磚混結構施工方案

1、目錄第一章編制依據及說明3第一節(jié)編制說明3第二節(jié)編制依據3第二章工程概況及工程特點3第一節(jié)工程概況3第二節(jié)工程特點3第三章施工組織機構3第一節(jié)施工組織機構的建立3第二節(jié)施工組織管理機構框圖3第三節(jié)項目經理部各職能部門職責3第四節(jié)本工程領導小組成員名單3第五節(jié)擬投入施工現場的主要管理人員情況3第六節(jié)施工組織機構的啟動與高效運作3第七節(jié)施工組織機構高效運作保障措施3第四章施工總體部署與目標3第一節(jié)施工順序3第二節(jié)管理目標3第三節(jié)主體材料及機具安裝3第四節(jié)主要勞動力安排3第五節(jié)建立質量、安全保證體系及質量檢驗系統3第五章施工準備3第一節(jié)技術準備3第二節(jié)物質準備3第三節(jié)施工現場排水、排污3第四節(jié)臨時用

2、水、用電設計3第五節(jié)臨時用電安全技術及防火措施3第六節(jié)施工現場供電設施的安裝和維護3第七節(jié)架空線路敷設3第六章施工平面布置3第七章主要施工方法3第一節(jié)基礎工程3第二節(jié)定位及軸線、標高控制3第三節(jié)主體工程3第八章裝飾工程3第九章特殊部位施工方法及措施3第十章質量控制點3第十一章保證質量優(yōu)良的措施3第一節(jié)建立質量管理機構3第二節(jié)工程質量保證體系3第三節(jié)技術保證措施3第四節(jié)原材料質量保證措施3第五節(jié)計量保證措施3第六節(jié)施工保證措施3第七節(jié)建立質量回訪維修制度3第十二章保證施工工期的措施3第一節(jié)組織管理措施3第二節(jié)機械設備的配置措施3第三節(jié)施工組織技術措施3第十三章保證安全施工的具體措施3第十四章文明

3、施工3第十五章冬雨季施工措施3第一節(jié)雨季施工措施3第二節(jié)冬季施工措施3第十六章成品保護措施3第十七章土建與安裝施工配合措施3第一章 編制依據及說明第一節(jié) 編制說明 1、根據洞灣野生宜昌橙原生境保護點建設工程招標文件。 2、根據洞灣野生宜昌橙原生境保護點建設工程施工圖。 3、根據現場踏勘情況。 4、國家頒布的現行建筑施工驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量評定標準、建筑安裝施工工藝操作規(guī)程、建筑施工安全規(guī)程及省、市對基本建設的有關規(guī)定。第二節(jié) 編制依據 1、根據招標文件的要求，本施工組織設計主要由土建部分和核心區(qū)圍欄部分組成。2、為了對業(yè)主資金合理利用和節(jié)約，對工程質量的高度責任感，編制原則是“經濟、合理

4、、優(yōu)質、高效”，將業(yè)主的資金合理運用。第二章 工程概況及工程特點第一節(jié) 工程概況一、地理位置本工程為洞灣野生宜昌橙原生境保護點建設工程。位于宜昌市夷陵區(qū)蓮沱村洞灣，鄉(xiāng)村公路能夠滿足載重汽車的行駛，交通較為便利。但核心區(qū)工程材料須人工轉運3km。施工用水電引用現有生活水電管網。二、建筑概況 本工程房屋為二層磚混結構，6度抗震設防，二級以上防火。占地面積600m，建筑面積180m2，室內0.000標高相當于絕對標高，值由現場確定。核心區(qū)圍欄為混凝土基礎，輕鋼護欄安裝。三、結構概況本工程基礎采用獨立柱基礎，基礎持力層為稍密砂石層，基礎采用c25混凝土。0.000以下采用mu10標磚、m7.5水泥砂漿

5、砌筑。 鋼筋：i級鋼、級鋼。所有鋼筋錨固長度為40d。 保護層：梁柱為25、板為15、基礎為35。第二節(jié) 工程特點由于本施工現場分布較長、較散，核心區(qū)材料人工轉運工作量較大。工期較緊。施工現場與當地村民土地、道路交錯。所以協調當地關系的工作量比較大。第三章 施工組織機構第一節(jié) 施工組織機構的建立 我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經理組建的項目經理部來負責此工程的具體施工管理。同時向貴單位承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗，并且該項目經理部僅負責此工程，實行項目經理責任制，項目經理將對質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責，各施工管理職能部門在項目經

6、理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。該項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質高，專業(yè)技術水平強。第二節(jié) 施工組織管理機構框圖項目經理綜合施工工長項目土建工長質量檢驗員安全員材料員預算員水電施工長土建施工長第三節(jié) 項目經理部各職能部門職責 項目經理職責：對工程全面負責，在組織工程的施工中，建立工程項目的質量保證體系，明確質量分工，確保資源充分配置，做好質量審核工作，在施工中認

7、真執(zhí)行施工組織設計，組織質量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質量達到合同要求，對工程的質量負全面責任。 項目副經理職責：協助項目經理指揮施工生產，搞好計劃調度和質量管理，與技術負責人一起落實施工組織設計中的各項要求，制定具體實施方案，確保工程質量與目標的實現，對工程質量負重要責任。 技術負責人職責：在項目經理領導下，抓好質量管理的具體工作，實施施工組織設計中制定的各項技術質量措施，實現合同中承諾的工程質量目標，對工程質量負主要責任。負責過程施工的技術交底、質量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。 工程部職責：根據工程進度計劃合理安排各項工

