電大期末考試物權(quán)法機(jī)考題庫(kù)

1、物權(quán)法題庫(kù)物權(quán)法題庫(kù)判斷題 1、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（） 2、 我國(guó)物權(quán)法采取物權(quán)法定主義。（） 3、 我國(guó)物權(quán)變動(dòng)以不動(dòng)產(chǎn)登記，動(dòng)產(chǎn)交付為原則。（） 4、建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上乃至地下分別設(shè)立。（） 5、小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹(shù)木，這些樹(shù)木也是物權(quán)的客體。（）6、主物與從物的關(guān)系以“從隨主”為原則。（） 7、埋藏物屬于天然孳息。（） 8、同一標(biāo)的物上可以設(shè)立兩個(gè)以上的物權(quán)。（） 9、土地上若已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得再設(shè)定地役權(quán)。（） 10、一個(gè)標(biāo)的物上僅能存在一個(gè)抵押權(quán)。（） 11 先成立的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)如果未經(jīng)登記，其效力將落后于后

2、其成立但已經(jīng)登記的抵押權(quán)。（） 12海商法上的海事優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于船舶抵押權(quán)。（） 13買賣不破租賃突破了物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則。（） 14 甲將物借用于乙，被乙的債權(quán)人丙認(rèn)為是乙的財(cái)產(chǎn)而扣押，此時(shí)甲可以對(duì)丙主張所有權(quán)。（） 15抵押權(quán)人并無(wú)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。（） 16留置權(quán)以留置權(quán)人對(duì)于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。（） 17 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)可以類推適用債權(quán)的規(guī)定。（） 18 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)是定限物權(quán)的再分類。（） 19 基于事實(shí)行為取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱為原始取得。（） 20 物權(quán)的排他性與物權(quán)公示原則無(wú)關(guān)。（） 21 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（）

3、 22 登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。（） 23 即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動(dòng)。（） 24 占有不是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法。（） 25 簡(jiǎn)易交付是一種現(xiàn)實(shí)交付。（） 26 返還請(qǐng)求權(quán)也可以作為交付對(duì)象。（） 27 債權(quán)讓與是物權(quán)行為。（） 28 物權(quán)行為可以如下區(qū)分：?jiǎn)畏轿餀?quán)行為和雙方物權(quán)行為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行為。（） 29 土地在物理形式上并非獨(dú)立物而不可成立物權(quán)。（） 30 所有權(quán)制度為私法秩序的根本，所有權(quán)人于法律限制的范圍內(nèi)對(duì)所有物享有完全的支配權(quán)。（） 31 所有權(quán)觀念和制度的變遷經(jīng)歷了個(gè)人的所有權(quán)-

4、社會(huì)所有權(quán)-個(gè)人與社會(huì)向調(diào)和的所有權(quán)。（） 32 我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，所以對(duì)國(guó)家所有權(quán)的保護(hù)要大于對(duì)集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的保護(hù)（） 33物權(quán)法規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能。（） 34 所有權(quán)的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，包括：所有物的返還請(qǐng)求權(quán)、所有物的排除妨害請(qǐng)求權(quán)、所有權(quán)的妨害預(yù)防請(qǐng)求 權(quán)。（） 35 動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得應(yīng)以交付為準(zhǔn)，交付包括現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付，觀念交付包括簡(jiǎn)易交付、占有改 定和指示交付。（） 36 添附是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生的一種重要方式。 所謂添附， 是指不同所有人的物結(jié)合在一起而形成不可分離的 物或者具有新物性質(zhì)的物。主要有附合、混合和加工三種形式。（） 37 占有

5、人經(jīng)過(guò)取得時(shí)效取得占有物的所有權(quán)必須是善意的。（） 38 占有時(shí)效的中斷的原因包括占有人自行中止占有、 占有人變?yōu)椴灰运械囊馑级加小?占有被侵奪而不 能回復(fù)，但不包括占有性質(zhì)的變更。（） 39 土地空間權(quán)，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標(biāo)的設(shè)定的權(quán)利。（）40 因?yàn)橥恋氐目臻g所有權(quán)包括地上所有權(quán)和地下所有權(quán)，所以它違反了一物一權(quán)的原則。（） 41 物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)。（） 42 所有權(quán)是最充分，最完整的他物權(quán)。（） 43 物權(quán)具有獨(dú)占性，因此一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，但可以有多個(gè)物權(quán)。（） 44 非法占有包括惡意占有和善意占有。（） 45 占有權(quán)、使用權(quán)，收益權(quán)

6、和處分權(quán)可以根據(jù)法律的規(guī)定和所有人的意志和所有權(quán)相分離。（） 46 所有權(quán)的義務(wù)主體是特定的，因?yàn)檎l(shuí)侵犯了他人的所有權(quán)，誰(shuí)就得承擔(dān)民事責(zé)任，所有權(quán)的權(quán)利主體是 不特定的，因?yàn)檎l(shuí)有了財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)就是權(quán)利主體。（） 47 李某建房挖地基時(shí)挖出三件古代陶器， 經(jīng)有關(guān)部分鑒定具有很高的價(jià)值， 這三件陶器應(yīng)歸李某所有。 （） 48 所有權(quán)關(guān)系反映的是一種人與物的支配關(guān)系，即人與物的關(guān)系。（） 49 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是指通過(guò)民事法律行為取得財(cái)產(chǎn)。（） 50 財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付， 但當(dāng)事人約定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的， 在所附條件成就時(shí)， 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。 （） 51 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒(méi)有使用期限

7、的限制。（） 52 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。（） 53 公民不得通過(guò)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。（）54 物權(quán)的保護(hù)方法限于物權(quán)的方法。（）55 物權(quán)的客體不包括行為和精神財(cái)富。（56 土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。（） 57 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，應(yīng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行辦理。（）自動(dòng)續(xù)期 58 地役權(quán)可以被繼承。（） 59 地役權(quán)可以單獨(dú)抵押。（）60 地役權(quán)自辦理登記之日起設(shè)立。（）合同生效之日起 61 地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定， 但是不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、 建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩 余期限（） 62 地役

8、權(quán)的設(shè)定是有償?shù)?。（?63 留置權(quán)人既可以留置動(dòng)產(chǎn)，也可以留置不動(dòng)產(chǎn)。（）64 留置物為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。（） 65 留置權(quán)人沒(méi)有使用收益留置物的權(quán)利，但是可以收取留置物的收益。（） 66 債務(wù)人屆期不履行償還義務(wù)，留置權(quán)人可以直接處分其占有的留置物。（） 67 共同共有中，對(duì)重大修繕行為，需經(jīng)過(guò)一半以上共同共有人的同意才可以。（）全體人員 68 共同共有的成立需要有共同關(guān)系為前提，按份共有則無(wú)此限制。（）69 甲、乙、丙各自出資 50 萬(wàn)購(gòu)買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（）甲乙丙為按份共有 70 按份共有人對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)內(nèi)依各自份額比例承擔(dān)。（

