房屋抵償工程款協(xié)議書(shū).doc

1、房屋抵償工程款協(xié)議書(shū)甲方： _乙方： _甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_花園工程款人民幣_(tái)元以 _花園_套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。二、保證條款：1甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅?，致使乙方?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30 日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書(shū)簽訂后， 乙方即擁有

2、上述房屋的所有權(quán) （包括但不限于自用、 出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。四、本協(xié)議書(shū)簽訂后， 乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)， 或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。 乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方， 與第三人簽訂購(gòu)房合同， 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12 個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12 個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2甲乙雙

3、方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷(xiāo)售1乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議；3自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋；4不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10 的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所

4、有抵工程款的房屋辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證為止。十、未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _授權(quán)代表（簽字） ： _授權(quán)代表（簽字） ： _年 _月 _日年 _月 _日房屋抵償工程款協(xié)議書(shū)甲方： _乙方： _甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_花園工程款人民幣 _元以_花園 _套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。二、保證條款：1甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2甲方保證在本協(xié)議簽訂后

5、不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅?，致使乙方?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30 日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。 乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12 個(gè)月內(nèi)入伙的， 則以實(shí)

6、際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12 個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) ，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷(xiāo)售1乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議；3自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋；4不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配

7、合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求， 辦理相應(yīng)一切手續(xù) （包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、 辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款 10的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、 本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_授權(quán)代表（簽字）：_授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日_年 _月 _日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少

8、先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成， 其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、 大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門(mén)就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi)、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共 11 名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名 （共 8 個(gè)小組，就 8 名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門(mén)的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)

9、，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開(kāi)、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、 亂寫(xiě)亂畫(huà)等等一些違紀(jì)現(xiàn)象， 都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手， 讓學(xué)生管理學(xué)生。 各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志