8、作，組織施工調度，并組織有關人員檢查、落實計劃完成情況及質量情況。 技術質量部職責：在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質量管理工作。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術質量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質審查和質量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施。 經營預算部職責：負責施工的材料計劃，工程預、決算及勞務隊結算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。 監(jiān)控管理部職責：負責文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負責進場施工人員的安全教育及成品保護工作。 物資設備部職責：負責施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防

9、護和發(fā)放，并按程序進行標識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料的和設備的數量、質量、價格負責。 辦公室：根據工程總進度、總計劃，編制年、月、周的生產計劃及主要材料進場計劃，并及時統計、整理各項指標完成情況。第四節(jié) 擬投入施工現場的主要管理人員情況主要技術、管理人員配置表第五節(jié) 施工組織機構的啟動與高效運作一、根據本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選后一旦經過甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)。未進場之前可根據設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設單位的

10、處罰。二、根據項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經理的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目經理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。三、以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。變”人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。四、特別值得一提的是：我公司項目管理看重經

11、濟效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標準分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質量和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質使用價值。第六節(jié) 施工組織機構高效運作保障措施一、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。二、建立健全項目經理、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，

12、由工程領導小組定期對各專業(yè)進行考核。三、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比、獎罰辦法，定時組織項目經理部管理人員會議，檢查工作質量。四、建立工程領導小組現場辦公制，每半月召開一次現場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。五、每天下午召開由項目經理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協調安排。六、質安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現場代表；項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。七、實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神

13、，確保工期的按時和提前完成。第四章 施工總體部署與目標第一節(jié) 施工順序本工程按先地下后地上，先主體后裝修的基本順序組織施工。當完成地下部分后，按樓層組織施工；水暖干管安裝、電氣清管穿帶線等項目，隨主體組織垂直向上的流水施工。施工段劃分：整個施工階段按設計施工劃分成二個流水施工段。第二節(jié) 管理目標1、工期目標本著重合同、守信用的原則，本工程投標工期60天計算，按時開工，按時竣工，并按房建施工、核心區(qū)施工二個階段控制住工期。2、質量目標（1） 分項工程合格率100%；優(yōu)良率95% 。（2） 分部工程合格率100%；優(yōu)良率70% 。房建安裝，核心區(qū)圍欄等分部工程保證優(yōu)良。（3） 單位工程合格。（4）

14、 觀感質量得分率85%以上。（5） 技術資料基本齊全。3、安全目標 安全生產按五無標準：無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌并按安全操作規(guī)程精心組織施工。 文明施工，嚴格按照標準化文明工地管理，兩個文明一起抓，達到文明工地十二條要求，并爭創(chuàng)“雙文明”施工現場。第三節(jié) 主體材料及機具安裝1、土方開挖采用機械挖土，人工挖土配合，自卸汽車運輸。2、鋼筋加工現場集中加工，設一臺wj40型彎曲機、一臺qj40型切斷機、一臺gtj4-14型鋼筋調直機、一臺錐螺紋套絲機、一臺無齒鋸。成品由塔吊運至操作面。3、結構砼均采用現場攪拌砼，50振搗棒振搗。4、模板0.000以下帶形基礎模板采用木?，F場組合拼裝,梁

15、、柱模板采用木模，樓板全部采用12mm厚竹膠板，支撐為鋼管支柱支模體系。木工主要機具：電鋸、電刨、電鉆各一臺。5、垂直運輸基礎、主體、裝飾施工階段均用龍門吊運輸。 6、主要施工機械見附表。第四節(jié) 主要勞動力安排 勞動力組織采用按工種分組施工的方式，統一調度各工種的施工力量組織施工。根據本工程的工作量、進度要求等因素，高峰期二班倒選用勞動力達46人。在裝修期間和水、電、 設備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。第五節(jié) 建立質量、安全保證體系及質量檢驗系統在全面熟悉施工圖，充分領會設計意圖的前提下，建立以公司總經理、總工程師為首的質量、安全管理、檢驗保證體系，全面控制施工的項目的工程質量。一、 質量保證體

16、系質量保證體系如下框圖：總經理總工程師總經濟師總會計師管理者代表質量管理領導小組工程部門質安部門技術部門經營部門財務部門試驗室勞務部門質管辦主任結算部門材料部門租賃部門項目經理 項目技術負責人 項目副經理施工員質量員內業(yè)員材料員安全員測量員試驗員機械員實施層決策層二、 安全管理體系安全管理體系如下框圖：公司生產領導小組公司領導項目主管領導安全組安全設施檢查規(guī)章制度執(zhí)行工長機械員材料員工會主席質安部門技術部門租賃部門材料部門工 會文明施工檢查落實勞動力保護機械設備檢查維修保養(yǎng)勞保用品供應及質量檢查 三、施工質量檢驗系統施工質量檢驗系統如下框圖： 班組質量質監(jiān)站試驗內業(yè)材料質安工長建設監(jiān)理設計技術

