【精品】沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局制房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人賣方包含共有人須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù) ，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn) 不受法律保護(hù) 。 因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委 托他人代為辦理。2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。轉(zhuǎn)讓方以下簡(jiǎn)稱甲方：住 所： 受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方就房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法的原那么，簽訂該

2、房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 共有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街路號(hào)#建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓而積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：房屋權(quán)利來(lái)源：土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：三、雙方申報(bào)成交價(jià)款或房產(chǎn)價(jià)值為人民幣大寫(xiě)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付方法按以下第種辦理1、合同生效后，乙方付甲方定金大寫(xiě)元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:大寫(xiě)元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：大寫(xiě)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。整，并到 房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理?房屋所有權(quán)證?后，甲方將出賣 的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方屮途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，那么定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙后與本合同具有同等效力。方簽章九、 本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔份。、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛 ，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、 向沈陽(yáng)仲裁委