9、） 71 甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運(yùn)輸時(shí)，一個(gè)輪胎爆炸，甲可以單獨(dú)決定更換輪胎。（）72 甲和乙按份共有一間房，則甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押自己共有的份額。（） 73 因共有物產(chǎn)生的債務(wù)，共有人承擔(dān)按份責(zé)任。（）連帶責(zé)任 74 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（） 75 擔(dān)保物權(quán)無(wú)需以特定的物或權(quán)利為客體（）。 76 商事留置權(quán)具有專屬性。（） 77 人的擔(dān)保不包括并存的債務(wù)承擔(dān)。 78 抵押權(quán)不具有追及效力。（） 79 抵押合同既可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同，也可以采取在主債權(quán)文書(shū)上載明抵押條款的方式訂立。（） 80 抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（）81

10、 法定利息和約定利息都屬于抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。（） 82 抵押權(quán)人所支配的是抵押物的用益價(jià)值。（）交換價(jià)值 83 以不動(dòng)產(chǎn)為抵押的，抵押人仍可為其他人設(shè)定用益權(quán)（）。84 當(dāng)?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰?guó)有土地上的房屋作為抵押物時(shí)該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押。） 85 債權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。（） 86 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不能因法律之外的因素取得。（） 87 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不可以依讓與取得。（） 89 在動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)關(guān)系中，當(dāng)出質(zhì)人是債務(wù)人之外的第三人時(shí)，出質(zhì)人在代債務(wù)人清償債務(wù)之后，對(duì)債務(wù)人有 追償權(quán)。） 90 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。

11、（） 91 票據(jù)質(zhì)權(quán)人可以行使票據(jù)權(quán)利以及對(duì)抗票據(jù)債務(wù)人抗辯。（） 92 債權(quán)質(zhì)權(quán)自債權(quán)交付給債權(quán)人時(shí)設(shè)立。（） 93 票據(jù)質(zhì)押應(yīng)該辦理質(zhì)押權(quán)背書(shū)手續(xù)，辦理了質(zhì)押權(quán)背書(shū)手續(xù)的票據(jù)應(yīng)記明“質(zhì)押”“設(shè)質(zhì)”等字樣。（） 94 出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（） 95 動(dòng)產(chǎn)可設(shè)抵押權(quán)，可設(shè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，但是不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)。（） 96 占有可以分為善意占有和惡意占有。善意占有可以分為有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有。（）97 有權(quán)占有指有本權(quán)的占有，凡對(duì)物享有的物權(quán)、債權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)等均屬于有權(quán)占有。（）98 占有權(quán)利推定規(guī)則不僅適用于動(dòng)產(chǎn)，還適用于一切不動(dòng)產(chǎn)。（） 99 不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人無(wú)權(quán)占有的，只有所有權(quán)人

12、可以請(qǐng)求占有人返還原物及孶息。（）100 所有權(quán)人亦可對(duì)自己的所有物成立他主占有。（） 101 買賣合同無(wú)效，不知無(wú)效事由的買受人的有權(quán)占有為善意占有。若買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)而且已 經(jīng)登記，或標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)且已經(jīng)交付，則買受人屬于善意有權(quán)占有。（）善意無(wú)權(quán)占有 102 小偷取得贓物違背了原有人的意志，因此小偷不構(gòu)成對(duì)贓物的占有。（） 103 張阿姨在三樓陽(yáng)臺(tái)上曬被子，一不小心鑰匙掉到了一樓花叢中，張阿姨趕緊下樓取。在此期間，鑰匙 暫時(shí)脫離了張阿姨的占有？（）104 占有物返還請(qǐng)求權(quán)自權(quán)利人知道侵占之日起兩年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。（）一年 105 占有的取得若是違法，則不能構(gòu)成占有的原始取

13、得。（） 106 甲有一只名貴的波斯貓，愛(ài)不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。不料丙家所 養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無(wú)權(quán)向丙請(qǐng)求賠償損失。（） 107 占有的標(biāo)的物既可以為物，也可以為權(quán)利。（）108 小金在度假時(shí)錢包被盜，由于錢包被盜違背小金的意志，所以小金對(duì)錢包的占有沒(méi)有消滅，只是對(duì)錢 包構(gòu)成了間接占有。（）失去占有109 油漆刷到墻上后，占有人對(duì)油漆的占有即滅失了。 （）占有物因添附而滅失。 110 甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對(duì)房屋享有承租權(quán)， 由于乙居住在房屋中的事實(shí)狀態(tài)，法院應(yīng)根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租權(quán)人。（） 11

14、1 小敏將自行車出租給小佳，說(shuō)明了間接占有可以通過(guò)創(chuàng)設(shè)取得。）112 占有的移轉(zhuǎn)需要具備移轉(zhuǎn)占有的意思表示和占有物的交付兩個(gè)要件。）單選 1 物權(quán)概念雖自中世紀(jì)才產(chǎn)生，但是具體的物權(quán)內(nèi)容在古羅馬時(shí)期就有，以下權(quán)利不屬于具體物權(quán)的是（c 不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán) ）。 2 下列屬于法定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是（ 留置權(quán) ）。 3 甲有一套別墅，甲的下列行為那種不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)（出賣此房后要求買主支付方框 ）。 4 下列不屬于物權(quán)客體的是（水星 ）。5 下列關(guān)于物權(quán)的保護(hù)方式，表述錯(cuò)誤的是（當(dāng)事人請(qǐng)求恢復(fù)原狀不僅要在實(shí)際上可能，而且要在經(jīng)濟(jì)上合理 ）。 6 某甲將錄音機(jī)交給丙修理，在其還欠丙修理費(fèi)時(shí)，即將該錄音機(jī)出售

15、給乙，并交付。誰(shuí)對(duì)錄音機(jī)修理費(fèi) 負(fù)清償義務(wù)？（甲）7 某甲將錄音機(jī)交給丙修理，在其還欠丙修理費(fèi)時(shí)，乙為甲的繼承人，而繼承其錄音機(jī)，由誰(shuí)對(duì)錄音機(jī)修 理費(fèi)負(fù)清償義務(wù)？（乙）8 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以有下列哪種行為？（核對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記人身份信息 9 法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)自（記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí) ）發(fā)生物權(quán)效力10 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起（三個(gè)月)內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。11 以下并非近現(xiàn)代物權(quán)法區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的原因的是（不動(dòng)產(chǎn)均為國(guó)家所有 ）。12 甲大學(xué)畢業(yè)，將自己的電腦出售給乙，但是距離正式離校還有半個(gè)月，因此想再用一段時(shí)間，遂和乙約 定借用該電腦兩個(gè)月，此

