2017年重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表格(最新)[共35頁]

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓 房（戶）號(hào) 二層 D1戶建設(shè)單位 重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司 驗(yàn)收日期 工程竣工前幾天施工單位 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 監(jiān)理單位 重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 記 錄樓地面、 地面裂縫、空鼓,墻面和頂棚爆灰、空鼓、 1合格 墻面和頂棚 裂縫,裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2 門 窗 窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝 合格3 欄 桿 欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施 合格屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺(tái)地面滲水、外 4 防水工程合格 墻滲水室內(nèi)主要 5開間凈尺寸、室內(nèi)凈高 合

2、格 空間尺寸管道滲水、 管道坡向、 安裝固定、 地漏水封、 6 給排水工程合格 給水口位置7 電氣工程 接地、相位、控制箱配置,開關(guān)、插座位置 合格8 建筑節(jié)能 保溫層厚度、固定措施 合格9 其 它 煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等 合格分戶驗(yàn)收結(jié)論 各驗(yàn)收項(xiàng)目均能滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求,分戶驗(yàn)收合格 。建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員： 驗(yàn)收人員： 驗(yàn)收人員： 驗(yàn)收人員：年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表分驗(yàn)匯總表工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓

3、 建筑面積 23056.4m2建設(shè)單位 重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 剪力墻結(jié)構(gòu) 25F施工單位 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 驗(yàn)收戶數(shù) 200 戶監(jiān)理單位 重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 最終驗(yàn)收日期 質(zhì)監(jiān)站來現(xiàn)場(chǎng)抽查驗(yàn)收的日期內(nèi)容 驗(yàn)收情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法要求,進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。對(duì)屋面進(jìn)行了 24 小時(shí)蓄水（ 2 小時(shí)淋水）試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 0 處；外窗及外墻進(jìn)行了 潑水 試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)外窗滲水 0 個(gè),外墻滲水 0 處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn) 400 間,發(fā)現(xiàn)滲漏 0 間； 檢驗(yàn)項(xiàng)目情況 室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn) 67

4、5 間,發(fā)現(xiàn)積水和滲水 0 間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。室內(nèi)共有 200 戶,驗(yàn)收合格 200 戶,驗(yàn)收不合格 0 戶；大眾部分 25 層,驗(yàn)收合格 25 層,驗(yàn)收不合格 0 層。驗(yàn)收結(jié)論 符合分戶驗(yàn)收規(guī)范要求建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：( 公章)年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注：1 本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。2 驗(yàn)收結(jié)論中應(yīng)明確驗(yàn)收不合格的戶號(hào)及磋商處理情況。2分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗(yàn)表 1-1工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10

5、#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期 主體驗(yàn)收前起居室和臥室測(cè)點(diǎn)為 5 個(gè)點(diǎn),其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)布置在房間中部, 即4 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；其余房間、陽臺(tái)各測(cè) 3 個(gè)點(diǎn),即在房間或陽臺(tái)一 戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)條對(duì)角線上 2 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)在墻角 （或板角）距墻面（或 簡(jiǎn)述板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm 處。戶型簡(jiǎn)圖及檢測(cè)點(diǎn)設(shè) 置詳附圖。序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄戶內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（）允許偏差（）實(shí)測(cè)值（）1 2 3 4 5 6 7客廳 120118 114 113 125 126現(xiàn)澆樓 板的厚 度廚房 100 106 95 96 符合設(shè)計(jì)要求； 樓生活陽臺(tái) 100 1

6、03 102 102次衛(wèi) 100 95 96 98 板厚度 的允許 偏1樓 板 厚 度及裂縫差符合 質(zhì)量驗(yàn) 收臥室 1 100 +8 106 108 105 98 97主衛(wèi) 100 -5 106 102 103規(guī)范的要求 主臥室 100 95 96 98 95 100臥室 2 100 101 105 103 103 105景觀陽臺(tái) 100 95 96 98現(xiàn)澆樓 板不應(yīng) 有可見的裂縫現(xiàn)澆樓板無可見裂縫質(zhì)量缺陷及 無整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制3填 表 說 明1現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗(yàn)

7、方法： 板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面裂縫檢查目測(cè)高度宜距地 1.5m 左右,俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。檢查數(shù)量： 自然間全數(shù)檢查。 其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5 點(diǎn),其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部,即 4 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；其余房間、陽臺(tái)各測(cè)不少于 3點(diǎn),即在房間或陽臺(tái)一條對(duì)角線上 2 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。4分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二） 分驗(yàn)表 1-2工程名稱 中渝. 濱