17、負責人項目經理項目副經理質安處施工科總工辦質量處質安處質量處 質量總監(jiān)+第五章 施工準備第一節(jié) 技術準備1、做好現場內有無地下障礙物的勘察工作，調查建筑物周邊原有地上架線是否對其有影響并做好針對性的保護措施，根據給定水源、電源考慮好施工用水、電臨時管線的合理分布。2、項目經理部組織有關人員認真閱讀施工圖紙，準備好各類設計圖中采用的相關圖集，認真進行圖紙預審和圖紙會審。3、分部分項工程施工之前，各專業(yè)工長向操作班組作詳細的書面技術及編制作業(yè)指導書。第二節(jié) 物質準備1、材料準備1)應根據施工時度計劃及時編制出所需的材料計劃，以利及時供料。2)做好自供材料的訂貨采購，進行市場調查，貨比三家，選用優(yōu)質

18、合格產品。3)本工程的周轉材料按一次性投入，確保工程進度。2、勞動力組織本工程施工前按幢號須做好各類勞動力的組織、調配工作，確保勞動力的需要，使工程不至于因勞動力不足而停滯、脫節(jié)、影響工程施工，同時對勞動力實行動態(tài)管理，勞動力隨施工進度和工程量大小有組織地調配進場，充分發(fā)揮自身隊伍的技術和管理優(yōu)勢。勞動力需用計劃見附表。第三節(jié) 臨時用水、用電設計1、臨時用水設計1)水源現場給定水源引源于居民用水主干管。2)供水方式通過給水點采用管道樹枝狀分布,供水管徑不小于dn50。2、臨時用電設計現場給定電源靠近水源位置，電源采用像套絕緣線穿管的敷設，電桿橫擔瓶拉線敷設為主的方式敷設，根據臨時用電規(guī)程規(guī)定采

19、用三相五線制，為防止意外停電而影響工程的施工，施工單位自配一臺75kw柴油發(fā)電機組備用。第四節(jié) 臨時用電安全技術及防火措施(1)安裝、維護或拆除臨時用電設備必須由專業(yè)電工完成，電工等級應與工程技術難易度相適應。(2)電氣工作人員必備下列條件：a.經醫(yī)師鑒定無妨礙工作的病癥；b.具備必要電器知識，并經考試合格，熟悉電力安全操作規(guī)程；c.學會緊急救護法：觸電急救法和人工呼吸法。(3)在停電或部分停電的電氣設備工作必須完成下列措施：停電、驗電、可裝設接地線、懸掛標示盤和裝設遮欄，上述措施由值班人員執(zhí)行。對于無經常值班人員的電氣設備由斷開電源的人執(zhí)行，并有監(jiān)護人在場。(4)接地線必須使用專用的線，焊接

20、連接，嚴禁用纏繞的方式進行接地。(5)在一經合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作把手上應懸掛“禁止合閘，線路有人工作”的標示牌。(6)嚴禁在工作中移動或拆除遮欄、接地線和標示牌。(7)電氣設備滅火措施，首先將有關設備的電氣切斷，然后進行救火。對帶電設備應使用干式滅火器、氧化碳滅火器或四氧化碳滅火器等滅火，不得使用泡沫滅火器滅火，對用油設備應使用泡沫滅火器或干燥砂子滅火。(8)觸電急救，首先切斷電源，使觸電者與電源脫離接觸，若觸電者已停止呼吸，應立即對觸電者進行人工呼吸并立即請醫(yī)生急救，在進行人工呼吸必須使觸電者恢復到自然呼吸為止，除確診死亡外，中途不得停頓。(9)建立臨時用電安全技術檔案。

21、a.臨時用電施工組織設計資料；b.修改臨時用電施工組織設計資料；c.臨時用電安全、技術交底；d.臨時用電工程檢查驗收表；e.接地電阻測定記錄表；f.定期檢(復)查表；g.電工維修工作記錄；h.實行施工負載(電流、有功、無功負載或電度)記錄。第五節(jié) 施工現場供電設施的安裝和維護(1)施工現場配電線路的布置應符合以下要求：a.安全供電應符合配線工程的規(guī)范和技術要求。b.線路應盡量架設在道路一側，不得妨礙交通。（2）施工現場所有用電設備，除有保護接零外，還必須在設備支線的首端設置漏電保護裝置。第六章 施工平面布置一、施工平面布置1、臨時設施布置在現場北面設鋼筋加工棚及堆場；在東面布置門衛(wèi)、現場辦公室

22、、配電室、木工棚、機修房、臨時住宅；場地中央設周轉材料堆場、半成品堆場、預制構件堆場、水泥庫房、砂石堆場、攪拌機。2、施工機具布置在建筑物正立面前空地上設置一臺龍門吊，攪拌臺設置一臺j350強制式攪拌機。3、施工道路布置西南邊設4.0m寬材料進出入通道?，F場內材料進出入通道均作成砼面層。施工平面布置詳附圖。第七章 主要施工方法第一節(jié) 基礎工程 一、基礎工程本工程均為獨立柱基礎，25砼基礎上采用m7.5水泥砂漿砌筑mu10機制磚直至0.000。(一)工藝流程 前期準備土方開挖人工檢底地基處理基礎墊層鋼筋砼基礎砌筑構造柱砼基礎梁回填土。 1、施工方法(1)基坑開挖a.測量根據相關座標放出基坑開挖線

