電氣監(jiān)理方案

1、遼陽恒大綠洲一期工程 沈陽市建都工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 一、工程概況工程名稱：遼陽恒大綠洲一期工程工程性質(zhì)：住宅、公建工程地點(diǎn)：遼陽市依山路與德勝西街交匯處工程計(jì)劃工期：2010年5月1日，日歷工期393天（包含冬休期）工程質(zhì)量目標(biāo)：國家合格標(biāo)準(zhǔn)（滿足恒大精品標(biāo)準(zhǔn)）工程特點(diǎn)：本工程均為精裝修，同時(shí)又是恒大企業(yè)精品工程（超過國家合格標(biāo)準(zhǔn)），這對(duì)工程的施工及管理都帶來更高的要求。建設(shè)單位： 遼陽恒盛置業(yè)有限公司監(jiān)理單位： 沈陽市建都工程建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位： 沈陽華夏建筑設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位： 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院巖土工程公司 承包單位： 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司二、監(jiān)理目標(biāo) 本工程總體質(zhì)量控制目

2、標(biāo)為優(yōu)良，爭(zhēng)取創(chuàng)“市優(yōu)”。電氣安裝工程質(zhì)量控制目標(biāo)為優(yōu)良。做到質(zhì)量無事故，使業(yè)主滿意。三、監(jiān)理中關(guān)鍵控制點(diǎn)及監(jiān)理措施 監(jiān)理部根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖及選用圖集的要求，以相關(guān)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合本工程的具體情況，按照施工質(zhì)量監(jiān)理規(guī)范要求的過程，按施工工藝的順序，建立以下監(jiān)理細(xì)則，其主要的特點(diǎn)為抓住關(guān)鍵工序的關(guān)鍵控制點(diǎn)，采取合理的監(jiān)理措施，來保證施工質(zhì)量達(dá)到總體質(zhì)量控制的目標(biāo)。（一）材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)的質(zhì)量控制1. 編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JCJ/T16-92供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95通風(fēng)用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-93電力工程電纜設(shè)計(jì)

3、規(guī)范GB50217-94建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2002建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94（2000年版）老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JCJ122-99建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-95有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94警能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范CB/50314-20002.監(jiān)理要點(diǎn):2.1安裝用的主要設(shè)備、材料和半成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，并有記錄，確認(rèn)符合要求后方可在工程中使用。2.2設(shè)備應(yīng)查驗(yàn)供貨商的商檢證明，產(chǎn)品有證明文件、規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告，查驗(yàn)合格證和隨帶技術(shù)文件。實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，有許可證編號(hào)和安全

4、認(rèn)證標(biāo)志。電線電纜按批查驗(yàn)合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號(hào)，按GB50231GB5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的，有安全認(rèn)證標(biāo)志。2.3按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)的，及時(shí)進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可用于施工。2.4對(duì)材料質(zhì)量有異議時(shí)，也應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，合格后方可用于施工。（二）1KV及以下配管配線一金屬管敷設(shè)1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1敷設(shè)在潮濕場(chǎng)所和直埋于地下的電線保護(hù)管，應(yīng)采用厚壁鋼管，干燥場(chǎng)所采用薄壁鋼管。鋼管內(nèi)、外壁均應(yīng)作防腐處理。當(dāng)埋設(shè)于砼內(nèi)時(shí)，鋼管外壁可不作防腐處理；采有鍍鋅管時(shí)，鋅層剝落處

5、應(yīng)涂防銹漆。2.2當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍；埋于地下或砼內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)少于管外徑的10倍。2.3當(dāng)線路明配時(shí)，水平或垂直敷設(shè)電線保護(hù)管，其水平或垂直安裝允許全長(zhǎng)偏差不大于管內(nèi)徑的1/2。電線保護(hù)管彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；當(dāng)兩個(gè)接線盒間只有一個(gè)彎曲時(shí)，其彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。2.4埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。2.5電線保護(hù)管彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫。2.6當(dāng)電線保護(hù)管遇下列情況之一時(shí)，中間應(yīng)增設(shè)接線盒或拉線盒；管長(zhǎng)超過30米，無彎曲；管長(zhǎng)超過20米，有一個(gè)彎曲；

6、管長(zhǎng)超過15米，有兩個(gè)彎曲；長(zhǎng)超過8米，有三個(gè)彎曲。2.7垂直敷設(shè)的電線保護(hù)管遇下列情況之一時(shí)，應(yīng)增設(shè)固定導(dǎo)線用的拉線盒；管內(nèi)穿線截面為50mm2及以下，長(zhǎng)度超過30米；管內(nèi)穿線截面為70-95mm2，長(zhǎng)度超過20米；管內(nèi)穿線截面為120-240mm2及以下，長(zhǎng)度超過18米；2.8在TNS、TNCS系統(tǒng)中，當(dāng)金屬電線保護(hù)管、金屬盒（箱）、塑料電線保護(hù)管、塑料盒（箱）混合使用時(shí)，金屬電線保護(hù)管和金屬盒（箱）必須與保護(hù)地線（PE線）有可靠的電氣連接。2.9鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口平整，管口應(yīng)光滑。2.10鋼管的連接應(yīng)符合下列要求：鋼管與鋼管采用螺紋連接時(shí)，管端螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)小