16、種交付電腦的方式稱為（占有改定）。13 依據(jù)我國(guó)物權(quán)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定， 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能已經(jīng)轉(zhuǎn)移、 但原所有人尚未喪失所有權(quán)的是下列 哪一項(xiàng)?（承包）14 王某把自己的自行車賣給了丁某，但就王某在該車上所另裝的車燈之歸屬，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。則該車燈 （ 丁）。 15 王老漢與張老漢訂了一買牛合同。王老漢向張老漢交付了兩頭牛，張老漢支付了相應(yīng)價(jià)款，張老漢在宰 殺該兩頭牛的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)一頭牛中有牛黃并得款 8000 元，該黃牛歸屬（歸張老漢）。 16 對(duì)主物與從物的關(guān)系，下列說(shuō)法中正確的是（從物與主物的所有權(quán)人是同一人）。 17 法律上的處分是指依照所有人的意志，通過(guò)某種法律行為對(duì)物進(jìn)行處置，處分意

17、味著（權(quán)利的變動(dòng) ）。18 物權(quán)制度的價(jià)值和社會(huì)功用在于（定紛止?fàn)?）。19 潘德克頓體系的主要特征是（物權(quán)債權(quán)互相獨(dú)立 ）。 20 以下不屬于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別的是（法律效力不同）。 21 物權(quán)法的法律性質(zhì)排斥下列哪項(xiàng)?（公法）22 法系之間自二戰(zhàn)以來(lái)交流增多，下列移植于英美法系的是（按揭制度）。 23 我國(guó)物權(quán)法正式通過(guò)是在（2007 年 24 返還原物請(qǐng)求權(quán)和占有回復(fù)請(qǐng)求權(quán)的相同點(diǎn)有（權(quán)利調(diào)整法律 ）。 25 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中，若未辦理過(guò)戶登記，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)）。 26 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的種類中不包括（信賴?yán)嬲?qǐng)求權(quán) ）。27 以下選項(xiàng)中適用訴訟時(shí)效的有（債權(quán)）。28 違反

18、物權(quán)法定主義的效果有（設(shè)立物權(quán)因無(wú)法律規(guī)定而無(wú)效 ）。 29 登記物權(quán)是指需要經(jīng)過(guò)登記才能設(shè)立的物權(quán)，下列哪項(xiàng)為登記物權(quán)？（小李的房屋 ）30 物權(quán)形式主義的特點(diǎn)不包括（有因性 ） 。31 借用他人屋頂空間用于設(shè)置廣告牌的行為的依據(jù)是行為人有（空間使用借貸權(quán) ） 。32 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于（用益物權(quán)） 。33 下列哪個(gè)屬于無(wú)主物？（拋棄物 ） 。 34 甲有一套房屋，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)（甲出賣此房后要求買主支付房款的行為 ） 。 35 甲有 4 匹馬要賣掉，便對(duì)乙說(shuō)：“你先牽回去試用一個(gè)月，滿意的話你就買下，價(jià)款 5000 元。”乙牽回 了 4 匹馬，未付款。在試用期間生下了一

19、匹小馬，該小馬應(yīng)歸誰(shuí)所有？（甲 ）36 下列哪一種情況，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)？（受托代位轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人 ）37 不屬于城鎮(zhèn)公共綠地或公共道路的小區(qū)公共設(shè)施 （建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，如果明確約定歸個(gè)人所有，則依規(guī)定 ） 。38 對(duì)于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費(fèi)用，應(yīng)歸（全體住戶所有 ） 。 39 甲乙丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙 要求甲支付 200 元，并提出不得超過(guò) 20 天，甲同意。修房過(guò)程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過(guò)，乙予 以阻攔。對(duì)此，下列哪一種說(shuō)法不正確？（乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院

20、內(nèi)堆放建材 ）40 甲承租了乙的房屋， 因?yàn)樵摲课菹噜彽姆课菁訉佣乖摲课莸耐L(fēng)采光受到損害， 下列說(shuō)法正確的是 （甲 可以直接以相鄰關(guān)系起訴乙而排除妨礙 ） 。41 某地日照標(biāo)準(zhǔn)為冬至日 1.5 小時(shí)。甲原來(lái)冬至日滿窗日照為 3 小時(shí)，乙房屋合法建成之后，遮擋了甲房 屋的光照， 冬至日滿窗日照減至 2 小時(shí)。 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是 （甲可以以相鄰關(guān)系受到損害為由要求乙采取措施 ） 。42 甲有一塊天然奇石， 不慎丟失。乙誤以為無(wú)主物撿回家，配以基座， 陳列于客廳。 乙的朋友丙十分喜歡， 乙遂以之相贈(zèng)。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？（奇石屬于遺失物，乙應(yīng)返還給甲 ）43 某招領(lǐng)處將招

21、領(lǐng)期已過(guò)的一輛摩托車以拍賣的方式賣給甲， 乙將該車盜走并以較低的價(jià)格賣給丙。 經(jīng)查， 該摩托車原為丁所有。丁發(fā)現(xiàn)自己的摩托車在丙處，遂向并索取。該摩托車應(yīng)歸誰(shuí)所有？（應(yīng)歸甲所有 ） 44 甲將自己的一套瓦房以 3 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙，乙又轉(zhuǎn)手以 4 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住幾年后，又將房屋轉(zhuǎn)讓給 丁，丁居住 10 年后，房?jī)r(jià)普遍上漲，該房屋漲至 10 萬(wàn)。甲聽(tīng)說(shuō)后欲要回房屋，經(jīng)查幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理房 屋過(guò)戶手續(xù)。幾人均要求該房屋的所有權(quán)，那么該房屋所有權(quán)屬于（甲 ） 。45 下列哪一選項(xiàng)屬于所有權(quán)的繼受取得？（甲通過(guò)遺囑繼承其兄房屋一間）46 甲公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后，開(kāi)始

