樣板間精裝修總結(jié)及流程-配有圖片很不錯

1、1 管理九區(qū)管理九區(qū) 08年年11月月 2 無錫蠡湖1#樣板房精裝修工程位于無錫 市濱湖區(qū)青祁路蠡湖路交匯處；本項(xiàng)目施工 現(xiàn)場位于14樓，使用總包方施工電梯上下； 在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工管理上嚴(yán)格 貫徹公司的50/80管理流程.本項(xiàng)目合同工期 為80天；實(shí)際施工工期78天。施工中無質(zhì)量、 安全事故. 3 項(xiàng)項(xiàng) 目目 4 5 根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前 期策劃和施工。 勘察現(xiàn)場，參與項(xiàng)目設(shè)計，根據(jù)業(yè)主 的 要求和現(xiàn)場實(shí)際情況對設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行調(diào) 整 6 按照公司50、80的要求：對現(xiàn)場安全文 明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的 分工、勞動力的配備、工期的計劃、材 料的訂購、各工序的細(xì)部處

2、理經(jīng)營目標(biāo)、 管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃， 在實(shí)施過程中對與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差 進(jìn)行及時的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng) 目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 二、二、 施施 工工 前前 期期 7 進(jìn)場前后對比進(jìn)場前后對比 進(jìn)場后臨邊護(hù)欄 布置及歡迎牌的 設(shè)置 進(jìn)場前簡易護(hù)欄 8 進(jìn)場前后對比進(jìn)場前后對比 進(jìn)場前入戶花園簡 易護(hù)欄 進(jìn)場后設(shè)置臨邊 護(hù)欄并懸掛警示 牌及警示燈 9 臨時辦公室的布置臨時辦公室的布置 墻面張貼辦公室管 理制度、檢查表單 及工作方針 因業(yè)主未提供現(xiàn)場辦 公室，本樣板房利用 租住房客廳進(jìn)行簡單 布置作為辦公室。 10 根據(jù)現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)多個門洞位置與設(shè)計施工圖紙不符。經(jīng) 業(yè)主確認(rèn)后，對需

3、要拆除的部分（墻體），進(jìn)行定位、拆除。 預(yù)先測量定位、 拆除 11 1 、通過業(yè)主書面確定，以土建方1000mm 標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾1000mm標(biāo)高線， 并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。 2 、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、 飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出 飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。 3 、根據(jù)機(jī)電施工圖紙在地面上噴繪出頂面 燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及 樣式。 12 1米線標(biāo)識 土建提供1000mm線 放放 線線 13 馬賽克 馬桶中心線 銀鏡 插座 衛(wèi)生間墻面放線 14 瓷磚小樣 石膏板小樣 15 1 、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排 線及

4、絲桿固定點(diǎn)。 2 、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的專項(xiàng)施工工 藝進(jìn)行精確固定、安裝。 16 頂面彈線安裝絲桿 安裝主龍骨并調(diào)平 安裝副龍骨 廚房吊頂完成 17 1、 封板前，石膏板必須按規(guī)定要求彈線施 工，從中間向四周固定封板。 2、 雙層板上下層不對縫，均錯縫封板，防 止開裂，轉(zhuǎn)角處必須采用“7”字型封石膏板。 18 主臥七字形封板 餐廳交錯封板 19 1 、根據(jù)放線進(jìn)行龍骨隔墻施工。 2 、龍骨固定牢固后，封內(nèi)側(cè)石膏板，然后 填充隔音棉。 20 臥室隔墻施工 滿塞巖棉 21 1 、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂料 三遍。 2 、墻面硬包基層板制作、安裝，調(diào)整平整度、垂 直度。 3 、施工

5、現(xiàn)場室外空間有限，所有材料全部在室內(nèi) 規(guī)定場地制成半成品，再進(jìn)行組裝、固定。 4、考慮到樣板房的成本問題，基層均采用木基層做 法，若在大標(biāo)中，應(yīng)變更做法，可用輕鋼龍骨或鋼 架等基層做法來處理，以達(dá)到消防要求。 22 涂刷防腐劑 木門套基層 基層制作基層制作 23 1 、深化過程中，我們將每一塊瓷磚進(jìn)行編 號，讓瓷磚供應(yīng)廠家根據(jù)我們的編號進(jìn)行送 貨，杜絕了瓷磚送貨混亂的現(xiàn)象。 2 、深化方案設(shè)計確認(rèn)后，我們將瓷磚的尺 寸及編號用粉筆標(biāo)注于墻、地面上。 3、排版圖紙經(jīng)復(fù)核無誤后訂貨。 24 尺寸標(biāo)注 l墻磚分割線 衛(wèi)生間墻面定位放 線及墻磚分割 衛(wèi)生間瓷磚排版衛(wèi)生間瓷磚排版 25 1 、制作灰餅，

