物業(yè)安保部工作總結(jié)(2021)

1、物業(yè)安保部工作總結(jié)(2021)The work summary is to summarize the major events that have occurred m the past, reflect onand improve the shortcomings, and prepare for future work.(工作總結(jié))部 門:姓名：日期：編號：ZJ-SN-0539實(shí)用文本PRACTICAL TEMPLATE部門工作總結(jié)物業(yè)安保部工作總結(jié)（2021）I導(dǎo)語:對過往的工作情況回顧后寫下總結(jié)，其旨在讓人們反思過往的工作情況，| |有哪些優(yōu)點(diǎn)，有哪些做的不好需耍反思以后改進(jìn)的；對過

2、往發(fā)生的人事總結(jié)，| |為以后的工作進(jìn)行準(zhǔn)備。本內(nèi)容可以放心修改調(diào)整或直接使用。|一、內(nèi)部治安工作1. 人員變動情況：保安部原編制共計(jì)12人（經(jīng)理1人，主管1 人，領(lǐng)班1人，保安員9人），為加強(qiáng)夜間管理力度和內(nèi)勤事務(wù)的管 理，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，2月份入職兩名內(nèi)保；7月份入職一名文員。 本年度保安部先后有6名內(nèi)保離職。因工作需要，本年度有4名內(nèi) 保調(diào)至世寧大廈保安部，先后又有內(nèi)保8人入職?，F(xiàn)保安部人員共 計(jì)15人，并順利完成了部門內(nèi)離職及入職人員的交接和培訓(xùn)工作。2. 保安部除每月定期召開部門全體會和領(lǐng)班會各1次之外，每月還對車場管理員、外保進(jìn)行1次業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4月份進(jìn)行了 1次全 體內(nèi)、外保參加的

3、消防水泵原理的現(xiàn)場講解培訓(xùn)；9月份對全體內(nèi)、 外保進(jìn)行了 2次質(zhì)量管理程序文件的培訓(xùn)；11月份對全體內(nèi)、外保 進(jìn)行了 1次應(yīng)對突發(fā)事件（火警、停電、跑水）程序的培訓(xùn)。第2頁實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE 部門工作總結(jié)3. XX年度，公司開始做三標(biāo)一體質(zhì)量體系認(rèn)證工作，保安部 按管理公司要求認(rèn)真落實(shí)貫標(biāo)工作，在三次內(nèi)審屮，保安部對出現(xiàn) 的不合格項(xiàng)認(rèn)真分析，查找原因，從第一次內(nèi)審的14個不合格項(xiàng)、 第二次的3個不合格項(xiàng)直至第三次的1個不合格項(xiàng)，徹底進(jìn)行了整 改，并落實(shí)到工作屮和每位員工，保安部力爭順利通過內(nèi)審和外審 工作。4. XX年度保安部已將全部整層客戶單元的使用區(qū)域“防火

4、安 全協(xié)議書”全部簽定完成。并完成大廈內(nèi)所有客戶檔案的存檔工作。5. 全面完善大廈內(nèi)及停車場108個監(jiān)控點(diǎn)和巡更系統(tǒng)的安裝 調(diào)試工作，并投入正常使用。6. 保安部在“非典”期間，按照公司和管理處指示嚴(yán)格控制大 廈進(jìn)出人員，并做好進(jìn)入大廈人員測量體溫、檢查客戶卡、來訪人 員登記等工作，確保大廈內(nèi)無一例非典、疑似人員，有效保障了大 廈正常運(yùn)行和工作秩序。7保安部對各公司的消防封存鑰匙工作已完成，共有封存鑰匙 276把，門禁卡13張。實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE 部門工作總結(jié)8. 完成XX年施工現(xiàn)場管理和檢查工作，處理施工隊(duì)各類違章 49起，全年辦理違約金5500元，全面保證了

5、二裝施工期間的治安、 防火工作，沒有發(fā)生一起治安、冒煙事件。9. XX年保安部辦理施工人員出入證512個，辦理臨時出入證 3052人次，嚴(yán)格落實(shí)好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進(jìn)出大 廈的管控工作。10. 本年度特別事件記錄共78起，保安部完成各類特別事件的 取證、填寫和處理及上報(bào)工作，并且將涉及其它部門的特別事件抄 送給有關(guān)部門，做好內(nèi)部及各部門的協(xié)調(diào)工作。11. 本年度共登記撿拾物品55起，其屮認(rèn)領(lǐng)30起，25起無人 認(rèn)領(lǐng)，保安部完成撿拾物品的登記、封存、保管、認(rèn)領(lǐng)的各項(xiàng)工作。12. 本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，對推銷人員進(jìn) 行教育及登記并讓其寫出保證書，承諾不再來大廈進(jìn)行推