22、了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝 修。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（甲公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)）47 甲將自己收藏的一副名畫(huà)賣給乙，乙當(dāng)場(chǎng)付款，約定 5 天后取畫(huà)。丙聽(tīng)說(shuō)后，表示愿意出比乙高的價(jià)格 購(gòu)買此畫(huà)，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲 8 歲的兒子從家中取出此畫(huà)給自己。 該畫(huà)在由乙占有期間，被丁盜走。此時(shí)該畫(huà)的所有權(quán)屬于下列哪個(gè)人？（甲） 48 某賓館為了 8 月 8 日的開(kāi)業(yè)慶典，于 8 月 7 日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞 攝像機(jī)， 賓館遂決定按原價(jià)買下， 以抵償電視臺(tái)的損失， 遂于 8 月 9 日通過(guò)電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意， 對(duì)方

23、表示了同意。8 月 15 日，賓館依約向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？（8 月 9 日 ） 49 建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體不包括（公寓門前的城鎮(zhèn)公共道路）。 50 甲在處理家中舊物時(shí)，將一件舊棉襖當(dāng)作垃圾扔掉，沒(méi)發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的 3000 元國(guó)庫(kù)券。以發(fā)現(xiàn) 后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙所要國(guó)庫(kù)券，乙拒不歸還。對(duì)此案的分析，下列各項(xiàng)正確 的是（甲能證明其對(duì)此國(guó)庫(kù)券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國(guó)庫(kù)券返還給甲）。 51 王某因長(zhǎng)期出國(guó)工作，將所藏的一幅名人字畫(huà)交給好友李某保管。李某將該字畫(huà)掛在自己家中欣賞，來(lái) 訪的客人也都以為這幅字畫(huà)是李某的。后李母生病，需用錢動(dòng)手術(shù)，李某四處籌錢未

24、果，遂將該字畫(huà)以 5 萬(wàn)元的價(jià)格賣給并不知情的張某。王某回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫(huà)在張某家中，便向張某索要。對(duì)本案的認(rèn) 識(shí)，下列說(shuō)法不正確的是（該幅字畫(huà)應(yīng)歸王某所有 ）。 52 王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊， 餐廳人員拾得后交給公安部門。 王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)， 公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手 表在林某第 2 天乘公交車時(shí)被偷去， 小偷下車后即以 101 元的低價(jià)賣給鄭某。 該手表的所有權(quán)屬于 （林某 ） 。53 甲與乙訂立房屋買賣合同，雙方約定，乙公司將價(jià)值 30 萬(wàn)元的別墅賣給甲，并于 5 日內(nèi)付款，若任何 一方違約，違

25、約方將支付房屋總價(jià)款的 20%的違約金，該合同訂立后的第 3 日，乙公司又將該別墅以 40 萬(wàn)元價(jià)款賣給丙，同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。甲（可以形式債權(quán)請(qǐng)求權(quán)）。54 甲出賣電腦與乙，同時(shí)約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦 1 個(gè)月，此種交付方式屬于（占有改定）。 55 為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過(guò)他人土地的， 可在他人土地上成立通行權(quán)， 該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系 中屬于（相鄰關(guān)系）。 56 甲乙結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不 知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（買賣合同無(wú)效，房屋所有權(quán) 已轉(zhuǎn)移 ）57 下列說(shuō)法正

26、確的是（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn) 登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)） 。58 以下哪一種用益物權(quán)實(shí)行登記生效制度？（建設(shè)用地使用權(quán) ）59 某小學(xué)校方為方便乘坐地鐵，與相鄰的研究院約定，學(xué)校人員有權(quán)借用研究院道路通行，每年支付一萬(wàn) 元。據(jù)此，學(xué)校享有的是下列哪項(xiàng)權(quán)利？（地役權(quán) ）60 李某從自己承包的土地上出入不方便，遂與張某書(shū)面約定在張某承包的土地上開(kāi)辟一條道路供李某通 行， 李某支付給張某 2 萬(wàn)元， 但沒(méi)有進(jìn)行登記。 下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？ （該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定 ） 。 61 甲公司與乙公司約定：甲公司向乙公司支付 100 萬(wàn)

27、元，乙公司在 20 年內(nèi)不在自己的廠區(qū)建造 6 米以上 的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己廠區(qū)建造了 8 米高的廠房。下列選項(xiàng)正確的是（小 區(qū)業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò) 6 米的建筑） 。 62 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于（用益物權(quán) ）。 63 甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 于善意第三人丙并登記，下列說(shuō)法正確的是（乙不得以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)抗丙舍利在后的土地承包經(jīng) 營(yíng)權(quán)）。 64 通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包（荒地 ）等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān) 規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者

28、其他方式流轉(zhuǎn)。65 留置權(quán)屬于（擔(dān)保物權(quán)）。 66 甲公司欠乙公司貨款 200 萬(wàn)元，乙公司與丙公司簽訂了一份價(jià)款為 150 萬(wàn)元的電腦買賣合同，合同簽 訂后，丙公司指示乙公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給甲公司。因甲公司屆期未清償所欠貸款，故乙公司將 該電腦扣留。關(guān)于乙公司的行為，下列表述正確的是（屬于行使留置權(quán) ）。 67 甲、乙共同繼承平房?jī)砷g，一直由甲居住。甲未經(jīng)乙同意，接該房右墻加蓋一間房，并將三間房登記于 自己名下，不久將其一并賣給了丙。下列說(shuō)法正確的是（加蓋的房屋歸甲所有 ）。 68 甲、乙、丙、丁共有 1 套房屋，各占 1/4，對(duì)共有房屋的管理沒(méi)有進(jìn)行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意， 以

29、全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對(duì)丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正 確的？（ ） 69 甲、乙、丙、丁共有 1 套房屋，各占 1/4，對(duì)共有房屋的管理沒(méi)有進(jìn)行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意， 以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對(duì)丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正 確的？（有效，對(duì)共有物的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)占共有份額 2/3 以上的共有人的同意，出租行為較處分為輕，當(dāng)然可以為之） 70 甲、乙各以 20%與 80%的份額共有一間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)問(wèn)下列表述中 哪一說(shuō)法是正確的？（乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）

30、71 甲與乙、丙各出資 10 萬(wàn)元蓋了一棟三層的樓房，約定樓房蓋好后三人共有。房屋竣工后，按照約定， 甲住第一層，乙住第二層，丙住第三層。乙因常年在外做生意，打算將其居住的第二層賣給丁，甲丙表示 反對(duì)。對(duì)此，正確的是（甲、乙、丙對(duì)樓房形成按份共有，乙無(wú)權(quán)出賣其居住的第二層）。 72 下列哪一選項(xiàng)不屬于用益物權(quán)的權(quán)能？（處分 ） 73 下列哪一選項(xiàng)不屬于用益物權(quán)？（所有權(quán)） 74 關(guān)于留置權(quán)，下列說(shuō)法正確的是（留置物為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額）。75 下列關(guān)于共有的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（甲、乙、丙各自出資 50 萬(wàn)購(gòu)買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人 ）。 76 關(guān)于用益物權(quán)的

