興和苑外墻質感涂料合同書

1、富 田 興 和 苑 項 目外墻涂料施工合同書發(fā)包方（甲方）： 河南新中建設工程有限公司 承包方（乙方）： 簽 訂 日 期： 年 月 日外墻涂料施工合同發(fā)包方： 河南新中建設工程有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方特簽訂本合同。一、 工程概況1、工程名稱：富田興和苑外墻涂料工程2、工程地點：鄭州市航空港區(qū)空港三路與新港大道交叉口二、工程承包范圍及方式承包范圍：富田興和苑 承包方式：包工包料。（為保證工程質量，所有原材料由公司統(tǒng)一采購，各施工隊到公司倉庫進行領料，結算

2、時按施工時所領取材料數(shù)量，扣除相應的材料部分價款。）三、 合同單價及價款分部分項工程名稱主材品牌及材料用量和材料價格工藝及材質包修期面 積（m2）價款或酬金（人民幣）備 注綜合單價 （元/m2）合同金額（元）外墻涂料詳見附件1詳見附件2（ 2 ） 年約 m2合計：人民幣金額（大寫） 圓整備注：此綜合單價包括材料費、人工費、機具費、管理費、保險費、安全文明施工費、利潤、外架調整費用、施工配合等一切費用。 以上已經綜合考慮工作量增加、材料漲價、人力成本增加、設計變更等諸多因素，乙方不得再以前述的理由要求增加費用。 四、 質量標準：1、符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb20210-2001中相關要

3、求。2、符合建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程jgj/t29-2003合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料jg/t24-2000中相關質量標準，要求專項施工質量達到優(yōu)良。3、質量：質感、光澤及色系按甲方確認的樣板為準。4、乙方承諾本工程質保期內：不脫落、不粉化、不褪色、不開裂、不起皮，若出現(xiàn)以上質量問題，乙方負責免費維修。5、因乙方施工原材料質量達不到投標文件約定標準（具體詳見合同附件1），或者偷換材料品牌，或者是以次充好，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方面終止合同，由此造成的所有損失由乙方全部承擔。五、施工技術要求1、施工前，乙方應根據甲方確認的小樣板的色澤及效果在甲方指定的部位施工樣板墻。因樣板墻色彩的調整，反復試樣

4、施工所產生的費用由乙方承擔。樣板墻經甲方最后確認后乙方可進行大面積施工。2、乙方在施工前，應在甲方每樓工長組織下，對基層進行驗收，合格后雙方簽字認可，并對以后的所有工程質量負責，每道工序施工完畢并自檢合格后應向監(jiān)理報驗，經甲方及監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序施工。3、乙方必須保證按照以上合同中規(guī)定品牌以及質量要求使用材料，工程質量應滿足設計要求及達到現(xiàn)行建設工程驗收規(guī)范合格標準，同時達到甲方確認的樣板的色澤及效果標準。4、施工過程中施工工藝（詳見合同附件2）或工程質量不符合本合同要求，甲方有權要求乙方停工整改或返工，因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，工期不順延。如乙方返工后經甲方檢驗仍不能達到本合

5、同要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方負責。5、所有原材料只有經過甲方初步驗收后方可進場并在施工中使用，該類材料的合格證、質量說明書、檢測報告及質保書于施工前送甲方資料室。六、付款方式及其他要求：1、外墻涂料基層打底施工完畢 ，面漆及全部施工完成后，甲方支付合同總造價的 80 %（扣除所領取的材料部分價款）；工程竣工驗收合格，乙方提供結算資料經甲方審計完畢后十個工作日內付至結算價的 95 %；余款5%做為工程質量保證金，自驗收合格之日起滿二年無質量問題后無息支付。2、待工程結算完成付款時乙方一次性向甲方提供經雙方協(xié)商后的國家規(guī)范發(fā)票。3、乙方應在每期款項支付日前7天以書面形式通知甲

