南充購(gòu)房合同范本

南充購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方位于南充市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，賣方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南充市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

3.逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收不合格的處理：若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向南充市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于南充市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南充市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

3.逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方保證在買方未能按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的物品搬離；

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

2.乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，若存在隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方不得在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向南充市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易流程，確保交易雙方合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于南充市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，為解決賣方資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南充市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

3.逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供人民幣_(tái)_________元整的融資款項(xiàng)；

2.融資方保證在賣方滿足貸款條件的情況下，及時(shí)發(fā)放貸款；

3.融資期限：自本合同簽訂之日起至賣方償還全部貸款之日止。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款；

2.乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)時(shí)，確保資金安全；

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，按照約定利率收取利息；

4.乙方有權(quán)要求丙方在貸款到期時(shí)，協(xié)助乙方收回貸款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方在支付房款過(guò)程中，若存在惡意拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方不得在未支付全部房款前，擅自使用或變賣房產(chǎn)；

4.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向南充市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生