23、，基坑開挖線與基槽設計寬度相等。b.開挖線放定后須由質量檢查員復查軸線間距和座標位置，確認無誤后方可開始開挖。c.501型反鏟挖基槽縱向挖土，反鏟挖掘機配合自卸汽車裝運棄土。d挖至距基槽底標高30cm時機械挖土停止，進行人工修邊清底，機械挖土不易施工的個別軸線采用人工挖基槽補充?；鄣浊逋诤煤蠼涷灢壅J可則及時封閉槽底。 (2)鋼筋砼獨立柱基礎a.基槽通過隱蔽驗收后及時封閉墊層。b.基礎墊層采用原槽澆灌砼。在墊層上扎好基礎鋼筋后安裝模板，模板支承鋼管橫桿置于基槽土壁上。c. c25砼澆筑使用串筒依次下料，插入式振動器梅花形搗固，提棒間距不大于500，串筒按澆筑速度前移。d.基礎磚墻用u15機制紅

24、磚，7.5水泥砂漿砌筑?；A墻底為二層大放角上砌240磚墻。e.基礎墻砌筑完畢后，基槽及時回填，回填雙面同時進行，每回填300高用石夯夯實，回填土料必須符合規(guī)范要求。第二節(jié) 定位及軸線、標高控制1、定位放線根據建設單位提供的座標點，以臨近建筑物的軸線建立主軸線控制網。2、樓層軸線控制。從中軸線處用線垂與下層同軸線找正引至樓板上，然后向兩端用尺量分。3、標高控制采用皮數桿。高層及時測出樓層0.50標高線與皮數桿結合控制標高。第三節(jié) 主體工程本工程為磚混結構，以磚工為主，模工、鋼筋工、砼工，按磚砌體工作日配備力量，安板隨需要進場，水電穿插進行。一、施工程序：放線、立皮數桿扎鋼筋砌磚支柱模柱砼梁、板

25、底模扎梁、板筋梁板側模梁板砼安板灌板縫。二、主要施工方法1、腳手架工程（1）腳手架的選擇：根據本工程的立面選型和建筑高度，結合施工現場具體情況擬選用扣件式鋼管腳手架。a)施工作業(yè)腳手架。內墻砌體、內墻裝飾采用簡易腳手架，梁(包括圈梁)柱，現澆板、頂棚施工采用扣件式鋼管滿堂架。b)外架：從0.000開始至主體封頂，外架采用落地雙排483.5鋼管腳手架，隨主體上升開始搭設，主要用于封閉四周外墻和裝飾階段用，從施工安全角度考慮，外架立面采用安全密目網進行封閉，外架每層應與墻體可靠連接。（2）腳手架的搭設要求：a)雙排外架沿建筑物四周布置，立桿至外墻邊距離0.3米，橫距1.21.5米，縱距1.51.8

26、米，水平桿步距1.2米。b)外架必須與建筑物有可靠連接，每層設置具體方法為：用短鋼管與墻體卡扣連接，連接部位為靠邊梯板面上1.0米處，使其具有較好抵抗水平力作用，其水平距離為6米。c)沿外架兩端和轉角處，每79根立桿設一道剪刀撐。2、磚砌體工程：本工程承重墻體材料均選用機制磚。（1）墻體采用滿丁滿條法，在首層必須嚴格排磚，順墻排條磚，橫墻排丁磚，洞口采用六寸頭以便調整，嚴格按皮數桿雙面掛線，控制標高和灰縫及墻面平整度，采用擠漿法保證灰縫砂漿飽滿，墻與構造柱交接處，先砌墻后澆砼砼，并留置先退后進，五進五退磋口，沿高500設26.5拉結筋，伸入墻內1米以上。縱橫墻的交接處應同時咬磋砌筑，如果不能同

27、時砌筑，按西南g601第22頁做法設墻內鋼筋，后砌的非承重120mm厚隔墻應沿墻高每500mm設26.5拉結筋與承重墻連接。（2）砌筑要點和一般構造措施：a）砌筋前應將樓地面標高找平，并立好皮數桿。b)采用混合砂漿砌筑時，砌塊應澆水潤濕，含水率不超過15%。c)砌筑時，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，砌塊之間應有良好的粘結力，鋪灰長度一般不超過1.5米，砂漿的強度等級按設計要求。d)上下砌塊應錯縫搭砌，搭接長度小于砌塊長度三分之一時，水平灰縫應設置鋼筋或網片。e)在一般情況下，門窗框的安裝應盡量采用先立柜，后砌墻的方法，如采用先砌墻后裝框的方法時，其縫應用摻107膠或其它膠結材料的砂漿分層嵌實。(3

28、)質量檢驗評定標準a)保證項目、磚的品種、標號必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗報告。、砂漿品種必須符合設計要求，強度必須符合下列規(guī)定：同品種、同標號砂漿各組試塊的平均強度不小于fm，k；任意一組試塊的強度不小于0.75fm，k。檢驗方法：檢查試塊試驗報告。、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于90%。檢查數量：每步架抽查不少于3處。檢驗方法：用分格網檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積，每處掀3塊磚取春平均值。、外墻的磚角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。b)基本項目、磚砌體上下錯縫應答合以下規(guī)定：磚柱、垛無包心砌法；每間