6、方進行付款，如因乙方疏忽，未及時通知甲方則視作默認款項支付日的相應推遲，由此產生的違約責任甲方不予承擔。4、乙方應在質量保證金支付日前30天以書面形式通知甲方進行付款，如因乙方疏忽，未及時通知甲方，則視作乙方默認為質量保修期的相應延長，由此產生的違約責任甲方不予以承擔。七、工期要求1、本工程以樓為單位總工期為 30 日歷天（自甲方向乙方發(fā)出開工令之日起或與上一道工序交接完畢后開始計算，節(jié)假日包含在內）。乙方應該按總包單位的統(tǒng)籌安排達到工期目標。2、乙方應確保所承包樓號每棟樓不少于15人，因乙方原因達不到甲方約定人員要求、階段性工期或總工期要求，乙方應無條件退場。甲方有權處置轉讓乙方所承包的樓號

7、施工權。由此造成的所有損失，乙方自行承擔。3、因甲方原因、設計變更、（停電、停水連續(xù)超過8小時以上）原因影響施工，經甲方認可后，工期相應順延。4、工期以樓為單位每滯后一天罰款500元。八、甲、乙雙方主要職責: （一）、甲方責任:1. 組織人員對涂裝前基面驗收，及時提供場地及工作面。2. 應按期支付進度工程款（按合同約定），否則乙方有權停工并順延工期。3. 指派代表協(xié)調日常工作，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查、協(xié)調工作、辦理驗收，變更等相關手續(xù)。4. 甲方有權對乙方所提供的材料的生產及供貨過程進行全程監(jiān)督。（二） 、乙方責任:1、 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃

8、，交甲方審定。在合同簽定后三天內，向甲方、監(jiān)理單位提供施工方案，施工方案經監(jiān)理或甲方審核同意后，作為工程施工的依據。2、在施工過程中如發(fā)現(xiàn)有基面質量問題，應及時提出，并要求相關單位在規(guī)定時間內修改達到施工的規(guī)范要求。3、指派 為工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4、在合同工程施工期間，乙方如需要對項目人員安排進行調整，必須提前7天以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。5、乙方應在其負責的各項工作中遵守與本合同工程有關的法律、法規(guī)和規(guī)章。積極配合甲方與監(jiān)理的工作，嚴格遵守場內各項規(guī)章制度，尤其應采取相應的安全防護措施。6、乙方的材料發(fā)

9、貨前3天應通知甲方對乙方的發(fā)貨過程進行跟蹤監(jiān)督。7、做好進場與施工各項準備工作，各項工作有序銜接；在確保工程質量的前提下，縮短工期。8、為甲方及監(jiān)理對工程結算和竣工驗收提供施工過程的所有報驗資料。9、本合同綜合單價中已包含安全文明施工費用，乙方應為現(xiàn)場施工人員配備必需的勞動安全防護，并且服從甲方安全管理，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，因乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。10、配合甲方根據本工程的實際情況對施工的環(huán)境安全進行檢查。落實有關安全防護要求。11、嚴格遵守地方政府及有關部門對施工現(xiàn)

10、場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。12、對各施工單位的成品做好文明施工及防護工作，避免出現(xiàn)因施工出現(xiàn)的污染及成品破壞情況。工程移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損失損壞照價賠償。13、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。乙方所用施工隊伍為廠方指定施工隊伍，廠方派出技術人員配合乙方對施工質量、進度、安全等進行全面監(jiān)督。14、乙方在簽訂合同前向甲方提供有效的專業(yè)承包資質、安全生產許可證等文件及委托證明文件。九、驗收1、由于乙方原因造成質量事故，由此造成的損失由乙方承擔，工期不

11、順延。2、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方自接到書面驗收通知七天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，乙方在通知驗收時須提供相關驗收資料。如甲方在規(guī)定時間未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。3、乙方必須按照施工驗收的要求，作好施工記錄并及時整理相關的技術資料。資料內容要求齊全、正確、格式規(guī)范。十、工程結算 以實際施工外墻面積工程量乘以綜合單價結算工程總價。十一、保修：1、工程質量保修范圍：乙方所承包的外墻涂料工程。2、保修期：雙方約定本工程免費包修期限為 兩 年（自政府有關部門驗收合格之日起開始計算）。3、雙方約定的其他保修事項：廠家在合同簽定時提供本項目所施工