7、于管接頭的1/2；管接頭兩端外露螺紋宜2-3扣，螺紋表面應(yīng)光滑、無缺損。為了使管路系統(tǒng)接地可靠，要在管接頭的兩端及管與盒（箱）連接處用6圓鋼焊接跨接地線，焊接長(zhǎng)度為6D雙面施焊。2.11鋼管與鋼管間采用套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度宜為管外徑1.5-3倍，管與管的對(duì)口處應(yīng)位于套管中心。套管周邊滿焊牢固嚴(yán)密。2.12鋼管與盒（箱）或設(shè)備的連接應(yīng)符合下列要求：鋼管口宜高出盒（箱）內(nèi)壁3-5mm，不允許鋼管口與盒（箱）直接焊連，應(yīng)采用鎖緊螺母連接，管端螺紋宜外露鎖緊螺母2-3扣，擰緊鎖母，采用6圓鋼跨焊接地線，焊后應(yīng)刷防銹漆。2.13鋼管與設(shè)備連接時(shí)，鋼管端部宜增設(shè)電線保護(hù)軟管或可撓金屬軟管引入設(shè)備的接線盒內(nèi)

8、。對(duì)室外或室內(nèi)潮濕場(chǎng)所，鋼管端部應(yīng)增設(shè)防水彎頭，導(dǎo)線應(yīng)加套保護(hù)軟管。金屬軟管的長(zhǎng)度不宜大于2米，與設(shè)備、器具連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭。2.14明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻，鋼管管卡的最大距離應(yīng)符合下表規(guī)定；敷設(shè)方式鋼管種類鋼管直徑（mm）15-2025-3232-4050-6565以上管卡間最大距離（m）吊架、支架或沿墻敷設(shè)厚壁鋼管1.52.02.52.53.5薄壁鋼管1.01.52.02.15管卡與終端、彎頭中心、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為150-500mm。2.16鍍鋅鋼管、可撓型導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，應(yīng)以專用接地卡跨接，卡間連線為銅芯，軟導(dǎo)線截面不小于4平方毫米。

9、2.17金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于或等于2MM的鋼導(dǎo)管不得套焊熔焊連接。2.18當(dāng)絕緣套管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)厚度應(yīng)大于15MM。二硬質(zhì)塑料（PVC）管敷設(shè)1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1采用硬質(zhì)塑料（PVC）管敷設(shè)，必須采用阻燃型ZR-PVC管，表面有阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。2.2對(duì)ZR-PVC管阻燃性能有異議時(shí)，按批抽樣送檢，檢驗(yàn)不合格者不能進(jìn)場(chǎng)使用。2.3PVC管管口應(yīng)平整、光滑，管與管應(yīng)用插入連接。PVC管與盒連接，管與盒邊垂

10、直，至少距盒邊150mm后方可變彎。2.4 PVC管明配：2.4.1彎曲半徑應(yīng)大于4倍管外徑。PVC管排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻。管卡固定點(diǎn)間最大距離（m）如下表：敷設(shè)方式管內(nèi)徑20以下25-4050以上吊架、支架或沿墻敷設(shè)1.01.52.02.4.2管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中心，電氣器具或盒（箱）邊緣的距離為150-500mm。2.4.3管與管采用專用管接頭連接，管與盒（箱）采用入盒接頭與鎖扣連接。連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口牢固密封。2.4.5PVC管在穿過樓板或露出地面時(shí)，易受機(jī)械損傷的部分，應(yīng)采用鋼管保護(hù)，其保護(hù)高度距樓板表面或地面應(yīng)不小于500mm。2.5 PVC管暗配：2.5.1直埋于現(xiàn)

11、澆砼內(nèi)的PVC管，彎曲半徑不小于62.5.2倍管外徑。在澆搗砼時(shí)，應(yīng)采取防止PVC管發(fā)生機(jī)械損傷的措施。2.5.3與接線盒連接的PVC管在距盒以及管接頭兩側(cè)300mm以內(nèi)要有一個(gè)與鋼筋的固定點(diǎn)，以后每間距小于1米處，依次加置固定點(diǎn)。2.5.4在現(xiàn)澆砼中的PVC管應(yīng)置于底層鋼筋的上面，管的下面適當(dāng)位置要加放15mm厚度的砼墊塊作支撐，不應(yīng)在上下鋼筋交叉處進(jìn)行配管或固定。2.5.6 PVC管過梁配管，管間距離不應(yīng)小于200mm。三電纜橋架安裝1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50