29、（處）無能3皮磚的通縫。、磚砌體接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺不超過5個。、預埋拉結筋應符合以下規(guī)定：數量、長度均應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。、留置位置應正確，大馬牙槎先退后進；上下順直；殘留砂漿清理干凈。c)允許偏差項目目磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀或拉線和尺量檢查2基礎和墻砌體頂面標高15用水準儀和尺量檢查3垂直度每層5用2m托線板檢查全高10mm10用2m經緯儀或吊線尺量檢查10mm204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺

30、檢查清水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺量檢查混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計數）8與皮數桿比較尺量檢查7門窗洞口（后塞口）寬度5尺量檢查門口高度+15、（-5）8預留構造柱截面（寬度、深度）10尺量檢查9外墻上下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(4)砌體工程施工工藝與質量監(jiān)控施工準備：、材料、磚：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致；有出廠合格證明及試驗單。、水泥：品種與標號應由業(yè)主選擇；應有出廠合格證明和試驗報告方可使用；不同品種的水泥不得混合使用。、砂：宜采用中砂，不得含有草根等雜物。砂的含泥量不應超過5%。、水：應采用不含水量有害物質的潔凈

31、水。、摻合料石灰膏：熟化時間不少于7天，嚴禁使用權脫水硬化的石灰膏。其他摻合料：粉煤灰等摻量應經試驗室試驗決定。、其他材料：拉結鋼筋、預埋件、木磚、防水粉等均應符合設計要求。、作業(yè)條件、基礎磚施工前基槽或基礎墊層施工均已完成，并辦理好工程隱蔽驗收手續(xù)；、首層磚墻砌筑前。地基、基礎工程均已完成并辦理好工程隱蔽驗收手續(xù)；、首層磚墻砌筑前應完成室外回填土及完成水泥砂漿防潮層；、砌體砌筑前應做好砂漿配合比技術交底及配料的計量準備；、普通磚在砌筑前一天應澆水濕潤，濕潤后普通磚含水北宜為10%15%；不宜采用即時澆水淋磚，即時使用。、砌體施工應彈好建筑物的主要軸線用砌體的砌筑控制邊線，經有關技術部門進行技

32、術復線，檢查合格，方可施工。、樓層磚墻、砌筑前，外腳手架已按施工要求搭設完成，并經檢查驗收符合安全及使用要求。、砌體施工：應設置皮數桿，并根據設計和規(guī)范要求，磚塊規(guī)格和灰縫厚度在皮數桿上標明皮數及豎向構造的變化部位；、根據皮數桿最下面一層磚的標高，可用拉線或水準儀進行抄平檢查，如砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度超過20mm時，應先用細石混凝土找平，嚴禁在砌筑砂漿中摻填磚碎或用砂漿找平，更不允許采用兩側砌磚、中間填心找平的方法。（5）常見質量問題及預防措施、墻壁面不平，造成原因。砌筑墻體時，沒按有關規(guī)定通準線，或準線掛線不準確。溢出墻面的灰漿沒有隨砌隨刮平。水平灰縫高低不一致。造成原因：盤角（執(zhí)角）時

33、灰縫厚度不一致、每皮磚沒有與皮數桿對平。通準線時張拉不緊不平直。砌筑時沒有左右理順，留槎處銜拉高低不平。皮數桿不平。造成原因：抄平（引測）放線時沒認真細致，承托皮數桿不牢固或被碰撞松動；皮數桿豎立完成后，應進行水平標高的復驗。、埋入砌體中的拉結鋼筋不符合要求。造成原因：埋入位置不正確，不平直；其外露部分在施工過程中受過碰撞或彎折面沒有檢查修直。、留槎不符合要求。造成原因：砌體轉角和交接處不能同時砌筑而留槎時沒按有關規(guī)定砌成梯級斜槎。、墻身軸線位移。造成原因；在砌長操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能達到平直通光一致的要求。、水平灰縫厚薄不規(guī)章。造成原因：立皮數桿

34、標高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫隙控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。立皮數桿后應用水準儀復驗。、同一磚層的標高差一皮磚的厚度。造成原因：砌筑前由于基礎頂面或樓板面標高偏差過大而沒有找平理順，皮數桿不能與磚層吻合；在砌筑時， 沒有按皮數桿控制磚的皮數。、墻壁面粗糙。造成原因：砌筑時半頭磚集中使用造成通縫，墻壁背面平直度偏差較大；溢出墻壁面的灰漬（舌頭灰）未刮平順。、構造柱未按規(guī)范砌筑。造成原因：構造柱兩側磚墻壁沒砌成馬牙槎，沒設置好拉結筋及從柱腳開始先退后進；落入構造柱內的地灰、磚渣雜物沒清理干凈。、垂直度未達到要求。造成原因：排頭、盤角出現偏差，掛線不準或砼施工中撓動。針對以上常見通病在本工程施工

35、中應從原材料、現場砌筑、質量檢驗三方面同時著手抽派專人層層負責嚴格招待規(guī)范要求，確保優(yōu)良。 3、模板工程梁、柱模均采用木模，現澆樓板采用2000100012竹膠板下墊70100木枋300400，圈梁采用定型夾具，所有支撐均采用483.5鋼管，板下支撐立桿間距10001200，水平橫桿步距15001800，梁下支撐間距不大于800，所有立桿下應加墊板。一般梁、板拆模需砼強度達到75%，懸臂構件拆模需砼強度達到100%時方可拆除，構造柱拆模時間，只需砼終凝不折角即可拆除。4、鋼筋工程（1）材料：本工程鋼筋有級鋼筋()、級鋼筋()。（2）接頭：因為是磚混結構，鋼筋接頭采用搭接綁扎接頭形式。（3）保護