6、銷。有效 的保證了各單元客戶的正常工作秩序。13. 本年度共協(xié)助各種會議活動53次，全面保障了會議的正常 有序召開；其屮10月13日保安部為保障世寧大廈開業(yè)而召開的慶實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE 部門工作總結(jié)典活動，共岀動保安人員30余人，圓滿順利的保證了慶典活動的召 開。14. 本年度規(guī)范了保安部對講機(jī)使用的信道及編號工作，保障 了各部門之間的正常通訊互不干擾和部門內(nèi)通訊的規(guī)范化，嚴(yán)格落 實(shí)誰使用誰負(fù)責(zé)的交接制度。15. 本年度保安部嚴(yán)格落實(shí)好清運(yùn)施工垃圾的監(jiān)督管理工作， 共監(jiān)督清運(yùn)建筑垃圾224車。16. 保安部完成了保安部運(yùn)行手冊的編制工作，并且專門 安排培訓(xùn)，傳達(dá)

7、至每一位員工。17. 本年度保安部參加了 “花園路綜合辦”的各種安全會議4 次，并且對本部門員工傳達(dá)了各次會議的相關(guān)內(nèi)容。二、消防管理工作1. 消防系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施（消防主機(jī)、噴淋、煙感、溫感、插 孔電話、手報(bào)、防火卷簾門、消防廣播，聲光報(bào)警等）的安裝和改造 已全面完成，并正常運(yùn)行使用。2. 本年度消防主機(jī)報(bào)警統(tǒng)計(jì)：火警1869次，動作860次，故第5頁實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE部門工作總結(jié)障208次，所報(bào)火警全部核實(shí)均為誤報(bào)，動作與故障已全部排除， 確保消防主機(jī)的正常運(yùn)行，達(dá)到零故障。3. 本年度完成大廈各公共區(qū)域和重點(diǎn)部位的滅火器配備工作， 各類滅火器共配備239具

8、，其屮4公斤干粉滅火器配備213具、二 氧化碳滅火器22具、干粉手推車4具，并對大廈內(nèi)需要年檢的滅火 器150具進(jìn)行了年檢，保證了大廈內(nèi)所有滅火器材均處在良好狀態(tài)。4. 完成大廈各層消防安全疏散指示圖（共貼岀80份）標(biāo)識的張 貼工作，完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標(biāo)語工作， 共貼消火栓封條580張。5. 本年度完成客戶入住前和退租的煙感及噴淋的測試和檢查工 作。6. 本年度保安部完成對新入職及老員工的消防常識及技能的培 訓(xùn)和考核工作。7. 保安部為加強(qiáng)樓內(nèi)客戶及內(nèi)部員工的防火意識，舉辦了第一 屆“11 9”消防安全宣傳周活動，組織工程部、客服部及15層北 控捷通公司人員聯(lián)合舉行初級火

9、災(zāi)滅火演習(xí)，得到客戶對大廈整體第6頁實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE 部門工作總結(jié)消防工作的認(rèn)可。8. 在消防安全宣傳周期間，保安部向客戶發(fā)放“消防安全常識” 宣傳單1825份，對物業(yè)管理處各部門員工（106人）進(jìn)行了消防常識 考試（60分及格），并對保安部54人進(jìn)行跑樓測試（5分鐘合格），考 試和測試均為合格。9. 本年度保安部為了更好的掌握全樓煙感狀況，因此對全樓煙 感進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)，紅外線對射2個，光電煙感949個，差定溫感255 個，三項(xiàng)共計(jì):1206個，并計(jì)劃在明年1月份進(jìn)行逐一測試工作， 確保各設(shè)備在良好的運(yùn)行狀態(tài)下。10. 為了使各部門人員更好的了解消防工作的重要性，保安部 對各部門人員進(jìn)行了消防常識的培訓(xùn)，并組織了各部門人員對使用 干粉滅火器的實(shí)操培訓(xùn)。11. XX年度保安部組織了內(nèi)部員工進(jìn)行拋水帶及穿防火服的訓(xùn) 練3次，使保安了解和掌握消防器材的使用。12. 保安部每月落實(shí)完成錄像機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，每月定期進(jìn) 行二次清洗磁頭的工作，保障了 7臺錄像機(jī)的正常錄制。實(shí)用文本 I PRACTICAL TEMPLATE 部門工作總結(jié)13. XX年度保安部完成了元旦、春節(jié)、“五 一”、“十 一”節(jié) 假日