12、所有材料的質量擔保包修責任書。 4、質量保修責任（1）質量保修期內因質量原因引起的一切維修費用均有乙方承擔（包括但不限于人工費、材料費等）。乙方須在項目所在地成立有一定人員的維修隊，以保證業(yè)主和物管處提出質量問題時能及時整改維修（2）乙方在收到甲方物管處要求維修通知后，應在限定時間內派人員領取維修整改通知單，并按維修整改內容在規(guī)定時間內完成維修整改工作（小修當日完成），并應在得到業(yè)主驗收簽證后方可退場。（3）若乙方在規(guī)定時限內未派人員前來整改維修，或在要求時間內未整完好的視作乙方自動放棄維修，甲方有權委托他人進行整改維修，維修費由乙方承擔。（4）在質保期發(fā)生質量或因質量而引起的其他問題，甲方有

13、權從質保金中扣除相應款項，不足部分乙方承擔責任。（維修金退完后，若乙方不能履行包修義務，甲方采取法律手段追究乙方責任）。 十二、違約條款1、乙方在履約過程中如出現(xiàn)工期、質量等方面的違約行為，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除相應金額賠償甲方損失。2、本合同生效后，乙方不履行合同或合同履行期間經多次整改仍達不到合同約定的工期、質量等要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失，由乙方承擔。3、因乙方原因不能按期完工，每逾期一天，應由乙方承擔人民幣伍佰元的違約金；逾期完工超過10日或無故停工超過7日，甲方有權解除合同，且乙方承擔由此給甲方所造成的全部損失。4、甲方行使合同解除權時，需向乙方發(fā)出書面通知

14、，合同自通知發(fā)出之日起解除。十三、爭議的解決 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、其它本合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 二 份，雙方簽字蓋章后生效，工程保質期滿終止。甲方：（公章）_ 乙方：（公章）_ 委托代表人：_ 委托代表人：電話：_ 電話： 開戶銀行：_開戶銀行： 日期：_日期： 安全生產協(xié)議書甲方：河南新中建設工程有限公司乙方： 為了加強承發(fā)包工程和臨時工的安全管理，深入貫徹“安全第一，預防為主、綜合治理”安全生產方針，保證人身、設備安全，確保 期間甲方發(fā)包給乙方的工程和臨時工作順利進行。根據國家有關法律規(guī)定，經甲乙雙方平等

15、協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產協(xié)議，并作為工程外包合同的必要補充條件：第一條：甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家制定的安全生產政策、法律、法規(guī)。第二條：甲方承擔的安全責任、權利；（一） 甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規(guī)、標準、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案；（二） 甲方管理人員有權制止乙方人員違紀作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；（三） 甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。第四條：乙方的責任、權利；（一） 乙方是外包工程、臨時工作的安全生產的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關安全生產的規(guī)定、制度；（二） 乙方負責為所有乙方工作人員辦

16、理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；（三） 乙方應對工作現(xiàn)場的行為完全負責，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護工作；（四） 乙方在工程現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全工程需要時，人員不得進入工程現(xiàn)場；（五）乙方不得雇傭未成年人和老弱病人員，否則乙方自行承擔由此造成的各種損失。第三條：乙方工作人員必須嚴格遵守和服從現(xiàn)場安全規(guī)定及安全管理，在施工現(xiàn)場必須做到：（一） 高空懸空作業(yè)必須系好安全帶；（二） 班前不得喝酒，在禁止吸煙的區(qū)域不得吸煙；（三）

17、現(xiàn)場內不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業(yè)不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋；（四） 未經甲方施工負責人批準，不得隨便拆除已架設的安全防護設施及安全裝置和安全標牌；（五） 不得私自亂接亂拉電線，保護工地上臨時用電電纜及配電箱的完好，不得用材料、工具等壓砸電纜電線，確保用電安全；（六） 不得在工程現(xiàn)場燒火；（七） 不得從高處向下拋扔任何物資、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%；（八） 不得在高處臨邊一米范圍內堆放活動材料；（九） 不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材；（十） 使用電動工具，必須按操作規(guī)程和說明書要求正確佩戴防護用品；（十一） 施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。第四條：安全責任（一） 本協(xié)議