8、江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期 樓地面施工完成后序號(hào)項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷面層結(jié)合牢固,無空鼓,無裂縫、脫皮和麻面,有少量起砂現(xiàn)象2整體面層有排水坡度要求的, 表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求, 不得有倒泛水和積水排水坡度符合設(shè)計(jì)要求,無倒泛水和積水3樓地 動(dòng)面 板塊面層面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí), 面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固,無空鼓或松板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷,鑲嵌正確,接縫均勻、順直,色澤/ 均勻一致,圖案清晰,面層表面的平整度和坡度符合要求面層鋪設(shè)應(yīng)牢固 /4竹、木面層板的拼

9、縫平直度、 寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求,接頭構(gòu)造正確,板面無翹曲,顏色均 /勻,圖案清晰,面層平整度符合要求質(zhì)量缺陷及 對(duì)有起砂現(xiàn)象的地面進(jìn)行整改并復(fù)查合格。整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制5填 表 說 明2樓地面面層空鼓面積不大于 400cm 2,且每自然間不多于 2 處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法： 空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查,表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查,必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)

10、量： 自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查,大眾部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺(tái)、大眾部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5 處,其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺(tái)、大眾部分走道和樓梯間中部,即 4角部加 1 中心處,每處面積約1m 2 范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。6分戶驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三） 分檢表 1-3工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房號(hào) 二層 D1 戶 檢查日期 裝飾工程施工完成后序號(hào)項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接抹灰牢固,抹灰層應(yīng)無空鼓； 抹灰面層

11、應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整抹灰粘結(jié)牢固,無空鼓、爆灰,表面整齊、光滑。個(gè)別地方有少量裂縫飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固, 滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫飾面磚粘貼牢固,無空鼓和裂縫現(xiàn)象。飾面板（磚） 接縫平直光滑、密實(shí),寬度、深度符 接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí),寬度、深度符 合要求,表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無裂 合要求,表面平整、潔凈,無裂痕和墻3痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染 缺損現(xiàn)象。面顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 涂料顏色符合設(shè)計(jì)要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固,無漏涂、透底、 涂飾均勻、 粘結(jié)牢固, 不得漏涂、 透底、 起皮、涂

12、飾掉粉和反銹起皮、掉粉和反銹現(xiàn)象。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合, 無交叉勿讓,界面應(yīng)清晰涂層無交叉,界面清晰抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫； 采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見 無可見裂縫4頂棚的裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,縫格順直,色澤均一、無污染或明顯色差/質(zhì)量缺陷及 對(duì)抹灰有裂縫的地方進(jìn)行了返工,并復(fù)查合格。整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 其他年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制7填 表 說 明3墻面面層空鼓面積不大于 400cm 2,且每自然間不多于 2 處者可不計(jì)。檢驗(yàn)方法：空鼓

13、用小錘錘擊檢查； 其它面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、 尺量檢查。檢查數(shù)量： 自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查,大眾部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向每個(gè)墻面各測(cè)不少于 3 處,即墻面兩端加中間部位,每處面積約 1m 2 范圍；當(dāng)單片墻長(zhǎng)度超過 3m 時(shí),每增加 1m 應(yīng)增加 1 處,均勻布點(diǎn)。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。4頂棚檢驗(yàn)方法： 抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查為主,有條件時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。檢查數(shù)量： 自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查,大眾部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺(tái)、大眾部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5 處,其中一

14、處應(yīng)布置在房間或陽臺(tái)、大眾部分走道和樓梯間中部,即 4角部加 1 中心處,每處面積約1m 2 范圍。注： 檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。8分戶驗(yàn)收記錄表二門窗安裝 分驗(yàn)表 2工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期 裝飾裝修完成后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查記錄外窗窗臺(tái)高度低于 0.9m 時(shí),應(yīng)有防護(hù)1外窗臺(tái)高度措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面,防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)有防護(hù)欄桿,高度滿足規(guī)范要求算門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗應(yīng)2門窗開啟性能開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施,扇與框的搭接應(yīng)符合

15、設(shè)計(jì)要求開啟方向符合設(shè)計(jì)要求。開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。有防脫落措施,扇與框的搭接符合要求。3門窗密封性能門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽密封條安裝完好,無脫槽現(xiàn)象。外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉,4門窗的防、排水性能密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗,排水孔應(yīng)通暢,位置及無滲漏現(xiàn)象,密封膠光滑、順直、無裂紋。數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5門窗的玻璃安裝安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求,安全玻璃滿足相關(guān)規(guī)定。密封條與玻