31、法律特征，下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（相對(duì)性） 77 關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列哪種方法不是屬于法律行為以外原因而發(fā)生的？（出讓） 78 下列哪一選項(xiàng)不屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅的原因？（家庭承包中有一人死亡的） 79 下列不屬于宅基地使用權(quán)消滅的原因是（宅基地的短期閑置 ）。 80 關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（地役權(quán)不是一種獨(dú)立的物權(quán) ） 81 下列不屬于地役權(quán)消滅原因的是（需役地權(quán)利人變更 ）。 82 下列關(guān)于留置權(quán)的特征，不正確的是（留置權(quán)不能因債務(wù)人提供了擔(dān)保就消滅 ）。83 甲中學(xué)委托服裝廠加工 500 套校服，約定由服裝廠采購(gòu)，學(xué)校提供樣品，取貨時(shí)付款。為趕時(shí)間，服 裝廠擅自委

32、托乙服裝廠加工 100 套， 甲中學(xué)按時(shí)前來(lái)取貨， 發(fā)現(xiàn)乙服裝廠加工的 100 套校服不符合樣品要 求，遂拒絕付款。服裝廠則拒絕交貨。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（甲中學(xué)有權(quán)要求乙服裝廠承擔(dān)違約責(zé)任 ）。 84 關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定，但是不得超過(guò)土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限 ） 85 下列說(shuō)法正確的是（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有 錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。 86 甲乙是鄰居。乙出國(guó) 2 年，甲將乙的停車位占為己用。期間，甲將該停車位出租給丙，租期 1 年。期滿 后丙表示

33、不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（丙的租期屆滿前，甲不能對(duì)丙主張占 有返還請(qǐng)求權(quán)） 87 以下權(quán)利不屬于擔(dān)保物權(quán)的是（共有權(quán)） 。 88 甲向乙借款 50 萬(wàn)元，為擔(dān)保甲對(duì)乙還本付息的債務(wù)，丙以自己的房屋為乙設(shè)立了抵押權(quán)，辦理了抵押 登記。訂立后才發(fā)現(xiàn)甲乙間的合同無(wú)效，那么（抵押權(quán)未設(shè)立 ） 。 89 甲向乙借款 20 萬(wàn)元，以其價(jià)值 10 萬(wàn)元的房屋、5 萬(wàn)元的汽車作為抵押擔(dān)保，以 1 萬(wàn)元的音響設(shè)備作質(zhì) 押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遭遇車禍損毀，獲保險(xiǎn)賠償金 3 萬(wàn)元。如果上述擔(dān)保均 有效，丙應(yīng)對(duì)借款本金在大多數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任？（6 萬(wàn)元 ） 90

34、依照擔(dān)保權(quán)是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保標(biāo)的物的占有為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為（占有擔(dān)保物權(quán)和非占有擔(dān)保物權(quán)）。 91 關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì)，說(shuō)法正確的是(在大多數(shù)情況下屬于意定擔(dān)保物物權(quán)，特殊情況下屬于法定擔(dān)保物權(quán) ) 92 以下不屬于抵押權(quán)的特征的是（轉(zhuǎn)移性 ）。 93 以下不屬于抵押權(quán)的從屬性特征的是（抵押物應(yīng)予公示，以使第三人知曉該財(cái)產(chǎn)已用于抵押）。 94 被稱為“擔(dān)保物權(quán)之王”的是（抵押權(quán)） 。 95 張三將屬于李四的房子作為抵押給王五，王五并不知情且該房屋登記在張三名下，抵押登記已經(jīng)完成。 下列說(shuō)法正確的是（王五若沒(méi)有重大過(guò)失，基于善意取得能夠取得抵押權(quán)） 。 96.5 月 10 日，甲以自有房屋 1 套為債權(quán)人

35、乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6 月 10 日，甲又以該房屋為債權(quán) 人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9 月 10 日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過(guò)戶登記。下 列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無(wú)效) 97 下列企業(yè)的建沒(méi)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押的是（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)）。 98 有許多財(cái)產(chǎn)是銀行不可以接受為抵押物的，以下可以作為抵押物的是（抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器或其 他財(cái)產(chǎn)） 。 99 甲與乙簽訂質(zhì)押合同,將一瓷器質(zhì)押給乙，并交付。一日，乙一家欲出國(guó)旅游，乙恐瓷器被盜，與甲協(xié) 商暫由甲保管該瓷器，甲應(yīng)允。在甲保管期間，又與丙簽訂質(zhì)押合同，將瓷器交與丙。乙回國(guó)后索要瓷器 發(fā)生糾紛，

36、下列哪項(xiàng)說(shuō)法是正確的？（甲與乙的質(zhì)押合同不能對(duì)抗丙）100 周某以公司債券出質(zhì)，債券上未進(jìn)行任何記載。周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人。下列說(shuō)法哪項(xiàng)是正 確的？（質(zhì)押合同生效，但不具有對(duì)抗效力 ） 101 依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為（登記之日） 。 102 下列財(cái)產(chǎn)中，不能用于設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（建設(shè)用地使用權(quán)）。 103 甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià) 值近千元的手表留下，取走了電視機(jī)。修理部對(duì)手表所享有的權(quán)利是（質(zhì)權(quán)）。 104 擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的代替物，這就是擔(dān)保物權(quán)的（物上代位）。 105 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定

37、前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得（轉(zhuǎn)讓）。 106 下列哪一項(xiàng)不屬于質(zhì)權(quán)合同的一般條款？（擔(dān)保的種類） 107 張某將自己的貨物質(zhì)押給劉某，劉某疏于管理，任其日曬雨淋，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（張某有權(quán)要求劉某 妥善保管貨物，如劉某拒絕，張某可以解除質(zhì)押關(guān)系）。 108 甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于是將此玉佩質(zhì)押于不知情的某工商銀行， 獲得貸款 10 萬(wàn)元。 如果貸款期屆至， 乙不能按時(shí)還款時(shí)， 則 （銀行可以善意取得質(zhì)押權(quán)，銀行有權(quán)拍賣該玉佩） 。 109 下列不屬于債權(quán)質(zhì)權(quán)人義務(wù)的是（處置義務(wù) ）。110 甲將所持有的 a 公司債券交付乙，作為向乙借款的質(zhì)押物。雙方簽

