清單規(guī)范PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1 清單規(guī)范清單規(guī)范 程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500 2003同時(shí)廢止。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究 所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 中華人民 共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二八年七 月九日 第1頁(yè)/共43頁(yè) 建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康 發(fā)展的需要 n有利于我國(guó)工程造價(jià)政府職 能的轉(zhuǎn)變 n有利于我國(guó)總分包建設(shè)體制 的完善 第2頁(yè)/共43頁(yè) 第3頁(yè)/共43頁(yè) 第4頁(yè)/共43頁(yè) n3.2 分部分項(xiàng)工程量清單 n3.3 措施項(xiàng)目清單 n3.4 其他項(xiàng)目清單 n3.5 規(guī)費(fèi)清單 n3.6 稅金項(xiàng)目清單 第5頁(yè)/共43頁(yè) n5 工程量清單計(jì)價(jià)表格 n5.1 計(jì)價(jià)表格組成 n5.2 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定 第6頁(yè)

2、/共43頁(yè) 第7頁(yè)/共43頁(yè) 投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程 造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有 資格的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員承擔(dān)。 1.0.6 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的 原則。 1.0.7 ABCDEF 1.0.8 第8頁(yè)/共43頁(yè) 2.0.4 綜合單價(jià) 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程 量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、 材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與 利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 第9頁(yè)/共43頁(yè) 能發(fā)生的工程變更、合同約定 調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào) 整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證 確認(rèn)等的費(fèi)用。 2.0.7 暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供 的用于支付必然發(fā)

3、生但暫時(shí)不 能確定的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè) 工程的金額。 第10頁(yè)/共43頁(yè) 2.0.10 索賠 在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非 己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé) 任的情況造成的損失，向?qū)Ψ?提出補(bǔ)償?shù)囊蟆?2.0.11 現(xiàn)場(chǎng)簽證 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn) 場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé) 任事件所作的簽證證明。 第11頁(yè)/共43頁(yè) 安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城 市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加 等。 第12頁(yè)/共43頁(yè) 書(shū)，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建 設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員。 2.0.18 造價(jià)員 取得全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員 資格證書(shū)，在一個(gè)單位注冊(cè) 從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè) 人員。 2.0.19 工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)?取得工程造

4、價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級(jí) 證書(shū)，接受委托從事建設(shè)工程 造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)的企業(yè)。 第13頁(yè)/共43頁(yè) 定的工程造價(jià)。 2.0.23 竣工結(jié)算價(jià) 發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān) 法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照 合同約定的最終工程造價(jià)。 第14頁(yè)/共43頁(yè) 制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量。 支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦 理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依 據(jù)。 3.1.4 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng) 工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其 他項(xiàng)目清單、規(guī)范項(xiàng)目清單、稅 金項(xiàng)目清單組成。 第15頁(yè)/共43頁(yè) 及常規(guī)施工方案； 7 其他相關(guān)資料。 第16頁(yè)/共43頁(yè) 的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根 據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目 名稱(chēng)設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)

5、目編碼不得有重碼。 3.2.4 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng) 目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié) 合擬建工程的實(shí)際確定。 全國(guó)統(tǒng)一編碼 分項(xiàng)工程子目名稱(chēng)順序編碼 具體清單項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)格編碼，自主編制 分項(xiàng)工程名稱(chēng)順序編碼分部工程名稱(chēng)順序編碼 專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)順序編碼 第17頁(yè)/共43頁(yè) 中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作 補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造 價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè) 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)往 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研 究所。 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的 順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組 成，并應(yīng)從B001起順序編制， 同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。 工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目 的名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、 工程量計(jì)算

