潔能二期工程監(jiān)理招標文件

1、神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司招 標 文 件工程名稱：技改擴建工程監(jiān)理工程 招標編號：招 標 人：神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司二一一年八月目錄目錄1投 標 邀 請 書2第一章投標須知及前附表4一、 投標須知前附表4二、投標須知6（一）總則6（二）招標文件7（三）投標文件的編制8（四）投標文件的提交10（五）開標12（六）評標12（七）合同的授予14第二章. 評標原則、方法和內(nèi)容15第三章、監(jiān)理合同20一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同21二、合同通用條件23詞語定義、適用范圍和法規(guī)23監(jiān)理人義務(wù)23委托人義務(wù)24監(jiān)理人權(quán)利25委托人權(quán)利26監(jiān)理人責(zé)任26委托人責(zé)任26合同變更與終止27監(jiān)理報酬28其

2、他28爭議的解決29三、合同專用條件29投標邀請書陜西秦源招標有限責(zé)任公司受神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司的委托，現(xiàn)對其神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建工程監(jiān)理工程進行邀請招標，歡迎符合要求的單位前來投標。一、項目概況：神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司是由位于陜西省神木縣北部的孫家岔檸條塔蘭炭工業(yè)集中區(qū)。廠址位于神木縣東源化工公司 60 萬噸蘭炭項目北側(cè)，神木縣聯(lián)眾化工公司60萬噸蘭炭項目西側(cè)場地中。本電廠一期利用神木縣五洲、來喜、東源和聯(lián)眾四家蘭炭利用四家蘭炭廠煉焦后的尾爐煤氣發(fā)電，一期250mw 空冷凝汽式發(fā)電機組+2240t/h焦爐燃氣鍋爐已分別于2010年8月、10月發(fā)電投運；本次

3、技改擴建250mw 空冷凝汽式發(fā)電機組+2240t/h焦爐燃氣鍋爐，本工程兩臺機組計劃于2011 年9 月1 日開工建設(shè)，2012年10 月01日第一臺機組投產(chǎn)，2012年11月31日第二臺機組投產(chǎn)。二、項目名稱：神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建工程監(jiān)理工程。三、投標人資質(zhì)要求：具有獨立法人資格的監(jiān)理企業(yè)，具備電力建設(shè)工程或機電安裝工程監(jiān)理專業(yè)甲級及以上資質(zhì)。項目總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師。四、標段劃分：技改擴建項目250mw機組施工監(jiān)理一個標段。技改擴建項目250mw機組施工監(jiān)理主要監(jiān)理內(nèi)容為：設(shè)計范圍內(nèi)全部工程施工及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，包括但不限于工程前期準備階段、施工招標階段、工程施

4、工及調(diào)試階段、試運行階段、竣工驗收及交付使用階段、質(zhì)保期內(nèi)等建設(shè)過程進行監(jiān)理和服務(wù)；工程主要內(nèi)容為250mw機組及其公用配套設(shè)施，包括煤氣輸配系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、空冷島系統(tǒng)等項目的監(jiān)理。6、購買標書需攜帶以下資料：5.1.法定代表人授權(quán)書原件，被授權(quán)人身份證復(fù)印件（需出示原件）。5.2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章）、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章）。7、招標文件答疑時間：2011年8月18日-8月21日（每日8:00-17:00，節(jié)假日不休息）。8、發(fā)售招標文件地點:神木縣東興街工商銀行四樓潔能電廠辦公室 9、招標文件售價：無。10、投標地點：陜西省神木

5、縣工商銀行四樓潔能電廠辦公室11、投標截止時間:2011年8月22日上午9：00前(北京時間)，逾期收到的投標文件恕不受理。12、開標時間：2011年8月22日上午9：00時整13、開標地點：陜西省神木縣工商銀行四樓潔能電廠辦公室 14、投標保證金：人民幣兩萬元整。招 標 人: 神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司詳細地址: 陜西省榆林市神木縣檸條塔工業(yè)園區(qū)聯(lián)系方式: 聯(lián)系人：任云斌 電 話15929128183 傳 真系人：賀海峰 電 話13572689108 傳 真： 0912-84572252011年8月18日