12、303-2002）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1電纜橋架在電氣豎井中預(yù)留洞尺寸為：洞長(zhǎng)=橋?qū)扺+100；洞寬=橋高+100。2.2電纜橋架水平安裝時(shí)距地高度一般不宜低于2.5米，距頂棚應(yīng)小于0.3米，垂直安裝時(shí)距地1.8米以下部分應(yīng)加金屬蓋板保護(hù)，敷設(shè)在配電房、電氣豎井、技術(shù)層內(nèi)等除外。2.3在室內(nèi)采用電纜橋架布線時(shí)，其電纜不應(yīng)有黃麻或其他易延燃材料外護(hù)層，在有腐蝕或特別潮濕場(chǎng)所，宜選用塑料護(hù)套電纜。2.4電纜橋架水平安裝時(shí)，宜按荷載曲線選取最佳跨度進(jìn)行支撐，跨度一般為1.5-3米，垂直敷設(shè)時(shí)其固定點(diǎn)間距不宜大于2米。2.5下列不同電壓，不同用途的電纜，不宜敷設(shè)在同一層橋架上:2.5.1 1KV以下同1

13、KV以上的電纜。2.5.2同一路徑向同一級(jí)負(fù)荷供電的雙路電源電纜。2.5.3應(yīng)急照明和其他照明的電纜。2.5.4強(qiáng)電和弱電電纜。如受條件限制，需在橋架內(nèi)采用隔板隔開。2.6電纜橋架不宜安裝在腐蝕性氣體和熱力管道上方及腐蝕性液體的管道下方，否則應(yīng)采用防腐隔熱措施。2.7電纜橋架在樓板處不應(yīng)有接頭，穿越防火樓板處應(yīng)采取防火隔板與防火堵料、防火枕等隔離措施。2.8電纜橋架內(nèi)的電纜線應(yīng)在下列部位進(jìn)行綁扎固定：垂直敷設(shè)時(shí)，電纜的上端及每隔1.5-2米處；水平敷設(shè)時(shí)，電纜的首、尾端、轉(zhuǎn)彎處每隔5-10米處。2.9電纜橋架內(nèi)的電纜應(yīng)在首端、尾端、轉(zhuǎn)彎處每隔50米處設(shè)有編號(hào)、型號(hào)及起、止點(diǎn)等標(biāo)記。2.10采用

14、噴漆、噴塑橋架如連接處未配（40*3.5）銅編織帶跨接地線的可采用BV6mm2500或RV4mm2500且線端采用搪錫銅線鼻作跨接地線，線端子采用防松墊圈擰緊。2.11電纜橋架與配電盤連接時(shí)，配電盤開口處宜采用L25253角鐵下墊橡膠條護(hù)口。四封閉式母線安裝1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ149-90）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1封閉式母線在電氣豎井中預(yù)留洞尺寸宜為：洞長(zhǎng)=槽寬W+30；洞寬=槽高H+30。母線槽背面距墻面大于150mm；母線槽側(cè)面距墻壁面大于375mm。2.2成套

15、供應(yīng)的封閉式母線的各段應(yīng)標(biāo)志清晰，附件齊全，外殼無變形，內(nèi)部無損傷。鍍鋅層不應(yīng)有麻面，起皺及未復(fù)蓋部分。2.3支座必須安裝牢，母線應(yīng)按分段圖、相序、編號(hào)、方向和標(biāo)志正確放置。每相外殼的縱向間隙應(yīng)分配均勻。2.4封閉母線組裝前要逐段進(jìn)行絕緣測(cè)試，其絕緣電阻值大于20兆歐，才能安裝組對(duì)。2.5母線與外殼間應(yīng)同心，其誤差不得超過5mm，段與段連接時(shí)，兩相鄰段母線及外殼應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，連接后不應(yīng)使母線及外殼受到機(jī)械應(yīng)力。2.6封閉母線不得用裸鋼絲繩起吊和綁扎，母線不得任意堆放和在地面上拖拉。外殼內(nèi)和絕緣子必須擦拭干凈，外殼內(nèi)不得有遺留物。2.7現(xiàn)場(chǎng)制作的金屬支架、配料等應(yīng)按要求鍍鋅或涂漆。封閉式母線的外殼需做

16、接地連接，但不得當(dāng)作保護(hù)接地線用。2.8封閉母線水平安裝時(shí)，至地面距離不應(yīng)小于2.2米。垂直安裝時(shí)，距地面1.8米以下部分應(yīng)采取防止機(jī)械損傷措施。但敷設(shè)在配電室、電機(jī)室、電氣豎井、技術(shù)層時(shí)除外。2.9封閉母線水平敷設(shè)的支撐點(diǎn)間距不宜大于2米。垂直敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在通過樓板處采用專用附件槽鋼支撐，其進(jìn)線盒的末端懸空時(shí)，均應(yīng)采用支架固定。2.10當(dāng)封閉母線直線敷設(shè)長(zhǎng)度超過40米時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮帶，在母線跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫處，宜采取適當(dāng)措施。外殼固定側(cè)與移動(dòng)側(cè)之間應(yīng)跨接地線。2.11封閉式母線不應(yīng)在穿過樓板或墻壁處進(jìn)行連接。在穿過防火墻、防火板時(shí)，應(yīng)采用防火墻板、防火堵料隔離措施。五管內(nèi)穿線1. 編

