戶型室內(nèi)設(shè)計合同

1、室內(nèi)精裝修設(shè)計咨詢合同 合同編號： 居住區(qū)二期室內(nèi)精裝修設(shè)計咨詢合同(b、b復(fù)式戶型) 工程名稱： 樣板間委托單位：設(shè)計單位： 有限公司簽約地點：北京簽約時間: 2008年 月 日室內(nèi)精裝設(shè)計咨詢合同委托單位: (以下簡稱甲方)設(shè)計單位: （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽定 泛海國際居住區(qū)二期b戶型、b戶型復(fù)式室內(nèi)精裝修設(shè)計合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況:1. 工程名稱: 二期b戶型、b戶型復(fù)式2. 工程地點: 北京市朝陽區(qū)3. 裝修范圍：b戶型套內(nèi)面積 265.74 及b戶型相應(yīng)的主要公共

2、部位（大堂、地下大堂、電梯間、電梯轎箱、公共區(qū)走廊）；b戶型復(fù)式套內(nèi)面積 452.48 室內(nèi)設(shè)計工作，并就地下車庫的裝修提供參考意見，詳見附圖。第二條 設(shè)計要求及工作內(nèi)容1. 符合本合同確定的技術(shù)要求。2. 設(shè)計規(guī)范和規(guī)定應(yīng)符合中華人民共和國及北京市相關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。3. 室內(nèi)設(shè)計應(yīng)以本項目的整體規(guī)劃，建筑風(fēng)格，以及項目的定位進行設(shè)計，要能夠充分體現(xiàn)項目的市場地位。4. 裝飾材料上要考慮國內(nèi)外高檔、知名品牌，要在節(jié)能環(huán)保降噪等方面達到國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb503252001的標(biāo)準(zhǔn)。5. 設(shè)計依據(jù)及工作內(nèi)容: 以甲方確認的平面圖紙及設(shè)計任務(wù)書為依據(jù)，在原結(jié)構(gòu)

3、不變的基礎(chǔ)上，對b戶型復(fù)式、b戶型及其公共部位進行室內(nèi)精裝修設(shè)計，設(shè)計風(fēng)格要求明朗高雅，平面布局合理流暢，注重國際化的風(fēng)格，強調(diào)多種文化元素的融合，體現(xiàn)大氣，時尚的風(fēng)格，符合使用要求。6. 本套戶型設(shè)計主持人為安澤先生，未經(jīng)甲方同意，不能擅自更改設(shè)計主持人。主要設(shè)計人員履歷，業(yè)績資料見合同附件。7. 設(shè)計使用的文字為中文。第三條 委托設(shè)計階段及設(shè)計工作內(nèi)容1.設(shè)計階段:本工程室內(nèi)精裝修設(shè)計依次按:1平面設(shè)計、意向圖片設(shè)計;2 概念方案設(shè)計;3深化設(shè)計階段; 4施工圖設(shè)計;5家具擺飾設(shè)計;6現(xiàn)場指導(dǎo);六個階段展開設(shè)計工作設(shè)計。2設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計成果的提交：1平面設(shè)計、意向圖片： 提供戶型平面設(shè)

4、計圖紙、風(fēng)格意向照片，包括家具、裝修風(fēng)格以及文字說明。制作成展板2：概念方案設(shè)計： 提供兩種以上風(fēng)格的設(shè)計方案，主要房間的多角度電腦效果圖，包括客廳、餐廳、主臥、主衛(wèi)。效果圖a3幅面，裝訂成6冊。同時提供主要材料的實物樣塊及施工預(yù)算書。3：深化設(shè)計階段:a.總體平面布置圖；b.總體天花布置圖、空調(diào)天花圖（包括空調(diào)出風(fēng)及回風(fēng)位置）；c.消防布線圖；d.強、弱電點位布置圖（強弱電箱、開關(guān)、插座位置、電話、電視、寬帶點位布置圖）；e地面鋪裝平面圖；f.各空間立面布置圖；4施工圖設(shè)計階段:a. 室內(nèi)立面圖及詳圖；b. 提供裝修施工圖紙(含照明、開關(guān)插座、弱電等點位圖及尺寸)，除上項所列資料外并提供各裝