6、第一章投標須知及前附表一、 投標須知前附表項號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建工程監(jiān)理工程2建設(shè)地點陜西省神木縣檸條塔工業(yè)園區(qū)3建設(shè)規(guī)模技改擴建項目250mw機組施工監(jiān)理。4監(jiān)理服務(wù)期20個月+免費60天。5質(zhì)量標準按照現(xiàn)行電力工程質(zhì)量驗收標準驗收合格。6工程估算投資約3.5億元人民幣。7監(jiān)理招標范圍技改擴建項目250mw機組施工監(jiān)理招標范圍：設(shè)計范圍內(nèi)全部工程施工及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，包括但不限于工程前期準備階段、施工招標階段、工程施工及調(diào)試階段、試運行階段、竣工驗收及交付使用階段、質(zhì)保期內(nèi)等建設(shè)過程進行監(jiān)理和服務(wù)；工程主要內(nèi)容為250mw機組及其公用配套設(shè)施

7、，包括煤氣輸配系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、空冷島系統(tǒng)等項目的監(jiān)理。8投標人資格要求具有獨立法人資格的監(jiān)理企業(yè)。具備電力工程或機電安裝工程監(jiān)理專業(yè)甲級及以上資質(zhì)。項目總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師。9資格審查方式資格后審10發(fā)標、踏勘現(xiàn)場時間、地點招標人不集中組織現(xiàn)場踏勘，投標人自行組織。11答疑時限2011年8月21日下午17：00前12投標文件有效期90日歷天（從投標截止之日起算）13投標價格方式招標人只接受一個有效投標報價。14投標文件份數(shù)正本一份，副本四份，電子版一份（光盤）。15投標文件提交地點及截至?xí)r間地點：陜西省神木縣工商銀行四樓潔能電廠辦公室截至?xí)r間：2011 年8月22日上午9時前。16開標時間

8、、地點開標時間：2011 年8月22日上午9時整地點：陜西省神木縣工商銀行四樓電廠辦公室17投標保證金兩萬元整（20000.00元）18評標方法和標準詳見監(jiān)理招標評標辦法。二、投標須知（一）總則1. 工程說明1.1 本招標項目說明詳見本須知前附表第1項-第7項；1.2 本招標項目按照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過邀請招標方式選定項目監(jiān)理單位。2. 招標范圍2.1 本招標項目的監(jiān)理范圍詳見本須知前附表第7項；2.2 招標項目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：設(shè)計范圍內(nèi)全部工程施工及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，包括但不限于工程前期準備階段、施工招標階段、工程施工及調(diào)試階段、試運行階段、竣工驗收及

9、交付使用階段、質(zhì)保期內(nèi)等建設(shè)過程進行監(jiān)理和服務(wù)；施工階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、信息管理、合同管理、安全管理、組織協(xié)調(diào)等服務(wù)管理、協(xié)調(diào)及配合等工作。3. 合格的投標人3.1 投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第8項；3.2 投標人合格條件3.2.1 參加投標監(jiān)理單位應(yīng)具有良好的信譽、雄厚的實力和優(yōu)良的管理水平。3.2.2 投標監(jiān)理單位必須具有獨立法人資格。3.2.3 投標監(jiān)理單位的名稱必須與其監(jiān)理資質(zhì)證書上的名稱一致，招標人不接受聯(lián)合體投標。3.2.4有大型工程監(jiān)理經(jīng)驗，企業(yè)信譽良好。3.2.5 擬委派的總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格，近年來有監(jiān)理主持過類似結(jié)構(gòu)的監(jiān)理組織工作

10、。擬用于本工程的主要監(jiān)理人員須有相應(yīng)的崗位資質(zhì)及相應(yīng)的資歷和經(jīng)驗。3.3 參加投標時投標單位在開標時需提供以下資格證件原件或復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋單位公章）： 投標人法定代表人證書原件或復(fù)印件（加蓋公章）或法人委托書原件（加蓋公章）、委托人身份證復(fù)印件及原件； 監(jiān)理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件（加蓋公章）； 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書原件或復(fù)印件（加蓋公章）； 擬派總監(jiān)的注冊監(jiān)理工程師證書原件或復(fù)印件（加蓋公章）； 3.4 本招標工程采用本須知前附表第9項所述的資格審查方式確定有效投標人。3.6 本招標文件未提及的事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定辦理。4. 踏勘現(xiàn)場招標人建議投標人對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏

