2021年建筑水電承包合同范本

1、2021年建筑水電承包合同范本一.工程概況1.工程名稱及面積:野丁小區(qū)14#樓水電、消防_，_萬(wàn)平米2.承包內(nèi)容:本樓水電、消防_工程3.承包方式:包工包料4.質(zhì)量等級(jí):合格二、合同價(jià)工程總造價(jià)金額(大寫):約壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元.水電、消防總造價(jià)金額(大寫):約壹佰陸拾萬(wàn)元.本工程的付款依據(jù)為以上合同價(jià)為基準(zhǔn)。三.發(fā)包方工作責(zé)職1.依據(jù)上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定，對(duì)承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中行監(jiān)督與指導(dǎo)。2.按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時(shí)付給承包方工程款。四.承包方工作責(zé)職1.在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下全權(quán)負(fù)責(zé)本工程水電的_。2.工程質(zhì)量:承包方對(duì)工程質(zhì)量管理實(shí)行全面負(fù)責(zé)制，自覺接受各職

2、能部門的檢查監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改達(dá)標(biāo)，確保工程的質(zhì)量等級(jí)。3.工程安全:在施工過(guò)程中執(zhí)行上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過(guò)程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。五.結(jié)賬方式:由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計(jì)部門審計(jì)核定和公司均攤的下浮為_%時(shí)的總價(jià)減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金_公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方_%的管理費(fèi)，甲控材部分則上交甲控材金額_%的管理費(fèi)，在投標(biāo)和施工時(shí)發(fā)生的必須要攤派的費(fèi)用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價(jià)和_總價(jià)

3、的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費(fèi)用，若工程以_%為基準(zhǔn)多下浮一個(gè)點(diǎn)發(fā)包方的管理費(fèi)則少收一個(gè)點(diǎn)。五.付款方式:按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進(jìn)度付款，沒按進(jìn)度付款的，在穿線前必須補(bǔ)上，若因此而影響工程進(jìn)度則與乙方無(wú)關(guān)。有其他事由和爭(zhēng)議均協(xié)商解決或提請(qǐng)有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。此協(xié)議共兩頁(yè)一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負(fù)法律責(zé)任。發(fā)包方:承包方:年月日建筑水電承包合同范文二工程名稱:甲方:乙方:簽訂日期:水電安裝施工承包合同_商業(yè)廣場(chǎng)建筑水電_工程施工合同發(fā)包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)_合同法

4、、_建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就_商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目水電_工程發(fā)包給乙方施工，并達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況:1、工程名稱:_商業(yè)廣場(chǎng)2、工程地點(diǎn):_3、工程規(guī)模:建筑面積約_m2，(其中地上面積_m2，地下面積約_m2)。二、承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包進(jìn)度、包輔材、包工具、包施工過(guò)程所需的一切機(jī)械設(shè)備工具用具。三、工程承包范圍:1、按甲方提供的_業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容和要求完成本工程的水電_工程施工(不含消防、送排風(fēng)工程、弱電工程、設(shè)備_工程)，設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)更改、甲方通知書、圖紙會(huì)審紀(jì)要等確定的水電內(nèi)容在本次承

5、包范圍內(nèi)。2、乙方在施工過(guò)程中，與消防、送排風(fēng)工程、弱電工程、設(shè)備_工程、電信、有線電視、電力、自來(lái)水、市政雨、污水、燃?xì)獾扔嘘P(guān)部門有交叉的須無(wú)償做好配合工作。四、工程量計(jì)算及計(jì)價(jià)方式1、工程量計(jì)算:按_省_版建筑水電_定額及計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)則計(jì)算實(shí)際完成的工程量。2、計(jì)價(jià)方式:根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按_省_版建筑水電_定額及計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的一類地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)后，不含稅總價(jià)下浮_%作為本工程的結(jié)算總價(jià)。3、稅費(fèi)由甲方從乙方工程款內(nèi)扣除后統(tǒng)一繳交。五、合同工期:1、乙方在施工過(guò)程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進(jìn)行施工，不單獨(dú)安排工期。2、工程進(jìn)度進(jìn)入裝修階段后，以不影響裝修施工進(jìn)度為準(zhǔn)，配合裝修統(tǒng)一排

6、的工期進(jìn)行施工，不單獨(dú)安排工期。3、合同簽訂后_天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期和裝修工期編制施工計(jì)劃，合理安排勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)施工。4、乙方在與其它分包施工單位施工配合過(guò)程中，造成后續(xù)分項(xiàng)工程工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天_元的罰款，造成本工程總包工期延誤時(shí)，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。5、乙方必須保證工程工期和進(jìn)場(chǎng)施工人數(shù)均符合施工進(jìn)度的要求，若因乙方入力不足造成工期延誤，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、合同履約金及工程款支付方式:(一)、合同履約金:1、甲乙雙方在合同簽訂后乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬(wàn)元正(_元)。2、合同履約金待主體框架結(jié)構(gòu)封頂后_天

7、內(nèi)無(wú)息退還。(二)工程款支付:乙方帶資進(jìn)場(chǎng)施工，完成至結(jié)構(gòu)封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價(jià)的_%給乙方作為進(jìn)度款，結(jié)構(gòu)封頂后甲方每月按乙方所完成的工程造價(jià)的_%支付乙方月進(jìn)度款。乙方所負(fù)責(zé)施工的工程完成后，并通過(guò)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造價(jià)的_%，在本工程通過(guò)政府相關(guān)部門進(jìn)行的綜合驗(yàn)收后，支付總工程造價(jià)的_%，余下的_%作為質(zhì)保金在工程竣工綜合驗(yàn)收合格_年后_天內(nèi)甲方一次性支付清全部款項(xiàng)。(三)付款條件1、所完成的工程經(jīng)甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方確認(rèn)工程量。2、在各段進(jìn)度款支付時(shí)，要先扣除處罰的金額和所承擔(dān)的費(fèi)用后才予以支。(四)工程款支

