個人購房合同簡單版范本

1、個人購房合同簡單版范本個人購房合同簡單版范本 對很多人來說，購買房屋是一件大事，保險起見，還是簽訂合同維護雙方利益。那么購房合同要注意什么?以下是由我為大家整理的購房協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。 購房合同簡單版范本1 甲方(售房人)：_身份證號：_ 乙方(買房人)：_身份證號：_ 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋

2、一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在_前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)_元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_元，(小寫)_元。 房價款的支付方式和支付時間為：_ 第五條 1、甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售

3、給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。 c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機

4、關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)：_聯(lián)系方式：_ 乙方(簽章)：_聯(lián)系方式：_ 購房合同簡單版范本2 售房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_ 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 二、相關(guān)房產(chǎn)編號 房屋所有權(quán)證書證號：_ 土地證編號：_ 三、房屋四界

5、東：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_萬元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 十、附件 (一)房屋所有權(quán)證 (二)國有土地使用證 (三)該項房

6、產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 購房合同簡單版范本3 甲方(賣方)：_聯(lián)系方式：_ 乙方(買方)：_聯(lián)系方式：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_小區(qū)_號樓_單元_室(建筑面積_平方米，儲藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號_)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為_人民幣。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_。 四、乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲方支付首

7、付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在_前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交