11、勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。踏勘施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān)。5. 投標費用5.1 投標人應(yīng)承擔(dān)其投標文件編制及投標全過程所發(fā)生的一切費用，招標人在任何情況下都不負擔(dān)這些費用。5.2 招標人對未中標者不予補償。6、付款方式及業(yè)主提供的服務(wù)6.1 本次招標后的監(jiān)理合同，業(yè)主不支付監(jiān)理預(yù)付款。6.2 本次招標后的監(jiān)理合同付款方式以雙方約定的建設(shè)節(jié)點，按進度付款。6.3 業(yè)主在監(jiān)理期間僅提供辦公場所。（二）招標文件6. 招標文件的組成6.1 招標文件包括下列內(nèi)容：6.1.1 投標邀請書6.1.2 投標須知及前附表6.1.3 監(jiān)理招標評標辦法6.1.4 監(jiān)理委

12、托合同格式 6.1.5 投標文件格式6.2 除第6.1款內(nèi)容外，招標人在2011年8月21日下午17時前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清、補充、修改等內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人均起約束作用。6.3 投標人獲取招標文件后應(yīng)認真閱讀招標文件所有內(nèi)容。如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件 2 日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己負責(zé)。如投標人沒按招標文件的要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)，其投標文件有可能將被拒絕，責(zé)任由投標人負責(zé)。7. 招標文件的澄清7.1 招標人只對2011年8月21日下午17時前收到的要求澄清的問題予

13、以答復(fù)。招標人的答復(fù)將在2011年8月21日下午17時前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。招標人認為不需要答復(fù)的問題可以不答復(fù)，并不做出任何解釋。7.2 招標人提供招標文件和招標文件的答疑、澄清、補充、修改文件，招標人對投標人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負責(zé)。8. 招標文件的修改8.1 在2011年8月21日17時前，招標人可對招標文件進行的必要的澄清、修改、補充，招標文件的澄清、修改、補充將以書面形式發(fā)送給所有投標人。8.2 投標人在收到澄清、修改、補充文件后應(yīng)立即以書面形式給與確認，該答復(fù)作為招標文件的組成部分，具有約束作用。8.3 招標文件、澄清文件、修

14、改文件、補充文件及投標截止前招標人任何書面發(fā)出的會議紀要等與招標文件具有同等效力。若補充、澄清文件、會議紀要與原發(fā)出的招標文件不一致時，以發(fā)出的時間靠后者為準。8.4 根據(jù)投標工作進展實際情況，招標人可酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編制9. 語言文字和計量單位9.1 招投標文件及招投標相關(guān)事宜的往來通知、函電均使用簡體中文，a4紙幅面。9.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的各種計量單位及符號統(tǒng)一使用國家法定的計量單位及符號。9.3 文件表達要求準確、具體、清楚、真實。10. 投標文件組成10.1投標文件由資格標、技術(shù)標和商

15、務(wù)標組成：（一） 資格標應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1、資格審查申請書2、資格審查申請書附件（1）法定代表人資格證明復(fù)印件（加蓋公章）。（2）授權(quán)委托書（若有時）（3）投標人企業(yè)狀況表（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本，含年檢記錄、變更記錄）復(fù)印件（加蓋公章）。（5）企業(yè)資質(zhì)證書（副本，含年檢記錄、變更記錄）復(fù)印件（加蓋公章）。（6）未被禁止投標、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的承諾書（加蓋公章）。（7）總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師崗位證書（含年檢記錄、變更記錄）復(fù)印件。（8）總監(jiān)理工程師委任書及無在建項目承諾書。（9）投標保證金的銀行匯款或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件。（10）購買招標文件的憑證復(fù)印件。（二） 技術(shù)標應(yīng)包括下列內(nèi)容： 投標人應(yīng)當

16、按照招標文件的要求自行編制監(jiān)理大綱（三） 商務(wù)標應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、 投標函2、 項目監(jiān)理部人員配備表3、 總監(jiān)理工程師簡歷表4、 擬投入本項目儀器設(shè)備一覽表5、 投標人業(yè)績信譽11. 投標報價11.1 監(jiān)理單位的投標報價應(yīng)根據(jù)招標文件、業(yè)主提供的有關(guān)資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，按照國家有關(guān)取費標準，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量自主報價出一個包含各種稅費的綜合固定總價。投標人提交可選擇報價的投標文件將按非響應(yīng)性報價予以拒絕。11.2 投標報價應(yīng)包括對本須知前附表所述的全部工程進行監(jiān)理的所有費用和本合同所需的包含加班費、獎金補貼、勞保費、安全醫(yī)療費、旅差費、管理費、設(shè)備費、辦公場所條件等一切費用在內(nèi)的直

