五金機(jī)械店鋪收租合同范本

五金機(jī)械店鋪收租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該出租店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1出租店鋪：甲方同意將其擁有使用權(quán)的出租店鋪出租給乙方使用，該出租店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見(jiàn)附件一《出租店鋪情況表》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

三、租賃物的使用、維護(hù)及責(zé)任

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用出租店鋪，不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持出租店鋪的完好。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保出租店鋪的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方在使用出租店鋪期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎獾赇伒脑O(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。

四、其他約定

4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將出租店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的租賃合同。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意，不得將出租店鋪用于存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

5.2如乙方擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3如乙方違反約定，造成出租店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.出租店鋪情況表

2.其他附件（如有）

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該出租店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1出租店鋪：甲方同意將其擁有使用權(quán)的出租店鋪出租給乙方使用，該出租店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見(jiàn)附件一《出租店鋪情況表》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店鋪，不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持出租店鋪的完好。

5.3乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意，不得將出租店鋪用于存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.2若乙方擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3若乙方違反約定，造成出租店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租店鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.出租店鋪情況表

2.其他附件（如有）

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方租金收入。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，提高合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保出租店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方利益。

2.通過(guò)合同約束乙方行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該出租店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)五金機(jī)械生意，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1出租店鋪：甲方同意將其擁有使用權(quán)的出租店鋪出租給乙方使用，該出租店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見(jiàn)附件一《出租店鋪情況表》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的甲方應(yīng)向乙方提供的租賃物及服務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的出租店鋪，并確保店鋪設(shè)施齊全、安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租店鋪進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租出租店鋪，租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租店鋪的合法性，并承擔(dān)因出租店鋪產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲方應(yīng)保持出租店鋪的完好狀態(tài)，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.3甲方不得無(wú)故提前解除合同，若需提前解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合要求的出租店鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

6.2若甲方違反約定，擅自進(jìn)入或干擾乙方的經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即代為支付。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.出租店鋪情況表

2.其他附件（如有）

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月__