36、層：板筋保護層為15mm，梁、柱保護層為25mm。（4）本工程為抗六度設防，鋼筋制作綁扎要求：a.所有箍筋要求有135度彎鉤，彎鉤平直段要滿足10d。b.鋼筋均采用現場加工制作，人工安裝綁扎成型，構造柱統一在圈梁上1/3范圍內按50%對稱錯開搭接，搭接長度35d，下部應錨入基礎圈梁內，其它梁、板搭接和錨固長度，圖中注明者以圖例為準，凡未注明者，級鋼為35d、級為40d，構造柱在圈梁上、下500范圍內箍筋加密100。c.本工程特別強調現澆板均在圈梁上，為保證上部鋼筋位置準確，必須采用鋼筋支撐架，間距不大于1.5米，雙向上、下焊接牢固。下部筋用砂漿墊塊墊好保護層，板邊加筋按抗震設防要求設置。5、砼

37、工程本工程砼等級：除墊層砼為c15外，其余現澆構件為c20、c25、c30。（1）砼原材料：水泥：為保證結構強度應優(yōu)先選用普通硅酸鹽水泥。石子：540級配石子。砂：采用中砂或中粗砂，粒徑0.35mm以下的細骨料所占比重為15%20%。具體以試配確定。（2）砼拌制：砼攪拌前由試驗室從現場取樣檢驗后出據配合比，砼坍落度為57mm，視天氣情況而定。（3）砼運輸：所有現澆構件的砼通過手推車運輸至操作點。（4）砼澆筑：嚴格施工前準備工作，原材料檢驗按試配單配料掛牌，嚴格計量，清除模內雜物，充分濕潤模板，所有鋼筋砼均采用大廠水泥，機拌機搗，專人負責，搗固密實，因挑梁和圈梁均為現澆，待予應力空心板安裝后，再

38、進行衛(wèi)生間現澆板砼澆搗，這樣可以避免因澆砼而使現澆板鋼筋位移，待砼終凝后，開始養(yǎng)護，梁板砼要達到設計強度才能拆除底模和支撐。施工縫留置：構造柱留置圈梁下口，圈梁、板留置于縱墻跨中1/3范圍內。（5）核心區(qū)圍欄安裝用全站儀精確定位放線，按混凝土基礎施工工藝、施工方法澆筑基礎。圍欄安裝按廠家提供的專業(yè)施工圖進行安裝。第八章 裝飾工程一、裝飾工程包括門窗、屋面、室內、外墻四大部份，其中內裝飾量最大，房屋主體結束即進行裝飾工程施工。二、主要施工程序：1、內裝飾：水、電、門窗框安裝內粉及瓷磚墻裙樓(地)面門窗扇安裝涂料、油漆玻璃安裝。2、屋面工程：找坡找平養(yǎng)護，干燥女兒墻，泛水內粉馬頭墻施工。3、外裝飾

39、：搭外架清基、安雨水管外裝飾線外墻底糙外墻噴涂拆外架室外散水，暗溝。三、主要施工方法及技術措施：1、內裝飾：必須待主體驗收后，才能進行施工。內粉前，凡埋入天棚、墻面、樓(地)面內的水電、門窗工程必須走在前面，施工順序應從上到下進行。（1）涂料施工刷涂料之前，首先應將墻面，天棚面的灰塵，砂粒等雜物清除干凈，然后再滿刮膩子二遍，待所刮膩子干后，再用砂紙磨數次直到磨平表面，磨好的表面應無飛刺和凹凸不平，缺梭掉角等現象，如遇有缺梭掉角的現象，必須用膩子加一定量的107膠多刮幾次，直到平整為止，膩子刮好后，并經有關人員檢查合格后方可進行第一遍涂料的涂刷。第一遍涂料涂刷之前，如果發(fā)現有膩子面被污染的地方，

40、應及時清理干凈，然后開始刷涂料，應先刷陰、陽角、門窗框四周，后進行大面涂刷。（2）瓷磚墻裙施工a.施工前對進場瓷磚進行抽樣檢驗。b.按墻面尺寸針對每個房間的具體情況先要設計好排磚方法，對邊角的處理要整齊一致美觀，本著先大面后邊再角，先陽角后陰角的原則，畫出排磚圖。c.清理基層，檢查基層的平整度和垂直度，按找平層厚度在墻上打巴。d.濕潤基層后，以1:3水泥砂漿找平，找平層須搓壓密實，表面砂毛。e.按畫出的排磚圖在找平層上畫線。f.使用瓷磚前，瓷磚浸水23小時，陰干備用。g.濕潤找平層從最下一線起鑲貼離地面?zhèn)€別較大縫隙先用木楔等將上墻磚墊牢，將1:0、3:3混合砂漿打滿磚背，按線上墻，逐塊鑲貼，磚