16、璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,金屬玻璃品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求,隔熱斷橋措施 6 門窗節(jié)能外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制9填 表 說 明1、外窗臺(tái)高度：檢驗(yàn)方法： 尺量檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。2、門窗開啟性能：檢驗(yàn)方法： 手扳、尺量和觀察檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。3、門窗密封性能：檢驗(yàn)方法： 手扳和觀察檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。4、門窗的防、排水性能：檢驗(yàn)方法： 觀察檢查檢查數(shù)量： 全

17、數(shù)檢查。5、門窗的玻璃安裝：檢驗(yàn)方法： 手扳和觀察檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。6、門窗節(jié)能：檢驗(yàn)方法： 尺量和觀察檢查,必要時(shí)剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。10分戶驗(yàn)收記錄表三欄桿安裝 分驗(yàn)表 3工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期 裝飾施工完后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查記錄1 欄桿安裝 欄桿安裝必須牢固 欄桿安裝牢固,滿足規(guī)范要求欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。 當(dāng)設(shè)計(jì)無欄桿高度、欄桿間距要求時(shí),臨空處欄桿凈高,六層及六層以下不應(yīng)低于 1.05m,七層及七層以上不應(yīng)低于 1.10m。防護(hù)

18、欄桿的垂直桿件2欄桿高度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。間凈距不應(yīng)大于 0.11m3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造 有防攀爬措施。承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于 16.76mm鋼化夾層玻璃。 當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在 3m4 欄板玻璃或 3m以上、5m或 5m以下時(shí), 應(yīng)使用公稱厚度不小于 16.76mm鋼化夾層玻璃。/當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于 5m時(shí),不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。 不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位

19、11年 月 日年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1、欄桿安裝：檢驗(yàn)方法： 手扳檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。2、欄桿高度、欄桿間距：檢驗(yàn)方法： 尺量檢查檢查數(shù)量： 每片欄桿不少于一處。3、防攀爬措施：檢驗(yàn)方法： 觀察檢查檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。4、欄板玻璃：檢驗(yàn)方法： 觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。12分戶驗(yàn)收記錄表四防水工程 分驗(yàn)表 4工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期防水施工完并試水完成后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求

20、 驗(yàn) 收 記 錄1 屋面 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象 無滲漏和積水現(xiàn)象2 外墻 不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象 無滲漏現(xiàn)象3 衛(wèi)生間排水通暢, 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通,無滲漏和積水現(xiàn)象4 廚房有防水要求時(shí),排水通暢,不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通,無滲漏和積水現(xiàn)象5 陽臺(tái)排水通暢, 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象排水暢通,無滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果13檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1屋面檢驗(yàn)方法： 屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查,蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于 20mm,蓄水時(shí)間不得

21、小于 24小時(shí)。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。2外墻檢驗(yàn)方法： 雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。3衛(wèi)生間檢驗(yàn)方法： 蓄水檢查,最淺處蓄水深度不得小于 20mm,蓄水時(shí)間不得小于 24小時(shí)。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。4廚房檢驗(yàn)方法： 有防水要求時(shí)采用蓄水檢查（同衛(wèi)生間） 。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。5陽臺(tái)檢驗(yàn)方法： 潑水檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。14注： 檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一） 分驗(yàn)表 5-1工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1 戶 檢查日期 室內(nèi)裝飾完成后墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)在離地 1m 高

22、左右,距墻角 500mm 處,按每個(gè)房間長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各測(cè)不少于 2 點(diǎn),非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定； 室內(nèi)凈高起居戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述室和臥室測(cè) 5 點(diǎn),其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)設(shè)置在房間中部,即 4 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)；其余房間各測(cè) 4 點(diǎn),即 4 角點(diǎn)。角部測(cè)點(diǎn)在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm 處。序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù) 實(shí)測(cè)值（） 極差戶內(nèi) 設(shè)計(jì)要 允許偏房間號(hào) 求（） 差（） （）1 2 3 4 5 6 7 8房 間 內(nèi) 平 行 墻面 之 間 凈 距 極客廳 4005 3995 10差值控制在 20廚房 2211 2202

23、3402 3385 9；17次衛(wèi) 以內(nèi)；非矩形套房 間 的 內(nèi) 墻 面 臥室 1內(nèi)凈 距 差 控 制 在 臥室 2凈20 以內(nèi)主衛(wèi)1尺主臥室寸偏差室 內(nèi) 凈 高 應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求,室內(nèi) 凈 高 偏 差 值控制在 -20 以客廳 2880廚房 2900 2880 2885 2883 2890 2891 11次衛(wèi) 2900-20臥室 1 29002865 2867 2870 2865 2863 7臥室 2 2900內(nèi),極差值控制 主衛(wèi) 2900在 20 以內(nèi)主臥室 290015質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日 年 月 日

