廈門市購房合同范本3篇最新

1、廈門市購房合同范本3篇最新廈門市購房合同范本3篇最新 商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。那么在簽訂商品房買賣合同時(shí)，可以參考哪些范本?以下是由我為大家整理的購房協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。 城市商品房買賣合同范本1 甲方：_乙方：_ 代理人：_ 根據(jù)中華人民共和國以及_市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 一、銷售模式說明 本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。 本協(xié)議不表明甲乙雙方對_商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順

2、序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。 二、標(biāo)的物 1.產(chǎn)品：_商業(yè)產(chǎn)品 2.物業(yè)地址：_。 三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn) 姓名/公司名稱：_ 代理人：_ 身份證號碼/護(hù)照號碼：_ 公司注冊號/法人代碼：_ 地址/法定地址：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 傳真：_ 電子郵箱：_ 乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為_。_居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。 四、優(yōu)先權(quán)保證金 1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_元金額向甲方

3、支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_套，乙方向甲方支付人民幣_元整。 2.甲、乙雙方正式簽訂_市商品房預(yù)售合同，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的_市商品房預(yù)售合同，乙方需另行補(bǔ)齊。 五、優(yōu)先權(quán)終止及失效 1.甲方在正式簽訂_市商品房預(yù)售合同前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。 2.乙方與甲方正式簽訂_市商品房預(yù)售合同之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。 3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署_市商品房預(yù)售合同，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。 4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日

4、起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動終止。 六、其他 本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 代理人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 城市商品房買賣合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)

5、為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于一九_年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年

6、，暖氣一個(gè)采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，

7、雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2、_渡假村別墅暫行管理方法(略) 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： _年_月_日_年_月_日 城市商品房買賣合同范本3 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向

8、甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_元/平方米，總價(jià)：人民幣_元整(大寫：_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)

9、，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，