17、制依據(jù)：建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50258-96)2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。2.2三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。2.3不同回路不同電壓等級(jí)的交直流電線，不應(yīng)穿于同一管內(nèi)。2. 4同一建筑物內(nèi)電線絕緣層的顏色應(yīng)一致，即相線為黃綠紅，零線為淡藍(lán)，保護(hù)地線（PE）為黃綠相間。（三）電氣、照明設(shè)備安裝一開關(guān)柜、配電盤（箱）、控制臺(tái)安裝：1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50171-92）建

18、筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1設(shè)備安裝之前，建筑工程應(yīng)具備下列條件：2.1.1屋頂、樓板施工完畢，不滲漏。2.1.2結(jié)束室內(nèi)地面工作，室內(nèi)溝道無積水、雜物。2.1.3預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件應(yīng)牢固。2.1.4門窗安裝完畢。2.1.5裝飾工程工作全部結(jié)束，否則可能損壞、短少已安裝的設(shè)備。2.2基礎(chǔ)型鋼的安裝允許偏差，不直度1mm，全長(zhǎng)5mm；水平度1mm/m，全長(zhǎng)5mm。2.3基礎(chǔ)型鋼安裝后，基頂部宜高出抹平面地面10mm；手車式成套柜按產(chǎn)品技術(shù)要求執(zhí)行。2.4基礎(chǔ)型鋼應(yīng)有明顯的可靠接地。2.5盤、柜安裝在振動(dòng)場(chǎng)所，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求等取防振措施。

19、2.6盤、柜與盤、柜內(nèi)設(shè)備與各構(gòu)件間連接應(yīng)牢固。主控制盤、繼電保護(hù)盤和自動(dòng)裝置等不宜與基礎(chǔ)型鋼焊死。2.7端子箱安裝應(yīng)牢固，封閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵。安裝的位置應(yīng)便于檢查，成列安裝時(shí)，應(yīng)排列整齊。2.8盤、柜、臺(tái)、箱的接地應(yīng)牢固良好。裝有電器的可開啟的門，應(yīng)以裸銅軟線與接地金屬構(gòu)架可靠地連接。成套柜應(yīng)裝有供檢修用的接地裝置。2.9在竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料文件：2.9.1工程竣工圖；2.9.2變更設(shè)計(jì)的證明文件；2.9.3制造廠提供的產(chǎn)品說明書、調(diào)試大綱、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；2.9.4根據(jù)合同提供的備品備件清單；2.9.5安裝技術(shù)記錄；2.9.6調(diào)整試驗(yàn)記錄。

20、二開關(guān)、插座安裝：1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1墻面粉刷、壁紙及油漆等內(nèi)裝修工作完成后，再進(jìn)行開關(guān)、插座的安裝。2.2同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，高度差不宜大于5mm。同型號(hào)的開關(guān)、插座高度差不宜大于1mm。2.3相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，蹺板開關(guān)向下拔為開（閉合），開關(guān)向上拔為關(guān)（斷開）。2.4在潮濕場(chǎng)所，應(yīng)采用密封良好的防水防濺型開關(guān)、插座，在易燃、易爆場(chǎng)所，開關(guān)應(yīng)采用防爆型。2.5帶接地的單相三孔插座中，保護(hù)接地線截面應(yīng)與相線截面

21、一致，其顏色采用黃/綠色。2.6插座接線應(yīng)符合下列要求：?jiǎn)蜗鄡煽撞遄鶛M裝時(shí)，面對(duì)插座的右邊接相線，左孔接零線；豎裝時(shí)，面對(duì)插座的上孔接相線，下孔接零線。2.7單相三孔及三相四孔的接地線（PE）應(yīng)在上方。2.8開關(guān)、插座的安裝高度無設(shè)計(jì)要求時(shí)，一般安裝高度如下表：名 稱距地高度（mm）備 注蹺板開關(guān)1300-1400距門柜邊150-200電源插座300需帶保護(hù)門電源插座1800兒童活動(dòng)場(chǎng)所電話插座300弱電插座與強(qiáng)電插座間電視插座300距保持在200-300mm。空調(diào)插座1800壁扇插座1800三照明燈具安裝：1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

22、（GB50303-2002）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）2.監(jiān)理要點(diǎn)： 2.1室外安裝的燈具，距地面的高度不宜小于3米；當(dāng)在墻上安裝時(shí)，距地面的高度不應(yīng)小于2.5米。2.2對(duì)裝有白熾燈泡的有吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩；當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)之間的距離小于5mm時(shí)，燈光與絕緣臺(tái)之間應(yīng)采取隔熱措施。2.3在變電所內(nèi)，高、低壓配電設(shè)備及母線的正上方，不應(yīng)安裝燈具。2.4燈具的安裝應(yīng)符合下列要求：2.4.1采用鋼管作燈具的吊桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10mm；鋼管壁厚度不應(yīng)小于1.5mm。2.4.2吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起。2.4.3軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)作保護(hù)扣。2.4.5燈