17、接費、間接費、稅金和利潤。投標人的投標報價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。11.3 監(jiān)理酬金在本工程監(jiān)理合同執(zhí)行完畢時，按合同約定的監(jiān)理費用固定總價進行結(jié)算。設(shè)備購置費不計監(jiān)理酬金，如果招標人需要設(shè)備監(jiān)造等服務(wù)，招標人另行委托。11.4 凡本招標文件要求（或允許）及投標單位認為需要進行報價的各項費用項目（不論是否要求進入投標報價），若投標時未報或未在投標書中予以說明，招標人將視為這些費用投標單位已取，并已包含在投標報價中對待。 12. 投標貨幣12.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。12.2 大小寫不一致時以大寫為準。13. 投標有效期13.1 投標有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定

18、的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。13.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。14. 投標人的替代方案14.1 本工程不接受替代方案。15. 投標文件的份數(shù)和簽署15.1 投標人應(yīng)按本須知前附表第14項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。15.2 投標文件的正本和副本均需打印、復(fù)印或使用不褪色的藍、黑墨水書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本、副本如有不一致之處，以正本為準。15.3 投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投標人印章，并經(jīng)法定代

19、表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的 投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及其內(nèi)容均應(yīng)符合要求。15.4 除投標人對錯誤處需修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標文件的提交16. 投標文件的裝訂、密封和標記16.1投標人遞交的投標文件應(yīng)為正本一套、副本肆套，每套投標文件封面的右上角應(yīng)標明“正本”或“副本”字樣；監(jiān)理費報價單單獨包封，內(nèi)含電子光盤一張。16.2投標文件資格表、商務(wù)表、技術(shù)標合訂為一冊。16.3投標文件包封應(yīng)標明：招標人名稱、招標

20、編號、項目名稱、投標人名稱、正本（或副本）等字樣。16.4投標人應(yīng)在每一包裝密封處加蓋密封章，并注明“于2011年8月22 日9：00時（開標時間）之前不準啟封”字樣。16.5如果未按上述規(guī)定進行密封和標記，招標人對投標文件的誤投或提前拆封不負責(zé)任。17. 投標文件的提交17.1 投標人應(yīng)按本須知前附表第15項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交文件。18. 投標文件提交的截止時間18.1 投標文件的截止時間見本須知前附表第15項規(guī)定。18.2 招標人可按本須知第8條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的

21、投標截止時間為準。18.3 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個時，招標人將依法重新組織招標。19. 遲交的投標文件19.1 招標人在本須知前附表第15項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。20. 投標文件的補充、修改與撤回20.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。20.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第16條有關(guān)規(guī)定密封、標識和提交，并在投標文件密封袋上清楚表明“補充”、“修改”或“撤回”字樣。20.3 在投標截止時間

22、之后，投標人不得補充、修改投標文件。20.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件。（五）開標22. 開標22.1 招標人按本須知前附表第16項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加，投標人法定代表人或其委托代理人必須出席開標會議。22.2 參加開標會的投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)持證件按3.3條規(guī)定執(zhí)行。22.3 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；按本須知第23條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。22.4 開標程序：22.4.1 開標由招標代理機構(gòu)主持；22.4.2 招標人、監(jiān)督部門共同審驗相關(guān)證件原件或復(fù)印件，并確認審驗

23、結(jié)果。22.4.3 招標人、監(jiān)督部門、投標人代表檢查投標文件是否密封保存完好，簽印完整，并對密封情況確認表態(tài)。22.4.4 經(jīng)確認無誤后，招標人當眾拆封開標，宣布投標人名稱，投標價格及投標文件的其它主要內(nèi)容。22.4.5 唱標后投標人應(yīng)對唱標結(jié)果予以確認，無異議后送交評標委員會進行全面評審。22.5 招標人全程紀錄開標過程，存檔備查。23. 投標文件的有效性23.1 開標時，投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，投標文件視為無效，不得進入評標；23.1.1 投標文件未按照本須知第16條的要求裝訂、密封和標識的；23.1.2 本須知第10條規(guī)定的投標文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第15.3款規(guī)定加蓋投標人印章或未