24、年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1套內(nèi)凈尺寸偏差檢驗(yàn)方法 ：尺量或儀器等檢查,墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地 1m 高左右,距墻角500mm處。檢查數(shù)量： 自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個(gè)房間長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各測(cè)不少于 2 點(diǎn)；室內(nèi)凈高起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 5點(diǎn),其中一個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部,即 4 角點(diǎn)加 1中心點(diǎn)；其余房間各測(cè)不少于 4點(diǎn),即 4 角點(diǎn)。角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向均約 500mm 處。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)由分戶驗(yàn)收小組自行確定。有坡度的房間不測(cè)室內(nèi)凈高。注： 檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和

25、樓梯間進(jìn)行劃分。16分戶驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（二） 分驗(yàn)表 5-2工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓樓 層 一層 檢查日期 室內(nèi)裝飾完成后墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)在離地 1m 高左右,距墻角 500mm處,墻面戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述凸出物處,增加測(cè)點(diǎn)。測(cè)點(diǎn)布置詳附圖。序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù)公 共 部 分部 位規(guī)范最小值（m）實(shí)測(cè)值（ m）1 2 3 4 5 6 7 82大眾部分走道和樓梯間走 道 和 樓梯 間 墻 面凈 距 應(yīng) 滿大眾部分走道墻面凈距1.214051410墻面凈距 足 相 關(guān) 規(guī)范 的 最 小值要求樓梯間墻面凈距1.21255125317質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺

26、陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明2大眾部分走道和樓梯間墻面凈距檢驗(yàn)方法 ：尺量或儀器等檢查,墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地 1m 高左右,距墻角500mm處,墻面凸出物處 ,應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)。檢查數(shù)量： 大眾部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于 2 點(diǎn)。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的大眾部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。18分戶驗(yàn)收記錄表六給排水工程 分驗(yàn)表 6工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1戶 檢查日期給排水工程施工完成后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)

27、量 要 求 檢 查 記 錄管道安裝應(yīng)平整牢固, 支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范第 3.3.8 條、 3.3.9 條、3.3.10 條、3.3.11 條、5.2.8 條、5.2.9管道安裝平整牢固,間距符合規(guī)范要求條的規(guī)定坡度、 坡向 符合設(shè) 計(jì)和 驗(yàn)收規(guī) 范第5.2.2 條、5.2.3 條的規(guī)定坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求1管道及其配件安裝清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第 5.2.4 條、5.2.6 條的規(guī)定清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求管道穿樓板、 穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第 3.3.13 條的符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求規(guī)定給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚給水口位置

28、符合設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)清楚,給水口位置符合設(shè)計(jì)要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求, 水封深度不小于 50mm符合設(shè)計(jì)要求,水封深度 60mm存水彎水封深度不小于 50mm 水封深度 55mm3效用性試驗(yàn)管道通水試驗(yàn), 管道、配件等接口嚴(yán)密,無滲漏；管道暢通,不堵塞各種效用試驗(yàn)合格,管道及配件接口嚴(yán)密,無滲漏；管道暢通不堵塞。19質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1、管道及其配件安裝（1）管道安裝應(yīng)平整牢固,支吊架間距符合規(guī)范要求質(zhì)量要求：鋼管管道支架的最大間

29、距公稱直徑（ mm） 15 20 25 32 40 50支架最保溫管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 大間距 不保溫管 2.5 3 3.5 4 4.5 5（m）塑料管及復(fù)合管支架的最大間距管徑（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6最大 冷間距（ m）水平管水管熱水管0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.00.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6銅管管道支架的最大間距20公稱直徑（ mm） 15 20 25 32 40 50支架最

30、垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0大間距（m）水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4金屬管道立管管卡：樓層高度小于或等于 5m,每層必須安裝 1 個(gè)；樓層高度大于 5m,每層不得少于 2個(gè)；管卡安裝高度,距地面應(yīng)為 1.5-1.8m。金屬排水管道固定件間距：橫管不大于 2m,立管不大于 3m。樓層高度小于等于 4m,可安裝 1 個(gè)固定件。排水塑料管道支吊架最大間距管徑（mm）50 75 110 125 160立管（m） 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0橫管（m） 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6檢驗(yàn)方法 ：安裝牢固目測(cè)觀察或手扳檢查；支、吊