23、具固定應(yīng)牢固可靠。每個(gè)燈具固定用的螺釘或螺栓不應(yīng)小于2個(gè)；當(dāng)絕緣臺(tái)直徑為75mm以下時(shí)，可采用1個(gè)螺釘或螺栓固定。2.4.6公共場(chǎng)所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，應(yīng)有明顯的標(biāo)志。無專人管理的公共場(chǎng)所照明宜裝設(shè)自動(dòng)節(jié)能開關(guān)。2.4.7當(dāng)?shù)鯚艟咧亓看笥?kg時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定。2.5嵌入頂棚內(nèi)的裝飾燈具的安裝應(yīng)符合下列要求：2.5.1燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，導(dǎo)線不應(yīng)貼近燈具外殼，且在燈盒內(nèi)應(yīng)留有余量，燈具的邊杠應(yīng)緊貼在頂棚面上。2.5.2矩形燈具的邊框宜與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不應(yīng)大于5mm。2.5.3固定大型花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷、鉤的直徑，且不得小于6mm。2.

24、5.4對(duì)大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗(yàn)。（四）防雷、接地、等電位系統(tǒng)安裝1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）利用建筑物金屬體作防雷及接地裝置安裝（86SD566）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）2.監(jiān)理要點(diǎn)： 2.1利用建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)四周水平圈梁的兩根主筋焊連成兩個(gè)閉環(huán)，即均壓環(huán)。并將雙閉環(huán)任意兩處用12圓鋼短接。2.2均壓環(huán)路徑引下線下方或附近的基礎(chǔ)柱頭選其兩側(cè)柱筋分別與引下線焊連，均壓環(huán)與均壓環(huán)之間水平距離不大于12米。2.3在圖上標(biāo)有引下線的柱內(nèi)選定兩根對(duì)稱柱筋分別與兩根水平均壓環(huán)焊連。要求在圖上標(biāo)出鋼筋具體位置，做好記錄。

25、2.4在引下線鋼筋向上延伸過程中，鋼筋接頭均須用12圓鋼作過橋焊接。2.5均壓環(huán)、引下線所有鋼筋接頭以及鋼筋與鋼筋連接都必須采用12圓鋼摞在被焊鋼筋上方6D雙面施焊。要求焊接點(diǎn)平整連續(xù)，不應(yīng)有夾渣、氣孔及未焊透情況，并清除焊接點(diǎn)上的焊渣。2.6距每個(gè)焊接點(diǎn)3-5CM處和引下線鋼筋距端頂10-15CM處均須涂黃漆標(biāo)記。2.7高層每三層焊連均壓環(huán)一次，每層均壓環(huán)必須與所有引下線焊連，直到頂層。多層（7層以內(nèi)）只在底層和頂層焊連均壓環(huán)，且引下線與均壓環(huán)焊連。2.8高層建筑物從距地面30米高度起，除有均壓環(huán)的樓層外，其余樓層均采用單閉環(huán)與四周所有引下線鋼筋焊連。在建筑物外墻的金屬欄桿、金屬門窗、塑鋼窗

26、口上方均預(yù)留1根12圓鋼與四周雙閉環(huán)或單閉環(huán)焊連，并在模板上做標(biāo)記，以便核對(duì)。2.9若建筑物是平屋面，女兒墻避雷帶的安裝要求如下：在屋面女兒墻上用一根鍍鋅12圓鋼與兩根引下線柱筋焊連，露出墻面至少30CM。避雷帶的支持卡子間距為1米，轉(zhuǎn)角兩邊為0.5米。支持卡子采用25*4鍍鋅扁鋼制作。避雷帶采用12鍍鋅圓鋼，避雷帶與引下線鋼筋按6D雙面施焊，避雷帶與支持卡宜采用鞍形管卡固定，距墻面不小于10CM。2.10屋面避雷網(wǎng)的設(shè)置：一類防雷網(wǎng)格不應(yīng)大于5米*5米或6米*4米；二類防雷網(wǎng)格不應(yīng)大于10米*10米或12米*8米；三類防雷網(wǎng)格不應(yīng)大于20米*20米或24*16米。屋面上有凸起的金屬構(gòu)筑物或管

27、道等均應(yīng)與避雷網(wǎng)相連，避雷網(wǎng)四周必須與防雷引下線鋼筋焊連。2.11若建筑物是尖屋面，須在屋脊、屋角、屋檐以及凸起的金屬構(gòu)筑物或管道架設(shè)避雷帶，并與四周防雷引下線鋼筋焊牢。避雷帶支撐點(diǎn)間距同平屋面，距屋面不小于10CM。2.12避雷帶與避雷帶的焊接處，避雷帶與引下線的焊接處須刷兩道防銹漆。整個(gè)避雷帶、支持卡子整直后再刷一道銀粉漆。2.13用接地電阻測(cè)試儀測(cè)量避雷帶接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求。2.14建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出。2.15建筑物等電位聯(lián)結(jié)的支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。2.16建筑物等電位聯(lián)結(jié)線路的最小截面應(yīng)符合下表規(guī)定：材料截面（平方毫米）干

