建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制對(duì)策

1、建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)本錢控制對(duì)策 摘要：伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的興起，建筑工程越來(lái)越多。進(jìn)入建筑工程的設(shè)計(jì)階段，其造價(jià)本錢的控制與工程最終的經(jīng)濟(jì)收益有著非常重要的關(guān)系。合理確定并控制工程的造價(jià)與投資，尤其是控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)本錢，對(duì)提高建筑工程收益和促進(jìn)建筑市場(chǎng)開(kāi)展有很大的意義。關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)階段；造價(jià)本錢；控制對(duì)策隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷開(kāi)展，建筑行業(yè)興起，建筑工程無(wú)論從金額還是規(guī)模上都日益增大，越來(lái)越多復(fù)雜而龐大工程出現(xiàn)，也形成了內(nèi)部造價(jià)綜合性與復(fù)雜化的管理。當(dāng)前我國(guó)很多的建筑工程工程中都存在質(zhì)量水平低、投資高、效益低等問(wèn)題，往往出現(xiàn)決算明顯高于預(yù)算，而預(yù)算明顯高于概算的情況。這些必須引起相

2、關(guān)工作人員足夠的重視。1工程造價(jià)本錢控制的必要意義建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑整體的質(zhì)量和水平有著決定性的作用，設(shè)計(jì)階段的合理工程造價(jià)，能夠確保后續(xù)環(huán)節(jié)與階段的施行更具主動(dòng)性【1】。建筑工程資金的投入很多都是根據(jù)工程工程設(shè)計(jì)工作決定的，相關(guān)工作人員在建筑工程的設(shè)計(jì)階段就投入到造價(jià)本錢的把控中，緊密結(jié)合工程實(shí)際的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，更準(zhǔn)確地評(píng)估總體資金，確保建筑工程質(zhì)量得到保障的根底上盡可能降低本錢，確定具體的造價(jià)結(jié)構(gòu)，評(píng)估資金應(yīng)用意義，最終保障工程的經(jīng)濟(jì)效益【2】。對(duì)建筑工程造價(jià)本錢的合理控制，要求相關(guān)人員進(jìn)入到工程的設(shè)計(jì)階段，就要根據(jù)工程投資要求展開(kāi)設(shè)計(jì)，各個(gè)細(xì)節(jié)過(guò)程中重視對(duì)總費(fèi)用的管理，在確保工程質(zhì)量到達(dá)標(biāo)

3、準(zhǔn)、設(shè)計(jì)符合要求的根底上，提高施工材料應(yīng)用合理性以及施工技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)性。還要加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員之間的聯(lián)系和溝通，盡可能縮小實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用和預(yù)期費(fèi)用之間的差距。2建筑工程預(yù)算與工程造價(jià)本錢控制工作的關(guān)系做好建筑工程的預(yù)算工作，對(duì)其本錢的控制有直接的影響，能確保建筑工程造價(jià)更為合理，并且依據(jù)預(yù)算的過(guò)程和結(jié)果，能夠推動(dòng)相關(guān)的工作人員設(shè)計(jì)和編制出更為合理的設(shè)計(jì)施工圖。由于建筑工程在施工前、施工過(guò)程中甚至施工后都會(huì)受到多種不確定因素的影響，而在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)管理工作中也存在了諸多問(wèn)題，這些都會(huì)直接影響工程的最終經(jīng)濟(jì)效益。再加上現(xiàn)今很多參與其中的編制人員由于缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，或是業(yè)務(wù)水平和專業(yè)能力相對(duì)

4、偏低，無(wú)法掌控建筑工程的責(zé)任，出現(xiàn)調(diào)研資料不準(zhǔn)確、工程預(yù)算不精確等問(wèn)題，使得工程的設(shè)計(jì)與造價(jià)控制無(wú)法對(duì)后續(xù)的工程建設(shè)工作發(fā)揮指導(dǎo)性作用。另外，當(dāng)前劇烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)背景下的建筑工程中，建筑應(yīng)用材料也受到諸多因素的影響，伴隨市場(chǎng)的變化而變化，在設(shè)計(jì)預(yù)算中工作人員還要對(duì)市場(chǎng)的情況進(jìn)行合理預(yù)估，預(yù)防因?yàn)閼?yīng)用材料的費(fèi)用波動(dòng)導(dǎo)致工程預(yù)算超出范圍。而施工單位方也有不少不重視造價(jià)本錢控制工作的情況，如果沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)性的跟蹤與了解，都將無(wú)法做好工程的造價(jià)本錢控制工作?？傊ㄖこ痰念A(yù)算與工程造價(jià)本錢控制聯(lián)系緊密。3建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)本錢控制的對(duì)策分析由于當(dāng)前不少工程設(shè)計(jì)人員受到傳統(tǒng)方案經(jīng)濟(jì)的影響，過(guò)于重視技