6、規(guī)則、工程內(nèi)容。 第18頁(yè)/共43頁(yè) 3.3 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 3.3.1 3.3.1 通用措施項(xiàng)目一覽表通用措施項(xiàng)目一覽表 序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng) 1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全 施工、臨時(shí)設(shè)施） 2夜間施工 3二次搬運(yùn) 4冬雨季施工 5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 6施工排水 7施工降水 8地上、地下設(shè)施。建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 9已完工程及設(shè)備保護(hù) 第19頁(yè)/共43頁(yè) 第20頁(yè)/共43頁(yè) 列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省 級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)的規(guī)定列項(xiàng)。 第21頁(yè)/共43頁(yè) 第22頁(yè)/共43頁(yè) 按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng) 予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。 4.1.4 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù) 擬

7、建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以 計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分 部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜 合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可 以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng) 包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 4.1.5 措施項(xiàng)目清單中的安全文 明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行 業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不 得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 第23頁(yè)/共43頁(yè) 若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必 須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包 人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn) 行計(jì)價(jià)。 4.1.8 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省 級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定 計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 4.1.9 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工 程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明 確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）， 不得采用

8、無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn) 或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其 范圍（幅度）。 第24頁(yè)/共43頁(yè) 人編制。 第25頁(yè)/共43頁(yè) 第26頁(yè)/共43頁(yè) 4.2.8 4.2.9 第27頁(yè)/共43頁(yè) 4.3.4 4.3.5 投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情 況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人 所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。 4.3.6 4.3.7 4.3.8 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng) 工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目 費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。 1 本規(guī)范； 2 國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法； 3 企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額； 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及

9、相關(guān)資料； 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 7 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； 8 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息； 9 其它的相關(guān)資料。 第28頁(yè)/共43頁(yè) 定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān) 于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的 實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo) 人投標(biāo)文件不一致的地方，以 投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 4.4.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工 程，宜采用單價(jià)合同。 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法、建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201和07標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的合同條款對(duì)此均無(wú)規(guī)定 第29頁(yè)/共43頁(yè) 4 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、 金額確認(rèn)與支付時(shí)間； 5 發(fā)生工程

10、價(jià)款爭(zhēng)議的解決 方法及時(shí)間； 6 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以 及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整 辦法； 7 工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與 核對(duì)、支付及時(shí)間； 8 工程質(zhì)量保證（保修）金 的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間； 9 與履行合同、支付價(jià)款有 關(guān)的其它事項(xiàng)等。 第30頁(yè)/共43頁(yè) 4.5.4 承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞 交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告 后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。 第31頁(yè)/共43頁(yè) 內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng) 及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的 通知，發(fā)包人收到承包人通知 后仍不按要求付款，可與承包 人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng) 承包人同意后延期支付。協(xié)議 應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付 款申請(qǐng)生效后按

11、同期銀行貸款 利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。 4.5.8 發(fā)包人不按合同約定支付 工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延 期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn) 行時(shí)，承包人可停止施工，由 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 本周期已完成工程的價(jià)款本周期已完成工程的價(jià)款 應(yīng)增加和扣減的索賠金額應(yīng)增加和扣減的索賠金額 累計(jì)已完成的工程價(jià)款累計(jì)已完成的工程價(jià)款 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款 累計(jì)已支付的工程價(jià)款累計(jì)已支付的工程價(jià)款 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金 本周期已完成計(jì)日工金額本周期已完成計(jì)日工金額 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的 其他金額其他金額 應(yīng)增加和扣減的變更金額應(yīng)增加和扣減的變更金額 本付款周期實(shí)

12、際應(yīng)支付的本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的 工程價(jià)款工程價(jià)款 第32頁(yè)/共43頁(yè) 1 承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書(shū)； 2 發(fā)包人指定專(zhuān)人收集與索賠有關(guān)的資料；發(fā)包人指定專(zhuān)人收集與索賠有關(guān)的資料； 3 承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表； 4 發(fā)包人指定的專(zhuān)人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第發(fā)包人指定的專(zhuān)人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第4.6.1條規(guī)定的條件時(shí)予以受理。條規(guī)定的條件時(shí)予以受理。 5 發(fā)包人指定的專(zhuān)人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核

