簡單店面轉(zhuǎn)讓合同范文.doc

1、簡單店面轉(zhuǎn)讓合同范文遇國家征用拆遷店鋪有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。今天wtt就給大家整理了簡單店面轉(zhuǎn)讓合同希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助歡迎閱讀!簡單店面轉(zhuǎn)讓合同篇一轉(zhuǎn)讓方(甲方)_身份證號碼：住址：受讓方(乙方)_身份證號碼：住址：出租方(丙方)_身份證號碼：住址：依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1、轉(zhuǎn)讓門面房位于_建筑面積_平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面

2、交接完畢后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為_年即自_年_月_日起_年_月_日止月租金為_元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為_月。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該門面后有權(quán)根

3、據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_元整上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時(shí)由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)乙方有權(quán)拒絕交接甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面由甲方

4、承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時(shí)交付門面。甲方逾期交付門面時(shí)按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)乙方有權(quán)通知甲方解除合同返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)甲方有權(quán)通知乙方解除合同不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有享有門面的出租權(quán)并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任賠償甲、乙雙方違約金。該

5、違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成任何一方均可將爭議提交_仲裁通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件是本合同的有效組成部分具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：簡單店面轉(zhuǎn)讓合同篇二甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_乙方：(受讓方)_根據(jù)合同法就甲方將位于_的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并

6、保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東房東與甲方簽訂了租賃合同合同到期日期為_年租為_人民幣店面交給乙方使用后乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修裝飾工具設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用該合同期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_萬元整(小寫：_元)甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接收后由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)乙方接手前該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金甲方

7、保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇伡追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠償裝修添置設(shè)備損失費(fèi)并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)_的違約金。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份甲、乙各執(zhí)一份具有相同法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單店面轉(zhuǎn)讓合同篇三甲方：_乙方：_丙方：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：第一條甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同租期到_年_月_日

8、止月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后乙同意代替甲向丙履行該租賃合同每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_元整(￥_元)上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營范圍為餐飲租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相

9、關(guān)手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金逾期_日的甲方有權(quán)解除合同乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇伆醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠還裝修損失_元并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路

10、、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營乙方有權(quán)解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠償裝修、添置設(shè)備損失_元并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條本合同一式二份自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日丙方(簽字)：_年_月_日簡單店面轉(zhuǎn)讓合同篇四甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：電話：乙方(受讓方)身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。第一條甲方將坐落于_原自營門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_甲方預(yù)付給房東的租金_合計(jì)_甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是_至_合同簽訂日乙方一次性付清所有款項(xiàng)甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后甲方將門面正式移交門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之到期后下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法辦理相關(guān)證照。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)安全用水用電保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：裝修可移動(dòng)部分乙方可帶