6、統(tǒng)一調(diào)整水平面。 2 、配合比1:2.5的水泥砂漿進(jìn)行找平。 3 、在規(guī)定時間內(nèi)做好養(yǎng)護(hù)。 4 、待找平層終凝后，進(jìn)行地面保護(hù)。 26 地面找平 地面養(yǎng)護(hù) 27 1 、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆 蓋。需要二次放線。 2 、放線步驟同第一次放線。 28 臥室1二次放線 地面二次放線 29 1、 對施工人員進(jìn)行了飾面磚粘貼、磚面層、對施工人員進(jìn)行了飾面磚粘貼、磚面層、 飾面板安裝、涂飾工程等分項(xiàng)工程的質(zhì)量通飾面板安裝、涂飾工程等分項(xiàng)工程的質(zhì)量通 病培訓(xùn)。病培訓(xùn)。 2、 適時調(diào)整施工進(jìn)度計劃：針對甲供材未能適時調(diào)整施工進(jìn)度計劃：針對甲供材未能 及時進(jìn)場、配合單位進(jìn)度緩慢等影響工期因及時進(jìn)場

7、、配合單位進(jìn)度緩慢等影響工期因 素的情況下不斷的調(diào)整工序及工期，使項(xiàng)目素的情況下不斷的調(diào)整工序及工期，使項(xiàng)目 部能占據(jù)主動，從而保證工程按期完工。部能占據(jù)主動，從而保證工程按期完工。 30 3、 質(zhì)量管理質(zhì)量管理 本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是達(dá)到區(qū)域樣板工程；本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是達(dá)到區(qū)域樣板工程； 施工過程控制具體制度有：施工過程控制具體制度有： 1）技術(shù)交底制度）技術(shù)交底制度 2）隱蔽驗(yàn)收制度）隱蔽驗(yàn)收制度 3）工序交接制度）工序交接制度 4）專職質(zhì)檢制度）專職質(zhì)檢制度 5）材料采購、驗(yàn)收制度）材料采購、驗(yàn)收制度 6）成品保護(hù)制度）成品保護(hù)制度 31 4、細(xì)節(jié)處理、細(xì)節(jié)處理 1） 所有濕作業(yè)在木

8、飾面安裝前完成，避免污染。 2） 墻紙粘貼前做好基層清理檢查工作，尤其 注意陰陽角及與不同飾面交界處。 3） 墻紙粘貼前做好排版工作，尤其是條紋型墻 紙對墻體的垂直度和平整度有很高的要求。 32 5、成品保護(hù)、成品保護(hù) 因本工程施工現(xiàn)場空間有限 ，材料及半成品只能置于 樣板房內(nèi)，造成空間擁擠的事實(shí)，因此一項(xiàng)工序施工 結(jié)束時需及時做好成品保護(hù)工作。 盡一切可能的將各個節(jié)點(diǎn)深化,嚴(yán)格要求工人按圖施工, 嚴(yán)抓施工質(zhì)量,到工程后期會有一些收頭及質(zhì)量上的問題 所以我部根據(jù)工程進(jìn)度提前排收尾計劃,花最少的精力 以最快的速度完成收尾工作。 33 1 、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。 2 、用膠帶補(bǔ)縫。 3 、 吊頂

9、、墻面先做陰陽角，然后再大面積 批膩?zhàn)印?4 、貼墻紙前四天刷清油，完成墻紙粘貼的 準(zhǔn)備工作。 5 、為了避免交叉污染及美紋紙粘貼后不便 撕去，在窗框上先貼了一層保護(hù)膜，再貼上 美紋紙。 34 走道補(bǔ)釘眼、貼 膠帶 主臥補(bǔ)釘眼、貼 膠帶 35 1 、根據(jù)瓷磚排版深化圖，將瓷磚放入相應(yīng)房 間內(nèi)。 2 、灌漿法施工。 3 、清理地磚面層，用硬紙板保護(hù)。 4 、清理墻面瓷磚面層，用塑料薄膜保護(hù)。 36 走道地磚鋪貼 走道中心線 地磚鋪貼地磚鋪貼 37 餐廳地磚拼花 精確對縫 地磚鋪貼地磚鋪貼 38 廚房地磚鋪貼 地磚成品保護(hù) 39 l1 、木飾面圖紙由蘇州金螳螂格瑞特負(fù)責(zé)深 化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生

10、產(chǎn)。 l2 、格瑞特工廠對訂單進(jìn)行定加工，木飾面 到場安裝（注：廠家很注意成品保護(hù)，到場 木飾面全部用保護(hù)膜粘貼好）。 l3 、檢查、控制木飾面安裝質(zhì)量。 l4 、局部修補(bǔ)。 l5 、貼膜保護(hù)成品，做到完成部分立即保護(hù) 起來。 40 衛(wèi)生間1臺盆柜安裝 大理石臺面安裝 41 書房門套安裝 門扇及五金安裝并貼膜 保護(hù) 42 木踢腳線安裝 43 產(chǎn)品檢驗(yàn) 合格 餐邊酒柜飾面安裝 44 l1 、基層處理。 l2 、地面彈線。 l3 、鋪貼地板。 45 入戶花園地板鋪貼前 彈線 縫隙控制 46 書房實(shí)木復(fù)合地板鋪貼 47 l1 、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì) 部進(jìn)行修整。貼墻布前準(zhǔn)備清水桶、海綿