28、線支線銅166鋼50163. 17需等電位聯(lián)結(jié)的設(shè)備，應(yīng)有專用接地螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識(shí)。（五）弱電工程1.編制依據(jù)：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-92）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-92）有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50200-94）民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198-94）安全防范工程程序與要求（GA/T74-94）2.監(jiān)理要點(diǎn)： 2.1消防設(shè)備安裝:2.1.1消防探測(cè)器的安裝：2.1.1.1感煙、感溫、感光探測(cè)器安裝在頂棚上其邊緣與下列設(shè)備的邊緣水平間距宜保持在：與照明燈具的水平凈距不應(yīng)小于

29、0.2米；2.1.1.2感溫探測(cè)器距高溫光源燈具（如碘鎢燈、容量大于100W的白熾燈等）的凈距不應(yīng)小于0.5米；2.1.1.3與電風(fēng)扇的凈距不應(yīng)小于1.5米；2.1.1.4與揚(yáng)聲器凈距不應(yīng)小于0.1米；2.1.1.5與各種自動(dòng)噴頭凈距不應(yīng)小于0.3米；2.1.1.6與多孔送風(fēng)口凈距不應(yīng)小于0.5米；2.1.1.7與空調(diào)送風(fēng)口凈距不應(yīng)小于1.5米；2.1.1.8與防火門、防火卷簾門的間距，一般在1-2米的適當(dāng)位置。2.1.2手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝：2.1.2.1要能確保從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警的步行距離，不應(yīng)大于30米；2.1.2.2手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯和便于

30、操作的部位，安裝在墻上距地1.5米處，且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。2.1.3警鈴的安裝：2.1.3.1一般應(yīng)安裝在門口、走廊和樓梯等人員眾多的場(chǎng)所明顯處，每個(gè)火災(zāi)監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)至少安裝一個(gè)警鈴；2.1.3.2安裝高度室內(nèi)墻上距地2.5米以上。2.1.4火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝：2.1.4.1區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器（即層顯）一般為壁掛式，可以直接安裝在墻上，其底邊距地不應(yīng)小于1.5米。2.1.4.2集中火災(zāi)報(bào)警控制器一般安裝在火警值班室或消防中心，為落地式安裝，柜下設(shè)進(jìn)出線地溝或線槽。如果需要從后面檢修時(shí)，柜后至墻距不應(yīng)小于1米，在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤前距離不應(yīng)小于3米。2.1.4.3消防控制室專設(shè)工作接地

31、時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于4歐。采用共同接地時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于1歐。2.2有線電視管線及設(shè)備安裝：2.2.1在多雷雨區(qū)和強(qiáng)干擾區(qū)，采用金屬管預(yù)埋，并敷設(shè)鐵制用戶盒，以增強(qiáng)屏蔽作用。在少雷雨區(qū)和弱干擾區(qū)，則采用塑料管和塑料用戶盒預(yù)埋。敷管要求與強(qiáng)電敷管相同。2.2.2饋線一般選用同軸電纜，傳輸損耗小，但切忌與有強(qiáng)電流的線路并行走向，也不能靠近低頻信號(hào)線路，間距控制在30CM。2.2.3用戶盒（又稱接線盒或終端盒）插孔阻抗必須與電視阻抗相匹配。2.2.4用戶盒與電源插座間距一般為0.2-0.3M。2.2.5金屬管、電纜線屏蔽層及器件的金屬外殼與建筑防雷接地應(yīng)有良好的連接，接地電阻值應(yīng)小于4歐。2.

32、3通信管線及設(shè)備安裝：2.3.1多層建筑物宜采用暗管敷設(shè)方式，高層建筑物宜采用電纜豎井與暗管敷設(shè)相結(jié)合的方式。2.3.2地下進(jìn)戶管和引上管可采用DN75-100mm鑄鐵管、DN63-76mm無縫鋼管或硬質(zhì)PVC管，進(jìn)戶管要預(yù)埋出建筑物外墻2米，并向外傾斜不小于0.4%的坡度,埋深室外地坪下0.7-0.8米，以便與電信局地下通信管道連接。2.3.3室內(nèi)電纜管、用戶線管應(yīng)采用鍍鋅管或阻燃硬質(zhì)PVC管。在易受電磁干擾影響的場(chǎng)合，暗配管應(yīng)采用鍍鋅鋼管并做好接地處理。2.3.4建筑通信電纜，優(yōu)選HYA型銅芯實(shí)心聚烯經(jīng)絕緣鋁塑綜合護(hù)套市話通信電纜。2.3.5交接箱底邊距地1.0-1.3米，分線箱底邊距地1

