工程投標(biāo)文件某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書

1、某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書服務(wù)化正規(guī)化專業(yè)化1765234編制說明.51.1 編制原則.51.2 關(guān)于施工工期及范圍.51.3 關(guān)于工程進(jìn)度.51.4 備注說明.5 編制依據(jù).6 工程概況.7 業(yè)主的配合條件.94.1 施工前的配合要求.94.2 施工期間的協(xié)調(diào)工作.94.3 不可預(yù)見的協(xié)調(diào).9總體施工方案.105.1 總體施工方案.105.1.1 基礎(chǔ)工程.105.1.2 設(shè)備安裝調(diào)試工程.155.1.3 總體管理措施.155.2 施工準(zhǔn)備.165.2.1 施工管理制度的建立.165.2.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備.165.2.3 施工準(zhǔn)備.165.3 施工平面布置.175.3.1 施工平

2、面布置原則.175.3.2 施工平面布置.18施工部署.196.1 施工指導(dǎo)思想.196.2 項(xiàng)目施工管理架構(gòu).196.3 施工階段劃分.206.4 各施工段的施工順序.216.4.1 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序 .216.4.2 樓宇內(nèi)的施工順序.216.4.3 各系統(tǒng)的施工順序.226.4.4 整體工程施工順序.256.5 安裝工程特點(diǎn).266.6 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 .26工程資源投入計(jì)劃.287.1 施工設(shè)備的投入.287.2 勞動(dòng)力的投入.287.3 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.287.3.1 輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.297.3.2 線纜的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.29

3、7.3.3 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.297.3.4 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃.301目錄工程投標(biāo)文件某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書the project plan for xxx housing intelligent system2made by sonier 張新房 10 項(xiàng)目管理和責(zé)任.4510.1 工程管理及責(zé)任.4510.1.1 供貨商（某某公司）責(zé)任范圍.4510.1.2 物業(yè)管理中心責(zé)任范圍.4710.1.3 監(jiān)理責(zé)任范圍.4710.2 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和人員規(guī)定.4810.2.1 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò).4810.2.2 某某公司施工人員在工程所在地的規(guī)定.4810.3 包裝要求.4810.4 發(fā)運(yùn)要求.49

4、10.5 運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管.4910.6 安裝及調(diào)試.4911 質(zhì)量保護(hù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃.5111.1 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo).5111.2 質(zhì)量保證體系 .5111.2.1 施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu).5111.2.2 質(zhì)量管理職責(zé).5111.2.3 質(zhì)量控制體系的運(yùn)行.5211.2.4 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 .5411.3 工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施 .5611.3.1 施工計(jì)劃的質(zhì)量控制.5611.3.2 技術(shù)制度、技術(shù)策劃執(zhí)行質(zhì)量的保證 .5611.3.3 工程檔案質(zhì)量的保證.5811.3.4 材料質(zhì)量的保證.5811.3.5 施工班組操作質(zhì)量的保證.5911.3.6 工序產(chǎn)品保護(hù)制度.5911.4 單項(xiàng)工藝實(shí)

5、施質(zhì)量控制措施 .5912 安全生產(chǎn)及文明施工.6312.1 安全管理機(jī)構(gòu)和管理制度的建立 .639.29.39.49.59.6系統(tǒng)工程的實(shí)施方法.359.1.1 公共設(shè)備的安裝和調(diào)試.359.1.2 室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試.35 線管和線槽的敷設(shè).36 系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè).38 綜合布線系統(tǒng)的施工.39 樓宇自控系統(tǒng)工程的安裝.42 綜合安保系統(tǒng)工程的安裝.439.18 工程進(jìn)度安排及保障.318.1 施工進(jìn)度計(jì)劃.318.2 工期保證措施.328.2.1 總體控制措施.328.2.2 分項(xiàng)工程工期保證措施.338.3 工程的主要階段.349 主要分項(xiàng)工程施工方法.35工程投標(biāo)文件某某住宅小區(qū)