5、術(shù)的先進(jìn)程度而忽略經(jīng)濟(jì)方面的合理性，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)階段并沒(méi)有遵循標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)基數(shù)進(jìn)行造價(jià)控制，也沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任的限制，難以制定有效的本錢控制措施。在經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的推動(dòng)下，當(dāng)前的建筑設(shè)計(jì)已進(jìn)入市場(chǎng)化，越來(lái)越多的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)需要自負(fù)盈虧，而一旦設(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)生改變，那么需要彌補(bǔ)的是建筑單位而不是依靠政府撥款，這就給了當(dāng)前設(shè)計(jì)人員更多的壓力。設(shè)計(jì)人員要到達(dá)中標(biāo)目的，就不能盲目迎合建筑單位需求而忽略經(jīng)濟(jì)性與合理性。因此，建筑市場(chǎng)必須建立一套完善的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)監(jiān)理制度與相關(guān)問(wèn)題索賠制度，強(qiáng)化管理，確保在設(shè)計(jì)階段建筑的經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性能同時(shí)得到保障。另外設(shè)計(jì)人員也應(yīng)全面加強(qiáng)自身的本錢控制意識(shí)，在工程質(zhì)量得到保障的根底下，盡可

6、能降低工程的設(shè)計(jì)本錢與后續(xù)施工本錢。由于建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)整個(gè)工程的本錢控制具有非常重要的意義，因此在方案的選擇過(guò)程中，工作人員必須進(jìn)行嚴(yán)格的比對(duì)與全方位的考慮，確保選擇的方案從經(jīng)濟(jì)與科學(xué)的角度都最為合理。尤其是在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員要控制一些不必要的費(fèi)用支出，重視本錢問(wèn)題，盡可能優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，瞄準(zhǔn)最小投資實(shí)現(xiàn)最大收益的目標(biāo)。具體到影響因素的分析環(huán)節(jié)，要從對(duì)本錢產(chǎn)生最大影響的因素出發(fā)，結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際問(wèn)題分析經(jīng)濟(jì)方面的難題和技術(shù)上遇到的難題，以提高建筑工程的總體價(jià)值。面對(duì)當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈的市場(chǎng)環(huán)境，一些建筑企業(yè)為了追求短期內(nèi)的利益，在工程的初期設(shè)計(jì)階段做決定過(guò)于倉(cāng)促，忽略建筑工程的設(shè)計(jì)工作，最終對(duì)

7、整個(gè)工程的質(zhì)量以及效益都產(chǎn)生影響。由此可見(jiàn)，工作人員首先要提高自身對(duì)設(shè)計(jì)工作重要性的正確認(rèn)識(shí)，確保設(shè)計(jì)工作有合理的設(shè)計(jì)周期，才能在后續(xù)的參照設(shè)計(jì)過(guò)程中有更科學(xué)與專業(yè)的指示，才能更好的到達(dá)控制本錢的目的。那么在設(shè)計(jì)階段，工作人員就必須緊密結(jié)合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)理念，預(yù)留足夠的時(shí)間招標(biāo)與比對(duì)方案，進(jìn)行充分的調(diào)研與考察后得到科學(xué)論證，完善并制定建筑的設(shè)計(jì)方案。在進(jìn)行動(dòng)態(tài)化本錢控制管理前，工作人員要在設(shè)計(jì)階段做好限額設(shè)定工作，嚴(yán)格依照我國(guó)相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)要求以及實(shí)際的企業(yè)工程投資估算，設(shè)計(jì)全新的符合本錢經(jīng)濟(jì)性的方案。限額設(shè)計(jì)的方式能夠確保建筑工程合理的進(jìn)度以及整體的質(zhì)量，同時(shí)還有助于良好地控制費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性的結(jié)合目標(biāo)。但工作人員必須重視限額設(shè)計(jì)的考前須知，即不能過(guò)多地進(jìn)行一次性資金投入，比方一次性投入保費(fèi)、撤除費(fèi)或是維修費(fèi)等，要依靠動(dòng)態(tài)化的本錢控制模式，才能防止中途變更等問(wèn)題發(fā)生時(shí)過(guò)于被動(dòng)的情況。另外過(guò)多的限制也不利于設(shè)計(jì)人員創(chuàng)造性的發(fā)揮，要注意在對(duì)建筑工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)后提高相關(guān)人員的本錢控制主動(dòng)性【3】。4結(jié)束語(yǔ)綜上所述，在競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈的市場(chǎng)環(huán)境中，建筑企業(yè)與設(shè)計(jì)單位只有從始至終樹(shù)立良好的本錢控制意識(shí)和經(jīng)濟(jì)觀，尤其是在重要決策地位的設(shè)計(jì)階段，做好建筑工程的本錢控制工作，才能盡可能提高建筑工程的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益。參考文獻(xiàn)【1】李勝.建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)本錢控制