33、.3米。2.3.6交接箱和分線箱的選用，應(yīng)符合下列要求：接續(xù)元件宜為卡接式或旋轉(zhuǎn)卡接式的定型產(chǎn)品。箱內(nèi)列號(hào)自左至右，線序自上面下，應(yīng)有明顯標(biāo)記。有跳線、穿線環(huán)。有電纜固定裝置和便于上線的底板。能防塵、防水、防蝕并有閉鎖裝置。2.3.7交接箱和電纜屏蔽應(yīng)與建筑物防雷接地連成一體，其接地電阻不宜大于1歐。獨(dú)立接地，接地電阻不大于4歐。2.4可視對(duì)講管線及設(shè)備的安裝：2.4.1單元可視對(duì)講專用電源箱、總出線盒應(yīng)安裝在防盜門內(nèi)側(cè)，距地均為2米?？偝鼍€盒距防盜門內(nèi)側(cè)0.1米處。2.4.2防盜門上主機(jī)安裝高度以攝像鏡頭距地1.5米為宜。2.4.3戶內(nèi)可視話機(jī)接線盒應(yīng)置于入戶門內(nèi)，并以門扇碰及不到為宜，距地

34、1.3-1.5米為宜。2.4.5從門口總出線盒至首層分線箱配管宜采用25鍍鋅管和鍍鋅鐵盒暗敷至首層分線箱。2.4.6從首層分線箱向上，在豎井內(nèi)經(jīng)層分線箱宜采用阻燃PVC25明敷至頂層。2.4.7從層分線箱至戶內(nèi)可視話機(jī)接線盒宜采用PVC20暗敷。2.4.8視頻線路不超過100m選用SYV-75-5，線路不超過50m選用SYV-75-3同軸電纜，傳輸線、控制線采用BVR或RVV絕緣護(hù)套軟線。2.4.9電線接頭必須錫焊，并用軟塑套管或塑料膠帶絕緣處理，禁用黑膠布。2.5閉路電視監(jiān)控管線及設(shè)備的安裝：2.5.1攝像機(jī)安裝：2.5.1.1攝像機(jī)的引出電纜應(yīng)留1米余量，以不影響攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)為宜，線纜應(yīng)按規(guī)

35、定要求固定。2.5.1.2為保證攝像管靶面不受損傷，攝像機(jī)鏡頭不得逆光安裝，避免強(qiáng)光直射。室內(nèi)壁裝支架宜距地2.5-5米,層高低于2.5米者采用吊裝,且距吊頂20CM。室外應(yīng)距地面3.5-10米，并不得低于3.5米。2.5.1.3解碼箱宜安裝在攝像機(jī)附近，若安裝在吊頂內(nèi)需預(yù)留檢修口。2.5.2監(jiān)控室設(shè)備安裝：2.5.2.1機(jī)架底座與地面應(yīng)采用M12膨脹螺栓固定，機(jī)架應(yīng)豎直平穩(wěn)，垂直偏差不超過1%，幾個(gè)機(jī)架并排設(shè)置，其面板應(yīng)在同一平面上并與基準(zhǔn)線平行，前后偏差及機(jī)架間縫隙不大于3mm。2.5.2.2當(dāng)監(jiān)控室為活動(dòng)地板時(shí)，地板距地面凈高為20CM。機(jī)架底座采用L50*50*5角鋼或100*48*5

36、.3槽鋼制作，并配合地板的敷設(shè)完成底座的安裝。2.5.2.3機(jī)架內(nèi)設(shè)備、部件的安裝應(yīng)牢固、端正。與機(jī)架固定的螺母應(yīng)加平墊片，彈簧墊圈擰緊，不得遺漏。2.5.2.4監(jiān)控室內(nèi)布線在活動(dòng)地板下宜采用地槽或金屬線槽敷設(shè)。線纜應(yīng)從機(jī)架底座、控制臺(tái)底部引出，理直捆綁、按序入槽。線路兩端應(yīng)標(biāo)示永久標(biāo)記。2.5.2.5同軸電纜的屏蔽層與機(jī)殼接地必須良好。2.5.3線路的敷設(shè)：2.5.3.1為防止電磁干擾，視頻電纜宜穿金屬管或金屬線槽敷設(shè)。2.5.3.2電源線與傳輸線、控制線應(yīng)分開穿鋼管敷設(shè)，弱電線管與強(qiáng)電線管間距應(yīng)不小于30CM。2.5.3.3電纜中途應(yīng)避免接續(xù)，當(dāng)必須接續(xù)時(shí)，應(yīng)采用專用接插件。2.5.3.4

37、電纜彎曲半徑不應(yīng)小于電纜外徑15倍。2.5.4供電與接地：2.5.4.1攝像機(jī)控制電源應(yīng)由監(jiān)控室引專線集中供電。2.5.4.2鋼管、線槽、機(jī)架等金屬外殼均須可靠接地。2.5.4.3系統(tǒng)接地，采用綜合接地網(wǎng)時(shí)，接地電阻不應(yīng)大于1歐；采用專用接地裝置時(shí)，接地電阻不應(yīng)大于4歐。2.6綜合布線系統(tǒng)的安裝：2.6.1因建筑電氣中此部分內(nèi)容有可能僅涉及線管、槽及少量終端設(shè)備的安裝，故此，以下僅編制涉及該內(nèi)容的部分。2.6.2編制依據(jù)：建筑與建筑物群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T 5031220002.6.3監(jiān)理要點(diǎn)：2.6.3.1電、光纜暗與其它管線的最小凈距應(yīng)符合下表要求：管線種類平行凈距（MM）垂直