24、經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；23.1.3 投標文件填寫內(nèi)容不全、關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的。（六）評標24. 評標委員會與評標24.1 評標委員會由招標人依法組建，負責(zé)評標活動。開標前評標委員會成員名單保密，5人以上。評標委員會負責(zé)人由評標委員會成員推薦產(chǎn)生。24.2 招標領(lǐng)導(dǎo)小組由招標人有關(guān)人員組成，負責(zé)審定評標細則，決定評標過程中評標委員會提交討論的問題處理意見，根據(jù)評委提出的書面評標報告確定中標人25. 評標過程的保密25.1 評標采用保密方式進行。開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較等有關(guān)

25、的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。25.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。25.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和資料。26. 資格審查26.1 在評標前對投標人進行資格審查，如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，其投標將被拒絕，不進行評審。27. 投標文件的澄清27.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對其投標文件

26、中含義不清楚的內(nèi)容做必要澄清或說明，有關(guān)答復(fù)應(yīng)以書面形式報評標委員會，但其澄清說明不得更改其遞交的投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。28. 投標文件的初步評審28.1 開標后，經(jīng)招標人審查符合本須知第23條有關(guān)規(guī)定的投標文件，才能提交評標委員會進行評審。28.2 評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。29. 投標文件計算錯誤的修正29.1 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤。

27、29.2 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準。29.3 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。 30. 投標文件的評審、比較和否決30.1 評標委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。30.2 在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件各種含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)資料。30.3 評標委員會依據(jù)本須知前附表第17項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出評標報告，并推薦合格的中標候選人。 30.4 評

28、標方法和標準30.4.1 本工程采用綜合評估賦分法進行評標。評標委員會按照客觀、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，根據(jù)招標文件確定的評標標準、辦法以及監(jiān)理大綱、項目監(jiān)理機構(gòu)、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)技術(shù)水平、檢測設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)和業(yè)績等進行評價，并量化打分。30.4.2 對能滿足招標文件的實質(zhì)要求，選擇經(jīng)評審的在合理范圍內(nèi)的得分最高的投標人為候選中標人。（七）合同的授予31. 合同授予標準31.1 本招標工程的監(jiān)理委托合同將授予按本須知第30.4款所確定的中標人。32. 招標人拒絕投標的權(quán)利32.1 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。33

29、. 中標通知書招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。34. 合同協(xié)議書的簽訂34.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面監(jiān)理委托合同。34.2 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得將中標項目監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第二章. 評標原則、方法和內(nèi)容1. 評標原則 1.1 公開、公正、公平、科學(xué)合理、競爭優(yōu)選；1.2 規(guī)范性與靈活性相結(jié)合。結(jié)合本工程實際，依照本辦法對各投標單位及其投標文件進行綜合評價，擇優(yōu)確定本工程的監(jiān)理單位。2. 本辦法是招標文件的組成部分3. 評定標方法及工作順序3.1

30、評標委員會根據(jù)本辦法對投標文件進行審查并量化打分，根據(jù)得分由高到低排序，前三名為中標候選人。3.2 技術(shù)標（監(jiān)理大綱）評審。對質(zhì)量、進度、投資等控制的方法科學(xué)、合理、具有先進性、措施有針對性、客觀可行的得滿分；方法可行、措施一般的酌情扣分；措施不力、方法不合理的不得分。3.3 評委對各投標單位的監(jiān)理大綱、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員配備、監(jiān)理取費、檢測設(shè)備等分項進行評審，由評標人進行有記名計分。計算投標單位各分項有效得分，其綜合得分最高者為中標第一候選人。3.4 評標委員會向招標人提交評標報告，由招標領(lǐng)導(dǎo)小組確定中標人。4. 評標辦法及標準4.1 本工程監(jiān)理評標采用綜合評分的方法，總分值100分，各項分值