41、上墻后，以手輕壓，伴木棰輕擊中央及四周，使其與基層粘結密實牢固。h.用靠尺隨時檢查相鄰磚的平整度，如發(fā)現不平整或缺灰等情況，應將該塊磚撓起，刮掉背面灰漿，重新打灰鑲貼。i.上墻瓷磚鑲粘隨時用棉砂擦去縫口溢出之砂漿，待砂漿終凝后，用白水泥粉擦縫，清理干凈面層。 （3）鋁合金施工a.緊固件應采用不銹鋼件，如果采用鐵件須用非金屬耐腐蝕的材料隔離，連接件的數量、規(guī)格、位置、埋設及連接方法等都要符合設計要求，嚴禁將不防腐蝕鐵件直接接觸鋁合金表面。b.鋁合金門窗安裝時，四周外邊緣與墻體應留1525mm縫隙，內填滿石棉氈或堵塞其它輕質防腐材料，抹窗邊墻前在貼窗四周邊用10mm厚木條隔離，抹完灰拆除木條后填塞

42、油膏，在抹水泥砂漿或混合砂漿時，濺灑在鋁合金表面上的水泥砂漿必須立即擦洗干凈，以防時間長對鋁合金表面產生腐蝕作用。c.門窗框表面要用保護薄嚴密封閉保護，防止水泥漿腐蝕鋁合表面。(4)油漆施工油漆在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。a.油漆施工流程：清掃、除油污修復平整打底局部刮膩子磨光膩子處涂油漆第一遍油漆補膩子磨光第二遍油漆第三遍油漆b.施工要求：油漆施工時，門、窗及其它細木制品含水率應不大于18%。油漆在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。施工前按設計要求先做樣板，經設計、建設單位認可后，方能大面積施工。4 地面磚鋪貼1、基層處理：對基層表面局部高位用

43、纖小鐵錘敲打鑿平，樓地面高低差用 2 米直尺檢查誤差控制在 5 毫米內，清除表面雜物,沖冼干凈。2,彈線：根據墻面水平基準線，在四周墻上彈出面層和水泥砂漿結合層標高，結合層厚度根據塊料而定（一般 10-15 公厘），在地面彈出垂直十字中心線，按板塊規(guī)格灰縫寬度分塊放樣，非整塊靠墻邊角。3、試排試拼：在房間縱橫兩個主向，試做樣拉線校正方正，試排結果在房間主要部位彈上互相垂直的控制線，且引上墻上標記，用以檢查和控制板塊位置。4、板塊鑲貼前必須浸水，保證底面處于面干狀態(tài)。5、用 1 ： 2 水泥砂漿鋪結合層時，必須先采水濕潤基層，并刷水泥漿一度。砂漿稠度以手握為團，落地開花為宜，結合層砂漿鋪設長度

44、1 米，寬度塊料寬度 23-30 。6、板塊鋪放：試板塊砂漿抹平，對好縱縫鋪放，用木錘輕擊至面層控制線吻合后，聽有無空鼓的地面磚鋪貼聲，把板塊搬起檢查砂漿，對其補平。7、板塊鋪放 24 小時后，灑水養(yǎng)護 2 天后，水泥砂漿凝結前，清干凈溢出縫外砂漿，再用與板面相同顏色的水泥漿將縫擦滿， 3 天內禁止人在上走動。5 釉面磚飾面施工外墻飾面做法： 1 ： 2 水泥砂漿分二次批 20 厚，純水泥膏貼10*10外墻磚。1 選磚 面磚按 1mm 差距分類選出若干個規(guī)格，選好后根據墻柱面積，墻面大小分批分類計劃用料。選磚要求方正、平整，楞角完好，同一規(guī)格的面磚力求顏色均勻。2 基層處理和抹底子灰（ 1 ）

45、對光滑表面基層，應先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。（ 2 ）對表面很光滑的基層應進行“毛化處理”。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用 10% 炎堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）；澆水濕潤，用 1 ： 1 水泥砂漿，噴灑或用毛刷（橫掃）漿砂漿甩到光滑面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。（ 3 ）磚墻面基層：提前一天澆水濕透。（ 4 ）打子灰：1）吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩），沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部位面磚巾面排列方法對稱性以及室內地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。2）將基層澆水潤濕，（砼

46、基層面尚應用水灰比米 0.5 內摻 107 膠的素水泥均勻涂刷）,分層分別用 1:2:5 水泥砂漿底灰,第一層為 5mm 后用鐵抹子均勻抹壓密實;待第一層干至七至八成后即可抹第二層，厚度約為 8-10 公厘，直至與沖筋大致相平，用壓尺壓平，再用木抹子 (磨板) 槎毛壓實,劃成麻面。3 預排磚塊、彈線（ 1 ）預排磚塊應按設計色樣要求，一個房間，一整幅柱面貼同一分類規(guī)格面磚；在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚應排在靠近地面或不顯眼的陰角等位置；磚塊排列一般自陽角開始至陰角停止（收口），或自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口）。（ 2 ）彈好花色的分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般以

47、 1m設一度為宜，水平控制線一般按 5-10 排磚間距設一度為宜；磚塊從天棚頂往地面排列至最后一排整磚層，應彈一度控制線；墻裙,踢腳線頂亦應彈高度控制線。 4 貼面磚（ 1 ）預先將面磚泡水涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。（ 2 ）在第一分段或分塊內的面磚均應自下而上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠邊尺板，靠尺板應裝在當天計劃完成的分段或分塊內最下一排磚的下皮位置控制線上，以此在托第一排面磚。（ 3 ）澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用壓尺校正磚面及磚上皮。（ 4 ）以第一排貼好的磚面為基準，貼上基準點（呆使用碎塊成磚），并