38、交叉凈距（MM）避雷引下線1000300保護(hù)地線5020給水管15020煤氣管300202.6.3.2預(yù)埋在墻體中暗管的最大管徑不大于50MM，在樓板中不大于25MM。2.6.3.3直線管段每30M處設(shè)過線盒裝置。2.6.3.4每根線、纜管轉(zhuǎn)彎角不多于2個(gè)，且不應(yīng)有S彎出現(xiàn)。2.6.3.5線、纜橋架水平敷設(shè)時(shí)，支撐間距一般為1.5-3M，垂直在墻上固定敷設(shè)時(shí)，支撐間距一般為2M，距地1.8M以下部分須加金屬蓋板保護(hù)。2.6.3.6金屬線槽、橋架穿過墻體或樓板時(shí)，應(yīng)有防火措施。2.6.3.7室內(nèi)壁龕過線箱的安裝高度，宜為距地5001000MM，信息插座接線盒和過線盒的安裝高度，宜為距地300MM

39、。（六）電梯安裝工程1.編制依據(jù)：電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5031020022.監(jiān)理要點(diǎn)：2.1建設(shè)工程所用電梯必須是國家頒發(fā)生產(chǎn)許可證的廠家的有合格證的產(chǎn)品，進(jìn)口電梯還需有商檢合格證明。2.2安裝企業(yè)必須持有國家頒發(fā)的外地來寧企業(yè)承（分）包工程許可證，安裝企業(yè)必須持有電梯安裝營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格按規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍承攬工程。2.3安裝企業(yè)必須有健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其外形、外觀進(jìn)行檢查，是否與圖紙相符，零部件規(guī)格應(yīng)符合圖紙要求，數(shù)量齊全，各轉(zhuǎn)動(dòng)部件活動(dòng)靈活，功能可靠。2.5電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)制造商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、機(jī)房井道布置圖和使用維護(hù)說明。2.

40、6電梯安裝工程在進(jìn)行前，首先需向南京市建設(shè)工程質(zhì)量總站“報(bào)裝”，屆時(shí)填寫“京市設(shè)備安裝南工程質(zhì)量監(jiān)督登記表”，經(jīng)質(zhì)檢總站同意安裝后再進(jìn)行“報(bào)監(jiān)”，即在南京市建設(shè)工程質(zhì)量總站填寫“工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表”。表中明確“監(jiān)督項(xiàng)目”以后方可進(jìn)行安裝施工。2.7工程安裝調(diào)試完畢，經(jīng)監(jiān)理及相關(guān)人員著重對(duì)以下七種表格內(nèi)容進(jìn)行審核： 電梯工程質(zhì)量核查表（GBJ310-88） 電梯工程質(zhì)量評(píng)定表（GBJ310-88） 電梯分部工質(zhì)量評(píng)定表程（GBJ310-88） 南京市建筑安裝單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表程（GBJ310-88） 電梯安裝驗(yàn)收條件檢查表（GB10060-93） 電梯安裝工程驗(yàn)收（保修）證書 電梯安裝工

41、程施工技術(shù)資料移交書核實(shí)后方可向“總站”申報(bào)核驗(yàn)，核驗(yàn)通過（合格）后方可正常使用。（七）施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全為了確保施工安全用電，加強(qiáng)安全用電管理，根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-93）和建設(shè)部房屋建筑施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，就本期工程的施工用電安全提出下列要求，希望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。1.建筑機(jī)械、腳手架等防雷接地及電氣安全距離要求：1.1塔式起重機(jī)、井字架及龍門架等機(jī)械設(shè)備應(yīng)安裝防雷接地裝置?？删徒媒ㄖ锘鶚朵摻钭鹘拥匮b置。采用鍍鋅圓鋼212或鍍鋅扁鋼40*4將機(jī)座與基樁鋼筋（防雷引下線）焊連，焊接長(zhǎng)度圓鋼為6D雙面焊，扁鋼為2B三邊焊連。1.2塔吊旋轉(zhuǎn)臂架任何部位或被吊物邊緣與10KV以下架空線路的邊線最小水平距離不得小于2m。1.3在建筑工程（含腳手架）的外側(cè)邊緣與外電架空線路的邊線之間最小安全操作水平距離：1KV以下不小于4m，10KV以下不小于6m，否則要采取遮擋措施。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車道與外電架空線路交叉時(shí)最小垂直距離：1KV以下為6m，10KV以下為7m。2.配電線路的敷設(shè)安全要求：2.1架空線路：2.1.1電桿選用鋼筋砼桿時(shí)或鋼管桿（若采用50鋼管制作不少于3根且焊成塔狀）。桿長(zhǎng)不低于8m，埋深不小于1.5m。轉(zhuǎn)角桿和終端桿在受力的相反方