工程施工協(xié)議書

1、工程施工協(xié)議書下達施工任務(wù)方： （甲方）承接任務(wù)責(zé)任方： 身份證號：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 ，結(jié)合 本工程實際情況，就甲方委托乙方房屋工程施工等事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié) 議：（一）、工程內(nèi)容：1、 工程地址： 業(yè)主姓名及電話： 2、承接方式：3、 工程期限：年月日至年月日止，共天。在工程截止日前乙方必須保證工程驗收合格。因停電、停水及其他不可抗拒原因無法施工，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理簽證后工期順延相應(yīng)天數(shù)。4、工程直接費（即總承包價）總價元。大寫（_拾_萬_仟佰拾元）5、施工項目范圍：乙方必須按照甲方提供的項目單、施工圖、材料編制表為標準進行施工（如變更須嚴格

2、按變更管理條例另行增減）。6、 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方遞交工地施工計劃表，并嚴格按 該表所規(guī)定的工期進行施工。乙方未在指定日期前遞交該表，或?qū)嶋H施工與該表 不符，無故延期三天以上及施工過程中累計無故延期十天以上者， 甲方有權(quán)終止 本合同。7、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方的施工項目：（1）定制產(chǎn)品的安裝；（2）其他非乙方施工 項目。（二）、施工管理內(nèi)容1、乙方接受任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)自行組建具有相應(yīng)資質(zhì)的施工團隊進行施工。在進場 施工前項工程部申報施工人員名單（附身份證復(fù)印件）、體檢合格證明、施工人 員相關(guān)資質(zhì)證書，同時制定本工程的工程進度表，報甲方備案。2、乙方必須確保工程質(zhì)量，若因為按圖紙、雙方約定的工

3、程質(zhì)量施工標準和甲方制定的天地億家裝飾項目經(jīng)理工作手冊 進行施工，或已完成工程不符合施 工標準的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。 情節(jié)嚴 重的，甲方解除本合同，扣除相應(yīng)的應(yīng)付工程余款，取消乙方施工資格。同時， 因此給甲方以及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負責(zé)承擔(dān)。3、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，失火、失竊、人員傷亡等由 乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任，由此給甲方及業(yè)主造成的損失該由乙方負責(zé)賠償。4、乙方承接的施工任務(wù)嚴禁以任何形式承包、轉(zhuǎn)包給任何第三方，嚴禁在本合同規(guī)定的施工現(xiàn)場所在的小區(qū)私接業(yè)主裝修工程， 嚴禁私自接觸公司上門咨詢客 戶。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除罰款

4、5000元外，甲方有權(quán)解除本合同，停止支付任何費用，乙 方無條件退場。同時，因此給甲方及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負 責(zé)承擔(dān)。5、本合同第（一）4條約定的工程直接費為總承包價格，第（一）5條約定的工程項目包含圖紙上的項目和預(yù)算上的項目， 不因圖紙（或預(yù)算）上單獨缺 乏某一項而不屬于工程項目之列，因此乙方必須仔細查閱圖紙和預(yù)算清單。（三）、材料采購1、乙方在本工程所需的材料需提前五個工作日通知物料部安排采購。按材料編 制表數(shù)量，超支部分由乙方自負?；暮椭鞑挠晒矩撠?zé)采購，乙方簽字認可，可如乙方該工地賬目；每個工地原則上單品免費配送一次，超運輸費由乙方負責(zé)。2、公司配送的基礎(chǔ)材料如下：

5、 水電材料（電線、水管） 板材（大芯板、飾面板、石膏板、木方、乳膠等） 油漆（木器漆、墻漆等）中粗砂、水泥。以 上材料均由公司配送，采購費用從乙方承包款中扣除。 基礎(chǔ)才了解各見天地億 家裝飾基礎(chǔ)材料結(jié)算價格表。未經(jīng)申報擅自采購基礎(chǔ)材料及主材的，罰款500至5000元/次。其他輔材由乙方自行采購，乙方自購的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準符 合下?lián)鼙淼囊?，對使用假冒偽劣產(chǎn)品者無條件返工重做， 相應(yīng)的損失由乙方全 部承擔(dān)，另對乙方處以1000至5000元罰款。（四）、工程驗收1、驗收范圍：甲方對本工程由乙方負責(zé)施工的所有項目進行整體驗收（具體驗收對象以本合同附件一、二所規(guī)定的下?lián)鼙?、施工圖等為準）。2、 施