38、訂了書(shū)面質(zhì)押合同，但未在債券上 背書(shū)“質(zhì)押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權(quán)人丙向法院申請(qǐng)執(zhí)行上述債券。下列說(shuō)法正確的是 （乙以債券已出質(zhì)對(duì)抗丙的執(zhí)行申請(qǐng)，不能得到法院的支持）。 111 下列關(guān)于浮動(dòng)抵押的說(shuō)法正確的有（設(shè)定浮動(dòng)抵押必須以書(shū)面形式 ）。 112 不屬于權(quán)利質(zhì)押合同的公式方式的是（設(shè)立第三方投保 ）。 113 下列不屬于倉(cāng)單質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法是（典當(dāng)）。 114 下列關(guān)于股權(quán)質(zhì)押的說(shuō)法不正確的是（押合同自股份記載于股東名冊(cè) ）。 115 甲公司在銀行開(kāi)設(shè)一特別帳戶，存入人民幣 200 萬(wàn)元。并將該帳戶移交乙公司，作為其向乙公司承擔(dān) 的 200 萬(wàn)元糧食款的擔(dān)保。則下列說(shuō)法正確的

39、是（自該帳戶移交，甲乙公司之間存在質(zhì)權(quán)關(guān)系）。 116 甲遺失一部相機(jī)，乙拾得后放在辦公桌抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該相機(jī)，賣給了不知情的 丁，丁出質(zhì)于戊。對(duì)此，下列哪一種說(shuō)法不正確（丙對(duì)相機(jī)的占有屬于他主占有。 ）。 117 小張拾得小王的一只羊拒不歸還，小李將羊從小張的羊圈中抱走交給小王。下列說(shuō)法正確的是（小李 侵犯了小張的占有。）。 118 甲將自己的相機(jī)出租給乙，雙方約定租期一年，年租金 5000 元，租賃期間相機(jī)的維修費(fèi)由乙承擔(dān)。 租賃期屆滿后乙要求甲支付花去的維修費(fèi)共計(jì) 800 元。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（因?yàn)橐也皇菒阂庹加腥耍砸矣?權(quán)基于物權(quán)法242 條的規(guī)定，要求甲補(bǔ)償維修

40、費(fèi)。 ）。 119 下列關(guān)于共同占有的說(shuō)法， 錯(cuò)誤的是 （一個(gè)寢室里住了四個(gè)同學(xué)，四個(gè)同學(xué)對(duì)該寢室構(gòu)成統(tǒng)一的共同占有。 ） 。 120 甲養(yǎng)有一匹馬，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家飼養(yǎng)。后來(lái)大白走失，被丙拾得，丙賣 給了不知情的丁。丁把大白出租了一個(gè)月，獲得租金 5000 元，幾天后大白被洪水卷走，再無(wú)音訊。下列 說(shuō)法正確的是（甲只有權(quán)請(qǐng)求丁返還法定孶息 5000 元。）。 121 小明、小強(qiáng)是鄰居。小強(qiáng)出國(guó) 2 年，小明將小強(qiáng)的停車位占為己用。期間，小明將該停車位出租給小 剛，租期 1 年。期滿后小剛表示不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯(cuò)誤的?（無(wú)論小剛是 善意或惡

41、意的占有人，小強(qiáng)都可以對(duì)其行使占有返還請(qǐng)求權(quán)。） 122 甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期間甲乙兩人產(chǎn)生矛盾，甲趁乙上班之際，進(jìn)入房屋搬出乙的 家具。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（因?yàn)榧资欠课菟袡?quán)人，乙無(wú)權(quán)對(duì)甲主張占有返還請(qǐng)求權(quán)。 ）。 123 甲的蘋果 5s 手機(jī)被乙盜竊，乙送給了不知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒(méi)曾想，丙認(rèn)為只有 6plus 才配 得上自己，把乙送給自己的手機(jī)丟入大海。下列說(shuō)法正確的是（丙是善意的自主占有人，甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求丙賠償損 失。 ）。 124 甲的蘋果 5s 手機(jī)被乙盜竊，乙送給了知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒(méi)曾想，丙所在的地方發(fā)生泥石流， 蘋果手機(jī)被沖走。下列說(shuō)法正確的是（因?yàn)樘O果手

42、機(jī)已經(jīng)滅失，所以甲不可以請(qǐng)求丙返還手機(jī)。）。 125 甲的手機(jī)丟失，被乙拾得。下列說(shuō)法正確的是（甲不能對(duì)乙主張占有返還請(qǐng)求權(quán)。）。多選 1 物權(quán)是一種對(duì)世權(quán)，其主要特征是（123 權(quán)利主體特定,義務(wù)主體不特定,不特定第三人負(fù)有不作為義務(wù)） 。 2 不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分，在法律上有何意義（1234 不動(dòng)產(chǎn)涉訴由法院專屬管轄,公示方法不同,動(dòng)產(chǎn)無(wú)主物 可以先占取得而不動(dòng)產(chǎn)則不可,構(gòu)成添附的要件和效果不同） 。 3 登記對(duì)抗主義是不同于一般登記生效和交付生效的物權(quán)變動(dòng)原則，是為維護(hù)交易安全而對(duì)部分動(dòng)產(chǎn)采取 的未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人的變動(dòng)原則，以下屬于采用登記對(duì)抗主義的動(dòng)產(chǎn)是（123 汽車,航空器,

43、玉石） 。 4 下列權(quán)利中，其設(shè)立一般不需要登記的有（1234 質(zhì)權(quán),留置權(quán),地役權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)） 。 5 依據(jù)物權(quán)法理論，下列哪些不屬于用益物權(quán)？（34 留置權(quán),動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) ） 6 所有權(quán)的取得方式有（1234 建造房屋,接受贈(zèng)與,買賣合同,生產(chǎn) ） 。 7 下列情況可以適用返還原物的包括（12 李某借給張某一臺(tái)電腦，張某謊稱丟失拒絕返還,李某的電腦被張 某偷走，張某將電腦送給孫某） 。 8 區(qū)分所有權(quán)和定限物權(quán)（他物權(quán))的法律意義有（14 權(quán)利行使的范圍不同,定限物權(quán)有限制所有權(quán)的作用） 。 9 以下屬于物權(quán)變更的是（1234 建設(shè)用地使用權(quán)期限的延長(zhǎng),所有權(quán)的客體因附和而增加,抵押權(quán)的