31、分配如下：現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員配備 25分監(jiān)理大綱 25分儀器設(shè)備及手段分項評分標準（滿分10分）投標人業(yè)績和資信分項評分標準（滿分10分）監(jiān)理取費 30分4.2項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備分項評分標準（25分）：分項子 項評 分 標 準得分項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備（滿分25分）總監(jiān)理工程師基本素質(zhì)（滿分10分）（1）近五年擔(dān)任過同類、同等及以上的工程監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表得基本分9分。（2）在上述得分基礎(chǔ)上，有以下情形者進行加分或扣分。近五年其所監(jiān)理的項目獲得省級優(yōu)質(zhì)工程或省、部級建設(shè)行政主管部門或省級及省級以上監(jiān)理協(xié)會授予優(yōu)秀監(jiān)理工程師等稱號的，加1分。近三年，其所監(jiān)理的項目被建設(shè)行政主管部

32、門處罰或被省級建設(shè)行政主管部門記入不良信用檔案的，每次扣1分。其它監(jiān)理人員配備（滿分15分）（1）監(jiān)理人員配備人數(shù)符合招標文件要求（詳見人員要求附表）的，得基本分13分。不符合的，該項不得分。（2）在此基礎(chǔ)上，視各投標人所報人員工作經(jīng)驗和技術(shù)職稱情況，有證據(jù)地進行比較后，酌情加分，最高加2分。（3）擬派監(jiān)理人員（不含總監(jiān)）若無注冊執(zhí)業(yè)資格或未經(jīng)有權(quán)部門培訓(xùn)發(fā)證的，每人次扣1分,最高扣10分。4.21人員要求附表：崗位名稱人數(shù)最低資歷要求總監(jiān)理工程師1全國注冊監(jiān)理工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)監(jiān)理工程師 專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上

33、類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。專業(yè)工程師，5年以上類似工程經(jīng)驗。監(jiān)理資料員安全監(jiān)理員4.3監(jiān)理大綱分項評分標準（滿分25分）分項子項評分標準得分監(jiān)理大綱（滿分25分）質(zhì)量控制（滿分5分）控制目標（滿分2分）控制目標明確得2分，不明確得0分?？刂拼胧M分3分）控制措施完善、到位3分，可行得2分，基本可行得1分，不可行得0分。投資控制（滿分3分）控制目標（滿分1分）控制目標明確得1分，不明確得0分。控制措施（滿分2分）控制方法合理得2分，不可行得0分。進度控制（滿分3分）控制目

34、標（滿分1分）控制目標明確得1分，不明確得0分。控制措施（滿分2分）控制措施可行得2分，不可行得0分。安全控制（滿分5分）控制目標（滿分2分）控制目標明確得2分，不明確得0分?？刂拼胧M分3分）控制措施完善、到位3分，可行得2分，基本可行得1分，不可行得0分。節(jié)能管理（滿分2分）管理目標（滿分1分）管理目標明確得1分，不明確得0分。管理措施（滿分1分）管理措施可行得1分，不可行得0分。合同和信息管理（滿分3分）合同和信息管理的方法可行的得3分，基本可行得1分，否則得0分。合理化建議（滿分4分）對合理化建議的科學(xué)性、合理性、可行性及具體措施進行論證、評審、酌情打分。 本項最高得分4分，最低得分

35、0分。4.4儀器設(shè)備及手段分項評分標準（滿分10分）：分項評 分 標 準得分儀器設(shè)備及手段（滿分10分）根據(jù)工程特點配備電腦、照相機、水準儀、游標卡尺等儀器設(shè)備的得基本分8分，未配備不得分。在此基礎(chǔ)上，配備如經(jīng)緯儀等的另加2分。4.5投標人業(yè)績和資信分項評分標準求（滿分10分）：分項子 項評 分 標 準得分企業(yè)業(yè)績和資信（滿分10分）質(zhì)量保證體系（滿分1分）設(shè)立有質(zhì)量保證體系且通過第三方質(zhì)量體系認證單位認證，得1分；未設(shè)立質(zhì)量保證體系，得0分。監(jiān)理業(yè)績（滿分7分）近五年投標人監(jiān)理過一個同類、同等或以上的工程項目，得基本分3分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個項目另加1分，加分不超過4分。監(jiān)理企業(yè)信譽（滿

