旅游項目投資可行性研究報告、旅游項目商業(yè)計劃書1

1、旅游項目投資可行性研究報告、旅游項目商業(yè)計劃書旅游項目投資可行性研究報告報告目錄：2、可行性研究結(jié)論3、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表4、存在問題及建議投資的必要性三、旅游項目建設(shè)條件分析1、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平2、自然資源條件3、交通條件4、相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施位五、旅游項目環(huán)境容量與游客容量預(yù)測1、環(huán)境容量預(yù)測2、游客容量預(yù)測六、旅游項目旅游市場預(yù)測1、當(dāng)?shù)芈糜问袌霈F(xiàn)狀2、本項目主要服務(wù)范圍和市場3、本項目市場預(yù)測1、開發(fā)范圍2、開發(fā)的指導(dǎo)思想和基本原則 3、總體布局和功能分區(qū) 4、道路交通規(guī)劃5、配套設(shè)施工程6、技術(shù)經(jīng)濟指標九、消防與安全衛(wèi)生1、景區(qū)消防2、安全衛(wèi)生1、投資估算2、資金籌措3、投資使用計劃3

2、、不確定性分析4、敏感性分析十四、社會效益分析1、社會效益分析2、項目與所在地區(qū)互適性分析十五、風(fēng)險分析1、風(fēng)險類別2、風(fēng)險應(yīng)對措施1、結(jié)論2、建議2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件3、旅游資源調(diào)查材料4、自有資金存款證明5、相關(guān)銀行貸款承諾6、其他相關(guān)證明材料7、項目財務(wù)分析報表 旅游項目商業(yè)計劃書 一、公司概述1、公司名稱、地址、聯(lián)系方法等2、公司的自然業(yè)務(wù)情況3、公司的發(fā)展歷史4、對公司未來發(fā)展的預(yù)測5、本公司與眾不同的競爭優(yōu)勢或者獨特性6、公司的納稅情況二、研究與開發(fā)1、研究資金投入2、研發(fā)人員情況3、研發(fā)設(shè)備4、研發(fā)的產(chǎn)品的技術(shù)先進性及發(fā)展趨勢三、產(chǎn)品或服務(wù)1、產(chǎn)品的名

3、稱、特征及性能用途2、產(chǎn)品的開發(fā)過程3、產(chǎn)品處于生命周期的哪一段4、產(chǎn)品的市場前景和競爭力如何5、產(chǎn)品的技術(shù)改進和更新?lián)Q代計劃及成本薪金、股票期權(quán)、勞工協(xié)議、獎懲制度及各部門的構(gòu)成等情況2、公司管理團隊的戰(zhàn)斗力和獨特性及與眾不同的凝聚力和團結(jié)戰(zhàn)斗精神a）細分市場b）目標顧客群c）5年生產(chǎn)計劃、收入和利潤d）市場規(guī)模、目標市場所占份額e）營銷策略2、行業(yè)分析a）行業(yè)發(fā)展程度b）行業(yè)發(fā)展動態(tài)c）行業(yè)總銷售額、總收入、發(fā)展趨勢d）經(jīng)濟發(fā)展對該行業(yè)的影響程度 e）政府對行業(yè)的影響 f）發(fā)展的決定因素g）競爭戰(zhàn)略h）行業(yè)門檻3、競爭分析a）主要競爭對手b）競爭對手的市場策略及所占市場份額c）競爭對手可能岀現(xiàn)的新發(fā)展d）競爭策略 e）在發(fā)展、市場和地理位置等方面的競爭優(yōu)勢f）競爭壓力的承受能力 g）產(chǎn)品的價格、性能、質(zhì)量的市場競爭優(yōu)勢2、營銷渠道的選擇和營銷網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)3、廣告策略和促銷策略4、價格策略5、市場滲透于開拓計劃6、市場營銷中意外情況的應(yīng)急對策2、公司現(xiàn)有的生產(chǎn)技術(shù)能力3、品質(zhì)控制和質(zhì)量改進能力4、現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備或者將要購置的生產(chǎn)設(shè)備5、現(xiàn)有的生產(chǎn)工藝流程6、生產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)濟分析及生產(chǎn)過程1、投資計劃：a）預(yù)計的風(fēng)險投資數(shù)額b）風(fēng)險企業(yè)未來的籌資資本結(jié)構(gòu)安排c）獲取風(fēng)險投資的抵押、擔(dān)保條件d）投資收益和再投資的安