6、智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書the project plan for xxx housing intelligent system3made by sonier 張新房 16技術(shù)文件和培訓(xùn).8916.1 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件.8916.1.1 概述.89概述.87到貨檢驗(yàn).87 開箱檢驗(yàn).87 安裝驗(yàn)收.87 完工測(cè)試.88 大聯(lián)調(diào).88 試運(yùn)行.88 質(zhì)保期.88 最終驗(yàn)收.8815.115.215.315.415.515.615.715.815.915141312.10 防火安全措施.6812.11 安全施工措施 .6912.12 成品保護(hù)安全措施.72流程圖.7313.1 項(xiàng)目管理流程圖

7、.7313.2 施工準(zhǔn)備流程圖.7413.3 設(shè)計(jì)圖紙的審核流程圖.7513.4 設(shè)計(jì)圖紙變更流程圖.7613.5 材料設(shè)備變更流程圖.7713.6 施工安裝流程圖.7813.7 材料入庫流程圖.7913.8 材料出庫流程圖.8013.9 工程材料供應(yīng)流程圖.8113.10 文件存檔流程圖.8213.11 文檔發(fā)送流程圖 .8313.12 定貨流程圖.8413.13 驗(yàn)貨流程圖.85項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員.8614.1 主要管理人員.8614.2 主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.86測(cè)試、檢驗(yàn)和驗(yàn)收.8712.212.312.412.512.612.712.812.912.1.1 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu).6312.1.

8、2 安全管理組織計(jì)劃.6312.1.3 安全防護(hù)措施.64 文明施工綱要.65 文明施工目標(biāo).65 文明施工管理機(jī)構(gòu).65 文明施工檢查措施.65 文明施工標(biāo)準(zhǔn).66 建立安全教育制度.67 保證文明施工的措施.68 保證施工安全的措施.68工程投標(biāo)文件某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書the project plan for xxx housing intelligent system4made by sonier 張新房 16.2.116.2.2概述.90培訓(xùn)計(jì)劃和內(nèi)容.9016.1.2 圖紙.8916.1.3 手冊(cè).8916.1.4 技術(shù)文件.8916.1.5 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件

9、的確認(rèn).8916.1.6 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的交付.9016.2 培訓(xùn).90某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書the project plan for xxx housing intelligent system工程投標(biāo)文件5made by sonier 張新房 本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計(jì)劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項(xiàng)等方面 難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善，使其成為本工 程施工中必須的指導(dǎo)性文件。1.4 備注說明本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的

10、工程（主要是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程總計(jì)劃及工程 施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)，便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。1.3 關(guān)于工程進(jìn)度本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送 子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控 制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶 局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)?？偣て诖蠹s 475 天（開始施工日 期由甲方?jīng)Q定）。1.2 關(guān)于施工工期及范圍某某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)

11、”或“住宅小區(qū)”）。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要 素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理 的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工 中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施 工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。1.1 編制原則1 編制說明某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書the project plan for xxx housing intelligent system工程投標(biāo)文件6made by sonier 張新房 23.中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)

12、化協(xié)會(huì)的建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范cecs 89:9722.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范533-1996建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)21.305-199820.鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)313-199819.金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)18.gb 10408.1-89入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件17.ga/t75-9416.安全防范工程程序與要求gb 12663-9015.防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件gy/t106-92有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范14.gy/t114-9413.有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求12.有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)

13、用房技術(shù)要求 gyj2686cecs8997建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范11.cecs 72:9710.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范gbj 232-829.電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj/t 16-92民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范8.gb j16-87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范7.gb 50200-946.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb 50198-945.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb 50174-93計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范4.gb/t 50314-20003.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.某某住宅小區(qū)平面圖某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書1.2編制依據(jù)工程投標(biāo)文件某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)

14、方案書the project plan for xxx housing intelligent system7made by sonier 張新房 某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖 3-2 所示：圖 3-1 某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖 3-1 所示：信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。zz物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)；z安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；本次工程主要包括 3 大類共 13 個(gè)子系統(tǒng)：某某住宅小區(qū)由 20 棟聯(lián)排樓、9 棟塔式樓組成；共有 72 個(gè)單元，81 部電梯，規(guī)劃總住戶為 2006 戶。機(jī)動(dòng)車位共 555 個(gè)，其中地上停車場(chǎng) 171 個(gè)停車位，地 下停車場(chǎng) 384 個(gè)停車位。某某住宅小區(qū)位于四川省 xx 市 xx 轄區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總用地約 15.93 公傾?？偨ㄖ娣e 3080