36、分2分）近一年受到建設(shè)行政主管部門行政處罰或被省級建設(shè)行政主管部門記入不良信用檔案的，每次扣1分，最高可扣2分。有以下情形的，另行加分，最高可加2分：近三年所監(jiān)理的工程項目獲得省級優(yōu)質(zhì)工程、省級文明工地或近三年獲得部、省級建設(shè)行政主管部門或省級及省級以上監(jiān)理協(xié)會授予先進工程監(jiān)理企業(yè)的，每項加1分。4.6 監(jiān)理取費（30分）賦分：c為所有效投標報價（指符合國家監(jiān)理取費標準要求的綜合固定報價）的平均值，d為評標基準價，d=c*95%。當投標人的投標報價等于d時得基準分25分，每高于d零點五百分點扣1分，扣完為止；每低于d一個百分點加0.5分，最多加5分；中間值按比例內(nèi)插。5. 其他 5.1 匯總上

37、述得分，按由高到低排序確定中標候選人；5.2 當出現(xiàn)得分相同時，按投標最終報價、監(jiān)理大綱、監(jiān)理機構(gòu)人員資質(zhì)的順序比較得分，得分高者排序在前；5.3 評標中保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入；5.4 評標委員會評審?fù)瓿珊?，?yīng)寫出評標報告，按得分高低向招標人推薦中標候選人，并排出名次。對于未中標原因，招標人不做任何解釋。5.5 本辦法未盡事宜，執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。5.6 本辦法解釋權(quán)歸招標人及招標代理公司。第三章、監(jiān)理合同神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建項目250mw機組工程委托監(jiān)理合同合同編號： xxxxxxxxxxxxxxxxxx 委托人：神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司監(jiān)理人：xxxxxxxxx

38、xxxxxxxx二一一年 xx 月xx日一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司監(jiān)理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(監(jiān)理單位)通過招投標方式中標神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建項目250mw機組工程施工監(jiān)理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 神木縣潔能綜合利用發(fā)電有限公司技改擴建項目250mw機組工程施工監(jiān)理。工程地點： 陜西省榆林市神木縣檸條塔工業(yè)園區(qū)。工程規(guī)模：250mw機組工程。總 投 資： 約3.5億元。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分

39、合同通用條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理單位投標書及中標通知書；本合同通用條件；本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。六、本合同自 xxxx 年xx 月 xx日開始實施，至xxxx 年xx 月 xx 日完成。七、本合同一式 八 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 六 份，乙方執(zhí) 二份 份。委托人： 監(jiān)理人：xxxxxxxxxx 住所： 陜西省榆林市神木縣 住所: xxxxxxxxxxxxx法定

40、代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）委托代理人： 委托代理人：經(jīng)辦人簽字： 經(jīng)辦人簽字：開戶銀行： 開戶銀行： 賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxx 郵編：xxxxxxxxxxx 郵編： xxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxx 電話： xxxxxxxxxxxxxxxxxx本合同簽訂于： 2011年xx 月 xx 日二、 合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 （2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方

41、以及其合法繼承人。 （3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。 （6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽定合同的當事人。 （7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （9）“工

42、程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，

43、向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)過程中，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 第六條監(jiān)理人可以使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同內(nèi)容有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù) 第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支

44、付預(yù)付款。 第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。如根據(jù)需要，將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作事項和相應(yīng)的報酬。 第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。如需更換常駐代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。 第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利、以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)

45、限及時書面通知已選定的承包人，并在與第三人簽定的合同中予以明確。 第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 （2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十五條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利 第十六條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （2）選擇工程分包人的認可權(quán)。 （3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （4）對工

46、程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 （5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。 （7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

47、（8）工程所使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 （10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 第十七條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更?？赡車乐赜绊懝こ藤M

48、用或質(zhì)量、或進度的變更，須經(jīng)委托人事先批準。如在緊急情況下未能事先報委托人批準，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)隨后盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究提出處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。 委托人權(quán)利 第十九條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十

49、條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 第二十一條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十二條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十三條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通,給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十四條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。 第二十

50、五條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十六條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但監(jiān)理人對違反第五條規(guī)定造成的與之有關(guān)的損失，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十七條監(jiān)理人向委托人提出的賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠給委托人造成的各種費用支出。 委托人責(zé)任 第二十八條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此

51、給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第二十九條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同變更與終止 第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。如完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，監(jiān)理人將得到附加工作的報酬。 第三十一條在委托監(jiān)理合同簽定后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，

52、應(yīng)當增加不超過14日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽定工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。 第三十三條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在21日前通知對方，因一方當事人單方面解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十四條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)本合

53、同第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止履行合同,委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十五條監(jiān)理人由于非自身的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十六條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三