6、工及驗收標準：*裝飾工藝規(guī)范（以下稱工藝規(guī)范）。工藝規(guī)范 中未注明的工藝標準，以*住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定為準。同 時，必須整個工程所有項目均通過甲方驗收合格，方可視為工程整體驗收合格。任何一項（如油漆、瓷磚）驗收不達標，都將視為整個工程驗收不合格。3、驗收方式：乙方在自檢合格后，提前兩天通知甲方按照前款驗收標準組織驗收。甲方驗收過程中發(fā)現(xiàn)整體不合格或部分不合格的，由乙方在兩天內(nèi)整改至符合驗收標準，所有費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)驗收合格的，由甲方本工程的負責(zé)人（甲 方工程部經(jīng)理、甲方監(jiān)理）在驗收單上簽字確認；之后共同交業(yè)主簽字驗收，直到驗收合格，期間整改費用由乙方承擔(dān)。4、甲方在項目施工過程中

7、因乙方領(lǐng)取階段性工程款需要，而出具的每道工序的 驗收合格證明僅作為領(lǐng)款憑證，不視為甲方對整體或部分工程已驗收合格。5、鑒于業(yè)主對專業(yè)知識的缺乏，必須有甲方工程部經(jīng)理 以及甲方總經(jīng)理在*家裝IS09001白皮書工程竣工質(zhì)量驗收單中簽字確認后，方可認定 乙方工程驗（五）、工程款的結(jié)算和付款方式1、每道工序完工后，乙方憑監(jiān)理、工程主管簽字的驗收單向財務(wù)申報資金領(lǐng)用計劃；工程人工費和結(jié)算款在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，每月15號和30號財務(wù)將款發(fā)放至乙方的個人銀行賬戶；2、乙方在施工中所需工程款的人工費，必須在水電驗收驗收完后方可領(lǐng)取。工程人工費與進度內(nèi)所配送的材料款總額相加，不得超過工程下?lián)芸畹?0%。人工

8、費分四次領(lǐng)?。旱谝淮?，水電工程完成并驗收合格后，按下?lián)芸畹?8%支付水電人工費（領(lǐng)取時 需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：電路隱蔽工程驗收記錄單，水路隱蔽工程驗收 記錄單，水壓式壓情況記錄。）第二次，泥木工完工，客戶繳納二期款后，按下?lián)芸畹?2%支付泥木工人工費（領(lǐng)取時需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：防水蓄水情況記錄，泥木工基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 隱蔽工程記錄單，泥木工飾面工程驗收記錄單項回執(zhí)單）第三次，油漆完工，按下?lián)芸傤~的10%支付油漆工人工費（領(lǐng)取時需遞交本人、 監(jiān)理及業(yè)主簽字的：涂裝工藝基層驗收記錄單項，涂裝工藝飾面驗收記錄單項）余款在工程竣工驗收完成并且業(yè)主繳納工程尾款后兩周內(nèi)結(jié)算，結(jié)算時應(yīng)扣除公司配送

9、給該工地的基材及輔材款項和其他由公司支付的制安款項，增減相應(yīng)的 制安變更款項。甲方下?lián)艿睦謇碣M、材料運輸費、遠程費、工程配套費、全 優(yōu)工程獎等各項費用，在工程竣工后結(jié)算時如乙方達到工程下?lián)鼙碇兴⒚?的款項發(fā)放標準，可向甲方申請發(fā)放。（六）、其他約定：1、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方編制項目經(jīng)理工程結(jié)算單及中期變更單，辦理有關(guān) 事項。2、工程開工時，業(yè)主將房屋外門鑰匙交乙方保管，工程竣工驗收時，由乙方當(dāng)場交付業(yè)主，否則罰款1000元。3、甲方工地負責(zé)人為該工地檢查員，變更及驗收均由監(jiān)理及工程部經(jīng)理負責(zé)。4、 甲方經(jīng)常派出巡檢員到現(xiàn)場，將對工地文明衛(wèi)生、安全、施工工藝、程序等, 違規(guī)者將按管理條例和違

10、規(guī)情況做罰款處理。乙方愿意遵守甲方制定的天地億 家施工管理規(guī)范和公司的其他規(guī)章制度，并自愿接受甲方根據(jù)內(nèi)部制度對乙方 坐車懲罰措施。5、甲、乙雙方簽訂的項目經(jīng)理加盟合約書所有條款無條件使用與本合同工程項目涉及的所有事項，對甲、乙雙方具有同等的約束力。6、獎勵制度：整個施工過程中未引起客戶投訴及返工現(xiàn)象，并按時保質(zhì)保量完成的，經(jīng)施工監(jiān)理推薦，工程部報批，公司按每戶200元嘉獎外，有業(yè)主主動贈送錦旗的，公司特獎200元，如弄虛作假的除追回嘉獎外，給相關(guān)責(zé)任人雙 倍處罰。工程被政府有關(guān)部門及新聞媒體評為優(yōu)秀工程的，公司嘉獎500元，反之服務(wù)被曝光或處罰予以十倍的罰款。 給公司介紹客戶并成交的，公司給予乙 方相應(yīng)