房屋租賃合同1

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：marui承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：lijun雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:第一條 出租房屋坐落回龍河開(kāi)發(fā)區(qū)103教師公寓第四幢二單元四樓右側(cè)，房屋建筑面積68平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、供應(yīng)正常。房屋租賃期限：自2011年2月11日至2012年 2月11日止。第二條 租金每年人民幣5600元，大寫(xiě)：伍仟陸佰元整。第三條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)2800元，大寫(xiě)：貳仟捌佰元整；以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金，租金以現(xiàn)金支付。第四

2、條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)；因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。房?jī)?nèi)家具等設(shè)施經(jīng)協(xié)商由乙方使用，不得損壞。第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第六條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第七條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第八條 租賃期間，乙

3、方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間乙方務(wù)必注意安全，一旦出現(xiàn)的任何安全事故均由乙方負(fù)全責(zé)。第九條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。第十一條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：m