山林山地轉(zhuǎn)包合同

1、山林山地轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包方：吳京波，住址：即墨市振華街140號(hào)，身份證號(hào)包方：轉(zhuǎn)包方于2010年1月1日與即墨市豐城鎮(zhèn)后車家夼村村民委員會(huì)簽訂山林山地承包合同?，F(xiàn)經(jīng)轉(zhuǎn)包方與受包方自愿協(xié)商一致，在原承包合同的基礎(chǔ)上達(dá)成山林山地轉(zhuǎn)包合同，條款如下：一、轉(zhuǎn)包山林山地的范圍：上至：北山頂中心，尖頂子頂中心鄰吳經(jīng)瑩承包界，棘拉尖后期地洞道為準(zhǔn)，上鄰吳經(jīng)瑩承包界。東至：北山前，北山頂中心鄰吳經(jīng)瑩承包界。北至：河南村地邊界。西至：半山腰自然道為準(zhǔn)，北山西岐溝以南。面積共計(jì)約208畝。二、轉(zhuǎn)包期限：轉(zhuǎn)包期限為68年，即2012年1月l日起至2079年12月3l日止。三、轉(zhuǎn)包

2、費(fèi)用及交付方式：轉(zhuǎn)包費(fèi)戈計(jì)2052229元。受包方自2013年開始每年向豐城鎮(zhèn)后車家夼村委交納轉(zhuǎn)包費(fèi)，交納時(shí)間為每年的1月1日之前預(yù)交當(dāng)年的費(fèi)用，（具體款項(xiàng)見附后明細(xì)）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、本合同簽訂后三日內(nèi)，轉(zhuǎn)包方將本合同約定的山林、山地交付給受包方。2、自本合同生效之日起，本合同范圍內(nèi)的所有林地及地上物均歸受包方所有，轉(zhuǎn)包方不再對(duì)該林地享有所有權(quán)。3、受包方不履行本合同第三款規(guī)定的交款義務(wù)，應(yīng)按轉(zhuǎn)包方與村委簽訂的山林山地承包合同所確定的違約責(zé)任，由受包方對(duì)村委承擔(dān)違約責(zé)任。4、轉(zhuǎn)包方不得干涉受包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。轉(zhuǎn)包期內(nèi)，受包方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行林木栽培，為經(jīng)營目的自建房屋和其

3、他項(xiàng)目的建設(shè)，費(fèi)用自負(fù)。5、受包方應(yīng)依法經(jīng)營，保護(hù)山林中的生態(tài)環(huán)境，采伐林木需經(jīng)政府林業(yè)部門審批。在對(duì)山林進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。6、自本合同生效之日轉(zhuǎn)包方與村委所簽訂山林山地承包合同中轉(zhuǎn)包方的所有權(quán)利義務(wù)均由受包方享有或承擔(dān)，與轉(zhuǎn)包方無關(guān)。遇國家或地方政府及其他部門的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠、補(bǔ)助均歸受包方所有，轉(zhuǎn)包方對(duì)此不得主張任何權(quán)利。7、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如遇國家征遷或征用以及國家法律、政策變更，或因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自然終止。合同終止時(shí)由此獲得的各項(xiàng)林木、土地、房屋及設(shè)施賠償及補(bǔ)償款均歸受包方所有。五、違約責(zé)任：本合同生效后，任何一方違反合同約定或法律規(guī)定解除合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。六、本合同期限屆滿，轉(zhuǎn)包方如繼續(xù)取得承包經(jīng)營權(quán)并對(duì)外轉(zhuǎn)包的，受包方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。期限屆滿不續(xù)訂的，本合同約定的林地、受包方自建的擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其他設(shè)施均歸受包方所有，由受包方自行處置。七、爭義解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向即墨市人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宣，由合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同自簽訂