48、用垂球校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 （ 5 ）鋪貼應從最低一皮開始，并按基準點掛線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應滿涂水泥膏（厚度一般控制在 2 3mm 內），貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時用壓尺校平磚面及上皮。每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發(fā)現空鼓，應及時掀起加漿重新貼好。 （ 6 ）鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將面磚洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。（ 7 ）外墻磚施工還要注意窗臺、女兒墻頂的排水（滴水）坡度，注意窗框邊留設 5 寬 8 深的槽，封膠處理。第九章 特殊部位施工方法及措施一、防潮層的施工在基礎墻中，防

49、潮層失去作用還不是少見的。有的防潮層中根本沒有滲入防水粉，而是用砌磚的砂漿抹的防潮層。有的防潮層抹完以后，裂縫太多，從而起不到防潮的作用。不有的是抹完的防潮層受凍而失效。防潮層的施工應嚴格按照以下措施進行：1、施工時把防潮層應作為一項隱蔽工程的工序進行隱蔽檢收，施工時應按比例加好防水粉，基礎頂面清理干凈澆水濕潤后抹防潮層，抹完后還應進行養(yǎng)護。2、禁止踩踏、碰撞，防止防潮層被破壞。3、防潮層的砂漿中嚴禁摻鹽，沒有保溫條件時不得在冬季施工。二、廚房、衛(wèi)生間施工廚、衛(wèi)間是建筑業(yè)易出現通病的部位，建議采用851防水涂料，為此我公司將根據多年經驗對該項作如下施工，為建設單位交一份的滿意的產品：、施工程序

50、樓板堵管洞抹灰找平層管根處理851涂料防水砂漿保護層第一次蓄水試驗安裝排水器及管道砂漿找平找坡墻面磚潔具安裝地面防滑磚第二次蓄水試驗驗收、通病控制措施1)衛(wèi)生間墻身貼樓面做c15細石砼300高現澆墻，寬度同墻厚。2)裝修時四周墻底部300高的雜物應清除干凈和用水潤濕。3)檢查預留孔洞的是否準確。4)填充找坡前，先檢查有無滲漏后才能進行隱蔽。5)預留孔洞用c20細石砼堵塞，堵塞分兩次進行，第一次堵至板面口2cm處，隔一夜再用1:2.5水泥砂漿壓實抹平。6)施工防水找平層時，在管道要部四周留一凹槽，尺寸為1010mm，而后用嵌縫油膏填平。7)地漏上沿口在面層鋪設前，用嵌縫油膏填實壓平。8)防水層在

51、四周墻部位應上翻250mm，門口處卷過陽角。第十章 質量控制點 一、基礎工程質量控制點(一)嚴格測量放線，并作好放線記錄，經甲方、監(jiān)理復查簽字、規(guī)化局驗收認證后，才能動土開挖。(二)加強原材料訂貨、采購、運輸、保管及進場質量管理制度。進場材料除必須有出廠合格證外，還要按規(guī)定抽樣檢測、試驗。不合格材料或假冒偽劣產品嚴禁進入施工現場。(三)基礎工程：基礎施工前應嚴格復核定位軸線，經質監(jiān)、設計、地勘、甲、乙方共同確定后才能進行。(四)根據原材料，作好各種砼的預配，攪拌臺必須嚴格按試配比計量投料，任何人不得隨意更改，施工中隨機作夠相應試件。(五)施工前作好技術交底，施工中嚴格工序質量控制，每道工序必須

52、堅持“三檢”制度。 二、主體工程質量控制點(一)磚砌體工程：1、嚴格施工前準備：軸線、關鍵部位控制線、標高是否準確無誤，皮數桿不但有每層磚的刻度，還應標名門、窗洞口及拉筋的位置，磚是否提前用水浸濕，砂漿應按試配單，分盤掛牌。2、施工時采用雙面拉線控制，班組質檢員隨時對砌體、組砌方法、平整度、垂直度，砂漿飽滿度、灰縫橫平、豎直進行跟蹤檢查，專職質檢監(jiān)員和工長對每天砌體抽樣檢查，并作好記錄，發(fā)現問題及時糾正。(二)鋼筋砼工程1、狠抓工序質量，分別按鋼筋、模板、砼程序控制網絡圖對每道工序實行質量控制(見鋼筋、模板、砼工程質量程序控制網絡圖)。施工進程中，嚴格堅持“三檢”制度。2、砼澆灌前，應詳細檢查鋼筋隱蔽是否簽證，保護層是否墊好，模板軸線、標高、斷面尺寸、支撐是否牢固，予埋、拉筋是否完善。基層清理、模板充分濕潤。才能進行砼澆灌工作。3、施工中嚴格按方案設置和處理好施工縫。進行中，鋼筋、模板由專人跟班作業(yè)，發(fā)現問題，及時檢修。振搗由專人負責，隨機作好試塊，事后加強養(yǎng)護工作，梁板待砼強度達100%才能折除底模及支撐。4、預制構件進場前要嚴格檢查合格證及養(yǎng)護期，嚴禁不合格品進入現場，按方案要求分類堆碼，安裝時堅持座漿。板縫下口寬度控制在25mm以上。板縫采用同標號(細石砼分23次澆灌)。 三、裝飾工程質量控制點(一)屋面、樓(地)面、內、外粉刷，基層清理是保證質量的關鍵，嚴格加強基層中間