量減少垃圾滲

53、濾液產(chǎn)生。（8）對各污水處理設(shè)施周邊及垃圾收集點周圍地面進行硬化，防止污水下滲。4.1.2.2廢氣染防治措施（1）項目內(nèi)應(yīng)使用液化氣、電、太陽能等清潔能源，未使用原煤、蜂窩煤等高污染燃料。（2）項目區(qū)居民廚房配置廢氣（油煙）凈化裝置和專門的油煙排氣筒，油煙必須經(jīng)油煙凈化器處理，達飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（gb18483-2001）后經(jīng)內(nèi)置煙道至樓頂外排。（3）加強綠化，在項目內(nèi)綠化植物品種的多樣性，利用植物吸收凈化廢氣。（4）保持項目內(nèi)的清潔衛(wèi)生，減少地面揚塵污染對環(huán)境空氣的影響。（5）項目的管理部分應(yīng)加強對車輛的控制管理，尤其在上下班高峰期汽車出入量較多時，應(yīng)有專人管理、疏導(dǎo)車輛，從而有利于汽車尾

54、氣的擴散。4.1.2.3 噪聲污染的防治措施（1）加強項目區(qū)的物業(yè)管理，避免生活噪聲擾民。項目內(nèi)道路設(shè)置禁鳴標(biāo)志，道路兩旁均種植綠化帶，可最大限度降低項目內(nèi)及周圍道路交通車輛（小型車輛）產(chǎn)生的噪聲影響程度。（2）在出售靠近規(guī)劃道路的住宅時，對可能造成噪聲影響的住宅進行告知；在發(fā)生噪聲擾民事件時積極、妥善處理。（3）根據(jù)國務(wù)院令第458號娛樂場所管理條例第七條規(guī)定，娛樂場所不得設(shè)在下列地點：（一）居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建筑物內(nèi)；（二）居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機關(guān)周圍；（三）車站、機場等人群密集的場所；（四）建筑物地下一層以下；（五）與危險化學(xué)品倉庫毗連的區(qū)域。（4）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行云南省文化廳公告（第2號）文件中對娛樂場所的設(shè)置規(guī)定：根據(jù)文化部關(guān)于娛樂場所管理條例貫徹執(zhí)行中若干問題的意見（文市發(fā)（2006）31號），結(jié)合我省實際，現(xiàn)就貫徹執(zhí)行娛樂場所管理條例的有關(guān)問題，提出我省娛樂場所的設(shè)立與學(xué)校、醫(yī)院、機關(guān)相互間最小距