44、客體因 損毀而減少,抵押權(quán)設(shè)定后抵押權(quán)受償順位的升降 ） 。 10 物權(quán)變動(dòng)的原因有（234 法律行為,事實(shí)行為,公法原因） 。 11 物權(quán)行為無(wú)因性產(chǎn)生的效果有（234 債權(quán)行為不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效果,物權(quán)變動(dòng)不依賴于債權(quán)行為效力,物 權(quán)法律關(guān)系不受債權(quán)行為喪失之影響） 12 下列哪種物權(quán)不以登記為生效要件？ （234 小李在自己的宅基地上造了一棟房屋,小李繼承了老李的一棟 房屋,法院生效判決將王某的房屋判決給小李） 13 甲將一幅名畫(huà)出售給乙，約定 1 個(gè)月后交付。但丙愿出更高的價(jià)格，甲遂將畫(huà)出賣給丙，并當(dāng)時(shí)交付給 丙。在此情況下，乙該如何處理？（34 乙無(wú)權(quán)要求丙交付該畫(huà)，因?yàn)楸讶〉迷摦?huà)的

45、所有權(quán),乙有權(quán)要求甲承擔(dān)不履 行買賣合同的違約責(zé)任） 14 下列權(quán)利中，屬于物權(quán)的是（12 李某對(duì)自己所有的房屋享有的權(quán)利,劉某對(duì)自己的承包地享有的權(quán)利 ） 。 15 沒(méi)有土地的投資者可以通過(guò)以下哪些方式利用他人土地？（234 設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),設(shè) 立地役權(quán) ） 16 物權(quán)的標(biāo)的物原則上限于（124 特定物,獨(dú)立物,有體物） 。 17 用益物權(quán)人可以享受標(biāo)的物的利益，其中包括（34 直接使用,出租 ） 。 18 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是 （234 賈某繼承其父的房屋一套， 自房屋過(guò)戶登記時(shí)物權(quán)發(fā)生變動(dòng),賈某自建房屋一套， 自房屋建成并辦理登記時(shí)物權(quán)設(shè)立,政府依照法定權(quán)限和程序征收

46、賈某的房屋， 自房屋過(guò)戶登記時(shí)物權(quán)發(fā)生 變動(dòng)） 。 19 物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請(qǐng) 求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（13 是獨(dú)立于物權(quán)的一種行為請(qǐng)求權(quán),不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存 在 ） 20 所有權(quán)具有（1234 全面性,整體性,彈力性,永久性 ） 。 21 甲與乙簽訂房屋買賣合同，約定 50 萬(wàn)價(jià)款，第二天甲又與丙簽訂房屋買賣合同，約定 60 萬(wàn)價(jià)款，第三 天甲又與丁簽訂房屋買賣合同，約定 80 萬(wàn)價(jià)款，并完成過(guò)戶登記。丙丁得之后起訴要求判決甲與丁的合 同無(wú)效。下面哪些選項(xiàng)是正確的？（234 無(wú)法律依據(jù),丁取得房屋

47、所有權(quán),丙、丁可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任） 22 可以以動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)包括（1234 抵押權(quán),質(zhì)押權(quán),留置權(quán),所有權(quán)） 23 下列權(quán)利屬于絕對(duì)權(quán)的有（12 地役權(quán),永佃權(quán)） 。 24 甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的自行車被路人乙推行，便上前詢問(wèn)，乙稱從朋友丙處購(gòu)買，并出示了丙出具的付款收 條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請(qǐng)求？（1234 甲丟失該自行車被丙拾得,丙從甲處偷了該 自行車,乙明知道該自行車是丙從甲處偷來(lái)的仍然購(gòu)買,乙向丙支付的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)） 25 甲乙丙分別購(gòu)買了某住宅樓的一至三層，并各自辦理了登記。則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（12 甲對(duì)樓頂不享有民 事權(quán)利,甲出賣房屋，則乙丙享有優(yōu)

48、先購(gòu)買權(quán) ） 。 26 有關(guān)相鄰關(guān)系的說(shuō)法錯(cuò)誤的是 （124 資源稀缺是相鄰關(guān)系產(chǎn)生、 發(fā)展的根本原因,通過(guò)對(duì)相鄰關(guān)系 d 調(diào)整， 有利于降低交易成本、防止權(quán)力濫用,相鄰關(guān)系的性質(zhì)是所有權(quán)的限制或者延伸） 。27 相鄰關(guān)系具有（1234 從屬性,相對(duì)獨(dú)立性,復(fù)合性,法定性 ） 。 28 根據(jù)物權(quán)法理論和相關(guān)法律，下列有關(guān)相鄰關(guān)系與地役權(quán)的說(shuō)法正確的有（234 相鄰關(guān)系的取得通 常是無(wú)償?shù)模匾蹤?quán)的取得可以是無(wú)償?shù)囊部梢允怯袃?相鄰關(guān)系中權(quán)利的取得主要基于法律的規(guī)定，而 地役權(quán)的取得主要基于約定,相鄰關(guān)系為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的限制或延伸，地役權(quán)為用益物權(quán)的一種 ） 。 29 甲某家在某單元小區(qū)三

49、樓，鄰居乙某在他家的陽(yáng)臺(tái)側(cè)面安裝了一個(gè)空調(diào)機(jī)的散熱器。入夏以來(lái)乙某家一 開(kāi)空調(diào)， 散熱器就向甲家臥室的窗戶方向吹來(lái)熱風(fēng)。 使得甲家大熱天不敢開(kāi)窗戶。 甲某找到乙某請(qǐng)求解決， 乙某說(shuō)：“現(xiàn)在哪家沒(méi)有空調(diào)？別人安就行我安就不行？”有關(guān)本案說(shuō)法錯(cuò)誤的是（34 乙某的行為雖然影響到 了甲的生活，但是乙在正常行使自己的權(quán)利，無(wú)須承擔(dān)責(zé)任,乙某的說(shuō)法是正確的） 。 30 下列哪些構(gòu)成原始取得？（134 私營(yíng)業(yè)主王某指示他的秘書(shū)張某將辦公室一臺(tái)舊電腦丟掉，第二天張某 將電腦抱回家自用，進(jìn)而獲得所有權(quán),甲將乙的一塊玉石雕刻成一個(gè)精美而價(jià)值連城的玉佛，進(jìn)而獲得所有 權(quán),甲向丙借相機(jī)一部，丁到甲家見(jiàn)此相機(jī)，執(zhí)意要

50、買，甲便隱瞞實(shí)情賣于丁 ） 31 土地所有權(quán)人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)，下列行為中，所有權(quán)人依法不得請(qǐng)求排除的有（1234 地鐵公司在地下開(kāi)鑿地鐵隧道,電力公司在地上架設(shè)輸電線路,電信公司在地下鋪設(shè)通信光纜,航空公司在地 上通航飛機(jī) ） 。 32 某小區(qū)在全部業(yè)主入住以后，物業(yè)公司擅自將小區(qū)一塊公共綠地改建為停車場(chǎng)，出租給外單位使用。經(jīng) 查，該小區(qū)設(shè)立了業(yè)主委員會(huì)，在業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同中并未約定仲裁條款。對(duì)此，小區(qū)業(yè)主 可以采取的救濟(jì)方式有（12 可以業(yè)主委員會(huì)的名義提起訴訟,可以個(gè)別業(yè)主的名義提起訴訟 ） 。 33 甲村與乙村約定甲村從水庫(kù)向乙村供水 1 萬(wàn)立方米。供水時(shí)水渠

