土地流轉(zhuǎn)承包合同書(shū)

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！土地流轉(zhuǎn)承包合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)是實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)、優(yōu)化資源配置、進(jìn)步農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益的必定選擇。土地流轉(zhuǎn)承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是在我為大家整理的土地流轉(zhuǎn)承包合同范文，感謝您的閱讀。 土地流轉(zhuǎn)承包合同范文1 流轉(zhuǎn)方(以下稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下稱(chēng)乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、湖南省施行中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法及中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理方法，結(jié)合本地實(shí)際狀況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，特簽訂本土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下： 一、 流轉(zhuǎn)土地名稱(chēng)、面積、期限、方式及土地四周邊界 1、流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日至 年 月 日。流轉(zhuǎn)方式：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、 2、流轉(zhuǎn)耕地面積：畝。 3、丘塊數(shù)量： 二、 流轉(zhuǎn)土地的用處、價(jià)款及支付方式 1、流轉(zhuǎn)土地的用處：用于花卉苗木消費(fèi)或蔬菜瓜果消費(fèi)。 2、流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝。 3、支付方式：雙方簽字后一個(gè)星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價(jià)款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期，退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價(jià)款，以此類(lèi)推。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。租憑期間租金隨行就世，本村租金漲，租金跟著漲。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按合同規(guī)定按時(shí)收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。 2、在合同明約內(nèi)不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 3、有義務(wù)處理土地邊界問(wèn)題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問(wèn)題。 4、如土地國(guó)家征收，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家補(bǔ)償?shù)耐恋卣魇召M(fèi)，但青苗

3、補(bǔ)償和地面附著物的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方。 5、有權(quán)監(jiān)視乙方的土地用法性質(zhì)。 6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)供應(yīng)土地給乙方。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)合同商定的用處和權(quán)限，有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地。 2、享有受讓土地的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。 3、按合同規(guī)定按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款。 4、支持國(guó)家征收土地，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家征收土地所賠付的苗木補(bǔ)償費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。 5、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)農(nóng)林開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)待政策。 6、享有對(duì)公共設(shè)施的用法權(quán)。 7、愛(ài)護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破壞耕地構(gòu)造。 8、保存田埂。 五、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除 1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)流轉(zhuǎn)方同意

4、，遵照志愿、互利原那么，可以將流轉(zhuǎn)土地全部或局部流轉(zhuǎn)給第三方。 2、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，但不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。 3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方和乙方之間仍舊按原合同的商定行駛權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)，乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的商定行駛權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 4、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂書(shū)面協(xié)議書(shū)方可變更解除本合同。 5、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，都不得因此而變更或者解除本合同。 6、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 7、本合同期滿(mǎn)，如連續(xù)流轉(zhuǎn)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 六、

5、違約責(zé)任 1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，在以下?tīng)顩r之一者，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 (1)無(wú)故干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)造成損失的。 (2)無(wú)正值理由變更或者解除合同的。 (3)因流轉(zhuǎn)前遺留問(wèn)題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。 (4)違背本合同商定的。 2、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，有以下?tīng)顩r之一者，甲方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失，直至收回流轉(zhuǎn)土地。 (1)拒不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款的。 (2)違背合同商定的。 七、其它事項(xiàng) 1、本合同一式兩份，自簽訂之日生效，雙方各執(zhí)一份。 2、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議可作本合同附件，雙方簽字后生效。 3、本合同雙方發(fā)生糾紛的，雙發(fā)當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解決，也

6、可以村委會(huì)、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向村民土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以挺直向人民法院起訴。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地流轉(zhuǎn)承包合同范文2 甲方(出讓方): 乙方(受讓方): 為實(shí)在維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,依據(jù)村民委員會(huì)組織法、農(nóng)村土地承包法及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正公平的原那么,經(jīng)甲乙雙方屢次公平協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。 一、流轉(zhuǎn)土地情況: 甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),

7、土地面積 畝。 二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期： 合同雙方商定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年。從 日起，至 日止。合同期滿(mǎn)后，在不違反新法律、法規(guī)的前提下本合同連續(xù)履行，假設(shè)與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 三、土地流轉(zhuǎn)方式： 雙方商定實(shí)行轉(zhuǎn)包方式進(jìn)展流轉(zhuǎn)。 四、流轉(zhuǎn)土地的用處： 乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方 不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用處。否那么，甲方可以收回承包地。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間： 1、流轉(zhuǎn)價(jià)款， 元/畝年。 2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方應(yīng)將

8、清理完畢附著物的土地移交給乙方。 2、甲方應(yīng)協(xié)作乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。 3、甲方不得防礙乙方進(jìn)展林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā)，應(yīng)竭力幫助支持乙方的工作。 4、甲方享有按商定準(zhǔn)時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。 5、乙方應(yīng)當(dāng)按商定準(zhǔn)時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。 6、乙方不得違背合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。 7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門(mén)賜予承包地的各種補(bǔ)貼及嘉獎(jiǎng)。 8、合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地復(fù)原為耕地。 七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理: 1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方全部,假設(shè)甲方全部或撤除、清理不便的狀況下,事實(shí)上歸甲方全部的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賜予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或托付中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)展復(fù)耕處理。 2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方全部,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)展復(fù)耕處理。 3、假設(shè)