11、、 墻紙膠等工具。 l2 、先將墻面濕潤，然后進(jìn)行墻布鋪貼（根 據(jù)現(xiàn)場尺寸裁切墻布）。 l3、 不斷用海綿擦除多余的墻紙膠，并不斷 更換清水，避免墻紙膠污染墻布。 l4 、對墻紙有對縫要求的，嚴(yán)格控制質(zhì)量。 48 墻紙粘貼前地 面保護(hù) 墻紙粘貼操作臺 49 墻紙粘貼 50 臥室1對花墻 紙拼縫精確 墻紙與木踢 腳收口順直 51 l1、 預(yù)排硬包包覆板。 l2、 制作硬包、進(jìn)行預(yù)排（下口進(jìn)行保護(hù)， 防止硬包布被污染）。 l3、 硬包安裝并貼膜保護(hù)。 52 主臥室床背景硬包安裝 后貼膜保護(hù) 53 l1 、根據(jù)圖紙下訂單，廠家生產(chǎn)、送貨。 l2 、玻璃到場固定、安裝。 l3 、打膠、修補(bǔ)墻頂面涂料。

12、 l4 、貼薄膜保護(hù)。 54 衛(wèi)生間銀鏡安裝走道銀鏡安裝 55 l1 、根據(jù)已確認(rèn)的放線圖進(jìn)行地面定位。 l2 、根據(jù)馬桶（甲供）尺寸大小確定馬桶邊 緣位置。 l3 、安裝馬桶。 l4 、成品保護(hù)。 56 馬桶定位，地磚 分割線在馬桶中 馬桶安裝 57 l1 、砌好浴缸磚墩及周邊基層。 l2 、將浴缸安裝上去。 l3 、用水泥砂漿粉刷四周基層，并安裝好檢修 口。 l4 、安裝圍邊大理石。 l5 、制作保護(hù)蓋，將浴缸保護(hù)起來，防止瓷面 碰傷。 58 砌筑浴缸基層后安裝浴缸并 用蓋板保護(hù) 59 浴缸圍邊大理石安裝 浴缸檢修 孔外部 60 l1 、其它潔具安裝。 l2 、燈具安裝。 l3 、五金安裝

13、。 l4 、大理石安裝。 l5 、花格安裝。 l6 、餐廳頂面珠簾安裝。 l7 、開關(guān)面板安裝。 61 浴缸龍頭及花灑安裝 墻磚分割線在龍 頭及花灑中 62 衛(wèi)生間浴霸安裝 衛(wèi)生間臺盆安裝 63 淋浴房花灑安裝廚房潔具安裝 64走道燈具安裝 65 主臥吊燈安裝 客廳吊燈安裝 66合頁安裝 螺絲呈十字形 67 廚房玻璃門鉸鏈安裝 門鎖安裝 68 移門鎖安裝 門阻安裝 69 衛(wèi)生間五金件安裝 衛(wèi)生間地漏安裝 70 衛(wèi)生間臺盆柜大理 石臺板安裝 浴缸圍邊大理石 安裝 71 主臥頂面花格安裝 餐廳頂面花格 72水晶珠簾安裝 73 書房地插座安裝 74 自檢黃紙條 過程控制之酒柜問題 75 書房過程控制

14、 檢查單 產(chǎn)品驗(yàn)收合格 76 細(xì)部檢查之油 漆整修事項(xiàng) 細(xì)部檢查之木 飾面整修事項(xiàng) 77 表揚(yáng)信 78 項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ) 項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ) 79 l1 、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除 陽角保護(hù)條等所有保護(hù)措施。 l2 、清理頂面、墻面、地面及死角的灰層 （從頂?shù)降兀?l3 、玻璃及大理石飾面采用玻璃清潔劑進(jìn)行 清理。 l4 、不銹鋼飾面采用刷油，形成保護(hù)層進(jìn)行 保護(hù)。 l5 、保潔完成后，一切人員均需穿戴鞋套后 方可進(jìn)入，否則一律拒之門外。 80 一一、 質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)）質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)） 在墻體的平整度、陰陽角、燈槽跌級和邊角、 各飾面交接處、石材拼縫、玻璃拼縫等方面做了 較好的控制；具體詳見以下幾個控制亮點(diǎn)： a、所有的隱蔽工程尤其水電、空調(diào)管線在吊頂造 型安裝前都完成了調(diào)試工作。 b、所有燈具、風(fēng)口、消防、煙感投影等點(diǎn)線面的 有效統(tǒng)一。 81 c、吊頂處采用20*10mmU