8、付手續(xù)要求:1、每次付款前，乙方須提交付款申請(qǐng)書送甲方主管、施工員確認(rèn)，并附甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員簽字的質(zhì)量驗(yàn)收證明，否則甲方不予以辦理。2、以上資料提交給甲方后，甲方予以檢查是否屬實(shí)，情況屬實(shí)的款項(xiàng)可付，情況不屬實(shí)的拒付。3、本項(xiàng)工程的工程款，必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務(wù)收款委托書及相關(guān)證據(jù)交給甲方驗(yàn)證，否則甲方不予以發(fā)放。4、乙方將工人所得勞務(wù)費(fèi)按時(shí)按額發(fā)放到全體施工人員手中，發(fā)放勞務(wù)費(fèi)當(dāng)天必須將全部施工人員簽名確認(rèn)收到勞務(wù)費(fèi)的憑據(jù)送交給甲方備案。(五)工程款結(jié)算:1、乙方按合同完成所有承包內(nèi)容、并經(jīng)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括:有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有

9、關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說(shuō)明書、保修證書、驗(yàn)收合格證書等)后，_天內(nèi)進(jìn)入工程結(jié)算程序，工程結(jié)算雙方確認(rèn)后_天內(nèi)，付至結(jié)算總額_%，剩余_%作保質(zhì)金，保質(zhì)金在保修期滿后_天內(nèi)無(wú)息退還給乙方;2、辦理結(jié)算后乙方對(duì)所提交的水電資料伋有向業(yè)主和檔案管移交和義務(wù)。七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收:1、按國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。八、材料、設(shè)備管理要求:1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方可_，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗(yàn)收和支付程序。如驗(yàn)

10、收、審核認(rèn)可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對(duì)乙方更換材料價(jià)值_倍進(jìn)行罰款。甲方驗(yàn)收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。2、本合同簽訂后_個(gè)月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過(guò)_%，超過(guò)允許偏差所造成的材料價(jià)格變化由乙方承擔(dān)。3、無(wú)需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前_個(gè)月進(jìn)行審批，以便確定品牌、價(jià)格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前_個(gè)月進(jìn)行審批。4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細(xì)登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時(shí)，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對(duì)包裹及可疑人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物

11、品的價(jià)值處以_倍以上的罰款。九、保修和售后服務(wù)1、本工程自驗(yàn)收合格之日起乙方提供_個(gè)月免費(fèi)保修服務(wù)。2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后_小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于_小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后_小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起_日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。3、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中

12、扣除，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)足。十、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級(jí)電箱以上的電源)，具體引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時(shí)堆放材料及辦公使用，不允許住人。(2)參與工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、施工驗(yàn)收確認(rèn)工作。(3)按合同約定支付工程款。(4)協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙_套。2、乙方責(zé)任:(1)在施工期間,乙方至少需安排_(tái)位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員(聯(lián)系人:)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理員不在崗，每次罰款_元。(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明施工的要求_施工、管理，并隨

13、時(shí)接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過(guò)程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方_根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。(3)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費(fèi)用。(4)水電工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽前_小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認(rèn)可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予每次_元罰款，并要求重新隱蔽驗(yàn)收直至符合要求。(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動(dòng)成果，不得任意扣發(fā)

14、工人勞動(dòng)報(bào)酬，否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方必須及時(shí)支付班組的勞務(wù)費(fèi)、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)、為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。(7)相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負(fù)責(zé)完成，并提供完整的備案用竣工圖_套，提供結(jié)算用竣工圖_套和結(jié)算資料_份，有關(guān)格式要求按_地區(qū)檔案室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)。墻面管槽需用切割機(jī)進(jìn)行切割，不得未經(jīng)切割隨

15、意鑿打破壞墻面。十一、違約責(zé)任1、合同簽訂后_日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金伍拾萬(wàn)元(_元)否則本合同自動(dòng)失效。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失:(1)甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款。(2)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。(3)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。3、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作乙方違約:(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4、對(duì)乙方在工程施工過(guò)程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問(wèn)題，甲

16、方有權(quán)采取罰款、責(zé)令整改等措施。十二、爭(zhēng)議解決1、甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。十三、合同解除1、甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并扣罰乙方現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款作為違約金:乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;發(fā)生重大質(zhì)量事故;出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位要求整改的;未經(jīng)甲方同意，無(wú)故拖延工期的;十四、合同生效與終止1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算

17、價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十五、合同份數(shù)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。十六、合同生效1、合同訂立地點(diǎn):_。2、本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字后，并由乙方向甲方交齊伍拾萬(wàn)元合同履約金之時(shí)起生效，如乙方未能按時(shí)交齊合同履約金則本合同自動(dòng)失效。甲方(簽章):_號(hào)碼:年月日乙方(簽章):_號(hào)碼:年月日建筑水電承包合同范文三甲方:_兄弟活塞有_公司乙方:根據(jù)_合同法、_建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)作用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞_號(hào)廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議:一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算(。二、工期:從年月日至年月日，總工期天，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。三、付款方式:出基礎(chǔ)付總價(jià)的_%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付_%，墻體地坪結(jié)束后付