5、修節(jié)點大樣有關(guān)作法，滿足施工需要，包括施工所需詳圖；c. 結(jié)構(gòu)設(shè)計、上下水系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、采暖、音響、特殊效果、監(jiān)控及消防等專業(yè)設(shè)計由甲方另行委托設(shè)計，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)配合；d. 提供施工階段技術(shù)咨詢及設(shè)計交底，并解答施工中有關(guān)設(shè)計的問題；e主要材料表(包括對裝修材料、燈具、潔具、廚具等隸屬裝修范圍的材料、規(guī)格及主要材料樣本的制作)；f.藝術(shù)陳設(shè)及擺件清單。g.繪制家具制作圖或?qū)徍思揖咧谱鲌D紙，以滿足設(shè)計、制作等要求。5家具、擺飾設(shè)計階段：藝術(shù)陳設(shè)及擺件清單；家具圖（照片及制作圖）；窗簾、家具布料樣板。6現(xiàn)場指導(dǎo)： 在室內(nèi)裝修設(shè)計工作基礎(chǔ)上，及時解決施工時所出現(xiàn)的各種問題，積極配合甲方

6、、施工方對圖紙進行的調(diào)整，原則上保證每周有一次在現(xiàn)場配合，以便及時發(fā)現(xiàn)解決問題。對室內(nèi)各類家具、裝飾品、植物等的建議說明、采購指導(dǎo)或根據(jù)甲方的需要提供采購建議，陪同甲方進行選購，指導(dǎo)擺設(shè)工作。2設(shè)計期限：工作內(nèi)容工作完成時間平面設(shè)計、意向圖片 日前完成（3周）概念方案設(shè)計 日前完成（4周）深化設(shè)計 日前完成（4周）施工圖設(shè)計 日前完成（8周）家具、擺飾設(shè)計 日前完成（4周）裝飾擺設(shè)及現(xiàn)場指導(dǎo)施工期內(nèi)不少于每周一次以上各設(shè)計階段工作成果提交甲方后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以書面形式回復(fù)乙方，如果甲方在三日內(nèi)未以書面形式回復(fù)乙方,則工作時間順延。3乙方向甲方提供的各階段設(shè)計文件的份數(shù)為：電腦效果圖 6份，

7、另提交電子文件1份施工預(yù)算書 6份，另提交電子文件1份施工圖設(shè)計 8份，另提交電子文件1份第四條 甲方義務(wù)和責(zé)任1 簽定本合同后，應(yīng)及時向乙方提供本項目有關(guān)文件，包括:l 甲方設(shè)計意圖。l 其它有關(guān)設(shè)計文件。2合同簽訂后十日內(nèi)甲方需提供設(shè)計范圍內(nèi)所有平面圖紙。作為開始設(shè)計工作的依據(jù)，并對所提供資料的完整性、有效性和正確性負責(zé)，同時，甲方要提供與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)資料和支持。3甲方提交上述數(shù)據(jù)及文件超過規(guī)定期限十天內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計文檔時間順延；規(guī)定期限超過十天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文檔時間。4及時審定乙方所報方案，并及時提出反饋意見。若施工圖設(shè)計完畢后，甲方提出重新做設(shè)計方案或

8、改變平面功能，設(shè)計費及時間另行考慮。5不得要求乙方違反相關(guān)的中國政府強制性規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。6及時派員與乙方設(shè)計人員溝通，按照合同的約定及時向乙方支付設(shè)計費用，以保證乙方設(shè)計工作的順利進行。7由于甲方原因變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件、或因甲方提供的數(shù)據(jù)錯誤，以致造成乙方設(shè)計需大面積（指超過暫定設(shè)計總面積50%）返工時，雙方除需另行協(xié)商重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方實際所耗工作量向乙方支付返工費。8甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它各專業(yè)設(shè)計單位之間未能解決的工作爭議。約束施工方服從乙方監(jiān)督與指導(dǎo)工程之進行。若施工方與乙方有所爭議，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)。9.由于甲方原因造成設(shè)計停止，甲方將支付乙方已完成工