13、索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人指定的專(zhuān)人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。 6 發(fā)包人指定的專(zhuān)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第發(fā)包人指定的專(zhuān)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第4、5款的程序進(jìn)行?？畹某绦蜻M(jìn)行。 第33頁(yè)/共43頁(yè) 程量清單的綜合單價(jià)。 4.7.3 因分部分項(xiàng)工程量清單漏 項(xiàng)或非承包人原因的工程變更， 造成增加新的工程量清

14、單項(xiàng)目， 其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確 定： 4.7.4 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng) 或非承包人原因的工程變更，引 起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工 組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措 施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有 措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施 費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人 根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適 當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 后調(diào)整。 1 合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； 2 合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定； 3 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜

15、合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 第34頁(yè)/共43頁(yè) 1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 3 承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 4

16、 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 5 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 第35頁(yè)/共43頁(yè) 的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整 的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整 的綜合單價(jià)計(jì)算。 4.8.5 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約 定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生 調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn) 調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文 明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條 的規(guī)定計(jì)算。 4.8.6 其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī) 定計(jì)算： 4.8.7 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按

17、本規(guī)范第 4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。 1 本規(guī)范；本規(guī)范； 2 施工合同；施工合同； 3 工程竣工圖紙及資料；工程竣工圖紙及資料； 4 雙方確認(rèn)的工程量；雙方確認(rèn)的工程量； 5 雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款； 6 雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款； 7 投標(biāo)文件；投標(biāo)文件； 8 招標(biāo)文件；招標(biāo)文件； 9 其他依據(jù)。其他依據(jù)。 1 計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算； 2 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確

18、認(rèn)價(jià)計(jì)算；暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算； 3 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算； 4 索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算； 5 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算； 6 暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額

19、歸發(fā)包人。暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。 第36頁(yè)/共43頁(yè) 后，禁止發(fā)包人又要求承包人與 另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)酥?復(fù)核對(duì)竣工結(jié)算。 4.8.10 發(fā)包人或受其委托的工程 造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣 工結(jié)算書(shū)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)， 不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意 見(jiàn)的，視為承包人遞交的竣工結(jié) 算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包 人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在 接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后， 在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未 提出異議的，視為發(fā)包人提出的 核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦 理完畢。 第37頁(yè)/共43頁(yè) 備案、交付使用的必備文件。 4.8.13 竣工結(jié)算

20、辦理完畢，發(fā) 包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū) 在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支 付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 4.8.14 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間 內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款 的，承包人可催告發(fā)包人支付 結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié) 議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同 類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款 的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié) 議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商 將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法 院將該工程依法拍賣(mài)，承包人 就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款 優(yōu)先受償。 第38頁(yè)/共43頁(yè) 承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)編制竣工結(jié)算書(shū) 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū) 是 發(fā)包人根據(jù)已有資料辦理結(jié)算 發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)?按合同約定時(shí)間核對(duì) 同一工程竣工核對(duì)完成，承、發(fā)包雙 方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人要求承包 人與另一或多個(gè)成成造價(jià)咨詢(xún)?nèi)酥貜?fù) 核對(duì)竣工結(jié)算 是否認(rèn)可 是 竣工結(jié)算辦理完畢 否 承包商應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi) 提出異議，否則視為發(fā)包人 提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可， 竣工結(jié)算辦理完畢 按時(shí)核對(duì)并提出核對(duì)意見(jiàn) 否 視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可 發(fā)包人支付工程結(jié)算價(jià)款 是 承包人審查核對(duì)意見(jiàn) 發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所 在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案 竣工結(jié)算書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收備案 交付使用的必備文件 否 第39頁(yè)/共43頁(yè) 承包人遞交竣工結(jié)算書(shū) 合同約定時(shí)間 是 發(fā)包人簽收 否 發(fā)包人要求交付竣工工 程，承包人應(yīng)當(dāng)交付 簽收 是 否 承