31、架間距尺量檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。（2）管道坡度、坡向質(zhì)量要求 ：生活污水鑄鐵管道的坡度項(xiàng)次 管徑（mm） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（ ） 最小坡度（ ）1 50 35 252 75 25 153 100 20 124 125 15 105 150 10 76 200 8 5生活污水塑料管道的坡度項(xiàng)次 管徑（mm） 標(biāo)準(zhǔn)坡度（ ） 最小坡度（ ）1 50 25 122 75 15 83 110 12 64 125 10 55 160 7 421檢驗(yàn)方法 ：用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。（3）伸縮節(jié)、阻火圈、清掃口質(zhì)量要求 ：排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí),伸縮

32、節(jié)應(yīng)每層設(shè)置,間距不得大于 4m,且應(yīng)靠近匯水點(diǎn)設(shè)置。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口,應(yīng)符合下列規(guī)定：1）在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口,但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。2）在連接 2 個(gè)及 2 個(gè)以上大便器或 3 個(gè)及 3 個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口；當(dāng)污水橫管敷設(shè)在下一層套內(nèi)空間時(shí),其清掃口應(yīng)設(shè)于本層。3）轉(zhuǎn)角小于 135 0 污水橫管上,應(yīng)設(shè)置清掃口或檢查口。檢驗(yàn)方法 ：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。（4）套管質(zhì)量要求：管道穿過墻壁和樓板,應(yīng)設(shè)置套管。安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20

33、mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾面 50mm；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿墻的套管與管道縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí),穿樓板的套管與管道縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。檢驗(yàn)方法 ：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。（5）給水暗埋管道標(biāo)識(shí)、給水口位置檢驗(yàn)方法 ：目測(cè)觀察檢查。22檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。2、地漏和存水彎?rùn)z驗(yàn)方法： 型式及設(shè)置目測(cè)觀察檢查,有效水封深度尺量檢查。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。3、效用性試驗(yàn)檢驗(yàn)方法： 通水試驗(yàn),目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶進(jìn)行劃分。分戶驗(yàn)收記錄表七電氣工程（一） 分驗(yàn)表 7-1工程名稱 中渝. 濱

34、江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào) 二層 D1 戶 檢查日期 電氣工程施工完成后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查記錄1 線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求導(dǎo)線材質(zhì)及規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求（強(qiáng)弱電） 配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求、 電氣元件規(guī) 配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求,電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì) 計(jì)要求要求2配電箱安裝電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、 動(dòng)作靈活標(biāo)識(shí)清楚,動(dòng)作靈活接地連接正確 接地連接正確23質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1、線路敷設(shè)檢

35、驗(yàn)方法 ：打開配電箱目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。檢查數(shù)量 ：配電箱內(nèi)進(jìn)出導(dǎo)線全數(shù)檢查。2、配電箱安裝（1）電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量檢驗(yàn)方法 ：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)核對(duì)檢查。（2）配電箱內(nèi)電氣元件標(biāo)識(shí)及電氣元件現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查方法 ：目測(cè)觀察并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查,以及現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)核對(duì)檢查；每個(gè)空氣開關(guān)現(xiàn)場(chǎng)開、關(guān)動(dòng)作不少于 2 次。（3）配電箱接地檢查檢驗(yàn)方法 ：目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。24注： 檢查單元的確定應(yīng)按每戶進(jìn)行劃分。分戶檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二） 分驗(yàn)表 7-2工程名稱 中渝. 濱江一號(hào) C區(qū) 10#樓房（戶）號(hào)

36、 二層 D2戶 檢查日期 電氣安裝完成后序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄距地高度小于 2.4m 燈具金屬外殼接地/3 燈具安裝照明系統(tǒng)通電檢查 /開關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求, 接線符合驗(yàn)收規(guī)范要求, 插座接地線無/串接 開關(guān)插座、4弱電終端設(shè)備安裝開關(guān)操作靈活, 開關(guān)插座位置符合設(shè)計(jì)要求/漏電保護(hù)裝置的設(shè)置情況符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求/25弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求/5等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及 無質(zhì)量缺陷整改結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)論 合格建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明3、燈具安裝（1）距地高度小于 2.4m燈具檢查檢驗(yàn)方法 ：拆開燈具目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。（2）照明系統(tǒng)通電檢查質(zhì)量要求： 燈具選擇正確,光源無損壞,燈具與控制開關(guān)對(duì)應(yīng)正確。檢驗(yàn)方法 ：通電檢查。檢查數(shù)量 ：全數(shù)檢查。4、開關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝（1）開關(guān)、插座型式