9、作階段的相應(yīng)費用。第五條 乙方義務(wù)和責(zé)任1及時保質(zhì)完成本合同項下工程設(shè)計工作，及時與甲方有關(guān)人員溝通，以便設(shè)計工作順利進行，并按雙方協(xié)議的設(shè)計期限完成設(shè)計圖紙。2依照甲方提出的意見，盡可能滿足甲方所提各項技術(shù)要求，在設(shè)計過程中應(yīng)密切配合甲方，并接受甲方有關(guān)設(shè)計等方面問題的咨詢。3由于乙方原因造成設(shè)計停止，甲方不支付乙方已完成工作階段的費用，乙方退還已支付款項，甲方保留追究因設(shè)計終止造成的損失的權(quán)利。如因乙方自身原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)支付甲方延誤部分應(yīng)收設(shè)計費的2違約金。逾期超過十五天以上時，甲方有權(quán)單方解除合同并更換設(shè)計單位。所造成損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。交圖時間以甲方書面確認

10、乙方上一階段設(shè)計成果的工作函為準(zhǔn)開始計時。4乙方按各階段提交每階段的設(shè)計文件并得到甲方書面認可后，甲方應(yīng)及時支付乙方該階段的設(shè)計費用，如甲方未能按時支付乙方相應(yīng)的費用，乙方有權(quán)停止下一個階段的設(shè)計工作。5乙方提交的設(shè)計成果文件，必須達到甲方滿意，甲方不滿意的設(shè)計乙方必須及時修改和補充，直至甲方滿意為止，乙方不再另收取設(shè)計費用。6鑒于雙方約定本設(shè)計咨詢成果均屬甲方所有， 乙方要保證本設(shè)計方案的原創(chuàng)性、唯一性，不得與其他項目的設(shè)計有所雷同。所以乙方應(yīng)保護甲方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)對其按本合同約定交付給甲方的所有設(shè)計咨詢成果負責(zé)保守秘密，并不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生

11、以上情況，甲方有權(quán)索賠，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切直接和間接的損失。7乙方負責(zé)向甲方聘請的施工單位解釋設(shè)計方案，并做詳盡的技術(shù)交底，以確保設(shè)計意圖得以貫徹。8本項目的主設(shè)計師應(yīng)出席與室內(nèi)設(shè)計相關(guān)的主要現(xiàn)場（包括但不限于：a于施工初始階段做設(shè)計交底；b施工過程中到現(xiàn)場處理解決出現(xiàn)的設(shè)計問題；c施工完成時承擔(dān)家具及裝飾物品擺放的現(xiàn)場藝術(shù)指導(dǎo)工作）。并在裝修施工過程中應(yīng)每月四次出席現(xiàn)場，對施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題給予配合并解決處理完善。9對于施工過程中的突發(fā)問題，乙方設(shè)計師應(yīng)在相關(guān)的時間內(nèi)到達施工現(xiàn)場協(xié)助解決相關(guān)問題。10甲方要求增加設(shè)計文件份數(shù)（含電子文件）時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以配合提供，因此

12、增加的費用由甲方承擔(dān)，費用組成僅為出圖、復(fù)印等工作的成本費用。11.甲供、甲指及施工單位采購材料，均需經(jīng)設(shè)計單位認可。第六條 設(shè)計方案的交付2 乙方為本合同所設(shè)計之圖樣，仍保有版權(quán)，只供甲方作為本合同指定地點施工及宣傳依據(jù)，不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途，在本合同簽訂并由甲方支付乙方設(shè)計費后，該項目的設(shè)計版權(quán)歸甲方所有，但甲方不得將設(shè)計版權(quán)用于非公司操作目的。3 對乙方提交的正式圖紙，甲方在交接單上簽收后為接收。第七條 設(shè)計的修改及合同終止1.乙方各階段設(shè)計工作，以甲方書面認可后視為完成。設(shè)計階段在進 行階段時，甲方有權(quán)指示乙方更改圖樣、建材、品牌及變更施工計劃，但對甲方已經(jīng)確認的設(shè)計方案因非乙方原因而