51、流經(jīng)丙村，丙村將水全部截流灌溉本村 農(nóng)田。下列有關(guān)論述正確的有哪些？（14 水一流出水庫(kù)，水的所有權(quán)已從甲村轉(zhuǎn)移給乙村,乙村可向丙村提起侵權(quán)之 訴） 34 下列行為屬于法律上的處分的是 （124 將代別人保管的幾箱蘋果中即將發(fā)霉的一些賣掉,向乞討的流浪漢 施舍飯食,將得病的狗棄于荒野之中 ） 。 35 甲與乙簽訂房屋買賣合同，乙付款但未辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。此時(shí)，甲的債權(quán)人丙向甲主張債權(quán)，但 甲無(wú)力還款，于是，丙向人民法院申請(qǐng)查封該房屋。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（13 房屋買賣合同有效,支持丙 的請(qǐng)求） 。 35 張某拾得王某的一只小羊拒不歸還，李某將小羊從張某羊圈中抱走交給王某。下列表述正確的

52、是（1234 張某拾得小樣后因占有而取得所有權(quán),張某有權(quán)要求王某返還占有,張某有權(quán)要求李某返還占有,李某侵犯了 張某的占有 ） 。 36 用益物權(quán)有哪些權(quán)能？（124 使用,收益,占有） 37 以下屬于用益物權(quán)的是（1234 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),地役權(quán) ） 。 38 關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立，下列哪些表述是正確的？（23 自土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)設(shè)立,縣級(jí)以上 地方人民政府在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立時(shí)應(yīng)當(dāng)發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證） 39 以下屬于建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)的是（ 1234 支付出讓金,返還建設(shè)用地,合理使用土地,容忍出讓人提 前收回建設(shè)用地） 。 40.2013 年

53、 2 月，m 地塊使用權(quán)人甲公司與 n 地塊使用權(quán)人乙公司約定，由乙公司在 n 地塊上修路。同年 4 月，甲公司將 m 地塊過(guò)戶給丙公司，6 月，乙公司將 n 地塊過(guò)戶給不知情的丁公司，下列哪些表述是正 確的？（12 2013 年 2 月，甲公司對(duì)乙公司的 n 地塊享有地役權(quán),2013 年 4 月，丙公司對(duì)乙公司 n 地塊享有地役權(quán)） 41 季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟(jì)組織承包耕地若干。關(guān) 于季大的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，下列哪些表述是正確的？（14 自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,如季大死亡，則季小 可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物） 42 甲為了能在自己房中

54、欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上建造高層建筑，作為補(bǔ) 償，甲一次性支付給乙 4 萬(wàn)元，兩年后，甲將房屋轉(zhuǎn)讓給丙，乙將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。下列哪些判斷是 錯(cuò)誤的？（1234 甲、乙之間的約定為有關(guān)相鄰關(guān)系的約定,丙可禁止丁建高樓，且無(wú)須另對(duì)丁進(jìn)行補(bǔ)償,若丁建高樓，丙只 能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任,甲、乙之間的約定因房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而失去效力 ） 43 下列關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法中正確的是（124 地役權(quán)人未按照約定的付款期限支付費(fèi)用，經(jīng)供役地人兩次催 告仍未支付的，地役權(quán)消滅,未經(jīng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán),除非合同另有約定的以外，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)隨之

55、轉(zhuǎn)讓 ） 。 44 下列哪些情形下，供役地權(quán)利人可以解除地役權(quán)合同？（34 違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用供役地 的,有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)催告兩次還不支付費(fèi)用的 ） 45 小貝購(gòu)得一只心愛(ài)的足球后，興奮不已，一腳踢出，恰好落入鄰居老馬家門前的水井中，正在井邊洗花 瓶的老馬受到驚嚇，手中花瓶落地摔碎。老馬將足球從井中撈出后，小貝央求老馬歸還，老馬則要求小貝 賠償損失。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是正確的？（ 13 小貝對(duì)老馬享有物權(quán)請(qǐng)求權(quán),老馬對(duì)小貝享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)） 46 依照我國(guó)法律，下列合同中可能發(fā)生留置權(quán)的有（1234 保管合同,委托合同,加工承攬合同,行紀(jì)合同 ） 。

56、 47 留置權(quán)的積極要件包括 （1234 標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn),須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),須債權(quán)已屆清償期,須債權(quán) 的發(fā)生于動(dòng)產(chǎn)的占有基于同一法律關(guān)系） 。 48 甲開(kāi)電器行，從事電器修理與出售，今有乙購(gòu)買一臺(tái)冰箱，物已交付，但價(jià)金有一部分尚未付清，后因 已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃囑甲取回修理，甲修好后，主張乙有一部分價(jià)金尚未付清，拒絕交 回冰箱而加以留置。下列說(shuō)法正確的是（23 甲的留置不合法，因?yàn)榧讓?duì)乙的價(jià)金債權(quán)與甲對(duì)這冰箱的占有無(wú)牽連關(guān) 系,甲可以修理費(fèi)未付為由主張留置該冰箱） 。 49 下列屬于共同共有類型的是（ ）。 50 甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居

57、住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下 列哪些選項(xiàng)是正確的？（1234 甲、乙、丙如不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)對(duì)丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,丁有權(quán)請(qǐng) 求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙按各自份額分擔(dān)損失,本案侵權(quán)責(zé)任才過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 ） 51 關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（234 按份共有人對(duì)共有的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或約 定不明確的， 按照出資額確定， 不能確定出資額的， 視為等額享有,夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等， 因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定,對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明 確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分 割 ） 52 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以以哪些方式流轉(zhuǎn)？（轉(zhuǎn)包,互換,轉(zhuǎn)讓） 53 王某從自己承包的土地上出入不方便，遂與李某書(shū)面約定在李某承包的土地上修一條道路供王某通行， 54 王某支付給李某 4 萬(wàn)元，但沒(méi)有進(jìn)行登記。下列哪些選項(xiàng)是正確的的？（234 該約定屬于地役權(quán)合同, 如果王某將其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在李某承包的土地上通行，但合同另有約定的除外,如果 李某將其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，則善意的受讓人有權(quán)拒絕王某在自己的土地