13、產(chǎn)生原則性或重大 修改時,乙方有權(quán)要求追加變更。變更之追加費用，將由雙方另行以書面形式確定。因設(shè)計產(chǎn)生原則性或重大變更導(dǎo)致設(shè)計周期延長時，乙方須征得甲方 同意。 2.對于第三條第2項設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計成果的提交：1平面設(shè)計、意向圖片設(shè)計;2 概念方案設(shè)計階段，如果在此階段過程中，乙方的設(shè)計成果經(jīng)過三次修改仍不能滿足甲方的設(shè)計要求，甲方有權(quán)終止乙方對本戶型設(shè)計方案的進一步工作,終止設(shè)計合同。第八條 設(shè)計費及支付方法:1. b戶型套內(nèi)面積: 265.74平方米 ，b復(fù)式戶型套內(nèi)面積: 452.48平方米 設(shè)計服務(wù)費按：人民幣： 元/平方米計算，b戶型/b復(fù)式戶型內(nèi)設(shè)計服務(wù)費為人民幣： （￥ ） 。

14、2. b戶型公共區(qū)面積: 165.91平方米， 設(shè)計服務(wù)費按：人民幣： 元/平方米計算，b戶型公共區(qū)設(shè)計服務(wù)費為人民幣： （￥ 元） 。3. 合同總價格： （￥ 元） 。支付方法分為三個階段：一、1平面設(shè)計、意向圖片設(shè)計;2 概念方案設(shè)計;此階段為方案設(shè)計階段費用為合同總金額的30，其中預(yù)付款占20%;即人民幣： 元整（￥ 元） 。此階段設(shè)計任務(wù)完成后, 甲方在十日內(nèi)向乙方支付合同總金額10，即人民幣： （￥ 元）。二、3深化設(shè)計階段; 4施工圖設(shè)計階段;施工圖紙?zhí)峤患追剑?jīng)甲方驗收合格并與施工單位交底一個月內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的60，即人民幣： （￥ 元）。三、5家具擺飾設(shè)計;6現(xiàn)場

15、指導(dǎo)階段; 精裝修工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)，甲方向乙方支付合同尾款室內(nèi)精裝修設(shè)計費的10，即人民幣： 元整 （￥ 元）。 四 支付條款1. 乙方將按各完成設(shè)計階段提交賬單/發(fā)票，甲方同意在審核進度無誤時，收到發(fā)票后按上述合同約定時間支付有關(guān)款項。2. 除雙方另有書面指示及同意外，付款應(yīng)以人民幣支付。支票支付：公司名稱：北京訥行咨詢有限公司地址： 開戶行： 帳號： 注：1. 以上費用已含乙方主創(chuàng)設(shè)計人員由意大利出差到北京最多3次的勞務(wù)費，每次最多2人/2天計，包括交通時間在內(nèi)、出差將安排在周一至周五非公眾假期內(nèi)進行，而出差所需的交通費及食宿費，均由乙方負責(zé)。如果甲方要求更多的差旅，則需收取額外的服務(wù)費。2. 本報價僅限上述內(nèi)容，如有增項，增項部分價格雙方另議。第九條 版權(quán)本設(shè)計成果歸屬甲方（北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）所有，項目裝修完畢，乙方有權(quán)利拍攝照片。第十條 其它1、爭議和仲裁： 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決意見應(yīng)形成書面材料，作為本合同的補充部分。 只因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同的執(zhí)行有關(guān)的一切爭議，經(jīng)友好協(xié)商不能解決，可由北京仲裁